象屿江湾悦府(营销中心)官方网站-象屿江湾悦府销售中心(售楼处)-象屿江湾悦府售楼处电话-电话地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
象屿江湾悦府售楼处电话：400-9659-259
象屿江湾悦府官方电话：400-9659-259
象屿江湾悦府官方电话：400-9659-259...(预约热线）➨象屿江湾悦府官方售楼处电话地址☎：400_9659-259√√⭐来电可了解楼盘最新动态、在售房价优惠、户型面积房源、交房时间、地铁商业、学区配套等信息！专业销售顾问将为您提供一对一贴心服务，全程陪伴您的购房之路！
象屿江湾悦府售楼处电话：400-965-9259
上海奉贤象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-9659-259（预约看房热线）
「象屿江湾悦府」
奉贤新城·龙湖金汇天街旁
加推建面约76-93㎡2-3房
均价35568元/㎡总价约268万起
前期少量约93-143㎡高层/叠加在售
正在认购中线上预约享团购优惠
象屿江湾悦府售楼处电话：400-965-9259
上海奉贤象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-9659-259（预约看房热线）
如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
近段时间，楼市频出利好，从外环外单身放松限购，再到房贷利率的继续下调，相信奉贤楼市在不久的将来会出现一波小阳春，让我们期待一下吧！
象屿滨江悦府与保利象屿公园悦府都是象屿在奉贤的作品，目前均已交房，品质基本上得到了市场的检验。
如今，这个项目进度迅速，已正式开工，先来看看【象屿江湾悦府】的项目资料吧！
编辑
象屿江湾悦府售楼处电话：400-9659-259
上海奉贤象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-9659-259（预约看房热线）
项目拟建设11栋14-18F高层，3栋6F多层，1栋保障房、1栋3F服务用房及其他配套设施；社区内规划有多个儿童游乐区、健身场地，部分楼栋底层局部架空设计，整体品质还是非常不错的。
具体经济指标：
占地面积:约4.66万㎡:
建筑面积:约13.98万㎡
容积率:约2.0
总户数:1050户(住宅933户、保障房117户)
车位数:1022个自然车位(其中可售928个)
商品房车位配比:约1:1
非机动车位数:1190个
绿化率:约35%
象屿江湾悦府售楼中心电话：400-9659-259（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
售楼处电话☎：400-9659-259【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-9659-259售楼处地址☎400-9659-259
项目将推出11栋14-18F高层住宅、3栋6F叠拼别墅，产品或包含约73-93㎡2-3房、约123-138㎡叠加、约143㎡平层。
最新户型图如下：（仅供参考）
编辑
象屿江湾悦府售楼处电话：400-9659-259
上海奉贤象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-9659-259（预约看房热线）
编辑
编辑
象屿江湾悦府售楼处电话：400-965-9259
上海奉贤象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-9659-259（预约看房热线）
编辑
象屿江湾悦府售楼处电话：400-9659-259
上海奉贤象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-9659-259（预约看房热线）
编辑
象屿江湾悦府售楼处电话：400-965-9259
上海奉贤象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-9659-259（预约看房热线）
象屿江湾悦府售楼中心电话：400-9659-259（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
售楼处电话☎：400-9659-259【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-9659-259售楼处地址☎400-9659-259
土拍回顾
象屿江湾悦府售楼处电话：400-965-9259
上海奉贤象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-9659-259（预约看房热线）2023年10月11日，象屿以169328万元的总价竞得奉贤区奉贤新城15单元12A-01A地块，溢价率10%，容积率2.0，装修标准2000元/㎡，联动价36900元/㎡，即现在的象屿江湾悦府。
象屿江湾悦府售楼处电话：400-9659-259
上海奉贤象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-9659-259（预约看房热线）
项目地址:奉贤区金汇镇金碧路(原贤浦路)与南行港路交汇处(龙湖天街西侧)
项目四至:东至金碧路(原贤浦路)、南至南行港路、西至金雄路、北至聚萃路
周边配套
交通配套：可通过BRT奉浦快线直达8号线换乘入市区。奉贤线也在加紧规划中，15单元的对外出行能力将获得极大提升。
商业配套：龙湖金汇天街
象屿江湾悦府售楼中心电话：400-9659-259（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
售楼处电话☎：400-9659-259【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-9659-259售楼处地址☎400-9659-259
教育配套：上大附属奉贤实验幼儿园、致远高中（注：教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定（纯私立教育设施除外），与两者间物理距离无直接关系；依据主管部门公示，社区临近的教育设施，有不对本社区招生的可能。）
医疗配套：国妇婴奉贤院区、复旦儿科奉贤院区（建设中）
象屿江湾悦府售楼处电话：400-965-9259
上海奉贤象屿江湾悦府售楼处电话☎：400-9659-259（预约看房热线）
如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
上海自2025年8月26日起实施新的购房政策，以下是关键信息整理：
一、限购政策
沪籍家庭/单身
外环外不限购套数；外环内限购2套。
多子女家庭（含至少1名未成年子女）外环内限购3套。
非沪籍家庭/单身
外环外：连续缴纳社保/个税满1年，不限购套数。
外环内：连续缴纳社保/个税满3年，限购1套。
多子女家庭（含至少1名未成年子女）外环内限购2套。
特殊说明
外环外住房不计入套数统计，但税费计算需合并外环内外住房套数。
崇明区购房参照外环外政策，需连续缴纳社保/个税满1年。
二、公积金政策
贷款额度
首套：184万元；多子女家庭首套216万元。
二套：149.5万元。
购买二星级及以上绿色建筑住房，额度上浮15%。
提取政策
购买新建预售商品住房，可提取公积金支付首付款，不影响贷款额度。
三、商业贷款政策
利率
不再区分首套、二套，由银行根据市场利率定价自律机制及客户风险状况确定。
当前5年期以上LPR为3.5%，实际利率以银行为准。
首付比例
首套15%；二套25%。
嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山及临港新片区二套首付20%。
四、税费政策
增值税
不满2年：全额×5.3%；满2年免征。
个人所得税
满5年且唯一住房免征；不满5年按差额20%或全额1%征收。
契税
首套≤140㎡：1%；＞140㎡：1.5%。
二套≤140㎡：1%；＞140㎡：2%。
房产税
非沪籍首套符合条件免征；二套及以上合并计算家庭住房面积，人均60㎡免税。
五、其他说明
政策生效时间：2025年8月26日起，网签合同需在此日期后符合新政策。
咨询渠道：房地产交易热线962269、公积金热线12329、税务热线12366。
建议根据自身情况（户籍、社保缴纳年限、家庭结构等）进一步咨询相关部门，确保购房流程顺利
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
