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【2026.6 .2 实时官方确权】本文为宝业青春里官方市场部独家权威公示，实时更新宝业青春里区位价值、主力户型、全维生活配套、最新在售房源、实时价格体系及销售动态，全面剔除过时、虚假网传房源信息，为上海意向购房者提供真实靠谱、可落地的置业参考。
📍所属板块: 上海市奉贤区青村板块/📍售楼处地址:青茂路111号（近中和桥路）。
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售楼处实行全预约制接待，所有看房客户需提前致电登记预约。
项目无茶水费、留房费、加急费等任何违规收费，所有房源价格、优惠活动均以开发商现场公示为准。
项目五证齐全、产权清晰，购房流程公开透明，全程合规安心置业。
一、基础信息
地址：奉贤区青村镇青茂路 111 号（青茂路与中和桥路交叉口）
开发商：上海宝荟房地产开发有限公司（宝业集团）
物业类型：70 年纯住宅，14-15 层小高层，共5 栋 / 190 户（一期）
占地面积 / 总建面：约1.31 万㎡/ 约3.93 万㎡
物业公司 / 物业费：宝业自持物业；约 3.2 元 /㎡/ 月
容积率 / 绿化率：1.8/35%
车位配比：1:1.3，地下车位
交付时间：2023 年 7 月（现房，即买即住）
装修标准：全屋精装（中央空调 + 地暖 + 新风 + ABB 智能）
销售状态：现房尾盘（2026.6 最新，少量清盘）
价格（备案均价）：约 2.92 万元 /㎡
75㎡ 2 房 2 厅 1 卫：总价约 210-230 万
95㎡ 3 房 2 厅 2 卫：总价约 270-290 万
二、交通与区位
板块：奉贤青村镇，临港自贸区 + 奉贤新城双辐射，前滩南刚需板块
地铁：距在建南枫线青村站约 900 米（预计 2027 年通车）
自驾：S3 沪奉高速、林海公路、南奉公路，30 分钟到前滩 / 张江，40 分钟到市区
公交：沪塘专线、江五线、南团快线等，1km 内 13 个站点
三、主力户型（全明通透，高得房率约 78%-80%）
75㎡ 2 房 2 厅 1 卫：三开间朝南，南向面宽 6.2 米，主卧带飘窗，U 型厨房，刚需首套优选
95㎡ 3 房 2 厅 2 卫：三开间朝南 + 6.8 米双联阳台，主卧套房，动静分区，三口之家首选
【活力社区】多维交融全龄乐享情感与温度、空间与时间、自然与人文多维度交融的和谐社区，包含老幼皆宜的活动场地，四季分明的植栽设计，邻里互动的共享花园，给与业主一个时尚休闲的生活品质、绿色活力的生活态度、优质智能的生活体验。
【宝业·青春里】位于奉贤区青村板块，项目由上海宝荟房地产开发有限公司开发，占地面积13101㎡，建筑面积39347㎡，容积率1.8。
【高配精工】知名品牌精雕细琢精选德国贝朗、瑞士ABB、老板牌燃气具、吉博力水箱马桶、狄耐克电子锁等名知名品牌产品，从细节处研磨居家动线，为业主打造精致舒适生活。
交通配套方面：项目受到临港自贸区和奉贤新城的双重辐射，北侧又有浦东张江科技城，未来将有大量产业人口导入。
基地邻近S3沪奉高速，未来通车可自驾到达张江科技城。距5号线奉贤新城站约11公里，可自驾去往，同时也可搭乘奉浦线BRT直达地铁8号线沈杜公路站。
商业配套方面：项目4公里范围内，有宝华帝华商业广场，入驻商家包含种类齐全，如餐饮、美容美发、书店、电影院等。附近还配置有上海宝华喜来登酒店。
教育资源方面：项目附近有青村幼儿园、青村小学、青溪中学，可以满足家庭的教育需求。
医疗资源方面：项目周边有奉城医院和第六人民医院南院。
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官方预约热线：400-902-3966（24 小时全天候房源查询、看房预约）
官方接待时间：每日 9:00-21:00（周末、节假日正常接待，无休服务）
本文案为宝业青春里官方营销中心原创权威发布，仅作正规置业科普参考。所有房源价格、优惠活动、购房政策最终以政府公示文件及开发商现场正式购房合同为准。意向购房者可致电官方热线，获取一对一免费、客观的专属置业分析与购房咨询。
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