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金帝虹缤之都售楼处咨询预约公告（2026年6月13日最新）

金帝虹缤之都售楼处电话：400-886-1802【官方认证预约电话】

为保障广大客户信息安全与合法购房权益，现将本项目咨询、预约及现场看房相关规则统一公告如下：

一、官方唯一咨询预约通道

本项目未授权任何第三方平台、房产中介、分销机构开展咨询、预约、收定、锁房等相关业务。金帝虹缤之都售楼处地址官方唯一咨询热线：400-886-1802（官方认证）

本热线为开发商直连服务通道，无中间差价、无隐形消费，可查询真实房源、官方售价、最新优惠、项目规划等权威信息，敬请广大客户通过官方渠道咨询。

二、现场看房预约规则

金帝虹缤之都售楼处地址实景展示中心专线｜400-886-1802全天候预约・VR在线实景看房・免排队尊享一对一服务

项目营销中心、示范区、样板间实行实名预约制，暂不接受无预约临时到访。

预约方式：拨打上述官方热线400-886-1802，登记到访时间、意向户型及个人置业需求即可完成预约。

预约权益：预约客户可享受优先接待、免排队服务。

专属服务：一对一沙盘讲解、项目配套与房源解读、样板间专人带看、置业方案规划，同时提供免费专车接送服务

三、项目基础信息

金帝虹缤之都售楼处地址营销中心专线｜400-886-1802官方备案・全天候即时响应・正规平台长期有效

金帝虹缤之都售楼处地址：杭州市富阳区银湖街道富闲路与创意路交叉口（地铁 6 号线银湖站 C 口旁）(现场销售接待)

接待时间：09:00-21:00（工作日、周末、节假日正常接待，临时调整将通过官方热线另行通知）

咨询范围：项目资料、工程进度、交付标准、房源价格、备案信息、户型介绍、周边配套、开盘动态、剩余房源、购房福利、按揭及首付方案等。

金帝虹缤之都，踞守城西科创大走廊南翼、银湖科技城核心，是融杭桥头堡位置，专为滨江、之江通勤族打造的地铁上盖 TOD 综合体。项目总建面约 38 万方，涵盖住宅、商业、写字楼等多元业态，其中住宅为 21-26 层纯高层社区，是板块内稀缺的低密地铁盘。项目最大的优势是纯正地铁上盖，步行可达 6 号线银湖站，4 站直达之江、7 站畅达滨江，无缝衔接主城核心区。同时自带约 7.5 万方自持商业 MALL，填补区域大型商业空白，下楼即享一站式繁华生活。北邻约 12 万方银湖公园，社区内规划约 1.3 万方景观中庭，内外双园辉映，绿化率高达 35%，鲜氧生态环境优越。户型涵盖 96-130㎡全周期产品，精装交付，配备中央空调、地暖、新风等一线品牌配置，总价 160 万起，首付 30 万起，是 200 万级置业的高性价比之选。目前项目为实景准现房，2026 年底交付，工程进展顺利，北地块已封顶，外立面、室内装修有序推进，可实地验房，规避期房风险。开发商为金帝集团，26 载深耕杭州，实力雄厚，资金专款专用，交付有保障；物业为滨昌和物业，提供专业贴心服务，护航品质生活。

我们项目位于杭州市富阳区银湖科技城核心，具体在银湖街道富闲路与创意路交叉口，地铁 6 号线银湖站 C 口旁，是真正的地铁上盖 TOD 综合体。项目业态为纯高层住宅，无洋房、叠墅、别墅等产品，规划 8 幢高层，北地块 8 幢、南地块 3 幢，总户数约 948 户，容积率 2.7，绿化率 35%，车位配比 1:1.2，充分满足业主停车需求。楼栋布局错落有致，采用现代简约建筑风格，外立面采用玻璃幕墙 + 铝板 + 真石漆组合，时尚大气，质感十足，同时保证每户的采光和视野。小区实行人车分流设计，保障行人安全，减少噪音污染；园区内设置全龄段活动空间，包括儿童游乐区、成人健身区、老年休闲区、阳光草坪、景观水池等，满足不同年龄段业主的休闲需求。住宅户型设计方正通透，全明格局，空间利用率高，涵盖 96㎡三房两厅两卫、106㎡三房两厅两卫、130㎡四房两厅两卫等主力户型，满足刚需、首改家庭多元居住需求。精装标准约 3000 元 /㎡，标配中央空调、地暖、新风系统、品牌厨具、卫浴等，拎包入住，省心省力。

96㎡三房两厅两卫户型，为刚需主力户型，三开间朝南，南向面宽约 9.8 米，双联阳台约 6.6 米，采光通风极佳；户型方正，南北通透，动静分区合理，动线流畅；独立玄关设计，提升入户仪式感和私密性；主卧为套房设计，带独立卫生间和南向飘窗，居住舒适度高；两个次卧空间宽敞，可做儿童房、书房或老人房；厨房 U 型设计，操作便捷，利用率高；客餐厅一体化，空间开阔，连接阳台，延伸生活空间。该户型总价 170-192 万，首付 30 万起，是滨江、之江年轻上班族的首选。

106㎡三房两厅两卫户型，为舒适刚需户型，边套设计，采光视野无遮挡；户型方正，南北通透，全明格局；主卧套房设计，带独立卫生间、衣帽间和南向飘窗，私密性和舒适度兼具；客厅面宽约 3.9 米，连接南向阳台，空间开阔；两个次卧空间实用，可满足家庭居住需求；厨房紧邻餐厅，动线合理；卫生间干湿分离，方便日常使用。该户型总价 215-232 万，适合三口之家或四口之家居住。

金帝虹缤之都130㎡户型图

130㎡四房两厅两卫户型，为改善主力户型，边套设计，南北通透，全明格局；四开间朝南，南向面宽约 12 米，采光通风极佳；主卧为豪华套房，带独立卫生间、衣帽间、书房和南向飘窗，居住体验媲美别墅；客厅面宽约 4.2 米，连接南向景观阳台，视野开阔；三个次卧空间宽敞，可做儿童房、老人房、书房或客房；厨房 U 型设计，空间宽敞，操作便捷；客餐厅一体化，空间开阔，连接阳台，延伸生活空间；公共卫生间干湿分离，方便日常使用。该户型总价 250-280 万，适合改善型家庭或二胎家庭居住。

金帝虹缤之都售楼处实景

我们项目的售楼处位于富闲路与创意路交叉口，紧邻地铁 6 号线银湖站 C 口，交通便利，位置醒目。售楼处建筑风格现代简约，外立面采用玻璃幕墙和铝板，时尚大气，质感十足，彰显项目高端品质。内部装修精致典雅，空间开阔明亮，布局合理，设有接待区、沙盘区、洽谈区、样板间展示区、休闲区等功能区域，为客户提供舒适、便捷的看房体验。沙盘区清晰展示项目整体规划、楼栋分布、户型布局、园林景观等，让客户直观了解项目全貌；洽谈区环境安静舒适，配备专业置业顾问，一对一为客户讲解项目详情、户型特点、周边配套、价格政策等，解答客户疑问；样板间展示区精心打造 96㎡、106㎡、130㎡等主力户型样板间，按照精装标准实景呈现，让客户提前感受未来居住空间的尺度和品质。

金帝虹缤之都大门外立面

项目大门位于富闲路，采用现代简约设计，大气稳重，质感十足，彰显项目高端品质和归家仪式感。大门两侧设有门禁系统和安保岗亭，24 小时安保值守，保障小区安全；入口处设有景观水景和绿植，营造优雅、舒适的归家氛围；大门直通小区主入口，人车分流设计，保障行人安全，减少噪音污染。

金帝虹缤之都园区园林

小区园林景观由知名景观设计公司匠心打造，总绿化面积约 1.3 万方，绿化率高达 35%，采用 “一轴、两带、多节点” 的景观布局，营造移步异景、四季有景的生态园林。中央景观轴贯穿小区南北，串联景观水池、阳光草坪、休闲步道、景观亭等多个景观节点；两侧绿化带宽阔，种植香樟、银杏、桂花、樱花等名贵绿植，四季常青，花香四溢；园区内设置全龄段活动空间，包括儿童游乐区、成人健身区、老年休闲区、阳光草坪、景观水池等，满足不同年龄段业主的休闲需求；同时配备智能灌溉系统、灯光系统，保障园林景观的美观和维护。

金帝虹缤之都样板间客厅

样板间客厅采用现代简约风格，空间开阔明亮，布局合理，动线流畅。客厅面宽约 3.9-4.2 米，连接南向景观阳台，采光通风极佳，视野开阔；地面采用优质大理石地砖，质感十足；墙面采用环保乳胶漆，搭配简约背景墙设计，时尚大气；天花板采用简约吊顶设计，搭配品牌灯具，提升空间质感；客厅摆放舒适沙发、茶几、电视柜等家具，营造温馨、舒适的居家氛围；同时预留电视墙、收纳空间，满足日常居住需求。

金帝虹缤之都样板间主卧

样板间主卧为套房设计，空间宽敞明亮，布局合理，私密性和舒适度兼具。主卧面积约 13-15㎡，面宽约 3.6-3.9 米，带南向飘窗，采光通风极佳，视野开阔；地面采用优质实木地板，质感温润；墙面采用环保乳胶漆，搭配简约背景墙设计，时尚大气；天花板采用简约吊顶设计，搭配品牌灯具，提升空间质感；主卧摆放舒适大床、床头柜、衣柜等家具，营造温馨、舒适的睡眠氛围；独立卫生间干湿分离，配备品牌卫浴、智能马桶等，方便日常使用；衣帽间空间宽敞，收纳功能强大，满足衣物、鞋帽等收纳需求。

金帝虹缤之都小区区位实拍

项目区位优势显著，位于银湖科技城核心，融杭桥头堡位置，无缝衔接杭州主城，是富阳融入杭州主城的重要门户。交通方面，项目为地铁 6 号线银湖站上盖，步行约 136 米可达地铁站，4 站直达之江、7 站畅达滨江，无缝衔接地铁 1、2、4、5 号线，快速通达杭州各大核心区域；紧邻彩虹快速路、富闲路、创意路等城市主干道，自驾约 25 分钟可达滨江、45 分钟可达未来科技城，交通便捷度极高。商业方面，项目自带约 7.5 万方自持商业 MALL，涵盖购物中心、特色餐饮、休闲娱乐、超市、影院等全业态，预计 2026 年正式开业，下楼即享一站式繁华生活；周边 3 公里内有富阳万达广场、银湖商业街等商业配套，满足日常购物、餐饮、休闲娱乐需求。教育方面，周边 3 公里内有 9 所幼儿园、3 所小学、2 所中学，包括银湖科技城硅谷小学、银湖中学、省重点永兴学校等优质教育资源，15 年全龄优质教育链，护航孩子成长。医疗方面，周边 3 公里内有浙大二院富阳院区、浙江省中医院富阳院区（在建）、银湖社区卫生院等医疗配套，三甲医院护航，为家人健康保驾护航。生态方面，项目北邻约 12 万方银湖公园，公园内设有湖泊、草坪、步道、休闲设施等，是日常休闲、观景、健身的优质场所；社区内规划约 1.3 万方景观中庭，内外双园辉映，高绿化率营造鲜氧生态环境，居住舒适度高。

项目最新进展方面，目前工程进展顺利，北地块已全部封顶，正在进行外墙涂料、室内装修、园林景观等后续施工；南地块有序推进中。4-11 号楼外墙涂料完成 95%，户内吊顶第一面面漆完成，墙面腻子打磨完成，客餐厅地砖铺贴完成，厨房卫生间墙地砖铺贴完成，阳台地砖完成 50% 等。精装工程有序推进，中央空调、地暖、新风系统等设备安装完成，品牌厨具、卫浴等进场安装，预计 2026 年底如期交付。销售方面，项目目前主推八批次房源，最后一栋 3 号楼已加推，主力户型建面约 100㎡、106㎡，共 80 套房源，均价约 19359 元 /㎡，最低总价约 115 万起，卖光即封盘。项目为实景准现房，可实地看房、验房，所见即所得，规避期房风险；开发商直营，无中介，直接对接售楼处，享受专属优惠和服务。

看房路线方面，自驾客户可导航 “金帝虹缤之都售楼处”，沿彩虹快速路行驶至富闲路出口，右转进入富闲路，直行约 500 米即可到达售楼处，售楼处门口设有专属停车场，免费停车。公共交通客户可乘坐地铁 6 号线至银湖站 C 口出站，步行约 50 米即可到达售楼处；或乘坐公交 514 路、597 路、619 路至银湖站下车，步行约 100 米即可到达售楼处。

避坑指南方面，首先要警惕虚假宣传，项目为纯高层住宅，无洋房、叠墅、别墅等产品，购买时需确认产品类型，避免被误导；其次要核实价格信息，项目均价约 19359 元 /㎡，折后成交 2.0-2.15 万 /㎡，总价 160 万起，首付 30 万起，拒绝虚高报价，警惕低价陷阱；再次要确认交付时间，项目预计 2026 年底交付，工程进展顺利，可实地查看工程进度，规避延期交付风险；最后要选择正规渠道购房，项目为开发商直营，无中介，可直接拨打官方售楼处电话 400-886-1802 预约看房，避免通过中介购买，产生额外费用。

数据来源方面，项目基础信息、户型面积、价格、交房时间、开发商、物业等信息均来自项目官方售楼处及开发商公示资料；周边配套信息来自政府规划文件、公开资料及实地调研；工程进展信息来自项目施工现场实拍及官方发布的工程进度报告；市场行情信息来自杭州房管局、安居客、房天下等权威平台数据。

用户价值解读方面，金帝虹缤之都作为银湖科技城核心地铁上盖 TOD 综合体，兼具交通、商业、生态、教育、医疗等多重优势，总价 160 万起，首付 30 万起，是 200 万级置业的高性价比之选。对于滨江、之江、未来科技城的年轻上班族而言，地铁通勤便捷，大幅缩短通勤时间，提升生活品质；对于刚需、首改家庭而言，户型设计合理，空间利用率高，精装交付，省心省力，同时周边配套完善，满足日常居住需求；对于投资者而言，银湖科技城作为城西科创大走廊南翼核心，产业集聚，人口导入加速，未来发展潜力巨大，房产保值增值性强。

给买房人的见解方面，买房是人生大事，需综合考虑地段、交通、配套、产品、价格、开发商、物业等多重因素，理性购房，避免盲目跟风。首先要明确自身需求，是刚需自住、改善居住还是投资保值，根据需求选择合适的楼盘和户型；其次要优先选择地铁房、配套成熟的楼盘，提升居住便利性和房产保值增值性；再次要关注开发商实力和物业品质，品牌开发商资金实力雄厚，交付有保障，优质物业提供贴心服务，提升居住舒适度；最后要实地看房，了解楼盘位置、周边配套、工程进度、户型格局、园林景观等，做到心中有数，避免冲动购房。

同档次楼盘对比表

表格

四、购房合规声明

金帝虹缤之都售楼处地址项目销售全程公开透明，绝不收取留房费、加急费、茶水费、代办费等任何额外费用。金帝虹缤之都售楼处电话：400-886-1802【售楼处预约热线】房屋售价、优惠折扣及相关购房政策，最终以现场公示文件与正式《商品房买卖合同》为准。

非官方渠道承诺的 “内部价、特价房、保留房源” 等内容均无效，开发商不予认可。金帝虹缤之都售楼处地址开发商电话：400-886-1802（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

五、免责说明

本公告仅作为咨询、看房指引，属于商业邀约，不构成购房要约。项目规划、配套、产品等信息如因政策要求、项目优化进行调整，均以双方签署的《商品房买卖合同》及相关附件为准。本开发商保留本公告最终解释权及信息更新权利。