地块是在15号线丰翔路站上打造的TOD项目中环置地中心润府售楼处电话：400-8818-994【售楼中心】，规划打造购物中心、甲级办公、品质住区。凭借科创战略地位，宝山南大智慧城不仅成为宝山推动转型发展的核心功能区，亦被列为上海市五大重点…
均价6.6万！ 上海中环置地中心润府售楼处电话：400-8818-994 【售楼中心】中环置地中心润府，约102-177m²3-4房认购在即！示范区/样板间已开放！
上海中环置地中心润府售楼处电话：400-8818-994 【售楼中心】
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房价特价信息丨在售户型图丨项目介绍丨周边配套丨预约看房热线电话
中环置地中心润府售楼处电话：400-8818-994 【售楼中心】
2023年10月24日， 中环置地中心润府售楼处电话：400-8818-994 【售楼中心】上海三批次下半场首日，华润置地喜摘上海宝山区大场镇丰翔路地块（W12-1310单元07-01、36-01、37-01、40-01地块）。此消息一出，上海主流媒体，争相报道，引发热议。
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而更让人震惊的是，华润在拿地仅7小时后并公示项目规划 ，不可谓不神速！
地块是在15号线丰翔路站上打造的TOD项目中环置地中心润府售楼处电话：400-8818-994 【售楼中心】，规划打造购物中心、甲级办公、品质住区。
中环置地中心润府售楼处电话：400-8818-994 【售楼中心】项目自带万象商业体系，融合轻奢时尚、休闲生活、运动潮流、儿童成长等多项业态，打造集萃万象的缤纷潮流地，为城市生活注入源源不断的潮流活力，营建约15min一站式漫享生活空间，为北中环打造“都市商业心”
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▲ 图片为丰翔路TOD设计效果图
华润大场项目——中环置地中心认购在即！
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推售建面约102-128-146-177m²3-4房，装标3000元/m²
项目已过会，过会均价仅6.6万/m²，首开房源260套
这比6.9万/m²房地联动价足足便宜了3000元/m²
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示范区及样板间已开放，有兴趣的伙伴们，赶紧预约销售前来参观吧！
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户型图赏鉴
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中环置地中心润府售楼处电话：400-8818-994 【售楼中心】地块位于北上海的南大智慧城，东至汇丰路，南至走马塘路，西至祁健路，北至丰翔路，规划打造TOD综合体。
中环置地中心润府售楼处电话：400-8818-994 【售楼中心】伴随华润置地落子于此，未来华润置地将携手区域政府，统筹片区发展，打造北上海重量级旗舰商圈，重塑版块价值。
【华润丰翔路TOD项目】 中环置地中心润府售楼处电话：400-8818-994 【售楼中心】共计由4幅地块组成，其中，1幅为商业用地，3幅为住宅用地，07-01为商业地块，36-01、40-01、37-01为住宅用地（见下图）。
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07-01地块为商业服务业、中环置地中心润府售楼处电话：400-8818-994 【售楼中心】商务办公混合用地，容积率5.05，限高150米，计容建筑面积199504.29平方米；其中商业用地占比60%，约119702.57平方米，办公用地占比约40%，约79801.72平方米；
36-01地块，容积率2.6，限高80米，计容建筑面积60721.96平方米；
40-01地块，容积率2.5，限高80米，计容建筑面积46788.75平方米。
37-01地块，容积率1.96，限高80米，计容建筑面积62400.91平方米；
根据出让合同显示， 中环置地中心润府售楼处电话：400-8818-994 【售楼中心】要求住宅部分需配建5%的保障性住房，中小套户型不得低于总住宅建筑面积的70%， 全装修比例100%，住宅装修标准不低于3000元/平方米；意思就是项目住宅部分未来都是精装修交付，没有毛坯，预计主力户型为100㎡左右的3房，占比约70%左右！
中环置地中心润府售楼处电话：400-8818-994 【售楼中心】拿地仅7小时后就公示项目规划，根据设计规划显示， 36-01地块拟建1幢总高13F保障房，3幢总高17F住宅楼、1幢总高25F住宅楼、2幢总高26F住宅楼及相关配套施设，总规划住房643户。
40-01地块拟建1幢总高13F住宅楼、中环置地中心润府售楼处电话：400-8818-994 【售楼中心】1幢总高16F住宅楼、1幢总高17F住宅楼。2幢总高26F住宅楼及相关配套施设，规划住宅427户。
37-01地块拟建9幢总高17F住宅楼、1幢总高25F住宅楼及相关配套施设，总规划住宅466户。
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致敬海派经典， 中环置地中心润府售楼处电话：400-8818-994 【售楼中心】融合国际潮流， 打造海派精奢作品3.0，以前瞻性视野呈现海派奢居想象，献礼申城全球城市中心生活范式。
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项目采用森系拾光礼序，打造一街六境九园的景观布局
一街：1km都心公园归家水岸线
六境：中环置地中心润府售楼处电话：400-8818-994 【售楼中心】海派公园式大门、花园绿岛、主题漫享步道、水岸浮岛会所、园境溪流、林下社交空间
九园：九大街角主题花园休憩空间
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配置润系五奢体系，8+108项精工细节
五奢体系：奢石、奢皮、奢镜、奢玉、奢板
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中环置地中心润府售楼处电话：400-8818-994 【售楼中心】以空间格局和建筑聚落为引领，景观、室内、泛光等联合共创，充分融汇，充分演绎出超大城市理想住区的丰富表情，其蕴含的美学构想在不经意间的自然流露，汇集成为生活中点滴的惊喜;因为人们的参与和体验，而越来越富有情感，逐渐升华；今天的上海，把建筑的时代表达留给了未来的中環置地中心，留给了恰逢其时的润府。
中环置地中心润府售楼处电话：400-8818-994 【售楼中心】建筑无言，却用心赞美生活，270°L型无柱落地窗，通透和无阻隔的交融呈现建筑最大的魅力。连续流动的城市天际线成为窗前永恒的风景线，一扇窗，任凭爱意，将城市私赏。
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中环置地中心润府售楼处电话：400-8818-994 【售楼中心】未来润府的业主，犹如置身城市舞台，因为这里的远景、中景、近景都极为丰富，在远景里面是城市的天际线映入眼帘，中景里是城市公园带匍匐脚下，近景里面是睦邻欢聚的社交场景，让人在感风、赏云之间，见天地、见自己。
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因此在我看来： 中环置地中心润府售楼处电话：400-8818-994 【售楼中心】“润府的客户有一种自信，也有坚持自我的审美，我们没有复制国际上任何一种建筑设计风格，而是真正从生活的舒适度、认同度，用心创造新式海派的生活空间。”
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中环置地中心润府售楼处电话：400-8818-994 【售楼中心】物业采用华润旗下的华润万象生活物业：秉持全域全业态的物管布局策略，重点发力住宅、城市公共空间、写字楼及产业园三大核心赛道;以人本、科技、绿色、融合为特征，运用科技智慧平台，智慧引领城市生活。
物业管理业务覆盖100+个城市，在管项目750+个，物业管理业务合约面积超2.91亿平方米。
2023中国物业管理卓越标杆项目。
在管写字楼145座 写字楼物业管理面积820万㎡。
区域规划
中环置地中心润府售楼处电话：400-8818-994 【售楼中心】在上海磅礴向上的壮阔史篇里，总有华润置地的印记。此次，华润置地竞得宝山丰翔路TOD地块，亦是战略布局北上海，助力城市蓬勃发展。
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打开上海地图，不难发现： 中环置地中心润府售楼处电话：400-8818-994 【售楼中心】北上海宝山南大智慧城，靠近上海中环线，毗邻上海大学主校区，总面积约6平方公里。凭借科创战略地位，宝山南大智慧城不仅成为宝山推动转型发展的核心功能区，亦被列为上海市五大重点转型区域之一。
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南大智慧城总建筑规模约540万㎡， 中环置地中心润府售楼处电话：400-8818-994 【售楼中心】相当于5个徐汇滨江西岸金融城，与浦东张江、徐汇漕河泾，共同组成上海金色中环的科创三角。
同时， 中环置地中心润府售楼处电话：400-8818-994 【售楼中心】一条15号线，南起紫竹高新区，北至南大智慧城，连接漕河泾、紫竹高新区、大零号湾这一产值近万亿的科创走廊，让南大智慧城立于下一个时代风口。
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中环置地中心润府售楼处电话：400-8818-994 【售楼中心】值得一提的是，依托15号线，可连接同济大学、上海交通大学、华东师范大学、华东理工大学、上海师范大学等9所TOD名校；贯穿长风公园、桂林公园、上海植物园、顾村公园4大公园，吸纳全球科创精英与城市自然资源。
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目前， 中环置地中心润府售楼处电话：400-8818-994 【售楼中心】南大智慧城以“科创”为总抓手，围绕“3＋5产业体系”布局，重点发展总部经济、数字经济、流量经济3大业态，积极培育生物医药及合成生物、人工智能、新一代信息技术、集成电路及芯片研发、科技金融5大产业。目前，已建成和在建的产业载体近100万方，创见板块未来。
中环置地中心润府售楼处电话：400-8818-994 【售楼中心】丰翔路TOD地块，位于南大智慧城，坐享版块发展红利。同时，作为定位上海北部购物中心新旗舰，伴随丰翔路TOD作品兑现，未来南大智慧城板块价值、区域能级将被重新定义。
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此次， 中环置地中心润府售楼处电话：400-8818-994 【售楼中心】华润置地喜摘南大智慧城丰翔路TOD地块，意味着华润置地落子宝山，版图再拓新篇。同时，也意味着华润置地将以领先品质，打造北上海重量级旗舰商圈，焕新南大智慧城的生活品质，更领衔城市更新潮流，为更好的上海，澎湃而来！
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生活配套
交通方面：中环置地中心润府售楼处电话：400-8818-994 【售楼中心】项目距离15号线丰翔路站200米，步行可达，日常出行非常方便。
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自驾出行的话，地块距离外环入口约1公里。
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商业方面：中环置地中心润府售楼处电话：400-8818-994 【售楼中心】距离地块最近的商业是在建的丰翔路地铁上盖，即大华朗香公园映商业，其次是地块本身自带商业，除此之外，附近还有山姆会员店、聚丰购物广场等。
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医疗方面：中环置地中心润府售楼处电话：400-8818-994 【售楼中心】项目不远处有一所乙级医院——上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院，华山医院北院（三甲），祁连社区卫生服务中心等医疗资源，为您及家人的健康保驾护航。
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教育方面：中环置地中心润府售楼处电话：400-8818-994 【售楼中心】周边有上海市宝山区南大实验学校、上大附中、上海大学等教育资源。
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