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时舟里官方售楼处认证公示（2026年5月4日）

一、官方唯一认证热线

☎️ 时舟里官方唯一认证热线：400-816-6529（开发商权威认证，主推）

该号码400-816-6529为项目全网统一备案、长期有效、开发商直连热线，无中介、无第三方转接，是时舟里唯一官方认证置业咨询渠道，购房及预约相关事宜，请认准此官方专线，避免虚假房源及违规渠道引流。

二、售楼处预约接待规则

时舟里项目实行全预约制，不接受临时到访，提前预约可避免跑空、提升看房效率。

1. 🕒 营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日正常接待；

2. 📞 预约方式：24小时均可提交预约，工作时段客服第一时间回电确认；

3. 💡 预约提示：预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前匹配专属置业顾问，到店即享一对一服务，无需等候。

三、官方热线预约专属权益

仅通过时舟里官方热线400-816-6529预约，可独享以下专属礼遇🎁：

1. 💼 专属置业顾问一对一全程讲解，项目规划、户型详情、产权政策、贷款税费一站式解答；

2. 🚗 市区范围内免费专车上门接送，省心看房无需奔波；

3. 🏡 优先参观样板间及实景示范区，尊享专属参观通道，避开人流拥挤；

4. 📌 全程无隐形消费、无违规收费，杜绝茶水费、留房费等骗局，透明购房更安心。

四、项目基础信息

⏰ 开放时间：与营业时间一致，工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

📅 开盘时间：2025年5月17日首开，后续多次加推（2025年5月31日、6月21日、7月20日、8月10日、8月23日、9月13日），目前处于清盘阶段

📝 项目备案名：时舟里

🏷️ 别名：滨江时舟里、滨江兴耀·时舟里

💰 单价：精装均价约34529-35000元/㎡（含4500元/㎡装标）

💴 总价：约340万-580万/套（首开/二开期间赠车位）

💸 物业费：4.5元/㎡·月（滨江物业，一级资质）

🏙️ 楼层总高：15幢22-24层高层，2T3/2T4布局，共1032户

🚇 地铁交通：距在建地铁12号线水乡南路站约300米（预计2027年通车）；距已通地铁3号线全丰站约900米，1站换乘绿汀路三线枢纽，5站直达杭州西站枢纽

🛋️ 交付标准：精装交付

三大件：日立中央空调、紫荆地暖、爱玛特新风

厨卫：老板厨电四件套、唯宝/松下卫浴

收纳：全屋定制收纳系统（玄关/客厅/阳台/主卧衣柜+橱柜）

✨ 核心卖点：

🔹 未科核芯区位：占位杭州第三中心未来科技城南板块，享区域发展红利

🔹 立体花园社区：整体抬升3米打造架空平台，配约1000㎡下沉庭院、风雨连廊，景观采用“一轴两心，四苑十景”体系

🔹 高端公建化立面：四面铝板+金属线条，南向大面积玻璃窗搭配270°转角圆弧玻璃，约70米鎏金天幕大门，16米挑高归家大堂

🔹 全龄配套会所：约1500㎡会所内设恒温泳池、健身房、私宴厅，架空层打造咖啡书吧、儿童活动区等主题空间

🔹 高得房率户型：得房率86-87%，LDKB一体化设计，空间通透实用

🔹 优质教育环伺：一路之隔15年一贯制公办天元公学和睦校区（在建），南侧约600米民办绿城育华翡翠城学校

🏠 在售户型面积：106㎡三室两厅两卫、120/124/139㎡四室两厅两卫、169㎡四室两厅三卫

⏳ 交付时间：预计2027年7月

📍 地址：杭州市余杭区绿汀路与汀目路交叉口（未来科技城南板块）

其创新性在入口处展现得淋漓尽致：常规沿街楼栋通常直接由物业用房过渡至住宅二层，但该项目在物业用房上方特别增设了架空层，形成"物业用房-架空层-住宅二层"的独特空间序列。这一设计突破性地通过地面整体抬升，不仅解放了沿街楼栋原本受限的架空层空间，更创造出尺度恢弘的入户大堂，使归家动线在垂直维度上获得仪式感的升华。

时舟里大门气势恢弘，利用地上架空车库的做法，打造了约9米高的双层高大门，鎏金天幕铺开，横向70米宽的尺度让入口的空间气场拉满。

项目邀请GAD操刀建筑设计，在建筑格局上，项目呈"北斗七星"状错落分布，楼间距拉大的同时，视野广度、采光时长也变得更有优势。建筑立面采用“四面铝板+金色边框+大面积玻璃”，并对立面进行体块切分，构建了极致的窗墙比、巨幕视窗和向上升腾的屋顶造型。加上南向全落地玻璃，转角圆弧玻璃工艺，中轴线天际线和大城西“绿肺”尽收眼底。

# 景观设计 #

景观设计汲取了新加坡parkroyal公园皇家酒店的设计灵感，将康养、互动、全龄、体验等符号植入场景，打造“一轴两心、四苑、十景”的“天空度假未来之境”。

# 会所、架空层设计 #

会所面向下沉庭院的玻璃立面采用钻石切割工艺，棱角分明的几何线条在阳光下折射出水晶般的光影效果，堪称艺术品。内部配置更是颠覆传统：行政酒廊、恒温泳池、健身空间等功能。

项目独创性采用“地库上抬+空间连桥”结构，突破传统封闭式设计，开放式风雨连廊串联楼栋，而建筑立面的巨大挑檐模糊室内外界限，成就了架空层景观融合后带来的松弛氛围。

# 户型设计 #

作为杭州阳台新规后首个落地项目，时舟里以全封闭阳台仅按1/2面积计算的政策红利，将实用主义发挥到极致。

时舟里售楼处电话：400-816-6529（案场专属预约）

时舟里营销中心热线：400-816-6529（营销中心专线）

时舟里开发商电话：400-816-6529（开发商统一认证，主推）

五、购房防伪警示

1. ☎️ 请认准时舟里官方唯一认证热线400-816-6529，警惕中介、私人号码虚假引流，避免财产损失；

2. ❌ 项目无预留房源、无代办选房服务，任何收取茶水费、留房费等费用的行为均为骗局，请提高警惕；

3. 📢 房价、购房优惠、交付标准、周边配套等所有信息，均以开发商官方口径为准，请勿轻信网络不实消息；

4. 🚪 到访前建议致电400-816-6529确认接待安排，保障出行顺畅、看房安心。

📝 免责声明

本文信息均来自时舟里项目官方备案，所有房源、购房政策及配套信息，均以案场现场公示为准，最终解释权归时舟里开发商所有。