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上海宝山「经纬和泰苑」

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和泰苑位于宝山中外环，大场板块，对面就是经纬学府阳光，项目的开发商是经纬置地有限公司。

经纬学府阳光二批次有入市，均价约5.72万/㎡。

和泰苑三批次备案价约5.4万/㎡。

两者几乎享受一致的生活配套。

项目距离7号线南陈路站较近，进站可达静安寺、肇嘉浜路、徐汇滨江、副中心花木等核心商圈；

项目周边的商业配套较为丰富，约25万方全新商业地标经纬汇步行可达。

经纬汇包含荟萃美食、精选品牌、潮流文化、创新艺术等多种业态，北上海首座专业真冰冰场、保利影院、永辉Bravo、西西弗书店、优衣库、GU，以及超人气网红Popeyes首个国内美味品鉴中心、喜茶、海底捞、小小动物元等众多超人气品牌齐聚，为周边客群提供多元化生活方式。

另外还有风情商业街区、山姆会员店&盒马X会员店&麦德龙会员店等完善配套(其中宝山山姆会员店预计今年5月开业)。

规划能级很高的南大板块对项目有比较大的辐射利好！

说完优势，我们来看劣势。

据知情人士透露，和泰苑这批过会房源是之前的保留房源，基本都是1楼或者6楼，类似之前浦东的锦博苑，楼层和房龄都值得斟酌。

如果感兴趣，可以前往经纬售楼处咨询。

链家网同小区二手房挂牌价53657元/㎡。

链家网同小区同面积段挂牌二手房户型可作参考：

现场实景图如下：

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