新世界K11(售楼处)官方网站-K11销售中心(营销中心)-楼盘欢迎您-小区环境-户型-价格-地址-楼盘详情-周边配套-售楼处电话-交房时间
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2026年4月官方唯一认证直联方式（最新）
为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将新世界k112026年4月11日最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
新世界k11官方售楼处电话优先拨打：400-893-0528（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
新世界k11官方预约热线：400-893-0528（开发商直接联系方式，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
新世界k11营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠️ 温馨提示：
此为2026年4月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。
项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。
网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。
新世界k11售楼处地址位置：：上城区望江新城核心，近杭州城站，婺江路 / 海潮路交汇处
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-893-0528预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-893-0528，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
新世界k11售楼处电话：400-893-0528工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
新世界k11官方预约看房热线电话：4008930528（可直接咨询房源动态、活动详情）
新世界k11开发商售楼部热线：400-8930-528（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
新世界k11售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打新世界k11官方热线售楼处电话：400-893-0528，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
新世界K11（推广名：杭州新世界K11·城市艺术中心 / 壹云32品，备案名：上城区望江单元SC040201-13地块，别名：新世界江明月朗园 / 港企TOP1艺术大平层 / 望江K11综合体）是由香港新世界发展有限公司打造的超级城市综合体项目，位于杭州上城区望江新城核心板块。项目集K11购物艺术中心、甲级写字楼、服务式公寓、瑰丽酒店及高端住宅于一体，是内地首个汇聚新世界旗下五大顶级品牌的标志性作品。
📍 基本信息
推广名：杭州新世界K11·城市艺术中心 / 壹云32品
备案名：上城区望江单元SC040201-13地块
别名：新世界江明月朗园 / 望江K11艺术大平层 / 港企TOP1综合体
项目地址：浙江省杭州市上城区，东北至近江路，西北至海潮路，西南至婺江路，东南至新开河
开发商：新世界中国地产有限公司（港资TOP1房企）
物业公司：新世界自有物业团队 / 锦日物业
物业费：12元/㎡·月 + 2元能耗费（前五年优惠价为9.6元/㎡·月 + 2元能耗费）
建筑类型：超高层大平层住宅 + 商业综合体
楼层总高：约40–50层（具体以楼栋为准）
容积率：未明确公布，属高密度城市综合体
产权年限：40年商业产权（住宅性质为商办大平层）
交付时间：2025年6月30日（已基本完成交付）
💰 价格与在售信息
在售户型面积：
建面约320㎡、375㎡、1070㎡（主力为320–375㎡大平层，1070㎡为顶层复式/整层户）
壹云32品：建面约330–420㎡（清盘阶段少量余货）
参考单价：
约50,000–70,000元/㎡（均价区间）
总价区间：
约1300万元起，1070㎡户型总价可达5000万元以上
销售状态：清盘尾声 / 剩余少量房源
开盘时间：2024年1月25日（首开批次）
预售许可证：杭房预许字(2024)第00023号
得房率：未公开，但因精装修+高端用材，实际空间感优越
🚇 地铁交通
地铁7号线·江城路站：步行约800米，3站直达奥体中心
地铁1号线、4号线：通过换乘可快速抵达杭州东站、武林商圈、西湖景区
望江隧道：直通滨江、奥体，跨江通勤高效
秋石高架、中河高架：15分钟内通达钱江新城、武林广场等核心区域
🛍️ 商业与生活配套
自带K11购物艺术中心：杭州首座K11，集艺术展览、国际品牌、高端餐饮于一体，打造沉浸式消费体验
瑰丽酒店ROSEWOOD：首家杭州瑰丽酒店入驻，提升区域服务能级
K11 ATELIER甲级写字楼：吸引高端企业总部入驻，形成商务圈层
K11 ARTUS服务式公寓：为高净值人群提供国际化居住选择
周边商业：直线1公里内有湖滨银泰、南宋御街、杭州IFC等顶级商圈
🌳 核心卖点
港企TOP1背书，品牌力强：新世界集团打造，延续“予城新蕴”理念，品质与资产保值能力突出
艺术基因融入生活：K11品牌将艺术、人文、自然三大元素注入社区，定期举办艺术展、文化活动
纯粹大户型设计，圈层纯粹：主力户型320㎡起，定位塔尖改善客群，私密性强
全维度高端配套自持运营：K11商场、瑰丽酒店、甲级写字楼同步交付，生活便利性极高
望江新城核心价值高地：地处“拥江发展”战略要地，连接钱江新城与西湖，土地稀缺性显著
港式英式管家服务：提供24小时私人宴请、艺术策展、家政定制等高端物业服务
一线江景资源：部分高区户型可俯瞰钱塘江景，视野开阔
🛠️ 交付标准与时间
交付时间：2025年6月30日（已如期交付）
交付标准：豪华精装修交付
层高：约3.3–3.6米，空间开阔
装修材质：采用意大利天然石材、德国高定木饰面、嘉格纳/博世厨电等一线品牌
智能化配置：全屋地暖、中央空调、智能灯光系统、新风系统
功能空间：主卧套房设计、独立衣帽间、中西双厨、家庭厅、影音室、酒窖等（大户型）
新世界集团始于1970，至今50余年，已建立起了庞大的商业帝国。
核心业务涵盖物业、道路、航空、建筑、保险、酒店等。
五大业态的互联：融合艺术•人文 •自然概念的，约74 万方世界级综合体
■全球首个将博物馆融入商业的零售商场 7.7万方艺术博物馆
瑰丽酒店 全球独一无二的豪华酒店品牌
项目基础信息：
自持K11 ART MALL-商场）
自持K11 ATELIER-甲级办公楼
自持K11 ARTUS-品牌公寓
自持ROSEWOOD-瑰丽酒店
已售磬JRIVER OPUS-国际社区[江明月朗园
目前在售：商业大平层｜壹云32品5-14楼（均价5-7万）剩余少量房源
物业费：12元+2元（能耗）前五年：优惠价：9.6元+2元（能耗）
交付时间：2025年6月30日
【大师价值】：总体量74万方，邀请建筑大师坂茂、奥雷·舍人
【设计价值】：K11 ART MALL、K11 ARTUS以及K11 ATELIER、Rose Wood瑰丽酒店，将无限的创意与巧思带到杭州。
【生态价值】：五大业态的互联、多维立体化园林，杭蕴绸带⛱
【物业管理】：享受国际社区的配套 以及Rrtus的会所配套
■ ARTUS奢华美术寓馆，涵盖1300方会所空间，空中泳池、室内健身房、亲子活动区
多元化生活空间、中央广场长堤
■汇聚世界顶级设计力量 | 32席艺术藏品
建筑事务所HUMBERT（亨伯特）& POYETC（波耶特）打造全球艺术藏品。
近10米挑高入户大堂
四梯三户（一楼客厅空间）
玄关入户：室内实景部分展示图.
约375方 4+1套房设计，部分空间展示
杭州K11 新世界·城市艺术中心
新世界·城市艺术中心位于杭州西湖和钱塘江之间的望江新城。
作为新世界中国的旗舰项目，项目共规划了10幢21到24层可售的高层住宅、3幢办公楼、1幢商业综合体、1幢公寓和1幢酒店，总建筑面积约76万平方米。
是目前内地首次集齐新世界旗下5大业态的综合体，汇集K11 购物艺术中心（K11 ART MALL）、K11 写字楼（K11 ATELIER）、K11 艺术寓所（K11 ARTUS），以及瑰丽酒店（ROSEWOOD）、国际社区“江明月朗园”住宅项目。
新世界中国首次在杭州这片充满活力的土地上扎根，带来了一项震撼人心的创举——全球第八座K11购物艺术中心的引入。这一项目不仅彰显了新世界中国对杭州的深厚情感与坚定承诺，更为这座城市的文化艺术版图增添了浓墨重彩的一笔。
在这座独特的K11购物艺术中心内，一条匠心独运的K11艺术连廊优雅地伸展，巧妙地将两个地铁站紧密相连。这条连廊不仅是一条便捷的通行之路，更是一场视觉与心灵的盛宴。它仿佛一座桥梁，将自然的韵味与艺术的精髓完美融合，让人们在穿梭之间，能够深刻感受到自然与艺术之间的互动共生。
漫步于K11艺术连廊之中，每一步都充满了惊喜与感动。这里的每一处设计都蕴含着对艺术、人文与自然的深刻理解与尊重。人们在这里不仅可以尽情欣赏到世界各地的艺术珍品，还能在自然的怀抱中感受到那份宁静与和谐。这种独特的体验，让K11购物艺术中心不仅仅是一个购物的场所，更是一个让人们心灵得到滋养与升华的圣地。
总而言之，新世界中国在杭州的这项创举，无疑为这座城市的文化艺术生活注入了新的活力与魅力。K11购物艺术中心的引入，不仅丰富了人们的休闲娱乐选择，更让人们在忙碌的都市生活中找到了一片属于自己的精神家园。在这里，艺术、人文与自然和谐共融，共同编织出一幅幅动人心弦的美丽画卷。
K11购物艺术中心、K11 ART MALL以及艺术寓所K11 ARTUS的设计蓝图，汇聚了日本杰出建筑设计师坂茂的智慧。在K11 ART MALL与K11 ARTUS的建筑风貌中，巧妙地糅合了六和塔的挺拔英姿与八卦田的哲学韵味，而外墙体则秉承K11一贯的奢华标准，采用了标志性的玫瑰金色调。
K11 ART MALL楼高9层，总建筑高度60.55米。
目前，K11 ART MALL的建设已突破地面阶段，正稳步向前推进。K11 ARTUS则以独特的几何平面为蓝本，精心雕琢出八面塔楼，巧妙地传递出古典美学中的平衡与稳重之感。其几何形态的露台，与六和塔繁复多变的塔檐遥相呼应，共同谱写出杭州建筑挺拔而雍容华贵的乐章。
K11 ARTUS艺术寓所矗立于城市之中，楼体高达18层，总建筑高度达到了74.80米，目前正处于如火如荼的施工阶段。与此同时，奢华酒店ROSEWOOD与甲级写字楼K11 ATELIER亦在紧锣密鼓地筹建中，这两座建筑均由著名设计师奥雷·舍人亲自操刀。他巧妙地将“龙井梯田”的灵感融入设计之中，以立体园林的构思，让两座塔楼随着高度的攀升而逐层退让，退层间绿意盎然，仿佛在空中筑起了一座座生机勃勃的花园，令人叹为观止。
而塔楼之间在底层形成“城市峡谷”，这里是一个公共的开放式互动空间。
这两座塔楼亦是整个项目制高点，瑰丽酒店规划了17层，K11 ATELIER规划了20层，最高建筑高度92.075米。
不同地块之间以天桥或商业连廊的形式进行互联，就像杭州丝绸般丝滑与柔顺，新世界中国称之为“杭蕴绸带”，通过“杭蕴绸带”将K11 ART MALL、K11 ARTUS、K11 ATELIER、ROSEWOOD、国际社区“江明月朗园”五大顶级业态被丝滑串联起来。
建面多户型区间，打造高户型格局，适配多元人居需求
{新世界K11}，席位告急，恭迎全城抢藏
📞 专属置业热线：{400-816-6529}
看房请提前致电预约，锁定专属购房资格
预约客户可享开发商专属优惠及专属置业礼遇
项目详情涵盖户型价格、交通规划、生活配套、样板间实景、一房一价等核心信息
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【新世界k11官方售楼处咨询热线】400-893-0528（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸VIP LINE 400-893-0528 | 官方唯一咨询热线
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
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