绿城黄浦ONE(售楼处)网站-2026绿城黄浦ONE营销中心(售楼处中心)欢迎您-周边环境-户型图-最新房价-地址-楼盘详情-户型配套-售楼电话-交房时间-得房率
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上海黄浦绿城黄浦ONE售楼处电话：400-887-5663【预约看房热线】绿城黄浦ONE售楼处电话：4008875663【售楼处电话/地址】绿城黄浦ONE售楼处电话：400-887-5663【开发商认证】
最新消息!黄浦半淞园街道,地铁8/9号线陆家浜路站,黄浦783号街坊项目——【绿城黄浦ONE】开盘热卖中!
黄浦C位│绿城高定奢宅
「绿城·黄浦ONE」
建面约155-193㎡3/4房热销中
总价约2500-3500万
臻席递减中，错过再无
上海黄浦绿城黄浦ONE
售楼处电话：400-887-5663（预约看房热线）
上海绿城黄浦ONE官方售楼处电话：拨打4008875663即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址
Huangpu ONE by Greentown, Shanghai
Sales Office Hotline: 400-887-5663 (Appointment Viewing Hotline)
Official Sales Office Hotline of Huangpu ONE by Greentown, Shanghai: Dial 400-887-5663 to inquire about property details, pricing, unit types, surrounding amenities, transportation, and address.一、核心联系方式
售楼处电话：400-887-5663 工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-887-5663（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-887-5663（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-887-5663预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-887-5663，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：400-887-5663【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
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非标高定艺启向新
【绿城·黄浦ONE】的价值占位,正黄浦核心区、一步新天地、非标高定、艺术奢宅等标签锚定.
作为黄浦区目前唯一在售200m²以内非超高层项目,仅112套建面约155-193m²3-4房,3公里生活圈囊括人民广场、南京西路、新天地、外滩、老城厢、陆家嘴等上海市地标性区域.
南向直面约5000m²公园绿地,带来约100米无遮挡生态景观视野,在寸土寸金的黄浦,独占如此臻贵的景观天赋.
约800m²泛会所空间涵盖了8大沉浸式生活场景:科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone,户均使用面积与舒适度高度领先市场同类产品.
建筑外形上,采用海派现代风格,蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配,将绿城产品的高辨识度再次呈现.
设计打造上,联合CCD、SLD梁志天、笛东等大师天团,及诸多艺术家深度参与合力共铸,为项目注入无限活力与创意,为业主呈献超越期待的奢居体验.
上海黄浦绿城黄浦ONE售楼处电话：400-887-5663【预约看房热线】绿城黄浦ONE售楼处电话：4008875663【售楼处电话/地址】绿城黄浦ONE售楼处电话：400-887-5663【开发商认证】作为绿城2025年在探索艺术地产中的重要实践,【绿城·黄浦ONE】以站在城市文明和人类居所的理想高度,审视艺术住宅实践的社会价值和时代意义.
绿城的创新尝试将向市场展示,艺术不仅是浮于表面的装饰,而是用来重构"家"与"生活"关系的精神纽带,以超越物理空间的属性,编制"诗意栖居"与"人文城市"的共生网络,在社区乃至城市中,化作更丰富的精神归属和文化认同.
2025年以来,黄浦每供应约100套新房,才能有3套140-200m²产品供应,买房人遇到并成功抢到的概率微乎其微,是近乎绝版的存在
这种稀缺性在更为自由的二手房市场已经充分定价!
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目前链家网上黄浦区共有约2619套挂牌房源,其中房龄≤5年的150-200m²房源只有12套挂牌
距离绿城黄浦ONE最近的次新标杆二手房小区,150-200m²户型挂牌均价20-23万/m²!
而项目17万+/m²,买到就是赚到!
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户型图赏鉴
建面约155m²户型,主力总价2700万左右
专属电梯厅加上独立玄关,形成从入口开始的专属过渡空间
整体布局三开间朝南、南北通透,南向面宽约12米,中央区域为LDKB一体化设计的公共活动区,全明格局带来极佳的室内采光、通风与景观视野体验
近全飘窗设计,扩展了生活的尺度感;主卧豪华套房设计,兼顾私密性与居住舒适度!
建面约193m²户型,主力总价3400万左右
15.4米南向光域,270°环景阳台接引天光,将约5000m²城市公园(规划)与内园双景框入巨幕,展开顶豪视野.
LDKB一体化设计,厨房可开合门消弭边界,嘉格纳灶火与水槽沥架之间,妈妈煲汤的香气漫入孩子拼积木的客厅,三代同堂的笑语在阳光下交织.
双套房酒店式设计,主卧以黄渊青艺术背景墙筑就静谧私享舱,次卧飘窗化身阅读角,空间如精密齿轮各司其职又浑然一体.
独立电梯厅的「过渡仪式」、玄关800库的「巨型收纳魔方」,印证绿城对功能的诗意诠释:尺度总是服务于生活剧本,而非数字游戏.
项目信息
783号街坊地块是一块历史遗留毛地,早在2004年便拿到用地批文,直到2022年初才开始旧改拆迁.
2022年春节后,黄浦区783街坊(南块、北块)正式开启房屋征收工作.同年6月,项目征收办补偿协议正式生效.
地块四至范围:东至南车站,南至丽园路规划绿地,西至东方苑,北至陆家浜路.
上海黄浦绿城黄浦ONE售楼处电话：400-887-5663【预约看房热线】绿城黄浦ONE售楼处电话：4008875663【售楼处电话/地址】绿城黄浦ONE售楼处电话：400-887-5663【开发商认证】地块总建筑面积30517.71㎡,容积率为3.3,绿化率35%,项目由保利拿地,绿城来进行操刀设计.
根据设计方案显示,项目拟建1栋总高29F住宅楼,以及1栋1F商业+1栋居委会+老年活动室等社区配套.
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【绿城黄浦ONE】的建筑外立面采用海派现代风格,蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配,毫无疑问,这就是目前上海立面中更好、更昂贵的用料!
社区主入口更是兼具豪华酒店与海派元素设计风格,挑高约6米的入户大堂、水系景观与艺术家共创作品交相辉映,奢华感和高级感拉满!
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总面积约4200平景观园林,以“中西融合、古今交汇”设计理念,通过四大递进式空间,打造集尊贵感、艺术性、自然感与功能性于一体的顶级社区景观,呈现师法自然的东方美学.
绿城黄浦ONE以"会所+泛会所(架空层)"的创新设计理念,营造出了堪比“双会所”的居住体验!
打造8大沉浸式生活场景:科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone,精致的空间设计和丰富的功能属性,让业主对未来生活充满期待!
根据现场施工铭牌显示,项目于今年1月刚开工,预计2027年5月竣工!
生活配套
交通方面:项目4轨环绕,300米之内便是8/9号线陆家浜路站.另外,1公里之内涵盖4号线南浦大桥站,9号线小南门站,8号线/10号线老西门站.
商业方面:项目旁边就是新邻生活站,2公里之内分布新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心;项目地处黄浦核心位置,周边人民广场、新天地、淮海路商业等成熟配套都可以享受到.
上海黄浦绿城黄浦ONE售楼处电话：400-887-5663【预约看房热线】绿城黄浦ONE售楼处电话：4008875663【售楼处电话/地址】绿城黄浦ONE售楼处电话：400-887-5663【开发商认证】
教育方面:项目周边教育资源丰沛,有上海师范专科学校附属小学、市南中学、上海实验小学(上海唯一一所国家重点小学)、敬业中学(市重点高中)、上海市黄浦学校(九年一贯制综合学校)、蓬莱路第二小学(市重点小学)等优质学校.
医疗方面:1.5公里之内分布复旦大学附属妇产科医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市红房子妇产科医院等.
上海黄浦绿城黄浦ONE
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上海的顶级豪宅，借艺术之名宣传的不在少数，然而实际交付后，最多只是将艺术家作品展览出来，撤展了也就没有了。
房子或许会褪色，但艺术是永恒的。绿城黄浦ONE的做法，就是将这些高级审美、艺术元素融入项目的角角落落，艺术不再是“高高在上的展品”，而是真正走向了日常生活，为建筑赋予了永恒的生命力。
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2、豪装破万，超越绿城潮鸣东方
绿城黄浦ONE的精装标准超过10000元/㎡，是上海首个将“顶豪级”精装配置带入200㎡以内户型的项目！
在装标层面上，其定位甚至盖过潮鸣东方！甄选嘉格纳、劳芬、当代等全球顶奢品牌，在三四百平大平层中不算稀奇，但你要知道这是建面约155/193㎡的“中小户型”，其中155户型配嘉格纳6件套，193户型采用嘉格纳7件套！
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此外，玄关800库、“骊住橱柜”日本F4星环保认证、主卧配备“华为激光雷达跌倒探测”等设置，充满了实用主义和人文关怀。
3、“高人均”会所+泛会所体验
绿城黄浦ONE自带约800㎡的会所及架空层空间，包括十大定制空间：休闲会客区、健身馆、艺术展廊、商务会客区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力ZONE。
这个会所仅服务于112户业主，户均面积高达7.1㎡，意味着业主健身不必排队等器械空下来；会客面谈享有更私密的沟通空间，每一户都能获得“被重视”的居住体验。
4、无遮挡公园景观
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绿城黄浦ONE的视野景观，更是无法复制的独一份！南向直面约5000㎡公园绿地，带来约100米无遮挡生态景观视野。窗外的景观，也决定了房子的价值。
2023年，绿城就提出了独有的“好房子”体系，2024年通过中国标准院专家组评审，成为行业内首个企业的“好房子”标准。绿城黄浦ONE，更是在“好房子”基础上，融入艺术元素，精准捕捉高净值人群的需求，以“非标高定”为上海豪宅史上留下浓墨重彩的一笔。
Part.2
黄浦唯一200㎡以下在售项目
约1km新天地摩登生活圈
明年，上海核心区域的豪宅价格，一定会全面突破20万/㎡。
不仅仅是因为20万+的豪宅卖得一个比一个好：
嘉里金陵华庭一期158套房源开盘3小时告罄，劲揽92.34亿元；二期首批次涨价至20.5万/㎡，120套房源再度开盘日光！总计揽金超190亿！
21万/㎡的高福云境，认购结束，125套房源认购190+组，认购率打152%！
也因为土地市场就是风向标：
徐汇滨江已经售罄的绿城潮鸣东方售价约19.5万/㎡；
嘉佰道徐汇可售住宅楼板价13.3万/㎡，放风价19万/㎡，低密产品更贵；
徐汇衡复区风貌地块，仅成交楼板价就高达20万/㎡......
包括但不仅限于虹口北外滩绿城潮鸣外滩、徐汇滨江安澜上海、新天地7期、法藏讲寺地块等等在内，这一轮地王潮下的价值重塑，才刚刚开始，未来核心区顶级豪宅无上限！
在这样的行情下，与新天地仅相隔约1km，总价3000万起的绿城黄浦ONE是当之无愧的更安全、更稳妥、更值得入手的项目！
其次，绿城黄浦ONE拥有独一份的稀缺性，起步面积约155㎡，根据中指研究院数据显示，黄浦区180㎡以内户型在今年黄浦全区供应中占比仅有0.4%！未来，周边永业项目预计260㎡起、中崇项目预计300㎡起、法藏讲寺超高层预计400㎡起步，总价更不可估量！
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稀缺，即意味着在未来二手市场拥有更自由的定价权和更好的流通性！
何况，项目所处新天地约1km距离，绝对的核心区位，全市更密集的、更顶级的城市资源就在项目咫尺之遥，约3km范围浓缩一城之精华。
项目左拥新天地，右望陆家嘴全球金融城，北倚人民广场，繁华环伺，向东贯通豫园老城厢、衔接外滩，向南直达黄浦滨江。
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交通：距离8号线/9号线陆家浜路站仅约200米，1站新天地、3站人民广场、3站世纪大道，通勤效率拉满！自驾方面南北高架、西藏南路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道等，快速通达城市核心！
教育：近邻徽宁路第三小学、上海师范大学附属卢湾实验小学、上海市大同初级中学、上海市第八中学以及市南中学等优质教育资源；（免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
医疗：九院、二院、瑞金、红房子、曙光等多所三甲综合性和专科性医院为业主健康保驾护航！
文化底蕴与现代潮流交织，加之极具竞争力的产品面积段优势，绿城黄浦ONE已然领跑上海豪宅新房市场！
Part.3
新天地东进南扩加速
全线新盘锚定20万+
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从城市更新的角度来说，独家君认为新天地是全上海、甚至乃至于全中国，最成功的城市更新项目，没有之一。
未来其面积有望从0.5平方公里，扩大为1.2平方公里，相当于扩大2.4倍！主要方向就是东进南扩。
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未来新天地东部将营造一个新兴组团，结合永新里的三个地块以及翠湖6期，达成一个新天地全新双子联动的格局，黄陂南路、新天地、老西门以及大世界四个轨交站合围合。
南向是中海的两大玖系项目、永业持有的永年里（建国东路67、68、71街坊）、联发&丰隆法藏讲寺地块组成的超大旧改组团。
除了上述的东进南扩，绿城黄浦ONE东北边的中崇大兴街项目、五坊园等多个大规模城市旧改项目也在加速进行。
至此，整个黄浦中部片区蓝图已经展开，瑞安、中海、永业、新湖、融创、城投......众多上海顶级开发商入驻，建设速度极为惊人！
毫不夸张的说，未来黄浦中部全是上海顶级豪宅，城市界面、配套资源、居住圈层全面焕新，吸引的也是全国高净值人群，换句话说他们对二手价格底线的接受程度更高，潜力无穷。
绿城黄浦ONE与新天地翠湖6期的直线距离只有1km左右，可无缝衔接新天地资源，北向九成以上地块都是顶级豪宅组团。它的存在，为大新天地“撕开了一道口子”，留下了一个3000万起前所未有的准入机遇！
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绿城黄浦ONE售楼处电话：400-887-5663【售楼中心热线】绿城黄浦ONE营销中心热线4008875663绿城黄浦ONE售楼处地址400-887-5663，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打绿城黄浦ONE售楼处电话400-887-5663楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策
为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。
一、调减住房限购政策
为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。
关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。
二、优化住房公积金政策
为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。
关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。
三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制
为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。
四、完善个人住房房产税政策
为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
