璟雲里(售楼处)网站-2026璟雲里营销中心(售楼处中心)欢迎您-周边环境-户型图-最新房价-地址-楼盘详情-户型配套-售楼电话-交房时间-得房率

璟雲里售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】璟雲里售楼中心：400-887-5663璟雲里售楼处电话/地址☎：4008875663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

✅璟雲里售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅

✅青浦璟雲里官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅璟雲里售楼处电话：400-887-5663✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

✔️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✔️为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

淀山湖畔苏式园林别墅

0.41超低容积率纯墅区

「璟雲里」

建面约138-215㎡苏式园林别墅

总价约670-1300万

✅璟雲里售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅

✅青浦璟雲里官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

✅璟雲里售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅

✅青浦璟雲里官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

古韵江南风华归来为终藏

延续了一期江南水乡的建筑景观风格，以世界非遗香山帮的

艺匠心雕刻，承袭苏州园林造园工艺：粉墙黛瓦、飞檐戗角、亭台楼榭，打造具有中式风格的未来理想人居。

✅璟雲里售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅

✅青浦璟雲里官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

纯墅社区重塑江南传世院落

项目二期为纯别墅产品，社区容积率约0.41，面积段约为138-455㎡之间不等，不仅延续了一期多重景观结构，出市入室的仪式感满满，更是提升为围合式院落结构，增加了转角街巷之间的景观点，细节之处尽显大宅风范和业主的雍容气度。除常规的有天有地之外，还配有超高层高地下室及露台。

✅璟雲里售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅

✅青浦璟雲里官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

非遗匠筑中式美学的现代演绎

“璟雲里”示范区的每一处细节都经过精心雕琢，

从复刻留园门窗规制的门窗，到12种花纹精雕细琢的装饰，再到预制回纹脊、坊石垛头的巧妙运用，无不展现出匠人们对传统技艺的坚守与创新。这些精湛的工艺，不仅让建筑充满视觉上的精致美感，更让人深刻感受到那份对品质与美学的匠心追求。

✅璟雲里售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅

✅青浦璟雲里官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线） 楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地

址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。✅璟雲里售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅

✅青浦璟雲里官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

户型鉴赏↓

✅璟雲里售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅

✅青浦璟雲里官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

示范区景观鉴赏↓

✅璟雲里售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅

✅青浦璟雲里官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

板块配套

千年古镇际遇时代高地

作为上海西部核心区的大虹桥商务中心，青浦受益于“大虹桥”商务中心的开发，区位价值快速提升。“璟雲里”位处朱家角镇，被纳入长三角一体化示范区的先行启动区，国际级资源优先倾斜导入。

华为基地科创引擎迸发无限可能

华为全球最大的研发中心于今年7月全部建成，正式命名为华为练秋湖研发中心，预计将导入约3万名研发人员，更是选址朱家角作为人才公寓基地，未来将给板块带来巨大

潜力！

✅璟雲里售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅

✅青浦璟雲里官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

古今交响尽享大美宜居生态环境

在大量现代化资源导入的同时，政府同样要求保留朱家角历史文化底蕴及生态环境基础，围绕青西郊野公园、淀山湖水系公园等独特水系资源，打造城市花园，建设成为产、城、人、文相融合的生态宜居的古镇。

交通配套

17号线，在建的示范区线

自驾经淀山湖大道-青湖路直通大虹桥，转接沪青平公路、沪渝高速等，快速通达全市。

商业配套

已经有非常成熟的商圈——淀山湖地铁站旁的约45万方青浦万达茂+约18.5万方东渡蛙城组成的约63万方繁华商业。

教育资源

项目周边有朱家角幼儿园、朱家角小学、朱家角高级中学等

医疗资源

复旦大学附属中山医院青浦分院、朱家角人民医院、红房子医院（在建中）。

✅璟雲里售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅

✅青浦璟雲里官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

11月5日，一场主题为“‘筑江南墅境，启世界新篇’暨长三角一体化绿色生态示范区人居价值论坛”的活动在淀山湖之畔的璟云里项目落下帷幕。行业内人士齐聚一堂，聚焦区域发展与园林居住，解读长三角一体化示范区人居价值。

活动现场，同济大学城市建筑与规划学院教授田宝江从长三角一体化的规划历程出发，讲述长三角绿色生态一体化发展示范区关于“水”的世界级设想、“城”的超常规划以及“产业”的转型抉择，解析一个“世界级滨水人居文明典范”区域即将呈现的“人类与自然和谐共生、全域功能与风景共融、创新链与产业链共进、江南风和小镇味共鸣、公共服务和基础设施共享”的美好前景，为现场来宾描绘出江南人居价值的生态底色。同时，从上海城市发展轨迹出发，解读上海城市中心资源逐渐向郊区疏解，形成东有临港西有虹桥的东西两翼发展格局。

✅璟雲里售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅

✅青浦璟雲里官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

上海城投置地集团第五事业部副总经理晋钢认为，人居价值需要建筑承载人文情怀，体现对文化保护、传承与创新。朱家角作为长三角腹心地带拥有1700年历史的湖区古镇，江南水乡轮廓赋予了这里粉墙黛瓦、曲巷幽弄、小桥流水的原生风貌，令人神往。璟云里项目开发中注重挖掘朱家角区域文化、进行保护、传承和创新。

璟云里位于青浦朱家角板块，东至李家湾港、西至绿湖路、北至绿舟路、南至淀浦河，与东方绿舟一墙之隔，距淀山湖仅800米，坐拥朱家角古镇黄金地段。

项目总占地面积43万平方米，开发者上海城投秉承“让城市生活更美好”的愿景，在积极落实长三角生态绿色一体化发展要求的同时，坚持延续地域文脉，充分考量环境、住宅与人的共生关系，深入挖掘文化底蕴，依据板块融合古今的特征，在这片生态绿居上，保留了传统江南民居建筑外形及礼制，同时引入现代人居生活理念，在上海国际化都市中的“最江南”古镇朱家角，再造“现代江南人居”。

项目首次开盘热销，应市加推院墅、洋房和大平层产品，即将于近期开盘。

✅璟雲里售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅

✅青浦璟雲里官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）上海璟雲里周边配套丰富，涵盖交通、商业、教育、医疗等多个领域，以下是详细介绍：

交通配套

轨道交通：距轨交17号线东方绿舟站直线距离约1.5公里，可通过地铁便捷到达上海主城。此外，示范区线（在建）未来将更高效率直达虹桥枢纽。

自驾：可通过沪青平公路、沪渝高速等快速通达市区，自驾25分钟可直达虹桥枢纽，高效链接长三角城市群。

商业配套

大型商圈：距项目直线距离约6.6公里处的淀山湖地铁站，有约63万方的商业中心，包括青浦万达茂、东渡蛙城等，满足日常购物、餐饮、娱乐等需求。

社区商业：项目门口规划有商业配套，可满足日常生活基本需求。

教育配套

幼儿园：项目旁边规划有一所幼儿园，方便幼儿教育。

中小学：周边有朱家角幼儿园、朱家角小学、朱家角高级中学等，教育资源丰富。

优质名校：民办兰生复旦分校、平和双语学校、复旦附中青浦分校等硬核名校也在周边，为孩子提供优质的教育资源。

医疗配套

综合医院：复旦大学附属中山医院青浦分院、朱家角人民医院等，提供基本医疗服务。

专科医院：复旦大学附属妇产科医院青浦分院（红房子医院）、儿童医院等，满足专科医疗需求。

医疗园区：青浦与复旦大学合作打造的“医学园区和国际医疗中心”正在建设中，未来将提供更高端的医疗服务。

生态与文化配套

自然景观：距淀山湖仅约800米，可近享一线湖景生态资源，周边还有东方绿舟等自然景观，适合休闲散步、运动健身。

古镇文化：位于千年古镇朱家角，可感受江南水乡的文化底蕴，体验古镇的古朴韵味和传统民俗。

楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策

为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。

 一、调减住房限购政策

为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。

按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。

关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。

 二、优化住房公积金政策

为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。

关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。

 三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制

为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。

关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。

四、完善个人住房房产税政策

为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。

璟雲里售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】璟雲里售楼中心：400-887-5663璟雲里售楼处电话/地址☎：4008875663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。