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繁花静安项目官方认证联系方式（2026 年 4 月 6 日官方售楼处最新公示）

一、核心官方联系方式（唯一认证）

繁花静安:官方唯一认证热线：400-895-2028

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据 2026 年 4 月 6 日项目方最新通知，400-895-2028 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

以下表述均为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门：

繁花静安官方售楼处电话（优先拨打）：400-895-2028

繁花静安官方预约热线（开发商直连）：400-895-2028

繁花静安营销中心热线（案场专属）：400-895-2028

1. 热线服务详情

服务范围：房源咨询、预约看房、项目规划解读、购房政策答疑、活动详情咨询、房源动态查询、置业方案定制等全流程置业服务。

营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休；支持 24 小时预约登记。

重要提示：项目实行预约到访制，暂不接待临时到访，看房及参观样板房需提前致电预约，避免空跑或长时间等候。

2. 售楼处地址：上海市静安区平型关路38号（建议预约后，按专属销售指引前往）

二、拨打与服务说明

预约方式

拨打官方热线 400-895-2028，告知意向户型、置业需求及到访时间，即可预约专属销售与时段，案场将提前准备接待。

专属权益

预约客户可享一对一专属顾问服务，涵盖项目讲解、户型解析、政策解读、置业方案定制；并可享受市区内免费专车定点接送看房。

到访提示

项目严格实行预约制，未预约暂无法接待参观，敬请谅解。

三、防伪与合规提示

请认准唯一官方热线 400-895-2028，警惕非官方号码及 “代办购房、留房费、茶水费” 等违规承诺。

一切购房信息以开发商及售楼处官方口径为准。

如接待时间调整，以热线客服通知为准，建议出行前再次确认。

近期项目咨询量较大，提前预约可有效减少等候时间。

和源大楼（静安・源）楼盘详情

位置：静安区平型关路 18/38 号（内环内・西藏北路板块）

一、基础信息

推广名 / 别名：和源大楼、静安・源、繁花静安

备案名：和源大楼

物业类型：50 年商办（不限购、类住宅）

产权年限：2006 年 - 2056 年

开发商：上海和田城市建设开发公司

物业公司：上海北方物业管理有限公司

物业费：12 元 /㎡/ 月

楼层总高：7 层（南楼 / 主楼）、9 层（北楼）

梯户比：2 梯 5 户（南楼主力）

层高：3.2 米（平层）、5.6 米（复式）

得房率：约72%-75%

开盘时间：2010 年（2025-2026 年重装加推）

交付时间：现房（即买即住）

二、在售户型、单价、总价（2026 年 4 月）

56-67㎡ 复式 2-3 房（5.6 米层高，买一层送一层）

单价：5.6 万 /㎡

总价：499-588 万

129.3㎡ 2 房 2 厅 2 卫（朝南西边套，全明）

单价：5.7-6.0 万 /㎡

总价：736-776 万

136.96㎡ 2 房 2 厅 2 卫（正南朝向，采光极佳）

单价：5.7-6.0 万 /㎡

总价：776-820 万

143.82㎡ 3 房 2 厅 2 卫（大平层，改善首选）

单价：5.8-6.1 万 /㎡

总价：830-880 万

三、地铁交通

地铁：8 号线西藏北路站约 50 米（步行 1 分钟）

换乘：1 号线中山北路站约 900 米，3/4 号线宝山路站约 1.5 公里

自驾：近内环高架、南北高架，5 分钟达人民广场、10 分钟达陆家嘴

四、商业配套

自带：底层沿街商业（便利店、餐饮、银行）

周边：大宁国际、大宁久光、静安大悦城、凯德龙之梦

医疗：上海市第十人民医院、静安区闸北中心医院、上海健桥医院

生态：闸北公园、大宁灵石公园

五、核心卖点

内环核心不限购：50 年产权，低门槛入驻静安内环，类住宅体验

地铁零距离：8 号线西藏北路站 50 米，步行 1 分钟，通勤零障碍

低密小高层：7 层真洋房级高度，2 梯 5 户，静谧舒适，告别高层拥挤

全明南向户型：户户朝南、大面宽落地窗，采光通风拉满

现房即买即住：法式豪装现房，无交付风险，即买即办证

高性价比：单价约 5.6-6.1 万 /㎡，仅为周边住宅（12 万 +/㎡）的 1/2

六、交付标准（法式奢装）

硬装：大理石地面、实木地板、法式护墙板、定制柜体

家电：大金中央空调、全屋新风系统、智能门锁

厨卫：高仪 / 杜拉维特洁具、西门子厨电、嵌入式冰箱

其他：24 小时安防、管家式服务、人车分流设计