PARK699·柏舍-上海(PARK699售楼处电话)-户型/容积率/小区配套/2025售楼处最新房价发布

淮南楼市观察 2025-05-25 09:33:57
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柏舍联洋世纪公园旁精品公寓「PARK699·柏舍」售楼处电话☎:400-8118-224(预约看房热线)

最新消息,柏舍 联洋世纪公园旁精装公寓「PARK699·柏舍」售楼处电话:400-811-8224

PARK699·柏舍售楼处电话☎:400-8118-224(预约看房热线)

推出40-100平!不限购!

网红地标ip 世纪公园 服务式公馆

联洋 / 世纪公园 地标资产

世纪公园 高空视野 ,远眺陆家嘴三件套

建面约40-100㎡

总价约280万起 即可拥有

世纪公园|联洋国际社区|精装服务式公馆

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【项目概况】

总 层 高:27层

主力户型:约40-100㎡ 1-2房

交付标准:精装修交付

产权年限:50年

物业服务:24H管家式服务

会所功能:上海罕有的尊崇会所配套,约3500平米使用面积,20大功能配套!22.5米恒温泳池、Sky Lounge、室内高尔夫模拟练习场等;

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上海浦东联洋国际社区位于上海市浦东新区,是一个集居住、商业、文化、教育于一体的综合性国际社区。以下是关于该社区的一些详细信息:

地理位置

:联洋国际社区地处浦东新区金科路、芳华路、丁香路、龙阳路之间,靠近世纪公园,交通便利,距离陆家嘴金融贸易区仅几分钟车程。 PARK699·柏舍售楼处电话☎:400-8118-224(预约看房热线)

环境与设施

:社区内有大面积的绿地和水域,环境优美。配套设施齐全,包括大型超市、购物中心、餐饮美食街、电影院、健身中心等,满足居民的日常生活需求。

教育资源

:区域内有多所国际学校,如上海中学国际部、中芯国际学校等,提供优质的教育资源。同时,也有不少优秀的公立学校和幼儿园。PARK699·柏舍售楼处电话☎:400-8118-224(预约看房热线)

医疗保障

:社区附近有上海交通大学附属仁济医院东院等多家医疗机构,为居民提供便捷的医疗服务。

休闲娱乐

世纪公园、张江高科湿地公园等为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。此外,社区内还有多个体育场馆和文化活动中心,丰富居民的文化生活。

总的来说,上海浦东联洋国际社区以其优越的地理位置、完善的配套设施和浓厚的国际化氛围,成为了许多外籍人士和高端人士的理想居住地。PARK699·柏舍售楼处电话☎:400-8118-224(预约看房热线)

..PARK699公寓售楼处电话:400 - 8894 - 986🎈🎈

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城市资源 塔尖C位,直面陆家嘴CBD 中芯之芯地段:项目位于陆家嘴金融贸易区,是公认的上海C位地段,建筑直面陆家嘴CBD,俯瞰世纪公园,毗邻浦东政务文化中心,背倚联洋国际社区,中芯地段尽显成熟都会魅力。

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网红IP| 城央世纪公园 : 向南城央绿肺——占地约140.3公顷的世纪公园。作为对标纽约中央公园的城心绿肺、大都市天然绿洲氧吧,世纪公园深受都市菁英的喜爱。.PARK699·柏舍售楼处电话☎:400-8118-224(预约看房热线)

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全新精筑 内奢于心的精工品质:建筑主体天然石材打造品质出类拔萃建筑立面为现代简约风格,干挂石材雕刻建筑经典,结合大曲率流线侧窗,从内部大堂到走廊公区,考究的用材与色彩搭配尽显海派摩登气质与豪宅质感奢华!

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豪宅细节 重新定义空间品味: 使用稀贵的石材与设计美学相结合,实现空间美学的高级表达,最终完成空间的品质追求。大量复杂柔和的曲线形成诗意的律动,这亦是PARK699柏舍不动声色的奢华。

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甄选国际一线品牌 精奢全装: 精选国际一线大品牌,全线奢装助力高品质空间。德国高仪等卫浴品牌 / 德国旭格门窗系统 / 美国耶鲁门锁 / 比利时得高地板 / 西门子等电器品牌……全屋配置电磁炉、油烟机、冰箱、洗衣机、微波炉或微烤一体机。..PARK699·柏舍售楼处电话☎:400-8118-224(预约看房热线)

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专属高定20大塔尖服务体系: 项目配置24H礼宾部、特聘私人管家,为业主提供不间断服务,以7*24h细致入微的高定服务标准,全面营造高定服务生活。.PARK699·柏舍售楼处电话☎:400-8118-224(预约看房热线)

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户型鉴赏

40-100平米套服务式公馆

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网红IP| 城央世纪公园 : 向南城央绿肺——占地约140.3公顷的世纪公园。作为对标纽约中央公园的城心绿肺、大都市天然绿洲氧吧,世纪公园深受都市菁英的喜爱。 PARK699·柏舍售楼处电话☎:400-8118-224(预约看房热线)

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4轨交环绕,直达地铁口,枢纽步行友好 家门口便利生活场;丁香国际商业中心,联洋广场,大拇指广场,潮流嗨购;

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行政政务场: 浦东新区政府、政务服务中心、浦东市民中心、出入境管理局、上海海关民生路办公区、国家金融监管总局上海监管局、中国证监委上海监管局等相关政府行政办公机构;

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网红地标ip

世纪公园 服务式公馆

联洋 / 世纪公园 地标资产

世纪公园 高空视野 ,远眺陆家嘴三件套

建面约40-100㎡

总价约280万起 即可拥有

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中国金茂、陶天海、金茂府

金茂2024年合同销售额和营收双降,陶天海能否带领金茂2025年走出破局之路?

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买房是人生中的一件大事,但对于大多数人来说,尤其是第一次买房的朋友,这个过程可能会让人感到迷茫和焦虑。市场上充斥着各种信息,真假难辨,稍不留神就可能掉进“坑”里。别担心!这篇文章将为你提供一份详细的买房避坑指南,从选房到入住,手把手教你避开那些常见的雷区。

一、买房前的准备工作:知己知彼,百战不殆

1. 明确自己的需求

买房前,首先要问自己几个问题:

- 你是刚需还是投资? 如果是刚需,优先考虑交通便利、生活配套齐全的区域;如果是投资,则要考虑升值潜力。

- 你对房子的面积、户型有什么?要求 三室两厅还是两室一厅?南北通透还是其他布局?

- 你的预算范围是多少? 包括房价、税费、装修费等。

明确需求后,才能有的放矢地去选房。

2. 调查市场行情

- 了解房价走势:通过房产网站、中介或朋友推荐,掌握目标区域的房价水平及涨跌趋势。

- 关注政策动态:比如限购、限贷、首付比例等政策变化都会影响你的购房计划。

- 比较不同楼盘:同一区域内不同楼盘的价格、品质、开发商背景等都有差异,货比三家才能买到性价比高的房子。

3. 准备好首付和相关费用

- 首付:一般为房价的20%-50%,具体比例因城市和政策而异。

- 税费:契税、维修基金、交易手续费等都需要提前准备。

- 装修预算:如果买的是毛坯房,装修费用也需要纳入考虑。

二、选房阶段:细节决定成败

1. 地段是关键

- 交通便利:尽量选择地铁沿线或公交站点附近的小区。

- 生活配套完善:周边是否有超市、医院、学校、银行等设施。

- 未来发展潜力:比如是否靠近 CBD、新区或规划中的大型商业综合体。

2. 房屋本身的质量

- 户型设计:采光、通风、动静分区是否合理。

- 房屋结构:检查是否存在裂缝、渗水等问题。

- 隐蔽工程:如水电管道、墙体保温等,可以通过物业或邻居了解。

3. 开发商和物业公司

- 开发商资质:选择信誉良好的品牌开发商,避免买到烂尾楼。

- 物业公司口碑:好的物业公司能保障小区的安全和环境整洁。

三、看房阶段:眼见为实

1. 实地考察

- 看样板间:注意样板间的装修是否过度美化,与实际交付差距有多大。

- 看实体楼:观察建筑外观、施工进度、周边环境等。

- 看小区环境:绿化率、停车位数量、公共设施是否齐全。

2. 询问业主

- 如果是二手房,可以向邻居了解小区的管理情况、是否存在安全隐患等。

- 如果是新房,可以向已入住的业主了解交房质量和物业服务。

四、签约阶段:合同条款要仔细

1. 确认合同内容

- 房屋面积:建筑面积、套内面积是否与宣传一致。

- 交房时间:明确交房日期及违约责任。

- 装修标准:如果是精装房,要明确装修材料的品牌和档次。

- 附加条款:比如车位、储物间等是否包含在房价中。

2. 注意隐藏费用

- 物业费:了解物业费的收费标准及包含的服务内容。

- 维修基金:这笔费用通常由业主缴纳,用于房屋共用部位的维修。

五、收房阶段:验房是关键

1. 验房注意事项

- 检查房屋质量:墙面、地面、天花板是否有裂缝或脱落。

- 检查门窗:开关是否顺畅,密封性是否良好。

- 检查水电设施:水龙头、马桶、电路开关是否正常。

- 检查配套设施:电梯、消防设施、燃气管道等是否齐全。

2. 索要相关证件

- 房产证:确认产权归属是否清晰。

- 竣工验收报告:确保房屋符合国家标准。

六、入住阶段:后续事项要做好

1. 办理落户和过户手续

- 及时办理房产过户手续,确保自己的权益。

- 如果需要落户,提前咨询当地派出所的落户政策。

2. 装修注意事项

- 选择正规装修公司:避免低价陷阱。

- 签订装修合同:明确工期、材料、付款方式等细节。

3. 注意邻里关系

- 入住后主动与邻居打招呼,建立良好的邻里关系。

- 遵守小区公约,避免噪音扰民。

结语

买房是一项复杂的系统工程,从选房到入住的每一个环节都可能隐藏着“坑”。但只要做好充分的准备工作,保持清醒的头脑,就能避开这些雷区,买到心如意的房子称。希望这篇文章能为你提供一些实用的参考,让你的买房之路更加顺利!

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