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张江新10年标杆
2号线唐镇站地铁口，保利天奕
首开231套建面约100/122/137㎡3-4房
示范区预计5月中旬开放
浦东独树一帜的松弛感社区
首发新奢产品主义，天字系高配
保利天奕售楼处电话☎：400-998-9694
保利这次带来的是内部最高规格的「天字系」作品，天奕也是保利迭代研发后的全新产品系，在上海首发亮相，足见保利对这块土地的重视。
但与以往豪奢不同， 保利这一次将情绪价值、情感需求更多的融入进产品洞察中，带来新奢松弛作品。
项目从高颜值美学立面、到内外交融的景观园林、国际顶配会所、再到室内高配置、高颗粒度细节，着实为浦东、为张江精英量身定制了一处繁华与松弛交织的社区，也是张江前所未有的度假感风格新房，确实可称为定鼎张江新10年标杆。
要想成标杆，首先一定要是颜值标杆。 保利天奕以突破性的设计语言，从国际艺术立面到酒店式门庭，从270度转角飘窗到第五立面的细节打磨， 以国际审美与匠心，拔升了张江建筑美学的高度。
项目立面使用 大面积玻璃+铝板 +局部涂料 ， 以 突破性大窗墙比设计，赋予建筑轻盈灵动的现代质感，同时让室内通透明亮。
保利天奕售楼处电话☎：400-998-9694 从效果图可见，铝板硬朗的金属光泽与米白色石材相互碰撞 ， 气派与温润并存。
保利天奕 突破的不仅是成本，更是审美与颜值， 从各个角度看过去，它都是 区域当之无愧的视觉焦点 。
项目归家门庭气派非凡，并通过石材、铝板元素，构建出极具质感的空间和松弛氛围，令张江的归家仪式感焕然一新。
建筑立面转角处匠心设计约270度转角飘窗，打破传统方正格局，拓宽视野边界，将窗外美景尽收眼底。
不仅在建筑主立面精雕细琢，保利更将目光投向第五立面，比如 在大家都不注重的入户大堂顶部，保利也进行了美化。
以后，无论从地面仰视，还是高空俯瞰，都能感受到项目无死角的美。
项目园林景观用一次形容就是“内外兼修”，内部 将全球花园美学与全龄生活场景融于日常， 外揽约1.7万方生态绿地， 科创繁华与自然静谧在此完美交织。
这片外部绿地不仅是城市绿肺，更是全龄活力社交场，将自然景观与运动、亲子、社交功能深度融合。
内部园林汲取全球五大经典花园的设计精髓，精心雕琢米勒花园、岛屿水院、红酒派对花园、森林浴花园、毕加索儿童乐园等景观节点。多层次度假氛围树种错落有致，营造出步步皆景的松弛感，让邻里间的温馨交流，在绿意盎然的怀抱中自然发生 。
在这里， 业主既能快速接驳 张江的科创浪潮，又能在唐镇的生态谧境中，享受专属的松弛生活。
在高端住宅市场中，配备会所的项目本就稀缺，而保利天奕打造的约1500㎡下沉式会所，更是以媲美3000万+豪宅的配置惊艳众人。
保利天奕售楼处电话☎：400-998-9694 不仅配备了泳池、健身、瑜伽、私宴厅、会客厅， 更突破性地引入保龄球/沙壶运动空间、 高压氧舱、桑拿 ——这些在上海极为罕见的特色设施，瞬间让会所脱颖而出。
特别高压氧舱通过增加血氧含量，有效缓解疲劳、改善睡眠，为快节奏生活中的城市精英带来深度的身体修复；而桑拿房可以 在高温与蒸汽的包裹中，释放压力、放松肌肉。
看到这里，保利天奕这场改善升维，绝不只是配套的简单相加，也不是单纯造房子，而是以国际化社区为载体，配备国际化功能，将N种前沿生活，搬到家楼下，造生活、造体验，将松弛感进行到底，也在产品迭代上重新定义高端社区的新生活方式。
视线转到室内，保利 以全维度匠心精研室内空间，以全球奢石铺陈美学基底，国际一线品牌构筑品质内核，从大量奢材使用、美妆三件套、诸多懒人细节，再到全屋智能场景，将美学格调、顶配质感、生活温度与科技便捷融合，打造张江全维超配的室内体验感。
保利天奕售楼处电话☎：400-998-9694 现在开发商都在卷奢材，保利天奕更是卷到天际，含“奢材量”极高。
通过部分进口的 安第斯雪景奢石、万象山河奢石、冰川蓝奢石、 云朵拉灰石材等名石点缀，不仅材质更耐用，也让空间更具视觉冲击力。
卧 室地板也不是简单横拼竖拼，而是主卧采用复杂的 树叶拼，保利明知这种拼法成本更高、耗材更多，但依然坚持，为的就是给予业主更美观的享受。
精装配置都为国际一线大牌。
约162平户型配备顶豪专属的嘉格纳四件套 （或同档次品牌，下同） ，其它户型采用 博世 厨电五件套 ，包含油烟机、灶具、洗碗机、冰箱、烤箱，关键用的不是定制款、特供款，而是甄选流行的高端产品系。
卫浴五金使用 高仪、科勒 的大师款；洁 具用的唯宝， 为业主带来豪宅的品质体验。
值得一提，大户型采用顶豪才有的子母门，由铸铝材质打造，表面经多道工艺处理，质感厚重而细腻，入户仪式感、尊贵感拉满。
不仅如此，子母门的精妙设计更兼顾实用与大气。日常出入时，单扇子门开合便捷；当搬运大件家具、家电时，双门全开的宽敞通道瞬间释放超大空间，轻松解决搬运难题。
保利天奕售楼处电话☎：400-998-9694
人性化细节不仅是衡量开发商产品力的标尺，更是打动人心的关键所在。
保利天奕深谙此道，众多细节不仅引领潮流，更填补区域人居的空白，以一个个 “首次” 为居者带来前所未有的生活体验。
保利天奕售楼处电话☎：400-998-9694 现在不少新盘都有美妆冰箱，可以更好 存储口红、面膜、面霜、香水等化妆品。
但保利对品质生活的探索远不止于此，在新房市场首次引入美妆镜柜与美妆龙头，这份难寻的巧思，将日常护肤化妆的仪式感拉满。
晨光微熹时，美妆镜柜的面光与顶光协同补光，光线均匀柔和，告别传统光源的刺眼与阴影，让女主人在对镜梳妆时，每个细节都纤毫毕现。
而更令人眼前一亮的是美妆龙头，它不仅能有效过滤硬水，呵护肌肤，还具备多角度旋转功能，无论调节漱口出水，还是冲洗美妆工具，水流都能精准到位。
保利天奕售楼处电话☎：400-998-9694 见微知著，厨房采用人体工学高低台设计 （大户型）， 将烹饪区设置低于水槽区， 当您掌勺翻炒时，微微下沉的灶台高度，恰好契合手臂自然下垂的舒适角度，让烹饪的动作更行云流水。
而略高的水槽区，与站立时肘部高度完美适配，无论是清洗果蔬、冲刷碗碟，都无需过度弯腰。
厨房飘窗柜深度也特意增加10cm至约70-80cm，拓宽台面使用空间，可以多放一排小家电。
专为厨房高柜顶部设计的镜面反光膜， 只需平视便能清晰映出柜内全貌，无需登高便能精准拿取。
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此外，室内还运用弧形元素，既消弭日常起居的磕碰隐患 ，又为空间注入优雅气息。
保利天奕售楼处电话☎：400-998-9694 一方面是容量 ， 以约100平米为例， 交付收纳量达8.19m³，主次卧、儿童卧室和生活阳台加载收纳量高达9.47m³，收纳量高达17.66m³，作为对比一般户型在14-15 m³。
另一方面是 精细度 ，比如玄关收纳，每个格子的规划都很贴近生活，随手物件，女主人的高靴，吸尘器、次净衣、行李箱等都有各自安置空间。
同时玄关柜底部特意做了镂空，可摆放拖鞋、换洗的鞋子等。
保利天奕售楼处电话☎：400-998-9694 厨房巧妙划分 餐具储藏、调味品放置、餐具存放、展示物品放置、备用物品 五大功能区，让锅碗瓢盆各得其所。
卫生间收纳也是如此，细分 护肤、备用、小型清洁、展示用品、常用梳洗五大收纳区，让女主人繁多的物品摆放更井井有条。
保利天奕还引入全屋智能系统，无论是通过手机APP远程调节灯光色温、开关电器设备，还是以语音指令唤醒灯光、开合电动窗帘，或预设归家、离家等智能场景模式，都非常方便， 将科技与生活无缝融合。
此外， 小区出入口与单元楼栋门禁采用人脸识别技术，搭配电动门自动开启，无需掏卡、无需驻足；地下层与一层电梯外呼支持手势呼梯，轿厢内人脸识别精准确认身份 ，实 现全程无接触归家。
还有 自动呼梯功能 ， 业主可在可视对讲轻轻一按，让你从容步出家门，节省等待时间。
唐镇前所未有的户型迭代
阳光梯厅 + 类一梯一户 + 全屋飘窗 + 270°飘窗 + 高附赠...
保利天奕首推建面约100平3房，122/137平4房，款款堪称“王牌户型”，不仅把每平米利用到极致，更在采光、附赠等维度实现 全方位突破。
小胖君简单统计了上海700-1000万级新房项目，全明梯厅大部分是大户型专属，小户型只有约3成能做到全明。
即便是均价20万级的顶豪，也并非都能实现梯厅全明设计。
而保利天奕打破常规，实现全系户型梯厅的 全明与平权 ，让你 彻底告别昏暗的归家场景。
类一梯一户更少见， 以往仅在2000万+豪宅大平层中出现，如今在保利天奕实现越级体验。
出电梯后， 放伞、换鞋等工作都能在阳光梯厅完成，还能收纳家庭不常用的物品。
这种 “隐形扩容” 设计，不仅重构家庭生活秩序，更解锁了N种生活场景的可能性。
常规项目 只有三个卧室有飘窗，而保利天奕做到“全屋飘窗”。不仅厕所、厨房间都有飘窗，边户还做到 双约270°飘窗。
约270°飘窗除了打开全景舱视野，铺就大床之外，还可是私人观景台，还能承载猫咪慵懒的午后，更能成为收藏品、艺术品的摆台 ，打造多元生活场景。
小胖君粗略算了一下， 百平米户型所有飘窗加起来， 赠送面积比一间常规次卧都大 ，相当于馈赠了大几十万。
半开放式厨房设计，不仅 让视觉延伸至客厅的每一寸角落，更让你在做羹汤时，一转身便能与在客厅的家人交谈，增进了家庭成员的情感互动。
同时巧妙把过道和餐厅结合在一起，避免了动静分区户型中空间的浪费。
其中约122平客厅非承重墙位于老人房一侧，于年轻业主 ，拆除隔断即可释放出大横厅。
建面约122平4房：
约137平户型更多是多代同堂，老人房单独位于一侧，尊重长辈起居习惯。
南次卧与客厅之间的X空间，可容纳一孩的多功能房，二孩的儿童房，女主人的化妆间等。
建面约137平4房：
相比传统户型格局的"一成不变"，保利天奕突破空间枷锁，这背后是保利产品力底蕴的体现。在项目开发之初，保利便通过大量客户研究 ， 精准把握张江高精尖人群的生活习性和空间诉求。
上海产业真核， 你永远可以相信张江
保利天奕位于唐镇C位，不曾有不再有的地段
保利天奕售楼处电话☎：400-998-9694
项目一街之隔阳光天地，步行约500米有恒生万鹂广场，囊括盒马、永辉等商超，已经比较成熟，满足日常生活所需。
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