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上海苏河云峰售楼处电话：400-891-9910

上海苏河云峰售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

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最新消息：普陀武宁不限购公寓「苏河云峰」正在热销中！在售面积约89-174㎡整层翻新，总价约555-1039万！

⛩项目名称：「苏河云峰」

👑项目简介：普陀武宁 不限购公寓

🗣最新动态：正在热销中

📍区域板块：普陀武宁

🏠产品介绍：在售面积约89-174㎡整层翻新，总价约555-1039万

🛍️商业配套：环球港、我格广场、龙之梦、来福士、天安千树、亚星生活广场、久光百货

🚇交通配套：3/4/7/11/13/14号线，6轨环伺，出门直上内环高架

首付比例：70%

物业类型：商办住综合

产权年限：50年

总楼层数：26-29层

梯户比：五梯10户

停车费用：临停10元/小时

物业费：8/㎡

月水电费用：5.993元/m³ | 电约1.15元/度

价值坐标—耸立苏河之冠，在上海，苏州河生态文化休闲带，秉承“一江一河”为世界滨水区的理念，沿岸被定位为特大城市宜居生活典型示范区。

从功能布局、公共空间、生态绿化、历史人文、空间景观5个方面进行规划，城市界面与商业能级全面升级，会建成多元功能复合的活力城区、尺度宜人有温度的人文城区、生态效益最大化的绿色城区……是名副其实的价值高地。

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在上海买房一直有个传统认知，房价跟着环线走，也就是越靠近市中心内环，房价越贵。

项目地处普陀内环内、苏河畔，武宁苏州河沿岸，与近期新开盘的项目招商苏河玺、天汇玺隔街相望。

两个新盘均价已超10.5万/㎡，周边次新中海汇德里二手均价近12万/㎡，足以可见板块的含金量。

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武宁路东起安远路，西至曹阳路，长约6公里一条蓝绿相间的“珍珠项链”，集萃苏河18湾之精华，被称为“苏州河之冠”。

一方面是上海中心城区向西对外延伸的沪宁廊道的起点，在长三角一体化的大趋势下，武宁路地处G2大动脉入城口的优势将会越来越明显。

内环核心—国际潮流配套苏河云峰周边约3公里范围内，荟聚武宁路、长风、长寿路、曹家渡、中山公园、静安寺、南京西路等商圈，享受上海繁华生活、国际潮流配套 。

商业配套：环球港、我格广场、龙之梦、来福士、天安千树、亚星生活广场、久光百货…

步行可达地标级商业环球港、中海环宇城（即将开业）、我格广场、汇融天地等高端商场，各能级消费皆能满足，吃喝玩乐一应俱全，多到犯选择困难症！

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交通配套：3/4/7/11/13/14号线，6轨环伺，出门直上内环高架

周边约1km范围内，扎堆聚集了6条轨交——3/4/7/11/13/14号线，项目距离曹杨路站约200米，3站直达静安寺、5站人民广场！这样密集的轨交分布，从某种程度上来说，也是区域繁荣指数的反映！

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距内环高架桥直线距离约300米，串联上海东西，北横通道城市黄金轴，贯穿上海6主城区。车行约20分钟可达：上海火车站、人民广场、新天地、静安寺、中山公园车行约30分钟可达：陆家嘴金融贸易区、世博源、徐家汇、虹桥枢纽

休闲配套：苏河水岸休闲带∣梦清园∣百禧公园∣光复西路绿化带∣宝城湾口袋公园

周边有约12000㎡的普陀公园，还规划10000㎡的新湖公园，超百万方城市绿肺，板块内将重点打造长寿湾、艺术树滨、梦清园等重要节点，彰显海派优雅人文与摩登艺术，开启未来滨水生活典范。

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医疗配套：上海儿童医院（3甲）、普陀区人民医院（二甲）、普陀区中心医院

创意人文空间地标：新泰仓、创享塔、M50创意园、UCCA Edge

2产品

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苏河云峰位于商住办综合体内，26-29层，建面约89-174㎡，精装交付拎包入住，总价只要450万起，价格不及旁边招商苏河玺的一半儿，日常租金、舒适度却与其不相上下。

项目外立面实拍

所在楼层，高耸入云。躺在床上即可饱览上海“一江一河”的经典地标，睁开眼睛即可感受到内环老城厢的闹忙、烟火气……在家就能看陆家嘴三件套的日出日落、苏河湾上工作游船的来往如织。

苏河云峰联手雅居乐旗下科瑞物业，开展深入合作，强强联合，采用超星级管理，前沿化科技服务，24小时云端安保、大堂礼宾、公共区域香氛等，在更广阔的市场领域深化战略布局。

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建面约89㎡2室2厅2卫

开放式厨房，厨具电器精装全配；三开间朝南，全屋配置，功能区齐全；充分考虑居家实用性，主卧阔绰套间，功能动线宜居。

建面约99㎡3室2厅2卫

户型方正，空间独立，面宽进深比近1:1；超大入户玄关空间拓展，三开间朝南；客厅电视背景面完整，可设置闭合式移门，拓展空间多用性。

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建面约154㎡4室2厅2卫

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户内大面开窗率，满足每个空间阳光充足独立入户玄关，尊享归家仪式感；餐、客一体宽奢空间，精致酒柜配置

3室2厅2卫

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独立西式岛台配置，可茶艺，可调酒，可办公；

餐厅配置圆形餐桌，奢享一家人的欢聚时光；

客厅270°采光面，配置弧形沙发，窗前可见上海经典三件套；

厨具电器精装全配，私享舒适独立居家生活。

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股票和债券在风险与收益上的差异主要体现在以下几个方面：

风险：股票的风险通常高于债券。股票价格波动较大，受公司经营状况、市场情绪等多种因素影响，可能导致投资者遭受重大损失。相比之下，债券的利率和本金回收有明确的约定和保障，风险相对较低。

收益：股票的收益潜力通常高于债券。虽然股票价格波动大，但也意味着可能获得更高的回报。债券的收益相对稳定且有限，主要来自固定的利息收入和到期时的本金回收。

稳定性：债券在购买前已确定利率，到期时投资者可获得固定利息，这一特点为债券投资者提供了稳定的收益预期。而股票的股息率则具有不确定性，其股息收入随公司盈利情况波动。

股票和债券在风险与收益上的差异主要体现在以下几个方面：

风险差异：股票通常被认为是一种高风险的投资工具，因为股票的价格波动可能会很大，这可能会增加投资者的风险。此外，如果公司表现不佳，投资者可能会遭受损失。相比之下，债券通常被认为是一种低风险的投资工具。债券的价格波动通常比股票小，因此，它们的风险也相对较低。

收益差异：股票的收益一般也远大于债券。这是因为股票的收益不仅来自于股息，还来自于股价上涨带来的资本利得。而债券的收益主要是固定的利息收入，相对于股票来说，收益较为稳定但较低。

稳定性差异：债券在购买前已确定利率，到期时投资者可获得固定利息，这一特点为债券投资者提供了稳定的收益预期。而股票的股息率则具有不确定性，其股息收入随公司盈利情况波动，这使得股票投资具有更高的收益潜力，但同时也伴随着更高的风险。

股票入门基础知识包括以下几个方面：

股票的定义和种类：股票是公司发行的一种所有权凭证，代表股东对公司的所有权。股票种类包括普通股、优先股等。

股票交易市场：股票交易市场是股票买卖的场所，包括一级市场和二级市场。在中国，主要的股票交易所有上海证券交易所和深圳证券交易所。

股票交易规则：股票交易规则包括交易时间、交易单位、涨跌停板制度等。例如，A股交易实行T+1制度，即当天买入的股票需要在第二天后才可以进行买卖交易。

股票分析方法：股票分析方法主要包括基本面分析和技术分析。基本面分析涉及公司财务报表、行业状况等，而技术分析则通过图表、指标等分析股票走势。

投资心态与策略：投资者应树立正确的投资观念，避免盲目跟风，保持冷静的投资心态。同时，根据自身的风险承受能力、投资目标等制定合适的投资策略。

实战技巧与案例：了解一些实战中的经验技巧，如如何捕捉热门股、如何设置止损点等。通过实际案例，学习如何应用所学知识进行实战操作。