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项目基本信息

【开发商】滨江集团

【项目地址】杭州市余杭区绿汀路与高教路交叉口西面400米

【占地面积】约5.4万㎡ 【总建面积】19.2万㎡

【容积率】2.5 绿化率：35%

【户型面积】106-120-124-139D横厅-139E南厅-169m²高层

【住宅套数】1032户【精装修】4500元/㎡

【产权年限】住宅70年【楼层状况】预计20-24F层

【物业服务】滨江物业4.5元/㎡/月（含0.5能耗）

【交付时间】2027.7.31滨江时舟里售楼处电话：400-8818-994滨江时舟里官方电话：400-8818-994

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杭州滨江时舟里售楼处电话：400-8818-994..五开户型图&样板间

106-139方

建面约106方三房两厅两卫：

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杭州滨江时舟里售楼处电话：400-8818-994..这款户型堪称四开间朝南的“流量王者”，南向面宽约13米，双联阳台+双飘窗设计，视野和采光优秀；套房主卧、双阳光次卧，颇有大平层的气势。

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杭州滨江时舟里售楼处电话：400-8818-994..南向3面宽、三房朝南、双阳台……阳光满屋，给予家庭成员独立生活空间；LDKB一体化设计，衔接约6.5米封闭阳台，可以打造剧场化的生活场景。滨江时舟里售楼处电话：400-8818-994滨江时舟里官方电话：400-8818-994

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杭州-时舟里售楼处电话☎：400-881-8994（预约看房热线）入门的玄关没有过多的修饰，大门的门套结合右边的柜体做了加宽的处理，这样在视觉上更为整体，不会让入门这块形成L形状在转折的感觉。

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杭州-时舟里售楼处电话☎：400-881-8994（预约看房热线）透过鞋柜看向过道，门全部做了到顶的处理，中间的腰线在公共开放区域是整体贯穿的元素，并结合柜门的开启高度，硬包的中线高度等等做了一个整体的联系。

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杭州-时舟里售楼处电话☎：400-881-8994（预约看房热线）开放式的客餐厅设计，吊顶侧边一些细节的处理与柜子的钢条和大理石的分缝有一些联系，整体立面的横向缝隙的高度都有一些相应的联系，让空间的感受更为整体并且相互之间有一些联系。

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杭州-时舟里售楼处电话☎：400-881-8994（预约看房热线）客厅角落的黄色皮凳丰富色彩呼应了壁炉的颜色。

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杭州-时舟里售楼处电话☎：400-881-8994（预约看房热线）餐厅背景墙十分简单，用了简洁的理石和硬包分缝来做配合处理，餐边柜和餐椅的颜色呼应，深色的餐桌在浅色的空间处形成明度上的差异。

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杭州-时舟里售楼处电话☎：400-881-8994（预约看房热线）从过道看向大门入户处，整个过道的中部在书房是三连轨道的滑门，平常可以完全收纳在墙内，让过道亮起来，厨房的门也是超窄的玻璃铝合金门推向墙内，形成比较开放式的厨房。

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杭州-时舟里售楼处电话☎：400-881-8994（预约看房热线）主卧的空间相对较大，背景是利用左侧的窗帘做的对称硬包的处理，其实后面有暗藏的灯带，使层次更为丰富一些，整体的家私和风格的感觉延续客厅，注重品质和空间的感受。

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杭州-时舟里售楼处电话☎：400-881-8994（预约看房热线）主卧的床尾处利用空间的在设计利用多了一个去向主卫的衣帽间，门套整体上顶的设计让房门门套的感觉更加整体耐看，衣帽间作为主卫和主卧的转折空间也赋予了更多的实用性。

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杭州-时舟里售楼处电话☎：400-881-8994（预约看房热线）床头细节用了户型的设计，这样即让背景有了一个围合的感觉，弧形向上的高度让后面的硬包处多了一个灯带的位置，丰富了一些层次。

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淋浴房做在内侧做了干湿分离的设计，保证了动线的流畅也不影响浴缸和马桶区域的视野。

儿童房的空间柜子上下做了分色的设计，下部的木色结合凸窗台一直延伸到床头背景，天花由于有梁位的影响，做了三边灯带的设计，尽量扩大了高面。

凸窗台下用黑色不锈钢包的凸窗台的小书柜是屋主希望能更多的小孩能随手拿到书本阅读，为阅读创造好的环境和气氛。

客卫装饰的也比较简洁，白色衣柜上方留有中央空调的位置并且留有单边的灯槽作为辅助的柔和的照明。

书架的灯光选择前出光可以有效的照明书架上的物品，上层的是结合顶部的灯带，桌面上由于有这条灯带的照明也有柔和的光源。

厨房延续了客厅的瓷砖没有做门槛石，恒温酒柜、蒸箱烤箱、洗碗机应有尽有，墙面的颜色和柜体都用了整体烤漆的白色，简单素雅。

厨房外面有个生活阳台放置了洗衣机，也做了简单的洗手台收纳柜作为配套使用。

公卫的洗手间色彩和两个套间的洗手台一致，马桶后面的镜柜做了整体的收纳，墙面1.2米的大瓷砖竖向的铺贴，两块到顶，显得很整体也很有气势。

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杭州-时舟里售楼处电话☎：400-881-8994（预约看房热线）靠近休闲阳台的套房走出阳台；留有温馨舒适的沙发区域，配合顶上的星星灯，让夜幕来临的生活多了一丝浪漫和惬意。

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杭州-时舟里售楼处电话☎：400-881-8994（预约看房热线）客厅外的休闲阳台可以在这里喝喝茶，赏赏美景，很惬意。

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实景示范区实探

做的非常高级

小区目前做了实景示范区，大门非常大气，在3万级的产品力非常罕见，很有面儿：

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以约70米宽的尺度，约9米高的鎏金天幕铺开。跨过这道门后，越往里走，越感受到未来绿城的水准。

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项目通过地库上抬，运用立体空间策略，借助空中连桥、自动扶梯、花径阶梯等，营造一个立体空中花园。

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当你站在迎宾主入口，向下即能看到下沉式会所庭院，抬头又能仰望小区的空中连廊，实现零距离的内外互动场地。

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杭州-时舟里售楼处电话☎：400-881-8994（预约看房热线）作为小区大堂，面向下沉庭院一侧的立面玻璃，通过艺术级的切割，形成水晶钻石的边界，这样的配置，放眼全杭州都难得一见。

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从出圈实景图上，就能看出不少亮点，比如：行政酒廊、恒温泳池、健身空间……看完就是大写加粗的惊艳。

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杭州-时舟里售楼处电话☎：400-881-8994（预约看房热线）于内，承担社区会客厅的角色，方便业主后期使用；于外，拉通和景观庭院的视线，营造惬意的度假生活体系。

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在景观设计上，时舟里还从居住思维出发，汲取了新加坡parkroyal公园皇家酒店的设计灵感，将康养、互动、全龄、体验等符号植入场景，打造“一轴两心、四苑、十景”的“天空度假未来之境”。

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杭州-时舟里售楼处电话☎：400-881-8994（预约看房热线）.其中下沉水院作为关键归家场景之一，以水为引，叠瀑飞流，对景廊架，还有风景连廊，搭配波光粼粼的镜面水景和绿植点缀。

架空层空间打造成书吧、私宴接待厅等友邻生活空间等。

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地铁都很方便

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The specific location of the project is on the north side of Xixi Huadong Garden, approximately 600 meters in a straight line to the north of Wutong County (separated by only one Xixi Huadong Garden community), and about 600 meters in a straight line to the east of the public center of Future Science and Technology City.

项目具体位置是在西溪华东园北侧，也就是梧桐郡的北面直线约600米处（只隔了一个西溪华东园小区），就在未来科技城的公共中心东面直线约600米。

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周边配套：

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Transportation: The entrance of Shuixiang South Road Station on the northern section of Metro Line 12 (planned), about 1.3 kilometers in a straight line from Gaojiao Road Station on Line 3. Transfer stations for Lines 3, 5 and 16: Lvting Road Station, about 2.2 kilometers in a straight line. Main roads: Lvting Road, Wener West Road, East-West Avenue Elevated Road, Gaojiao Road, etc.

交通：地铁12号线北段（规划）水乡南路站地铁口，3号线高教路站直线约1.3公里，3&5&16号线换乘站点：绿汀路站直线约2.2公里、主干道绿汀路、文二西路、东西大道高架、高教路等；

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Industries: Alibaba Taobao City is approximately 2.2 kilometers in a straight line, Cainiao Headquarters is about 4.5 kilometers in a straight line, Artificial Intelligence Town is about 5 kilometers, Europe and America Financial City is about 2.9 kilometers in a straight line, and Tonghuashun Headquarters is about 4.2 kilometers, etc.

产业：阿里巴巴淘宝城直线约2.2公里，菜鸟总部直线约4.5公里、人工智能小镇约5公里、欧美金融城直线约2.9公里、同花顺总部约4.2公里等；

Business: Xixi Happy City is approximately 1.3 kilometers in a straight line, Future Science and Technology City Wanda Plaza (under construction) is about 2.1 kilometers in a straight line, and Qinchengli is about 2.9 kilometers in a straight line, etc.

商业：西溪欢乐城直线约1.3公里、未来科技城万象城（在建中）直线约2.1公里、亲橙里直线约2.9公里等；

Schools: Greentown Yuhua Jade City School is about 550 meters in a straight line, Xianlin Hemu Primary School is about 1.2 kilometers in a straight line, Wuchang Central Primary School is about 1.1 kilometers in a straight line, etc.

学校：绿城育华翡翠城学校直线约550米、闲林和睦小学直线约1.2公里、五常中心小学直线约1.1公里等；

Medical care: The First Affiliated Hospital of Zhejiang University School of Medicine is approximately 2.9 kilometers in a straight line, etc.

医疗：浙江大学医学院附属第一医院直线约2.9公里等；

Others: Adjacent to Wuchang Wetland, about 600 meters in a straight line from the public center (planned), about 2.5 kilometers in a straight line from Xixi Wetland, etc.

其他：紧邻五常湿地、公共中心直线约600米（规划）、西溪湿地直线约2.5公里等；

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