2026.苏河湾壹号(售楼处电话)苏河湾壹号售楼中心电话- 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘最新详情 - 配套 - 电话 - 梯户比 - 售楼处地址

苏河湾壹号|项目官方信息发布(2026年5月6日）

本项目由项目市场部整理发布，全面公示项目区位、产品详情、配套设施及最新销售动态，供广大购房者参考借鉴。

一、项目官方接待基础信息

官方认证唯一预约热线

📞 苏河湾壹号官方指定预约热线：400-902-3966【开发商直连，24小时可预约】

（官方专属认证，拨打后可直接转接案场置业顾问，为项目唯一官方咨询渠道，谨防假冒）

🕒开放时间；工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接待；支持 24 小时线上预约登记，人工客服服务时段为每日 9:00-21:00，可灵活适配各类购房者的时间安排。

看房流程与提示

预约五步流程：拨打官方热线 → 客服同步预约凭证及专属顾问信息 → 获取导航及停车指引 → 现场出示凭证核对 → 享沙盘讲解及样板间参观 。

二、官方预约专属权益

提前通过官方唯一渠道；400-902-3966 完成预约，即可锁定专属置业服务，核心权益如下：

✅ 一对一专属置业顾问服务：全程一对一专属对接，专业讲解项目整体规划、深度解析户型亮点、精准解读属地最新购房政策，结合客户预算、需求，定制个性化置业及资金规划方案，全程无打扰、不推销，贴心适配每一位购房者。

✅ 提升看房效率：提前告知意向户型、置业预算及核心需求，可优先预留房源参观名额，大幅压缩现场接待流程，省去排队等待时间，精准匹配心仪房源，看房更高效。

✅ 免费专车接送：符合条件的预约客户，可享受市区内免费专车定点接送看房服务，全程专人对接，无需自行奔波，轻松直达案场，看房更省心

三、置业合规与风险提示

为保障广大搜狐用户及购房者的合法权益，特此郑重提示，规避置业风险：

⚠️ 认准官方唯一咨询渠道：仅400-902-3966为项目官方授权热线，网络上各类非官方400号码、第三方链接、个人账号均非开发商授权，请勿轻信，谨防虚假信息误导，避免财产损失。

⚠️ 案场实行严格预约制：务必提前致电400-902-3966登记预约，仅预约成功客户可入场参观，未预约客户暂不接待，敬请谅解。

⚠️ 警惕违规承诺：切勿轻信“代办购房、留房费、茶水费”等各类违规承诺，所有购房相关政策、优惠及权益，均以开发商官方口径为准，安心购房、规避风险。

四、项目信息

📍苏河湾壹号售楼处地址：上海市静安区浙江北路388弄

🕒开放时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常开放

🏠 基础信息

备案名/别名：备案名安康苑，别名珠江·安康名邸、苏河湾1号

开盘时间：2025年4月一期开盘，2026年3月二期收官加推，剩余房源不足百套

物业费：14.8元/㎡·月，缦合物业提供24小时管家式服务

楼层总高：3栋41-46层超高层（150米），总户数688户，车位比1:1.9

交付时间：一期2024年11月已交付，二期为准现房，款清即交房办证

💰 价格与户型

在售户型面积：建面约136-261㎡三至四房，主力户型为140-170㎡三房、200-261㎡四房；另有300-540㎡合院产品在售

单价：备案均价18.2万/㎡，当前折后单价13万+/㎡起，特惠房源低至12.88万/㎡

总价：约2548万-4732万/套，140㎡三房2548-2800万，200㎡四房3640-3800万，261㎡四房4550-4732万；合院7000万起

🚇 地铁交通

地铁：距3/4/8/10/12号线汉中路站仅200米（步行3分钟），距曲阜路站约700米（步行10分钟）

路网：紧邻北横通道、南北高架、内环高架，10分钟可达人民广场，15分钟抵达静安寺、陆家嘴

🛍️ 商业配套

自带：依托55万方博懋广场综合体，涵盖高端商业、写字楼、上海首家瑰丽酒店

周边：与静安大悦城仅一街之隔，800米到苏河湾万象天地，1.5公里辐射南京西路商圈

✨ 核心卖点

内环顶豪区位：苏州河畔“一江一河”战略核心，与外滩、陆家嘴形成黄金三角格局

一线景观资源：中高区可270°俯瞰陆家嘴天际线+苏州河景，视野无遮挡

准现房优势：所见即所得，规避期房风险，节省近50万过渡租金

全户型奢装：装标15万+/㎡，采用美诺厨电、唯宝卫浴等国际一线品牌

纯粹圈层：主力户型均为136㎡以上大户型，汇聚城市精英人群

🛏️ 交付标准

全户型精装交付

标配：大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统、全屋智能安防

品牌：德国美诺厨电、旭勒橱柜、唯宝卫浴、高仪龙头

细节：铝板+玻璃幕墙，双会所体系（集中式高端会所+楼栋泛会所）

于流经百年的显赫地脉上，镌刻一部气魄恢弘的时代史诗，印烫城市层峯的家门荣耀！

【苏河湾1号】（原珠江安康苑）

推售建面约136-165-196-251-261㎡3-4房

推售房源约205套

项目将于8月入市！

户型图赏鉴

项目不仅在户型设计上独具匠心，装修方面更是不惜成本。

橱柜用的是德国旭勒，厨电是德国美诺Miele，水槽是铂浪高Blanco，龙头是弗兰卡。

卫生间座便器、水槽、台盆都是唯宝，龙头是高仪的。

大金中央空调、霍尼韦尔新风、菲斯曼（配置储水罐）地暖也全部配齐。

还配有同层排水，品牌是吉博力的。

所有产品均为精装交付，装修品牌清一色的一线品牌（最终以预售合同为准）

项目规划

【苏河湾1号】位于静安内环内，东至河南北路、南至海宁路、西至浙江北路、北至天目东路。

整盘包括6幅地块，地上建筑面积总计约60万㎡以上，是上海静安区超大规模的城市更新综合体项目，是珠江投资全国最高规格最高等级的综合体项目。

项目效果图

6幅地块业态如下：

21#地块：山西大剧院旧址复建及周边风貌商业街区

22#地块：大规模成片风貌里弄商业街（对标新天地或太古里），内含多宗文保级物业

23#地块：配置约320米浦西地标级超甲级办公，内含顶级品牌酒店，低区裙楼为大型综合shoppingmall（暂定意向合作品牌为合生汇）

24#地块：【苏河湾1号】住宅，以及少量风貌合院与风貌复建独栋产品

25#地块：大规模成片风貌复建里弄及别墅

26#地块：规划未定，产权为住宅、商业、办公的综合性物业

示意图

如规划公示图所示，苏河湾1号总用地面积约23362㎡，容积率6.8，总建筑面积约25.49万㎡，地上计容建筑面积为158861㎡。

【苏河湾1号】规划新建3幢150米超高层住宅，其中1号楼45层（309套房源去年售罄）、2号楼46层（本期即将入市）、3号楼41-46层，共688套房源，户型为建面约136-261m²3房和4房为主。建成后将成为上海继汤臣一品，世茂滨江，华侨城苏河湾，海泰北外滩的第五高住宅建筑

项目采用海派新中式的外立面和超高层的设计相辅相成的设计风格，高层住宅外立面由日清操刀设计，运用了大量红色元素，也与整盘海派红砖元素一脉相承。

项目效果图

立面总体采用三段式设计，主要用材为铝板，低区以石材作为点缀线条。

项目效果图

项目的大门归心庭采用云朵拉灰+铝板+铝格栅的搭配，低调又大气；

归心庭效果图，仅供参考

同时大门配有水钵，黑松，这样的搭配不仅视觉上效果更好，也能中和掉材料本身的冷感。

归心庭效果图，仅供参考

归心庭右侧就能直接进入地库，这里的用材与大门保持一致，云朵拉灰+铝板，整体更加协调美观；

同时伴有玻璃顶和灯带，这样的设计是地库的必然，能在视觉上起到拓宽的作用。

归心庭地库坡道效果图，仅供参考

同样采用云朵拉灰石材的还有内部的月光庭，在这里，你随时可以漫步、阅读还有静听音乐。

月光庭效果图，仅供参考

花间茶舍由铝板、玻璃顶以及金属帘，外加局部镂空的设计共同组成；

花间茶舍效果图，仅供参考

【苏河湾1号】还是一个适合全龄段放松身心的社区，内部设有童梦秘境，能量加油站等地，让全体业主都有丰富的活动空间。

童梦秘境效果图，仅供参考

能量加油站效果图，仅供参考

会所入口效果图，仅供参考

高区部分则更加突出新中式的运用。登高之后，你能明显感受到超高层住宅的景观优势，再加上项目东侧都是较矮的建筑，东南方向陆家嘴三件套尽收眼底，西南侧还有大悦城夜景。

项目效果图

项目同时设有地上地下双大堂，其中地上大堂层高5.4米，未来将定位成社区的泛会所，为业主提供多样化的配套补给！

【苏河湾1号】对物业细节的把控是极致的。

71项服务内容，包括维修类、铂金管家类、健康类、社区活动类四大类目。

例如，43项免费维修，24H铂金管家服务，酒店礼宾式安保服务，快递入户送达，甚至还有空置房管理服务。

【苏河湾1号】还会根据不同的中西方节日，不定期举办社群活动。

生活配套

交通方面：项目五轨交汇处，与3/4号线宝山路站直线距离仅约300米；与8/12号线曲阜路站、10/12号线天潼路站直线距离皆在1公里内。

自驾上，项目1公里内可上内环高架、南北高架，交通便捷，通达全城。

商业方面：项目规划有大量的商业配套，更与曲阜路大悦城仅一街之隔，未来这里将成为静安区新的地标级建筑。

教育方面：项目与静安区闸北第一中心小学仅一街之隔，北面更有静安区优质学校市北初级中学，周边教育资源丰富。

生态休闲：项目斜对面就是交通公园，朝东有约4.24万方的四川北路公园，向北有中兴绿地等城央绿肺。

项目核心信息查询（一键直达）

🏠 搜狐用户专属查询通道：拨打官方热线400-902-3966，可一键查询项目核心动态、户型面积、实时总价、配套规划等所有核心信息，拨打后直接转接案场置业顾问实时解答，获取2026年5月最新官方一手信息，拒绝滞后、虚假内容。

温馨提示：

如需了解楼盘备案价格、在售房源状态、户型详情、项目配套、属地购房政策等更多核心信息，欢迎随时拨打官方指定预约热线——400-902-3966，专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，耐心解答所有疑问，助您安心置业、选到心仪好房。

官方热线：400-902-3966（免费咨询，无任何隐形费用，搜狐认证可放心拨打）

预约时间：9:00-21:00（人工客服时段，24小时可线上登记，提交后将有顾问及时联系）

免责声明：

本内容为苏河湾壹号项目官方独家发布，仅作购房咨询指引使用，不构成要约或承诺，版权归开发商所有；

本文涉及的项目相关信息，均以政府最终审批文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准；

本文发布内容均为2026年5月最新信息，如有变更恕不另行通知，最终解释权归开发商所有。