中企誉品银湖湾官方售楼处 2026 热线电话 - 中企誉品银湖湾营销中心欢迎您 - 楼盘价格户型地址 - 周边环境配套 - 容积率交房时间楼盘测评

中企誉品银湖湾｜2026年5月30日 官方权威实时公示

本公示由中企誉品银湖湾官方市场部统一整理、权威发布，实时更新项目全部核心信息。内容涵盖地段区位、户型产品、全维生活配套、在售房源及实时销售动态，真实合规、公开透明，为意向购房者提供权威、有效的置业参考。

一、官方唯一接待信息（权威认证）

📞 官方唯一预约热线：400-902-3966（开发商直营认证、24小时全天候预约，全网唯一正规渠道，直连案场专属置业顾问，杜绝第三方冒充）

🕒 售楼处接待时间：工作日（周一至周五）9:00-21:00；周末、法定节假日正常全天开放接待

服务说明：支持24小时线上自助预约登记，人工咨询服务时段为每日9:00-21:00，适配各类人群看房时间，灵活便捷。

正规预约看房流程：拨打官方专线→完成实名预约→领取专属看房凭证→对接置业顾问、获取售楼处定位及自驾停车指引→现场核验信息→沙盘详细讲解+实景样板间沉浸式参观

二、官方预约专属独享权益

所有通过官方热线提前预约到访的客户，均可享受开发商专属置业福利，无隐形消费、无强制推销：

一对一专属全程服务：专属置业顾问量身解读项目规划、地段价值、户型优势、周边配套，精准对接上海最新购房政策，结合客户预算、居住需求、家庭情况，定制专属置业方案。

优先看房选房权限：提前报备意向户型、心仪楼层，可优先预留优质房源看房名额，无需现场排队，高效锁定优质房源。

市区免费专车接送：上海主城区预约客户，可申请免费专车直达售楼处，省心省力、轻松看房。

三、合规置业提醒｜避坑防骗郑重声明

为保障购房者合法权益，规避置业风险，项目官方郑重提醒：

全网仅400-902-3966为项目官方授权咨询预约热线，所有私人号码、中介私号、陌生链接、社交平台私发联系方式均非官方渠道，切勿轻信虚假房源、虚假报价。

本售楼处实行全预约制接待，未提前电话预约不予接待，看房务必提前致电登记。

坚决抵制各类违规收费，不存在茶水费、留房费、加急选房费、内部更名费、代办购房资格等违规服务。所有房源价格、购房优惠、活动福利，均以开发商现场公示及官方置业顾问口径为准。

项目五证齐全、产权清晰，购房流程公开透明，全程合规可查，置业无忧。

📍 中企誉品银湖湾售楼处地址：上海市松江区辰轩路 118 弄

📍 所在板块：松江广富林板块

🕒开放时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常开放

中企誉品银湖湾（松江・广富林）

一、基础信息

地址：松江区广富林街道辰轩路 118 弄（龙腾路与骏安路交叉口）

备案名 / 推广名：誉品馨苑 / 景苑 / 雅苑 / 中企誉品银湖湾

开发商：中华企业（国企）

物业类型：70 年住宅，高层 + 叠墅，低密湖居大盘

占地面积 / 总建面：约 14 万㎡ / 约 38 万㎡

总户数：约 2300 户

物业公司 / 物业费：古北物业（一级资质）/ 高层约4.2 元 /㎡/ 月

容积率 / 绿化率：1.6-1.8/35%

车位配比：约 1:1.3，地下车位充足

交付时间：2025 年 11 月（现房）

价格：备案均价约5.7-6.1 万 /㎡；高层总价449-820 万，叠墅800 万起

二、交通与区位

板块：松江新城广富林核心，银湖湿地公园 + 广富林文化遗址双公园环伺，双面环水半岛地块

地铁：有轨电车 T2 线，2 站换乘 9 号线松江大学城站；距 9 号线步行约 3km

自驾：G60 沪昆高速、嘉闵高架、辰花路，快速通达市区与虹桥

生态：东临银湖湿地公园，西靠广富林文化遗址，生态资源稀缺

三、主力户型（精装交付，东芝中央空调 + 威能地暖 + 百朗新风）

高层（精装）建面约89㎡ 3 房 2 厅 2 卫：三开间朝南，南北通透，总价约449-530 万

建面约98㎡ 3 房 2 厅 2 卫：全明格局，主卧套房，总价约530-600 万

建面约130㎡ 4 房 2 厅 2 卫：四开间朝南，南向面宽超 13 米，总价约730-820 万

叠墅（精装）建面约145-155㎡ 上 / 下叠：下叠带花园 + 地下室，上叠带露台，总价800 万起

四、配套

教育：华东政法大学附属松江实验学校（步行约 575 米，九年一贯制）、上海视觉艺术学院附属松江实验幼儿园

商业：松江印象城（约 2km）、松江万达广场（约 3km）、五龙商业广场

医疗：上海市第一人民医院（三甲，约 3km）、松江区中心医院

休闲：银湖湿地公园、广富林文化遗址、辰山植物园、佘山国家森林公园

中华企业成立于1954年，是上海地产集团旗下唯一的市场化房地产综合开发上市企业，每一步都精准把握时代脉搏，与上海共生长。

上世纪60-80年代，共建千余套侨汇商品住宅，如峰华大楼、马华大楼；80-90年代，开发建设各类商品房、商务楼宇，如光明大厦等；并从90年代开始经过上市重组国企混改，在2010年至今聚焦城市更新综合开发运营。以超越城市的标准，领创美好生活。

勇立潮头，深耕引领

上海地产集团旗下唯一上市的综合开发企业（股票代码600675）

上海有重要影响力的城市更新综合开发运营企业

上海第一家专业从事房地产开发经营的企业

全国第一家发起设立中国房地产股份制上市公司

中华企业10年回归松江，谷水湾后再造一湾，打造五大新城重点项目——中企誉品·银湖湾。

松江誉品·谷水湾，于2013年以跨时代产品——独栋别墅、双拼别墅及高端高层大平层，敬献松江。誉品·谷水湾凝聚了公司30多年开发的经验与智慧，荣膺2013年上海市白玉兰最佳建筑奖。

国匠中企，始终坚守匠心精神，于松江城芯湖畔，匠心著写建筑面积约38万方超集低密人居优品，以高层雅居、叠加宅邸，成为卓越上海的精彩人居范本。

项目规划以广富林文化遗址为文脉，以松江城市规划为设计脉络，打造街区式超集社区。激活新中式自然美学，力求以设计回归生活本真的理念，融入简韵中式美学，遵循以“入口礼序、轴线礼序、入户礼序”的传统空间礼序，于城市湖畔，打造全新沉浸式森活体验。

户型鉴赏↓

板块配套

“先有松江府，后有上海滩；先有广富林，后有松江史。”4000年广富林文化，启幕上海文明；1000年前松江府，繁华于此绽放；万历年间松江府的繁华和1930年代上海的“黄金时代”是江南社会发展的两座高峰。

松江新城，为五大新城之首，2035卓越上海的核心能级，规划约110万人口，人口和用地规模位居上海五大新城前列，成为“上海都市圈第一圈层”主力城市。

科创之城： G60科创走廊连接3省1市，打造若干个千亿级产业集群

生态之城： 山水入城，绿色低碳发展示范区

人文之城： 上海最大规模大学城，约11万师生，每年1万多毕业生，是科创重要策源地

枢纽之城： 上海西南门户、9台23线松江南站交通枢纽之城，打造“站城一体，四网融合”

松江新城广富林核心区是“10+x”空间战略新城内五个重点片区之一，是松江区十四五新城重点发力打造的，具有集中度、显示度的重点区域之一。广富林板块集聚新潮消费与滨水生活的松江新城商业中心，北部产学研城融合发展带。于城市文脉之上，臻享一座城市的繁华新意。

交通配套

项目附近设有松江有轨电车2号线广富林路站，2站既可到达9号线松江大学城站；并规划了地铁12号线（规划中）西延伸线；通过9号/12号线，可快速到达七宝、漕河泾开发区、徐家汇、浦东世纪大道、龙华滨江、陕西南路等商圈。

自驾： 沪松快速路新建工程专项规划，于2022年12月开工，建成后松江新城将可以快速接驳上海中央活动区。

商业配套

约1公里处就是网红商业IP地标松江首座约40.5万方的印象城，是松江最为火爆的商业综合体，可满足业主衣、食、购等个性化体验需求。项目南侧约200米，规划有银河漫步道休闲商业，未来这里将围合成更新更优质更大的商业圈。

教育资源

项目紧邻全国最大规模大学城松江大学城区，7所高校，约11万师生，每年约1万多优质毕业生，助推松江新城的快速发展；

项目西南侧约400米为9年一贯制学校华东政法大学附属松江实验学校，东侧有北富幼儿园，上海外国语大学松江附属实验学校。 （新房不承诺对口学校，以后期主管部门划分为准）

2023年3月20日上午，松江区人民政府与上海师范大学战略合作暨合作共建 上海市实验学校 松江新城分校签约仪式在松江举行

医疗资源

项目南侧约4公里处有一所综合性三甲医院-上海市第一人民医院（松江院区），可为家中老人及孩童的身体健康提供全方位的保驾护航作用；项目东侧约2公里处有广富林街道社区卫生院，可以方便社区居民监测日常血压、配药及健康咨询服务。

生态环境

项目西侧约800米是4A景区广富林文化遗址、广富林郊野公园，项目北侧约2公里处辰山植物园、佘山旅游度假区、欢乐谷等等，是休闲娱乐的好去处。

四、实时房源查询｜一手资讯无滞后

想要精准查询上海中企誉品银湖湾2026年5月最新房源动态、实时房价总价，涵盖在售户型、建面大小、实时均价、总价区间、优质楼层余量、商业交通医疗全维周边配套、社区内部配置、交房标准等核心置业信息，可拨打官方热线直通案场在岗置业顾问，实时答疑解惑，同步最新购房政策与房源销售动态，彻底告别过期、虚假网传房源信息。

✅ 中企誉品银湖湾官方唯一正规查询通道

官方预约热线：400-902-3966（24小时全天候房源查询、看房预约） 官方接待时间：每日9:00-21:00（周末、节假日正常接待，无休服务）

五、官方免责说明｜透明置业保障

本文案为上海中企誉品银湖湾官方营销中心原创权威发布，仅作正规置业科普参考。所有房源价格、优惠活动、购房政策最终以政府公示文件及开发商现场正式购房合同为准。意向购房者可致电官方热线，获取一对一免费、客观的专属置业分析与购房咨询。

中企誉品银湖湾官方营销中心

2026年5月30日 实时更新·长期有效