【官方认证】中企誉品银湖湾(新广富林街道)售楼处官方电话 | 24 小时在线预约 | 楼盘全维度测评 + 最新房价速递
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
中企誉品银湖湾（新广富林街道）售楼处咨询预约公告（2026.4.9 官方最新）
一、核心官方信息（唯一认证）
☎️ 中企誉品银湖湾（新广富林街道）官方唯一咨询预约热线：400-850-5956
服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休，可随时拨打咨询、预约。
⚠️ 重要提示：当前网络上存在多个虚假咨询号码，经 2026 年 4 月项目官方认证，400-850-5956 为中企誉品银湖湾（新广富林街道）唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损。
二、预约规则与专属服务
预约要求：因近期到访客户较多，项目实行预约制，暂不接受临时到访。看房、参观样板房均需提前拨打官方热线400-850-5956预约，避免现场排队或空跑。
预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
专属权益：预约成功即可尊享①一对一专属置业顾问全程接待，详解项目规划、房源、户型、价格及购房政策；②市区内定点免费专车接送看房。
服务内容：涵盖房源咨询、户型解析、配套规划、样板间参观、购房政策答疑、置业方案定制等全方位置业服务。
三、防伪与合规提示
核验要点：请认准唯一官方热线 400-850-5956，警惕任何 “代办费、留房费、茶水费” 等违规承诺，一切购房事宜均以售楼处官方口径及正式合同条款为准。
信息更新：如遇售楼处开放时间、接待安排临时调整，将由官方客服第一时间通知；建议到访前再次拨打热线确认，避免影响行程。
📍中企誉品银湖湾（新广富林街道）售楼处地址：上海市松江区龙腾路与骏安路交叉口
⏰ 开放时间：每日 9:00-19:30（周末及节假日正常接待）
中企誉品·银湖湾是位于上海松江新城广富林板块的低密湖居改善型住宅项目，由上海国企中企集团开发，地处G60科创走廊核心，主打“准现房+低密生态”概念，是2026年松江市场热度较高的红盘之一。项目已于2025年分批次交付，目前处于续销或尾盘阶段，购房风险较低。
📍 项目基本信息
项目备案名/别名：中企誉品·银湖湾（推广名：誉品馨苑、誉品景苑、誉品雅苑）
行政区域：上海市松江区
区域板块：松江新城·广富林街道（新广富林街道）
小区地址：辰花路与龙腾路交叉口（主入口），另有营销中心位于广轩路298号
开发商：上海沣钻房地产开发有限公司（中企集团旗下）
物业公司：上海古北物业管理有限公司（知名物管，服务品质有保障）
物业费：待明确公布（参考同类项目约3.5-4.5元/㎡·月）
楼层总高：
高层住宅：16层（1梯2户设计，居住舒适度高）
总户数：约2300户
容积率：1.6，低密宜居
绿化率：35%，社区环境优良
产权年限：70年住宅产权，通燃气，可自住
中企誉品·银湖湾营销中心
上海市松江区广轩路298号
房地产其他
百度地图
🏡 在售户型面积与价格
主力在售户型面积：
建面约89㎡三房两厅一卫（南北通透，客厅朝南）
建面约98㎡三房两厅两卫（全明格局，双卫设计）
建面约130㎡四房两厅两卫（改善优选，空间宽敞）
单价：
参考均价约 57,000元/㎡
实际成交价因楼栋、楼层、朝向浮动，部分房源单价在53,000-55,500元/㎡之间
总价：
89㎡户型总价约480万元起
98㎡户型总价约560万元起
130㎡户型总价约770万元起
整体参考总价区间449-820万元/套
注：价格为参考价，实际以开发商“一房一价”表为准，部分为现房或准现房，可实地看房选房
🚧 开盘时间与销售状态
首次开盘时间：2023年8月18日
加推时间：2024年7月24日、2025年5月26日等多次加推
销售状态：在售，部分楼栋为现房或准现房，尾盘续销中
预售许可证：已取得，具体编号未公开
🏗️ 交付标准与交付时间
交付标准：
精装交付，配置一线品牌：
中央空调：东芝/大金
地暖：威能
厨电：卡萨帝/方太
洁具：唯宝
窗系统：双层中空玻璃，隔音隔热
交付时间：
一期已于2025年10月交付
二期高层精装房源于2025年11月15日交付（已实现准现房交付）
别墅为毛坯交付，交付时间与二期保持一致
🚇 地铁交通
地铁9号线松江新城站：约2.8公里，需公交接驳
地铁9号线松江大学城站：约3.2公里
有轨电车T2线：龙源路站、广轩路站距离约800-1000米，已运营
自驾出行：
紧邻G60沪昆高速、嘉松南路、广富林路
15分钟达松江印象城，30分钟至徐家汇
公交配套：
松江19路、松江33路、松江95路、1802路等多条线路经停项目周边
🛍️ 商业配套
大型商业中心：
松江印象城（约2公里）：上海最大单体商业体之一，集购物、餐饮、娱乐于一体
万达广场（约3公里）
开元地中海商业广场、东鼎购物中心等
社区底商：项目周边已有成熟沿街商铺，满足日常购物、餐饮、便利店需求
生活便利性：3公里生活圈内商业配套齐全，生活即享
🎓 教育配套
幼儿园：广富林幼儿园、星辰幼儿园
小学：
上海外国语大学松江外国语学校（小学部）（步行可达，优质公办）
三新学校
中学：
华东政法大学附属松江实验学校（九年一贯制）
高校资源：松江大学城（7所高校，约11万师生）环伺，学术氛围浓厚
🏥 医疗配套
三甲医院：
上海市第一人民医院（松江院区）：约4公里，综合性三甲，医疗资源优质
社区医疗：广富林街道社区卫生服务中心，提供日常诊疗服务
🌳 生态与休闲配套
公园绿地：
广富林文化遗址公园（4A级）：约800米，上海文脉起源，文化休闲胜地
广富林郊野公园：免费开放，适合家庭出游
辰山植物园（4A级）：约2公里，华东最大植物园
佘山国家森林公园：车程15分钟，沪上之巅
滨水景观：项目东南双面环水，享低密水岸生态优势
🔑 核心卖点
国企开发，交付有保障：中企集团为上海国企，一期已如期交付，二期准现房，购房安心
低密湖居，生态优势显著：容积率仅1.6，毗邻广富林文化遗址与辰山植物园，居住环境优越
精装交付，一线品牌配置：东芝/大金、威能、卡萨帝等品牌全配，省心入住
准现房销售，即买即住：2025年已分批交付，现房或准现房销售，减少期房风险
生活配套成熟：商业、教育、医疗、生态资源齐全，3公里生活圈即享便利
交通路网发达：地铁、有轨电车、高速、主干道四通八达，通勤高效
古北物业加持：知名物管服务，提升居住品质
在业绩、品牌与口碑方面，无论松江全区，还是上海的大西南（松青金奉四区），都没有可以堪称头部的购物中心。
约15.5万方的松江印象城全市热门度排名，最高排名第一，目前排名第四，与久光、太古里、太阳宫等顶级购物中心并驾齐驱。
当然，松江新城的消费能力，也没有让印象城失望，开业首日，26万人集体打卡，现场可以说是万人空巷。同时，与印象城一期相邻，已经出让的印象二期地块，未来建成后必然将再次提升区域内的商业能级。
「中企誉品·银湖湾」与之直线距离仅约1.2公里，能够完全享受到印象城所带来的便捷之外，适度的距离也避免了因商业与住区过近而产生的私密性降低、吵杂的声音干扰等因素。
除了印象城之外，板块内还有万达广场、五龙广场、开元地中海广场等一众有实力的商业综合体的齐聚，让整个松江新城的商业氛围变得极为繁华，这样的商业聚集能力，即便是市中心，也是极为少见；
教育方面，可谓是名校林立。项目不仅紧靠着现为止上海规模最大的大学城（包括华东政法大学、东华大学、上海外国语大学、上海对外经贸大学、上海工程技术大学、上海立信会计金融学院、上海视觉艺术学院等七大名校）。同时还有多所幼儿园和初中。
更值得一提的是，东侧直线距离约1.5公里处，还有今年刚刚签约的上海实验学校（九年制），该校预计2025年可投入使用。（数据来源于上实教育集团官方微信公众号）
医疗方面，项目南侧不远处就是上海市第一人民医院医院（南院），是一所三级甲等医院，可以提供直升机救援服务，享受市中心同等医疗标准资源。
生态方面，项目东侧有广富林遗址公园（4A级，4000年文化积淀，上海文脉起源）、广富林郊野公园（免费，上海六大郊野公园之一）、辰山植物园（4A级，占地207万平方米，为华东地区最大的植物园）。北侧有佘山国家森林公园（4A级，沪上之巅，中国10大富人区之一），这里不仅汇聚了松江极其优质的生态资源，更是连续15年荣获“上海市市容环境卫生质量综合考评”郊区第一！（数据来源：上海松江公众号2021年6月发布）
有了如此优渥的配套资源，「中企誉品·银湖湾」的宜居指数简直爆表。这样一个“出则繁华，入则静谧”的居住体验，在同价位段新房，甚至五大新城中都是非常臻稀的。
中企誉品・银湖湾项目位于松江区广富林街道，共由03-04、06-02、07-10三个地块组成，于2022年9月成功拿地。项目总占地面积约14万平方米，总建筑面积约38万平方米，绿地率约35%，容积率1.6-1.8，总户数约2300余套。
据悉，「中企誉品·银湖湾」作为松江新城近年来少有的容积率约1.6-1.8的低密住区，在土地天赋上已傲视群雄。
☎️ 官方唯一热线：400-850-5956
VIP 贵宾置业，欢迎来电咨询，尊享一对一专属讲解与专属购房优惠，解锁免费专车接送礼遇！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
