上海徐汇海上清和玺售楼处电话☎：400-855-8224上海徐汇海上清和玺售楼处电话☎：400-855-8224上海徐汇海上清和玺售楼处电话☎：400-855-8224徐汇滨江「海上·清和玺」二期加推约112-177㎡3-4房！过会均价113635元/㎡！项目全精装修标配泳池，带会所！项目名称
海上清和玺售楼处电话☎：4008558224
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徐汇滨江日光地铁盘
「海上·清和玺」二期
加推约112-177㎡3-4房！
过会均价113635元/㎡！
很快取证认购！
项目全精装修
标配泳池，带会所！
项目名称：「海上清和玺」二期
项目简介：徐汇长桥 品质住宅
区域板块：徐汇滨江
产品介绍：建面约112-177㎡房源，268套
交通配套：15号线、23号线（在建）双轨交
商业配套：百万方体量商业配套，荟藏全球潮牌，周边3.5公里涵盖百万方总体量商业配套，如徐家汇商圈、徐汇万科中心、鑫耀光环live、西岸凤巢、前滩太古里等。
周边教育：周边有上海逸夫小学、园南小学、园南中学、上海小学、上海中学等优质教育资源。
休闲配套：距离上海植物园直线距离约1.3公里。
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【产品及板块规划】
从中华百年民族工业摇篮到“上海2035”中央活力区规划承载区，徐汇滨江对标巴黎左岸、伦敦南岸世界知名滨水区，打造城市文化与科技融合发展新地标。仅历经十余年开发建设，已经与黄浦滨江共同构成城市两大S湾，已然成为城市天赋臻贵的新晋豪宅住区。
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一江一河S湾发展核芯
根据“一江一河”发展“十四五”规划，黄浦江构成世界级滨水城市的基本格局：“两核多节点”。两核指的是“外滩-陆家嘴-北外滩”“世博-前滩-徐汇滨江”两个黄金三角核心功能区。徐汇滨江沿线约8.4公里，规划建设南北贯通的滨江绿化带，规划配套含金量颇高，被称为“上海居住的新方向”，本项目距离徐汇滨江直线距离仅约1.6公里，无论是区位还是配套都十分优秀。
数据来源：国务院新闻办公室
徐汇2035全球典范城区
徐汇前滩CAZ黄金十字轴心、徐汇2035十字轴心交界处。立足世界级高度，两重黄金十字轴交汇的势能叠加。以一核两带三区为脉络，城市节点互联互通，助力上海打造国际中心枢纽，形成国内国外双循环战略链接点。
【徐汇滨江 曲面流体建筑】现代艺术与曲面质感的和鸣，建筑顶部沿用贵雅技法定制，考究流体力学，为徐汇滨江营造新城市流体建筑封面。
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【景观总规划】新海派丁香花园
项目景观总规划理念，源自 19 世纪“丁香花园”，丁香花园是上海滩老洋房之一，此园是将西洋花园官邸建筑与中国江南园林融于一体的新形态建筑，我们取意丁香花园，为海上·清和玺定制新海派的景观礼序。
【海派殿堂 奢定人文场域】
传承百年海派源址，复刻经典徐汇场景。
武康印象 / 邬达克笔下的建筑艺术
灵感源自“武康大楼”著名设计师邬达克为上海徐汇设计的经典场景，通透立面倒映城市百年的历史。
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东湖光厅 / 通透倒映建筑的光辉
其灵感源自东湖宾馆：原为杜月笙公馆,建国后改为东湖宾馆。是一次百年历史文化的传承与创新。
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清和艺廊 / 艺术为核，涌现生活的灵感
萃取在地文化艺术内核,让归家的风雨连廊不仅拥有生活的实用,更能让漫步得以品味生活。
汇金水院 / 自然与叠水的相得益彰
中央叠水空间，一次自然与叠水的相得益彰，灵感源自汇金湖:徐汇记忆里的成长映象，汇聚徐汇一代人的记忆与想象。
「地上/地下双归家大堂」奢定归家地上、地下光厅，营造超星级归家大堂，双动线系统，满足业主多样化的出行方式。
「中央会客花园」中央休闲庭院空间,一场浸润灵感的艺术水景，自然与潺水和鸣间，分享生活的乐趣与奇妙。
「谧静宅间花园」社区内定制多个主题式休闲舒适卡座，定制mini空间，延伸家的无限想象，领略生活的真意。
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【贵雅会所 海派美学 优雅时光】
在社区内，海上·清和玺为业主美学奢定娱乐会所，致敬徐汇人物。满足日常运动、瑜伽、私宴等多元贵雅生活体验。
星空顶 / 逆流式循环恒温泳池
奢朗尺度，打造满水式流体游泳体验，泳池以奢材定制，高品质美学致敬城市。
活力健身空间 / 惬意挥洒汗水
专业运动器材定制，家门口的运动活力空间，让生活在时光中起舞。
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私宴会客厅 / 款待每一位好朋友
会所内定制新海派人物私宴，时光与品味的私享殿堂。
3D室内高尔夫球 / 尽享挥杆乐趣
会所内定制有3D高尔夫娱乐空间，独属于业主的挥杆瞬间，享受家楼下的优雅时刻。
【高定主题架空层】
特定的楼栋架空层，为业主定制多主题架空层空间从健身、社交娱乐、亲子互动、儿童娱乐等，多维角度营造丰盈的日常生活。
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懂户型，才能懂改善
约177㎡顶奢4房仅且48套
在做户型这件事上，海上·清和玺给出了独属于“玺系”的版本答案。拒绝市面上百平小三房的局限性，项目起步户型即为112㎡。项目一期推出的两个户型，建面约112㎡3房、建面约134㎡3房，备受市场认可，均实现了首开当日的100%去化。
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就空间布局而言， S墙设计、全屋飘窗以及全屋收纳系统等细节均展现出高度的精细化处理。凡是参观过样板间的朋友都能感受到，从入户门踏入的那一刻起，无论是厨房、客厅还是卧室，在顶级豪宅的品质感之外，更能感受到对于空间的精细雕琢。
创意展示空间实拍，非实际交付标准
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项目一期从质感与空间的精细化充分诠释何为“玺系”改善，没想到二期的惊喜更是“大”。即将加推的1#、2#、8#楼栋，预计提供268套建面约112-177㎡3-4房！除了一期大家熟知的两个户型外，建面约120㎡3房、建面约177㎡4房全新亮相。
首先聚焦 建面约120㎡户型，三房两厅两卫设计，是约112㎡3房的升级版。
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其格局与约112㎡户型大致相仿，但得益于边套位置， 主卧与北房间均被巧妙地设计成了带有转角飘窗的形式，从而提供了更加优越的观景视野。
示意图，仅供参考
三开间均朝南的布局，不仅确保了室内能够享受到充足的自然光照；还通过优化布局，减少了走廊等过渡空间的占用，从而有效避免了空间浪费，使得整体空间利用率得到了显著提升。定制LDKB一体化宽厅，赋予空间极致的通透感，厨房、餐厅、客厅、阳台“一镜到底”，既能满足家庭基础的游憩、娱乐需求，更能满足社交、聚会等更多场景。
示意图，仅供参考
S墙冰箱内嵌、主卧奢华套房设计、全卧包括主卫配置飘窗等优点之外，最拿捏细节控的有两点：
1、厨房精心配备了三眼灶台，旨在满足家庭日常多样化的烹饪需求，这一设计彰显了开发商对生活细节入微的深刻理解和把握。
2、与一期户型保持一致，阳台巧妙地预留了花池空间，为热爱绿植与园艺的业主打造了一个能够尽情展现园艺才华的温馨角落。
接下来，让我们看看 建面约177㎡户型。
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作为海上·清和玺精心打造的扛鼎之作，它完美地继承了玺系一贯的经典设计理念与思路。
四面大开间以及客厅大横厅的设计，不仅极大地拓宽了视觉上的空间感受，更为家居环境赋予了一种大气磅礴的气质。
双套房的设计更是将居住的私密性提升到了一个全新的层次。
此外，功能区的设计同样充满了以人为本的细节考量与深思熟虑。
示意图，仅供参考
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宽敞的超大厨房设计充分迎合大家庭的烹饪需求，并且通过定制岛台、可升降插座等创新设计，成功引入了社交烹饪的新风尚。
主卧设有优雅的转角飘窗，为业主提供了更为广阔的视野和迷人的景观；主卫的配置同样奢华 ，配备有独立的浴缸和双台盆设计。
我还观察到一处贴心设计，该户型中南次卧套间的开门方向经过了精心考量， 避免了与入户门正对的尴尬情况，有效增强了居住的私密性。
此外，南向阳台采用 流畅的曲面设计，并搭配 雅致的花池空间，充分展现了对生活美学的深刻理解和追求。
无论是从空间感、私密性、功能性还是艺术品质上，该户型都堪称改善力作。
但提醒大家，该户型一共仅有48套，属于错过不再的爆款产品。
此外，奢侈感不只体现在户型面积上，项目对于品牌、材料的组合搭配才是一场视觉盛宴。
奢石、奢板、奢皮、奢镜的运用，也是毫不逊色于顶级豪宅。
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创意展示空间实拍图，非实际交付标准
奢石把手、定制的厚重铸铝门，定制玄关柜的奢石台面，卧室墙面采用墙纸+金属踢脚线交付、地面实木复合地板通铺…整体空间质感高级且美轮美奂。
创意展示空间实拍图，非实际交付标准
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更不用说，媲美顶级豪宅的精装配置， 大金（或同等档次品牌）的中央空调；百朗（或同等档次品牌）新风系统；博世（或同等档次品牌）燃气灶+油烟机+洗碗机、博世或AEG（或同等档次品牌）冰箱等；台盆为唯宝（或同等档次品牌）；主卫科勒（或同等档次品牌）复古龙头，马桶为高仪智能马桶（或同等档次品牌）……从户型到装标再到细微之处，无不体现出顶级豪宅的奢华之感，
创意展示空间实拍图，非实际交付标准
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此外，室内配置的可视对讲系统，还可以 一键让电梯等你，日常生活将更加高效便捷。从玄关到客厅、从卧室到卫生间，你可以感受到真正的奢华与舒适。
【周边配套】
交通配套：周边多维立体交通环伺，从项目出发，三公里内，涵盖一快速路口+三条地铁+一条高铁出行便捷，区域核心地段即刻抵达。中环上南路口（直线距离约50米）/15号线罗秀路站点（直线距离约700米处）/在建23号线龙瑞路站点（直线距离约1公里处）/机场联络线华泾站点（在建中，直线距离约3公里）/上海南站（改建中，直线距离约2公里）。
商业配套：周边世界级商业集群，以项目为圆心，六公里范围内，尽享约国际级商业配套，徐汇滨江鼎级商圈、前滩鎏金商圈等，聚揽全球顶奢休闲之享。
徐家汇商圈：直线距离约6.5公里，其中徐家汇商圈汇聚了上海过去重量级的商业力量，美罗城、港汇恒隆一直位居核心商圈的重要地位。
周边其他商业配套：徐汇万科中心、鑫耀光环 live、西岸金融城、前滩太古里。 上海徐汇海上清和玺售楼处电话☎：400-855-8224
教育配套：项目北侧文教资源丰富，包括联合国EPD课题研究成员学校园南小学、上实附小、上海徐汇教育学院附属实验小学、上海市长桥中学、逸夫小学、紫竹院中学、上海中医药大学附属蔷薇小学等，满足孩子的一站式成长需求。同时还有徐汇第一公办初中园南初中、四校之首上海中学、百年历史名校上海小学等专业教育资源环绕。（本资料宣传对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺）
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医疗配套：上海市第六人民医院（直线距离约2.7公里），全国骨科王牌top级三甲医院；上海市第八人民医院、上海仁爱医院、上海万众医院、上海虹桥医院等专业医院，护航家人健康。
文体配套：已经建成的龙美术馆、西岸艺术中心等，建设中的星美术馆、西岸美术馆、水边剧场、上海越剧沪剧院等，一系列国际文化新地标与徐汇滨江世界级滨江公共空间共同组成亚洲潮奢艺术区。
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休闲配套：⻄岸⻛之谷徐汇⻄岸/自然艺术公园前滩体育公园/徐汇滨江约50万方开放空间、10万方亲水平台以及绿地空间等/国家AAAA级旅游景区——上海植物园。
上期一房一价表
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