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滨江重餐饮商铺 签约银行
104铺 租客兴业银行
租金八年
2023.10.23-2031.10.22
潮上中南银座售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（预约热线）潮上中南银座售楼处地址：400-8815-114
租金年付
业主需承担10个车位租金，每个车位租金500元每月
375方 表总价3482万 底价8折 折后2785万
租金9.5/平 年租金130万
回报率可以做到5个点
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滨江区政府旁带租约餐饮铺
铺号101 #邮政银行在租
产证312.6方 报价2734万
#回报率超5%
101铺 租客邮政银行
租期五年10个月
表总价2734万
312.6平 底价八折 折后2187万（可再谈）
租金7.78元/平 年租金88.6万 回报率超5个点
邮政银行
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户型图
杭州滨江「中南银座」
潮上·中南银座，中南集团x绿城管理
区位板块：滨江区政府板块CBD
物业类型：40年产权，不限购不限贷
产品面积：350㎡
总户数2幢/共72套，两梯一户
层高：4.19米（5F以上）绿城物业
交付时间：东地块2023年6月、西地块2024年6月
预计价格：1500万起！
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杭州是一座历史古韵与现代文化交织的城市。古老的茶文化在这片土地上逐渐枝繁叶茂，呈现出新的面貌与灵魂，带来新的生活体验。
潮上·中南银座|绿城原创350方商务无界空间， 滨江区CBD核心，可近瞰钱塘江景，浙二医院滨江院区旁，毗邻滨江天街，大师联袂，绿城原创商务无界空间！
售楼热线：400-8060-330（预约专线）
其营造的栖居与人文生活美学，以及历史文化与时代之间的微妙交流，都让艺术气息在当下的空间中悄然生长。
蓝城S+将潮上中南售楼处设计巧妙转化为对东方传统文化意向的茶饮空间进行创新，以竹编艺术，以及在地文化意向如西湖、蚕丝、竹林等元素进行结合，打造为了一个纯粹超脱的文化静养之地。
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潮上中南银座区位效果图
这“富可敌国”的国际滨，精华就主要集中在一桥-江南大道-秋石高架（三桥）-闻涛路围合，接近10平方公里的矩形内。
潮上中南银座的位置，就在这个矩形对角线交汇的中心点！相当于国际滨的“十字路口”，天生自带“主角脸”。
潮上中南银座，便隐身于杭州滨江区一隅。在高楼林立的城市森林水泥中，打造一方闲适的品茗去处，它的呈现方式同样是蓝城S+思考的问题！
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高架、地铁立体交通约600米内5、6号线双地铁环绕！几首歌的时间可直达萧山国际机场，钱江新城、武林广场等，龙湖滨江天街、星光国际也只有大概几百米的距离，2公里内中南乐游城、中南国际商厦、星耀城市生活广场！
龙湖滨江天街
洽谈区选择了更为内敛沉静的深色系，并用传统围合方式将空间对称而立。沙发将舒适与现代设计结合起来，软包靠垫提振空间惬意氛围，细腻质感传递高级品味。点睛之笔手工水晶台面茶几，将杭州文化符号西湖融入其中。波光粼粼的湖面泛起阵阵涟漪，点缀其间的银蕨如漂浮的一片小岛，在湖上渐行渐远。舒适感便在这时弥散开来。
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在潮上中南银座清澈的玻璃幕墙内，同样藏着一个无微不至的奢华宇宙。
楼上是两梯一户、全空间智能化的“无界空间”。楼下1-2层是约3700㎡统一规划的商业，计划引入茶室、咖啡吧和超市等精品业态。在这里，生活与事业是无界的。 如此纯粹的私人领域，本也不必区分工作、娱乐、休憩和饮宴的边界。
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绿城和中南的观点是：越是繁华的都市中心，越需要返朴归真的园林为人们纾解放松，就像当年十城门内的凤起潮鸣一样。室内基本都用全景落地长窗，三个采光面加起来竟有约54米，相当于窗外有“2.5个IMAX屏幕”那么长的风景。再搭配标准层约4.19米的层高，空间感霸气无匹。
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潮上中南银座立面图
潮上中南银座虽也是高层， 但它的3-5层通过退台，每层都拥有大露台。
位于5楼的露台，将整个空间L型围合，长度足有30多米。它可以像柏悦48楼潮酒吧的露台一样，随时来一场新潮的鸡尾酒会。
最小面积约78㎡，最大约249㎡，在杭州市中心何其奢侈！要知道，市中心合院的院子主流在40-80㎡。前年五千万成交的女股神的江南里，花园也就170㎡。
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潮上中南银座露台
它也可以是幽静的：加藤灵心妙运，为它围上竹篱，铺上白砂。小径连缀着苍劲的老松、敦朴的景石。
秋日暖阳在此下午茶，就像坐在京都落满红叶的川床上，心旷神怡。
室内还有更精妙之处。潮上中南银座的每套房源，都设计了一条7米多长、3米宽的室内艺术廊道。
加藤精心挑选棕竹、铁线蕨，规置手水钵、石灯笼和苔山。
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艺术廊道示意图
空间主题贯穿
室内风格
去繁就简，通过大面积落地窗，结合空中花园式的禅意景观，营造自然、灵动、大气、通透的空间尺度，揽江景入怀，为室内增添独特的设计符号。
以山间志趣为意向，创造性地融入室内景观的新理念，营造峰回路转的感受、似曾相识的隐逸空间。
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室内装修意向
运用东西交融的设计语言，让每一位来访者置身自然之中。消费主义时代，潮上中南银座是中南&绿城对繁杂喧嚣的城市群像作品的挑战。它代言的不仅是抚平身心褶皱的城市空间，更是向更高品味境界的探索，以期达成对杭州未来云时代的深度致敬。
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移庭入室，将蕴含东方美学的禅意景观引入室内，在与自然互动中，舒缓情绪，放下冗杂，收获内心的静谧与心灵的慰藉。每每观赏庭园，石、沙、砾、苔、篱，凡此种种由时间锻造的物件，都会触碰到一种美的心境与人生体悟。
杭州滨江「中南潮上银座」
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温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢理解！
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唧唧复唧唧，木兰当户织。不闻机杼声，唯闻女叹息。
问女何所思，问女何所忆。女亦无所思，女亦无所忆。昨夜见军帖，可汗大点兵，军书十二卷，卷卷有爷名。阿爷无大儿，木兰无长兄，愿为市鞍马，从此替爷征。
东市买骏马，西市买鞍鞯，南市买辔头，北市买长鞭。旦辞爷娘去，暮宿黄河边，不闻爷娘唤女声，但闻黄河流水鸣溅溅。旦辞黄河去，暮至黑山头，不闻爷娘唤女声，但闻燕山胡骑鸣啾啾。
万里赴戎机，关山度若飞。朔气传金柝，寒光照铁衣。将军百战死，壮士十年归。
归来见天子，天子坐明堂。策勋十二转，赏赐百千强。可汗问所欲，木兰不用尚书郎，愿驰千里足，送儿还故乡。
爷娘闻女来，出郭相扶将；阿姊闻妹来，当户理红妆；小弟闻姊来，磨刀霍霍向猪羊。开我东阁门，坐我西阁床，脱我战时袍，著我旧时裳。当窗理云鬓，对镜帖花黄。出门看火伴，火伴皆惊忙：同行十二年，不知木兰是女郎。
雄兔脚扑朔，雌兔眼迷离；双兔傍地走，安能辨我是雄雌？
Chirp after chirp, Mulan is weaving in every household. I didn't hear the sound of the machine, I could only hear the woman sighing. Ask her what she is thinking about, and ask her what she is remembering. The woman has nothing to think about, and the woman has nothing to remember. I saw the military post last night, and the Khan ordered his troops. There were twelve volumes of military books, each with his name on it. My grandfather has no eldest son, and Mulan has no elder brother. I am willing to saddle the horse for the city, and from now on I will fight for my grandfather. Buy horses in the east market, saddles and bridles in the west market, bridles in the south market, and long whips in the north market. I bid farewell to my parents in the morning and stayed by the Yellow River in the evening. I didn't hear my parents calling for girls, but I heard the sound of the Yellow River water splashing. I left the Yellow River in the morning and arrived at the top of the Black Mountain in the evening.
叹息声一声接着一声，木兰姑娘当门在织布。织机停下来不再作响，只听见姑娘在叹息。问姑娘在思念什么，问姑娘在惦记什么。我也没有在想什么，也没有在惦记什么。昨夜看见征兵的文书，知道君王在大规模征募兵士，那么多卷征兵文书，每卷上都有父亲的名字。父亲没有长大成人的儿子，木兰没有兄长，木兰愿意去买来马鞍和马匹，从此替父亲去出征。到各地集市买骏马，马鞍和鞍下的垫子，马嚼子和缰绳，马鞭。早上辞别父母上路，晚上宿营在黄河边，听不见父母呼唤女儿的声音，但能听到黄河汹涌奔流的声音。早上辞别黄河上路，晚上到达黑山（燕山）脚下，听不见父母呼唤女儿的声音，但能听到燕山胡兵战马啾啾的鸣叫声。行军万里奔赴战场作战，翻越关隘和山岭就像飞过去一样快。北方的寒风中传来打更声，清冷的月光映照着战士们的铠甲。将士们经过无数次出生入死的战斗，有些牺牲了，有的十年之后得胜而归。归来朝见天子，天子坐上殿堂（论功行赏）。记功木兰最高一等，得到的赏赐千百金以上。天子问木兰有什么要求，木兰不愿做尚书省的官，希望骑上一匹千里马，送我回故乡。父母听说女儿回来了，互相搀扶着出城（迎接木兰）。姐姐听说妹妹回来了，对门梳妆打扮起来。小弟弟听说姐姐回来了，霍霍地磨刀杀猪宰羊。打开我闺房东面的门，坐在我闺房西面的床上，脱去我打仗时穿的战袍，穿上我姑娘的衣裳，当着窗子整理像云一样柔美的鬓发，对着镜子在额上贴好花黄。出门去见同营的伙伴，伙伴们都很吃惊，同行数年之久，竟然不知道木兰是女孩子。雄兔两只脚时常动弹，雌兔两只眼时常眯着(所以容易辨别)。雄雌两只兔子一起并排着跑时，怎能辨别出哪只是雄兔，哪只是雌兔？潮上中南银座售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（预约热线）潮上中南银座售楼处地址：400-8815-114潮上中南银座售楼处电话/地址：400-8815-114✔✔✔（预约热线）潮上中南银座售楼处地址：400-8815-114
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