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【申花印月】
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1、关于层高。
18年，杭州限酒令的发布，规定了杭州市商业酒
店式公寓两项规范，首先限制层高，后期层高不得超过4.8米，所以现有市场上除了极个别楼盘层高达到5.6米、部分平层外，其余层高在4.2、
4.5、4.75~4.79范围内，在此层高基础上，户型分双钥匙及loft，层高越高越舒适，当然，户型的设计也有一定因素，某些楼盘对空间的把控可以使户型不再压抑。在舒适度和价格方面，可以考虑一定的退让。哪怕微loft，也能比平层更好的做空间利用。
与申花共亚运‖双地铁口
申花豪宅区亚运公园门口时代美学住品
NO.1丨基础信息
开发商：中英置业
房产类型：酒店式公寓
产权年限：40年
楼市板块：拱墅申花
附近地铁：5&10号线换乘站约500米
物业公司：绿城物业
交房标准：精装修交房
交房时间：现房
室内户型：LOFT、双钥匙、四钥匙
室内层高：4.79米
面积：
约35、38、47㎡，双钥匙
约64、70、77㎡，四钥匙
约66、77㎡，四房两厅两卫LOFT
【区位优势】：
住宅板块：项目位于申花板块，被杭州人称为"中央豪宅区，是杭州"三大住宅"板块（武林板块，钱江新城板块，申花板块）之一。
热门板块：项目地处西溪，三墩，城西，金三角中心，是杭州主城区最热门板块，素有杭州"徐家汇"之称，楼面价贴近4万/平米，二手房单价更是达到6-7万/平米。
潜力板块：项目西北角300米处就是701亩运河亚运公园，申花印月与亚运公园的关系，堪比纽约中央公园与顶级住宅0ne57.两者有共通点，物业稀缺，城市风景视野好，资产升值快。
【交通优势】：
两条主干道：莫干山路，留石高架
武林广场直线距离6公里。
黄龙商圈直线距离7公里。
三条地铁线，全杭州地铁密度最高的板块
距离5号线和睦路站约600米
距离10号线（在建）汽车北站约200米
2站无缝换成地铁2号线
【配套优势】—坐拥杭州申花顶级配套，亚运分馆，名校云集
商业：城西银泰，大悦城，万达广场，远洋乐堤港等。
项目西侧有方家埭商业中心，规划引入法国雅高集团星级酒店，项目东侧莫干山路以东规划百万方商业综合体。
医疗：项目北侧规划浙江省新华医院，三级甲等医院，家门口就医非常方便。
教育：项目周边名校云集，小学；保叔塔实验学校，学军小学，莫干山路小学，育才登云小学，初中；华师大附属学校，锦秀中学。大学；浙江大学。
人文：项目西北角就是2022年亚运会分会场，占地701亩亚运公园，曲棍球及乒乓球两大主场馆，中国杭州艺术美术博物馆，中国刀剑博物馆，中国扇博物馆，京杭大运河等
景观：西北角亚运公园、北侧方家埭公园、南侧申花公园、项目中间河滨公园，四大公园环绕，闹中取静，非常宜居
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