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外滩天幕1715售楼处电话：400-811-8224

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上海之巅 云端大平层

黄浦·外滩

「外滩天幕1715」

建面约700-800㎡大平层

户型&装修 私人定制

2万/㎡豪华装修交付

总价约1亿起

配备丽思卡尔顿酒店式服务

目前“样板间”已开放

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看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

全球金融新高地，傲立亚洲第一湾黄浦江龙头

绿地外滩中心，位于上海外滩金融集聚带核心区，外滩天幕1715售楼处电话：400-8118-224（预约热线☎）是上海重点打造的全球金融中心新地标，占据亚洲第一湾黄浦江“S湾”的“龙头”位置，与对岸的陆家嘴金融城隔江对望，形成金融互补，共同助力上海成为全球第三大金融中心。

金融巨头聚集，120万滨江巨舰商务综合体

绿地外滩中心涵盖甲级写字楼、总部办公、购物中心、休闲商街、星级酒店及高端住宅等多重业态，外滩天幕1715售楼处电话：400-8118-224（预约热线☎）坐拥中央绿地广场、历史保护建筑、滨江文化休闲空间、6个“口袋公园”等多重文化功能配套。

目前，中国人保、海通证券、上海银行、国海证券、中泰证券、建信人寿、外滩天幕1715售楼处电话：400-8118-224（预约热线☎）东浩兰生、迈瑞医疗等龙头企业均已入驻。

几何的堆砌，让诗意和简约相遇，家的基础基调俨然已经形成了，背后的浪漫故事正在上演着。

楼梯区完全被几何占据，自然光恰到好处的平衡，进一步呼应着空间的心境，衔接了生活和居所。

在娱乐空间的旁侧便是一处科技屏幕打造的高尔夫室，十分的现代化。

克制形态 感受至上

尽享时光声色

红色桌面被暖色的灯光调和成了爱马仕橙色，更显空间整体的品位和质感，网状的藤编座椅略带自然的气息，张扬之中有着内敛的氛围。

混乱的涂鸦打破了常规的束缚，让简约兼具了更多的力量感。

私密场域依旧保持静谧，黑白色基础上搭配了更多的色彩，例如深棕、浅紫等，艺术品的衬托深邃迷人，热络了家的氛围。

整个空间以静、雅、柔传达着家的精气神儿，黑白的交错，棱角的柔和，都是家的本色，都是极简的象征。

四大鼎级奢配，领御外滩金融集聚带封面

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上海黄浦外滩天幕1715售楼处电话☎：400-8118-224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）交通便利：“一桥三隧”外加两条轨道交通，南浦大桥、复兴东路隧道、人民路隧道、延安东路隧道，以及9号线和4号线构筑的立体交通，畅达全城各处。

天际地标：约300米超高层，约240米超高层，约150米双塔，外滩天幕1715售楼处电话：400-8118-224（预约热线☎）绘就外滩天际线，占据金融新高地，释放国际商务感召力。

复合业态：约46万方超高层地标及高端企业总部办公楼，约17万方大型商业中心，约4.2万方星级酒店，约12万方高端住宅，外滩天幕1715售楼处电话：400-8118-224（预约热线☎）约5万方公共绿化，同时坐拥董家渡天主堂和商船会馆2栋历史保护建筑、6个口袋公园（花桥空中花园/教堂花园/会馆花园/百草园/健康花园/中央花园）、滨江文化休闲空间等文化功能配套。

星级酒店：国际奢华级酒店品牌—丽思卡尔顿，将入驻绿地外滩中心·T1#300米超高层的46-62F。酒店拥有274间客房，约10米挑高的奢华酒店大堂，外滩天幕1715售楼处电话：400-8118-224（预约热线☎）约1000平方米的宴会厅，约8米奢阔层高，外滩最高无边泳池等高规格配置。

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300米顶峰，会晤世界塔尖资本

绿地·外滩天际，在外滩地标绿地外滩中心T1#300m超高层楼栋，标准层高约4.5m，主力户型面积约724-799㎡，外滩天幕1715售楼处电话：400-8118-224（预约热线☎）以一种塔尖群体向往的融合式生活方式，诠释外滩滨江恒产的价值高度。于此，以王者视角，俯揽黄浦江，对望陆家嘴，尽享上海城市之曜。

城市塔尖，界定时代非凡疆域

外滩天际集商务会谈、社交宴请、休憩品茗、娱乐休闲等功能融于一体，由国际奢华级酒店品牌提供物业管理服务。于此，外滩天幕1715售楼处电话：400-8118-224（预约热线☎）拓展人脉资源，执掌行业风向，发展企业野心，开拓事业版图，尊享至高礼遇，将生活与商务无缝相融。

外滩之巅，极目城市无界视野外滩天幕1715售楼处电话：400-811-8224

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穹顶社交、栖心平台。外滩天际以中心“峰景”视野俯瞰着城市的价值繁盛。北视角：陆家嘴、北外滩；西视角：人民广场、新天地；东视角：浦东、黄浦江；南视角：南浦大桥、世博园。

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融合式空间，满足企业家需求

外滩天际作为兼具商务、私人社交的复合型空间，是对当代企业家工作生活个性化场景需求的创造性满足：一场精致的圈层沙龙，外滩天幕1715售楼处电话：400-8118-224（预约热线☎）或是邀请重要合作伙伴参加的一场家宴，它既摆脱了办公室的拘谨束缚，又可以提供传统顶豪所难企及的私人行馆式社交属性。

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匠心创制，非凡标准至臻场域

约800平方米的超大空间，中西双厨、独立收藏区、极致会客厅，外滩天幕1715售楼处电话：400-8118-224（预约热线☎）来自于欧洲奢侈品牌的装甲门、卫浴、厨电设施，智能家居及空调、新风、地暖系统……无论是有形可创造的建筑，还是蕴藏于空间之中的无形品位，天幕行宫都拥有非同一般的标准。

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【绿地外滩中心】作为外滩金融集聚带的地标作品，外滩天幕1715售楼处电话：400-8118-224（预约热线☎）是上海重点建设的全球金融中心核心区和新地标，与陆家嘴金融城隔江呼应。

效果图

同时也是外滩唯一一个百万方地标综合体，整个项目占地面积12.67万平方米，总建筑面积120万平方米，项目包括4栋甲级写字楼、外滩天幕1715售楼处电话：400-8118-224（预约热线☎）7栋总部办公楼、高端购物中心、七星级酒店、8栋住宅楼等。

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上海黄浦外滩天幕1715售楼处电话☎：400-8118-224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）7栋总部办公已全部被抢滩登陆。

其中4栋超高层，分别为300米、240米以及2栋150米塔楼组成。

T1 -300米超高层塔楼上部46-62层为五星级酒店（丽思卡尔顿）、外滩天幕1715售楼处电话：400-8118-224（预约热线☎）38，40-45层行政公馆，中部7-37层为甲级办公，底部为商业及大堂。

户型 A丨约799㎡▼

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户型 B丨约790㎡▼

户型 C丨约713㎡▼

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户型 D丨约777㎡▼

样板房鉴赏▼

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270°面南向大宽厅，南北通透，光景绝佳。外滩天幕1715售楼处电话：400-8118-224（预约热线☎）开敞视野自成气度，雍容舒展，窗内、窗外皆可作“景”，内敛深刻中畅贯优雅情调自然延伸。

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上海黄浦外滩天幕1715售楼处电话☎：400-8118-224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务），一个关于梦想与家的故事正在这里上演。我们诚邀您亲临现场，感受这份温馨与美好，外滩天幕1715售楼处电话：400-8118-224（预约热线☎）共同开启属于您的理想生活篇章。期待您的到来!

买房是人生中的一件大事，但对于大多数人来说，尤其是第一次买房的朋友，这个过程可能会让人感到迷茫和焦虑。市场上充斥着各种信息，真假难辨，稍不留神就可能掉进“坑”里。别担心！这篇文章将为你提供一份详细的买房避坑指南，从选房到入住，手把手教你避开那些常见的雷区。

一、买房前的准备工作：知己知彼，百战不殆

1. 明确自己的需求

买房前，首先要问自己几个问题：

- 你是刚需还是投资？ 如果是刚需，优先考虑交通便利、生活配套齐全的区域；如果是投资，则要考虑升值潜力。

- 你对房子的面积、户型有什么？要求 三室两厅还是两室一厅？南北通透还是其他布局？

- 你的预算范围是多少？ 包括房价、税费、装修费等。

明确需求后，才能有的放矢地去选房。

2. 调查市场行情

- 了解房价走势：通过房产网站、中介或朋友推荐，掌握目标区域的房价水平及涨跌趋势。

- 关注政策动态：比如限购、限贷、首付比例等政策变化都会影响你的购房计划。

- 比较不同楼盘：同一区域内不同楼盘的价格、品质、开发商背景等都有差异，货比三家才能买到性价比高的房子。

3. 准备好首付和相关费用

- 首付：一般为房价的20%-50%，具体比例因城市和政策而异。

- 税费：契税、维修基金、交易手续费等都需要提前准备。

- 装修预算：如果买的是毛坯房，装修费用也需要纳入考虑。

二、选房阶段：细节决定成败

1. 地段是关键

- 交通便利：尽量选择地铁沿线或公交站点附近的小区。

- 生活配套完善：周边是否有超市、医院、学校、银行等设施。

- 未来发展潜力：比如是否靠近 CBD、新区或规划中的大型商业综合体。

2. 房屋本身的质量

- 户型设计：采光、通风、动静分区是否合理。

- 房屋结构：检查是否存在裂缝、渗水等问题。

- 隐蔽工程：如水电管道、墙体保温等，可以通过物业或邻居了解。

3. 开发商和物业公司

- 开发商资质：选择信誉良好的品牌开发商，避免买到烂尾楼。

- 物业公司口碑：好的物业公司能保障小区的安全和环境整洁。

三、看房阶段：眼见为实

1. 实地考察

- 看样板间：注意样板间的装修是否过度美化，与实际交付差距有多大。

- 看实体楼：观察建筑外观、施工进度、周边环境等。

- 看小区环境：绿化率、停车位数量、公共设施是否齐全。

2. 询问业主

- 如果是二手房，可以向邻居了解小区的管理情况、是否存在安全隐患等。

- 如果是新房，可以向已入住的业主了解交房质量和物业服务。

四、签约阶段：合同条款要仔细

1. 确认合同内容

- 房屋面积：建筑面积、套内面积是否与宣传一致。

- 交房时间：明确交房日期及违约责任。

- 装修标准：如果是精装房，要明确装修材料的品牌和档次。

- 附加条款：比如车位、储物间等是否包含在房价中。

2. 注意隐藏费用

- 物业费：了解物业费的收费标准及包含的服务内容。

- 维修基金：这笔费用通常由业主缴纳，用于房屋共用部位的维修。

五、收房阶段：验房是关键

1. 验房注意事项

- 检查房屋质量：墙面、地面、天花板是否有裂缝或脱落。

- 检查门窗：开关是否顺畅，密封性是否良好。

- 检查水电设施：水龙头、马桶、电路开关是否正常。

- 检查配套设施：电梯、消防设施、燃气管道等是否齐全。

2. 索要相关证件

- 房产证：确认产权归属是否清晰。

- 竣工验收报告：确保房屋符合国家标准。

六、入住阶段：后续事项要做好

1. 办理落户和过户手续

- 及时办理房产过户手续，确保自己的权益。

- 如果需要落户，提前咨询当地派出所的落户政策。

2. 装修注意事项

- 选择正规装修公司：避免低价陷阱。

- 签订装修合同：明确工期、材料、付款方式等细节。

3. 注意邻里关系

- 入住后主动与邻居打招呼，建立良好的邻里关系。

- 遵守小区公约，避免噪音扰民。

结语

买房是一项复杂的系统工程，从选房到入住的每一个环节都可能隐藏着“坑”。但只要做好充分的准备工作，保持清醒的头脑，就能避开这些雷区，买到心如意的房子称。希望这篇文章能为你提供一些实用的参考，让你的买房之路更加顺利！

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