招商时代潮派营销中心官网 2026 销售中心| 招商时代潮派售楼处地址电话|楼盘详情|价格户型|周边环境配套|容积率交房时间
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【2026.6 .6 实时官方确权】本文为招商时代潮派官方市场部独家权威公示，实时更新招商时代潮派区位价值、主力户型、全维生活配套、最新在售房源、实时价格体系及销售动态，全面剔除过时、虚假网传房源信息，为上海意向购房者提供真实靠谱、可落地的置业参考。
📍所属板块:松江区泗泾板块/📍售楼处地址: 上海市松江区泗陈公路900弄
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售楼处实行全预约制接待，所有看房客户需提前致电登记预约。
项目无茶水费、留房费、加急费等任何违规收费，所有房源价格、优惠活动均以开发商现场公示为准。
项目五证齐全、产权清晰，购房流程公开透明，全程合规安心置业。
一、基础信息（2026.6 官方口径）
备案名 / 推广名：星誉铭庭（东）、海越铭庭（西）/ 招商・时代潮派（招商蛇口西上海 TOD 标杆）
地址：松江区泗泾镇泗陈公路 900 弄（9 号线泗泾站正对面，直线约 200 米）
板块：松江・泗泾（外郊环，西上海主城辐射区）
开发商：招商蛇口（百年央企，世界 500 强）
物业类型：70 年纯住宅，20 栋 5 层多层 + 14-18 层高层，无保障房
占地 / 建面：约 6.5 万㎡ / 约 19.5 万㎡（整体约 50 万方 TOD 综合体）
容积率 / 绿化率：一期2.0，二期2.5；绿化率35%
总户数 / 车位：约 1261 户；车位配比1:1.1，全地下，人车分流
物业公司 / 物业费：招商积余（国家一级资质）；物业费4.8 元 /㎡/ 月
梯户比 / 得房率：2 梯 4 户；得房率73%-78%
层高：2.95 米
开盘时间：2025 年 6 月首开，2026 年 5 月 25 日二期加推（顺销中）
备案均价：50105 元 /㎡（房地联动价 51100 元 /㎡）；总价430-802 万
交付时间：一期2026 年 11 月 30 日；二期2027 年 8 月 31 日，全系精装交付
二、区位与配套（地铁口 TOD + 全能配套）
交通
地铁：步行约200 米至 9 号线泗泾站；3 站七宝、6 站漕河泾、9 站徐家汇，直达主城
自驾：泗陈公路、沪松公路、嘉闵高架、G60 沪昆高速；20 分钟达七宝，30 分钟达徐汇、虹桥
商业
自带：约18.5 万方招商花园城（西上海旗舰商业，2026 年开业）
周边：三湘商业广场、保利悦活荟、泗泾老街
教育
泗泾幼儿园、泗泾小学、松江四中、上师大附属松江实验学校（期房不承诺学区）
医疗
泗泾医院（二甲）、松江区中心医院（三甲）
生态
洞泾港滨水景观带、泗泾公园，社区内中央园林，低密宜居
三、主力户型（全明通透，刚需刚改全覆盖）
91㎡ 三房两厅一卫：三开间朝南，LDKB 一体化，紧凑实用，总价约430-496 万
99-103㎡ 三房两厅两卫：南北通透飞机户型，主卧套房，双卫干湿分离，刚改主力，总价约490-560 万
125-127㎡ 四房两厅两卫：四开间朝南，宽景阳台，改善优选，总价约625-728 万
143㎡ 四房两厅两卫：阔绰空间，主卧豪华套房，终极改善，总价约750-802 万
「招商时代潮派」位于松江泗泾，是泗泾板块中位置更好、离地铁更近的项目。
创意展示间实景图，仅做展示，最终以交付效果为准
项目99平的户型，是项目的王炸主推户型，仅需约500万起即可上车。目前还在售！
在上海500万级的新房那么多，为什么说「招商时代潮派」能从中脱颖而出并成为无法复刻的存在呢？
首先便是，作为9号线泗泾站新一代超级TOD，拥有着约18.5万方的商业，「招商时代潮派」与地铁商场直线仅约200米！更重要的是，它还拥有着3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇的强大通勤便捷度。这在全市500万能级的置业板块中，都称得上是顶尖的存在！
其次就是位置，放眼全市范围，500万级总价的板块，大多已经快到上海边境线了。
以人民广场为中心，泗泾在这些板块中占据绝对优势。如果以徐家汇副中心或者莘庄副中心为圆点的话，泗泾到中心的距离优势更加不可撼动！
示意图，仅供参考
泗泾站向西4站，松江新城新房单价最高看到约6万/㎡；向东3站的七宝新房单价8万+/㎡；再往东的板块新房都断供了，二手房总价都是动辄千万级别！
根据泗泾2035规划来看，泗泾地铁站社区单元，已经全部规划完成！「招商时代潮派」堪称板块的最后一块重磅拼图，也是坐拥松江烫金地段的最后机遇！
之后若再想买房，恐怕只能二手见了！
泗泾镇2035规划 来源：松江区政府官网
「招商时代潮派」的到来，可以说是来颠覆泗泾板块商业设施的。
它不仅是一座TOD超级大城，总建面达到了约50万方，拥有滨水国际住区，自带约18.5万方的上海第5座花园城，还规划了文化空间+酒店等业态，这个体量在整个9号线都是佼佼者。
同时，也将「居住体验」上升到了另一个维度，把氛围感和烟火气融为一体。可以虹吸周边居民到此来消费，那么对于泗泾板块来说，是有巨大的潜力价值。
商业方面，青浦奥特莱斯、山姆会员店、元祖梦世界，以及三湘商业广场、保利悦活荟、绿地云天坊、大润发、金地方邻等繁华商业，近享高配生活；
教育方面，松江二中、松江四中、泗泾实验学校、上师大附属实验学校、泗泾幼儿园、泗泾小学等优质教育资源环伺，智启孩子成长；（本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。）
背靠包括辰山植物园、月湖雕塑艺术公园、欢乐谷在内的佘山国家级旅游风景区，近临泗泾公园，超高负氧离子，让自然底色嵌入美好生活；
在这个诸多新盘“暴雷”“降标减配”的市场环境下，「招商时代潮派」却不惜重金打造产品，社区品质也是卷到极致，立志打造出板块新地标！
“超高颜值立面 · 沉淀历久弥新的惊艳”
招商时代潮派汲取极简主义的精髓，运用简约线条精心塑造建筑的轻盈感与未来感，旨在打造一处兼具现代审美与实用价值的建筑典范。特别设计的鎏金穹顶，以其独特的艺术魅力为城市天际线勾勒出一道历久弥新的美学符号，彰显了项目的品质与品味。
“三重归家动线 · 匠心高定生活礼仪”
在归家仪式感方面，「招商时代潮派」精心规划三重归家动线。社区主入口设计酒店式环岛归家，辅以活力四溢的涌泉水景，营造出更尊崇的归家仪式感，让业主在归家的瞬间感受到尊贵与温馨。
入户门厅以弧形悬浮顶棚为特色，为业主带来柔和温润的归家关怀，让归家的每一步都充满舒适与惬意。
此外，项目还设有地上地下双精装大堂，地下车库电梯直达，为业主提供便捷高效的出行体验，同时也彰显了极尽礼宾仪式的尊贵品质。
“四大架空层 · 家楼下的全龄社交空间”
招商时代潮派在社区内部精心布局了多个架空层区域，涵盖休闲会客、社交洽谈、儿童娱乐及阅读室四大核心功能模块，为业主带来适合全龄段的社交空间，营造更加温馨和谐的生活氛围。
“方寸之间尽显匠心· 全龄居住品质标杆 ”
「招商时代潮派」的高品质产品力其实并不仅仅只体现在社区景观规划之内，户型及品质上的表现也十分优异！
「招商·时代潮派」二期户型分布↓
社区配套（全龄友好，品质生活）
现代风格园林，中央景观轴、全冠移植名贵树种、风雨连廊
四重归家礼序，24 小时智能安防：人脸识别、电子巡更、访客系统、一键报警
全龄活动空间：儿童游乐区、老年活动区、健身区
核心卖点
央企招商保障：百年央企开发，资金稳健，交付无忧，物业口碑佳
地铁口 TOD 核心：9 号线约 200 米，约 50 万方 TOD，自带 18.5 万方花园城，下楼即享繁华
西上海高性价比：约 5.01 万 /㎡，430 万起上车主城精装三房，同价位段稀缺
全能配套成熟：地铁、商业、医疗、教育、生态全覆盖，生活便利度高
优质户型设计：91-143㎡全 3-4 房，三开间朝南起步，得房率高，空间利用率极佳
准现房优势：一期 2026 年底交付，二期 2027 年中交付，等待周期短
招商时代潮派的官方售楼处电话是多少？
招商时代潮派官方唯一指定售楼处电话：400-902-3966，这是开发商在搜狐焦点平台备案的唯一官方号码，所有房源信息均由开发商直接发布。
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