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这一次，安高申陇院打造了建面约1700㎡超大私享下沉式会所，堪称2025年梅陇改善市场的配套革新典范之作，是梅陇板块首个实景呈现的会所！
设计师巧妙利用 6米高差，打造出上下联动的多维空间，下沉庭院层层叠落，绿植瀑布、景观步道与休憩平台错落交织，仿佛走进立体花园。
现场实景图
这样的设计有三大亮点：
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✅6米立体庭院 ：打破传统会所沉闷感，从地面到地下形成「空中花园→森林秘境→水岸客厅」三重沉浸场景；
✅四季无休体验 ：业主可以通过电梯车库直达会所，寒冬也能穿着单衣享受热带度假感；
✅私密性与开放性并存 ：约500㎡开放式立体下沉庭院隔绝外界喧嚣，植被采用一年四季常绿的灌木及常绿乔木，搭配透光大理石、拉槽石材铺路，点缀黄古铜，打造四季水景悠闲精致一隅。
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令人惊喜的是，小区地下车库与会所光厅直接相通，无论风雨日晒，都能轻松抵达会所，想象一下，业主完成一天的工作后，卸下一天的疲惫，享受无缝衔接的便捷服务。
往里走，会所的水吧顶部由 257 块渐变艺术玻璃、通过层层不同序列组合而成，底部是美轮美奂的繁华动态影像，一朵海上繁花盛放的绮丽幻像呈现在眼前。
约10米高的玻璃落地窗，工艺精湛。坐在窗边看着下沉庭院花园 6 米山石瀑布，层层叠叠的流水、珍贵品种的树木，和朋友家人来一个下午茶，享受“海派”的生活休闲方式。
现场实景图
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休闲区后面，使我们专门为儿童打造的一个游乐区，泡泡池，植物认知，还有各类的儿童读物，让孩子从学到玩，都有好去处。
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穿过中厅，第一间是会所的影音室，可以约着家人朋友一起来一场家庭聚会，KTV、看电影都不在话下。
会所配有瑜伽室，与庭院美景相互渗透，在健身的过程中享受更多的惬意，lululemon的品牌瑜伽垫符合当下年轻女业主的喜好潮流。
泳池直接对标高端俱乐部，包含双泳池 ，还有一个专门为小朋友设计的儿童池，亲子戏水安全又欢乐。
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健身房的设备也采用功能先进、售价不菲的最新款式：套专业健身设施（跑步机、椭圆机、可调双滑轮综合力量训练机、奥林匹克深蹲架、登山机、划船机等等），涵盖有氧无氧、力量等的练习，满足健身的需求。
还有一个贴心小细节，健身房配有一个水吧，方便业主在健身之余及时补充身体水分。
健身房实景图
此外，2 个棋牌室和 1 个撞球室，为现代都市人打造专属的社交生活场域。业主闲暇时间可以约上三五个好友，游乐打牌，完成社交及家庭聚会的目的。
实景图
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项目还配备了风雨连廊，颜值和功能性拉满：仿黄铜做旧纹理艺术金属廊架；福鼎黑石材地面；新西兰灰整石流水；黑金沙石材定制景墙+种植池。
整体下来，不仅能够遮风挡雨、避免日晒，还能融合更多重要场景，提升私密性，让业主的每一条归家道路都变得更舒服。
「安高申陇院」，会所内每个空间相互独立，又彼此关联，让业主感受到关怀与归宿感。完善且体贴入微的配套设置，让品味与体验更为优雅。
2 四批次加推建面约107-170㎡改善产品
产品方面，安高申陇院深研客户需求，四批次将推建面约107-170㎡3-4房产品。目前剩余少量房源在售，在售建面约107/128㎡房源！
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整个社区约2.0的低容积率，13-16层小高层，宽阔的楼间距在板块内很有优势。尤其是南北向的楼间距，最小也有30米，有些甚至能到约49米，采光更舒服，大大提升居住的舒适度。
1、梅陇更为高级的人居范本，彰显生活的艺术
外立面上，项目采用真石漆、铝板、玻璃为主等材质，彰显现代简约的美学风格，即有海派摩登的气质，又融合了现代艺术线条的秩序感。
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会所一直是顶豪项目的标配，不仅让业主拥有更丰富的生活空间，同时也增加了邻里社交的机会。安高申陇院约1700㎡的实景会所，功能齐全，兼具社交属性与私密属性，着实惊艳全场。
2、更受欢迎的明星飞机户型，建面约107/128㎡，符合多样化需求
项目户型均采用项目所有户型均采用一梯两户的设计形式，让居住的舒适度与私密性更高，飞机户型，全明通透，格局方正。
项目层高上也非常可观，随着“好房子”政策的推行，未来的好房子层高将不低于3米！「安高申陇院」，整个小区建筑层高除1幢、5幢约是3.05米，其他楼栋均为约3.1米，即使装完中央空调和地暖，空间也非常阔绰。住在这里的的业主，已经提前享受到了“好房子”的优待体验。
建筑面积约107㎡三房两厅两卫：
107户型三开间朝南，整体面宽约9.8米！经典的飞机户型，三个房间相互独立私密性好。拥有一个独立的玄关。玄关交付采用金牌通顶玄关柜，提供了更多的收纳空间，并且内部设置了除臭精灵，可以有效去除鞋子存放的异味，以及便捷进出时的收纳管理，功能性强。
全屋飘窗设计，所有卧室以及厨房都带飘窗，居住舒适度高、赠送面积大；阳台是半封闭阳台，面积计算一半，实打实省下很多钱！厨房U型设计，还带了很多细节：厨房顶面采用更易清洁、更高成本的蜂窝铝板、温馨舒适的暖灰色的厨面颜色、石英石台面、内置碗碟抽屉和各类拉篮等等。
户型图，仅供参考
建筑面积约128㎡四房两厅两卫：
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这户型非常适合改善群体上车，功能性与尺度感兼具。飞机户型的设计没有过道面积的浪费，不仅空间利用率高，还能保障家庭成员之间的私密性。
全明设计，南向三开间约11.8米面宽，户型方正，采光通风效果更强。约5.1米超宽餐厅，可以放一张八人大圆桌，满足家庭多人聚餐。
所有卧室以及厨房都有飘窗设计，居住舒适度高、赠送面积大；厨房U型设计使用方便，厨房的北侧赠送有飘窗，更加优化了空间布局。同时2个卫生间均为明卫，方便大人、孩子和老人分开使用，十分人性化。
户型图，仅供参考
3、更高端的装修品牌
全屋配置简一瓷砖、百朗新风系统、日立中央空调、地暖双联供等一应俱全。
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厨房配套有博世四件套：壁挂式侧吸抽油烟机、三眼燃气灶台、洗碗机和蒸烤一体机等，值得一提的是，厨房还有日立的空调，对比普通项目中的凉霸更高了一个档次！
卫生间配备有杜拉维特的全智能马桶，具有多种冲洗模式，杜拉维特的台盆、浴缸、浴缸龙头，汉斯格雅台盆龙头、淋浴花洒等.....总而言之，都是豪宅标配选品。
示意图，仅供参考
4、实力国企强强联合，品质更有保障
最后说一下项目的开发商。
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安徽省交通控股集团有限公司，中国企业500强（2024年位列354位），是安徽国资委旗下资产规模最大的省属国企，实力强劲。旗下高速地产与安联公司强强联合，这样强劲的资金实力来操盘这块土地，无疑是给业主吃下了一颗定心丸。
俗话说，买房就是买资源浓度。一个好的地段，本质上是对优质资源的占有。作为当下700-1000万预算热门的中产板块，安高申陇院位于梅陇的核心位置，各项配套成熟，可以说是既有现在，又有未来！
1、梅陇是承接徐汇产业外溢的第一站，产业与人口源源不断导入。
梅陇周边有3大国家级产业区（漕河泾开发区、虹桥商务区、紫竹高新区）、5大科创中心、12大科创园、3000+企业，直线距离约7公里范围内拥有漕河泾开发区、紫竹高新技术产业园等科创基地。
产业上，漕河泾开发区有望入驻梅陇，为增强闵行中部地区科技创新活力。
2、梅陇板块自身高能级，四轨交汇，交通大升级。
15号线（已通车）、19号线（在建中）、23号线（在建中）、机场联络线（即将通车）4轨交汇。多条轨交聚集的板块，才能成为城市新枢纽。自驾的话有虹梅路高架直通中环外环。从安高申陇院出发，二十分钟徐家汇，半小时直达陆家嘴！
等梅富路被打通后，项目步行可达15号线景西路站仅约700米！（免责：最终以政府相关部门的正式公告为准，无法保证所有信息均与实际情况完全一致。）
示意图，仅供参考
海量商业配套。四大TOD上盖商业给城市界面带来颠覆性的提升。
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根据规划，在项目周边将建设约400万方商业、办公。包含约60万方梅虹南路TOD、约81万方华之门规划、约36万方华鑫天地、约67万方华泾站上盖等4座城市TOD。项目周边有兴梅路尚乐坊、绚荟城、海梦一方、麦多生活广场等成熟商业。
医疗方面，步行可到复旦大学附属中山医院（闵行梅陇院区），可为全家人的健康保驾护航。
实景图，仅供参考
3、教育资源强劲，提闵行就离不开教育强区这个话题。
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令人惊喜的是，2025年闵行官宣的公办学区，春申路2333弄次新房，就在安高申陇院一路之隔的新房，喜提闵实验和莘松中学双学区！板块内新房的未来预期更加稳固，大大降低了学区对口的不确定性，安高申陇院近乎「明牌」（新房不承诺学区）。
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写在最后：「安高申陇院」，无疑是700万级抢住徐闵核心的一个“满分”楼盘，同价位段中地段已经做到无可挑剔！商业、教育、医疗、产业浓度，放在上海市场800万同等级板块中，难觅敌手，而这些都是安高申陇院稳固的价值底盘！
无论是价格、实景会所展现出来的品质、户型设计、还是精装细节，都让人感受到，它的满满诚意。
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买房是人生中的一件大事，需要考虑的因素很多。以下是一些购房时需要注意的事项：
选择可靠的房产中介公司：最好是有知名度的公司，或者直接到楼盘的售楼处去购房，这样保证了购房的可信度，不容易上当受骗，出了问题也有解决的地方
了解房屋的类型：期房是指那些还没有建设完成的，不能立即交付使用的房子；现房是付完款就可以交付使用的，装修过后就能入住了
选择位置：地段要好，在大城市要靠近交通枢纽，便于交通。最好是要靠近大型超市、学校这些地方
查看小区的配套设施：小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现
了解相关的住房公积金政策：一般企业都会为员工缴纳住房公积金
了解房子的间距、光照等：采光是比较重要的
检查房屋的隔音效果：如果要买靠近马路的房子，一定要弄清房子的隔音效果好不好
实地考察：售楼处的沙盘做的好看不代表房子就那么好看，所以还是实地考察购买现房比较保险一点
比较选择：如果有选择可以多比比多看看，才会挑到更加中意的房子
了解小区的物业管理：看看小区的物业管理做的是不是好，有没有随便胡乱收费的现象
选择合适的户型：挑房子一定要选择适合自己家庭人口数的户型，否则买大了还好，买小了就比较拥挤了
考虑供水问题：如果是买高层的房子，要考虑到供水的问题，房子也不是越高越好的
避免购买二层房屋：买房子最好不要是二层，容易出现下水道堵塞的问题
了解装修污染问题：买房后装修过后不能立即住人，会出现装修污染问题
了解首付比例和贷款政策：首付比例第1套房是首付3成，新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。第2套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1.1倍。首付的多少受到房屋性质，贷款额度和年限，储蓄等因素的影响
验证对方的身份和房产证件的真实性：在购买房屋之前，需要注意验证对方的身份和房产证件的真实性。此外，需要查看房屋的证件是否齐全，包括房屋所有权证、房屋土地证、房屋证、规划许可证、建筑工程竣工验收证明等。在购买新房时，需要查看房屋的五个证件，以确保所有信息都是真实可靠的
签订合同和交纳定金：在购买房屋之前，需要签订合同和交纳定金。签订合同前，需要详细查看合同中的条款，以确保自己的权益得到保障。定金是购房的一项重要费用，需要了解定金签订的规则。定金一般为房屋总价的一定比例，签订定金后，卖家有义务在规定时间内交付房屋。如果卖家违约，则需要赔偿买方
签订物业管理协议书：购房时，签订物业管理协议书是必要的。在签订协议书之前，需要详细查看协议书中的条款，以防止出现霸王条款。此外，需要明确交房的具体日期。卖家必须按照约定的时间交付房屋
买房贷款流程通常包括以下几个步骤
选房、签协议、付首付：选好房子，同房地产开发商或售房的原房主签订购房协议，然后支付首付款给对方。
提出申请、提交资料：准备好个人身份证、当地常住户口本或者暂住证、经济收入证明文件（比如银行流水、存单）、购房协议与首付款收据等相关材料，前往指定银行营业网点进行申请，从柜台处领取申请表进行填写，填完确认一遍信息无误，再连同携带的资料一并交给工作人员。
审核、评估：银行接受客户的贷款申请后，会对资料展开审核，并且查询客户的个人征信报告，同时会安排评估机构评估客户所购房产的具体价值。等审批结果出来后，无论是否通过都会立马发送消息通知客户（若审批通过，将会核定贷款金额）。
签合同、办抵押：收到银行发送的审批通过的消息通知后，及时前往网点签订贷款合同，以及去当地房管部门办理房屋抵押登记手续。
银行放款：银行会将贷款资金发放至客户名下银行卡当中（正常情况下会在一到两个月内到账），后续系统会将款项划转至房地产开发商或售房的原房主指定收款账户里。
以上就是买房贷款的基本流程。需要注意的是，在办理贷款过程中，要确保自己符合贷款条件，并且了解清楚相关的政策规定。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
