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上海北中环、7号线场中路站旁特别稀缺城市联排别墅项目——
大华梧桐院
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推售建面约139-142㎡叠墅,总价约1100-1400万
建面约158-165㎡联排,总价约1700万起
仅141套实景现房
售楼处及实体样板间持续开放中
项目产品均为毛坯交付
仅接待预约客户,看房请拨打400电话提前预约销售
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俗话说:一个楼盘的城市占位,决定着它的未来发展潜力。上海主城区内,天然拥有更便捷的交通、更发达的城市界面、更成熟的资源。
大华梧桐院售楼处电话☎/地址:400-8818-994【官网】✅✅✅在别墅供应量的逐年下滑的今天,想在主城区内找到一个价格合适的纯墅项目,实在太难。要么是市区一个小目标起的风貌别墅,要么远在郊区,配套缺失。
此刻,「大华·梧桐院售楼处电话☎/地址:400-8818-994【官网】✅✅✅」来了!
论站位:直线距离中环线约1.1km,7号线地铁约700米+约0.75的超低容积率+纯正高阶别墅区,藏品级住宅!
01、首先,大华梧桐院售楼处电话☎/地址:400-8818-994【官网】✅✅✅项目连接板块内的高能级配套,南临静安大融城、大宁国际,坐享发展利好,且紧邻《上海2035总体规划》中的战略留白区,为未来发展预留空间,无疑中心城最高价值热士。
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02、其次,项目与市北高新区&大宁商圈的直线距离仅约2km,大宁高层的价格可以买到大华梧桐院售楼处电话☎/地址:400-8818-994【官网】✅✅✅的高阶改善别墅!
这是什么概念?
上海去年土拍中,大宁新地块高层预计售价约16万/㎡+,门槛1500万级。也就是说,未来大宁的高层起步价格,能买到大华·梧桐院售楼处电话☎/地址:400-8818-994【官网】✅✅✅约0.75的纯粹低密别墅。
在享受大宁的同款配套资源的同时,还能拥有静谧的墅区生活。繁华与静谧两手抓,这样的性价比,怎么能错过。
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03、随着中环北扩的好消息传来,未来的大华梧桐院售楼处电话☎/地址:400-8818-994【官网】✅✅✅,价值一飞冲天。
中环北扩:在北上海规划有3条快速路,分别为军工路快速路、长江西路快速路、以及沪太路快速路,这3条快速路相互链接,头尾均可联通中环线。从地图上看,可视为中环线抬高了一大截。
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最后,大华梧桐院售楼处电话☎/地址:400-8818-994【官网】✅✅✅项目距离7号线场中路站约700米,主城区内极度稀缺的地铁墅区。从项目出发,直达南京西路、静安寺、等核心地段。
品质惊艳。大华梧桐院售楼处电话☎/地址:400-8818-994【官网】✅✅✅项目没有小高层和洋房产品,保障了圈层的统一。借鉴江南园林建筑理念,打造建面约139-165㎡叠加和联排,功能性和尺度感完美结合。
它还是实景呈现,眼见为实的社区外立面、园林景观,大大降低了业主的时间成本和入住成本!
无论是产品、社区还是地段,大华·梧桐院售楼处电话☎/地址:400-8818-994【官网】✅✅✅都具备着难以复制的属性,综合呈现的高端居住体验,错过再难有,且买且珍惜!
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一房一价表:
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户型图赏鉴
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大华梧桐院售楼处电话☎/地址:400-8818-994【官网】✅✅✅项目主力有建面约158㎡、165㎡联排别墅户型,地上三层+地下空间,设置地下采光井+星空露台等,真正做到了独门独户、有天有地、超享空间!
联排皆是独门独户,入户设置在建筑主体北侧,门扇精美蚀刻工艺,尽显雅奢品质。
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大华·梧桐院售楼处电话☎/地址:400-8818-994【官网】✅✅✅一层是会客区,大平墅的空间感,大横厅设计,客餐厅相对独立,将生活的奢度打开!
二层、三层是居住区,所有房间空间尺度全部到位,三层是一整层主卧套房,完美覆盖几乎所有家庭结构!
地下空间非常奢阔,设置有夹层,可以根据主人喜好,定制成如健身房、酒窖、影音室、台球房等,任凭想象。
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大华梧桐院售楼处电话☎/地址:400-8818-994【官网】✅✅✅项目叠墅户型有建面约142㎡下叠,建面约139㎡上叠。
大华梧桐院售楼处电话☎/地址:400-8818-994【官网】✅✅✅项目叠墅摒弃市场上5-6层叠加的困局,设计更大化私密尊享空间。
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大华·梧桐院售楼处电话☎/地址:400-8818-994【官网】✅✅✅下叠户型4房2厅3卫,一层会客区,二层居住区,附带地下空间,可以根据主人喜好,定制成如健身房、酒窖、影音室、台球房等,任凭想象。
大华梧桐院售楼处电话☎/地址:400-8818-994【官网】✅✅✅上叠户型4房2厅3卫,三层会客区,四层居住区,阳台+露台+飘窗设计,附加空间非常大,在别墅类产品中实属罕见!
附样板间实景图:
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项目信息
位于上海市中心中环旁边,容积率仅约0.75的纯别墅社区——大华·梧桐院售楼处电话☎/地址:400-8818-994【官网】✅✅✅无疑是再难复刻的藏品级住宅,产品价值毋庸置疑!
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大华·梧桐院售楼处电话☎/地址:400-8818-994【官网】✅✅✅为大华时光里综合体的配套项目,分为商住办三部分,其中,住宅部分由27栋联排+4栋叠拼组成,是中环旁仅有的高阶纯粹臻墅,目前已实景呈现,占地面积约5.19万㎡,建筑面积约2.29万㎡,车位配比1:2.3。
社区整体设计借鉴江南园林建筑的设计理念,确保每一栋建筑都能拥抱充足的阳光与四季更迭的景致。
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大华梧桐院售楼处电话☎/地址:400-8818-994【官网】✅✅✅项目是纯干挂石材,现场可以看到干挂施工痕迹,绝非传统的喷漆工艺。
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每户的顶上还有太阳能板,以及一小块的露台空间。
别墅外围墙为设有金属围栏,并且内部绿化比较多。
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“碧梧、花影、秋月、玉阶、闲庭”五大院落设计,通过景观轴线串联,演绎优雅别致、移步异景的雅居格调。
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第一院:花影—营造穿林荫,夹道开合有序的空间。
第二院:秋月—穿过林荫峡谷,忽遇开阔视野空间,叠石气势恢弘,引人深入。
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第三院:玉阶—枯山水景观让人豁然开朗,点式水景探水而出,倒影天空,人仿若翱翔天镜。
第四院:碧梧—叠石、夹道若隐若现,忽现建筑的模样,峰回路转又见另一番天地。
第五院:闲庭—无边界的景观体验空间,让人独处,寻觅属于自己的梧桐树;
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大华梧桐院售楼处电话☎/地址:400-8818-994【官网】✅✅✅整个社区以经典的错落有致的巷院布置形式,形成多个独立的居住组团和围合的景观空间,辅以景观隔离,营造奢雅兼具的江南人文邸院。
另外,精装地下车库做的非常精致,部分联排产品可直通。
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生活配套
交通方面:大华梧桐院售楼处电话☎/地址:400-8818-994【官网】✅✅✅项目距离7号线场中路站直线距离约700米,在步行快速可达的范围内。
自驾上,大华梧桐院售楼处电话☎/地址:400-8818-994【官网】✅✅✅项目与中环直线距离仅约1.4公里,与南北高架直线距离约2.5公里,出行非常方便。
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商业方面:大华梧桐院售楼处电话☎/地址:400-8818-994【官网】✅✅✅项目毗邻老镇商圈大华时光里,集商业、办公、公寓、文化艺术等多重功能于一体的城市综合体,开启一站式漫享的家庭休闲时光。
大华梧桐院售楼处电话☎/地址:400-8818-994【官网】✅✅✅出门即享约2万㎡瑞华美食街(建设中),集休闲、商务、宴会、特色餐饮、精品酒店等于一体的大型高端餐饮综合体。
直线约700米还有宝山日月光中心。
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教育方面:陈伯吹实验幼儿园(市一级)、华师大宝山实验学校(公办九年制)等名校,以及大场中心小学、大场镇小学等多所学校。
大华梧桐院售楼处电话☎/地址:400-8818-994【官网】✅✅✅还有一梯队名校上师大附中宝山分校,计划2024年底竣工,2025年交付使用。
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上师大附中宝山分校效果图
医疗方面:大华梧桐院售楼处电话☎/地址:400-8818-994【官网】✅✅✅约3.5公里范围内就有宝山区大场医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院,高质医疗资源,为您和家人的健康保驾护航。
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大场医院扩建效果图
生态休闲:大华梧桐院售楼处电话☎/地址:400-8818-994【官网】✅✅✅约20公里走马塘海派生态水岸,北中环的生活绿轴,通过“走马塘绣带”改造工程营造海派浪漫的生活方式。
周边毗邻大宁公园、桃浦中央绿地等,开启田园般的静谧悠闲与运动的动感乐趣。
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推售建面约139-142㎡叠墅,总价约1100-1400万
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