华发公馆售楼处热线400-8567-004 华发公馆位于杨浦滨江内中环核心，现房现房，12号线隆德路站100米。开发商售楼处预约看房热线，提供一对一热情服务。售楼处位置、特价房、工抵房、剩余房源、户型图、最新消息、免责声明、户型图、最新进展等详细信息，欢迎您
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最新消息！杨浦滨江，内中环核心现房， 12号线隆德路站100米——【华发公馆】
惊现4套建面约109-129㎡2-3房
其中，2套1楼建面约109m²2房（无软装）
单价约9.2-9.4万/m²
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在价格上，
新房方面，去年首批入市日光的【领翠滨江】，前不久二批次入市，均价109341元/m²，而且该项目距离 隆德路站600米，再者，项目要2027年12月31日交付，距今还要2年半的等待。
二手房方面，项目与同小区有一定的倒挂，下例是成交顶楼的网签价，依然达到了11-11.3万/m²，要知道，上海所有的网签价都是做低的。
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户型图赏鉴
109m²2房2厅2卫
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，时长
00:47
129m²3房2厅2卫
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除了 四开间朝南、 全卧朝南之外，该户型还拥有诸多亮点：
在进门处，规划了 独立储物空间，让室内空间变得井然有序。
约13.7米南向面宽， 约3.1米层高，南北通透， 南北双阳台，是极少数住宅才能做到的舒适体验。
餐厅和U型厨房紧密相连， U型厨房设计可以很好的提升空间使用率。
餐客厅畅达相连与仪式长廊形成 十字联厅，呈现出空间的层层递进。
主卧大套间：休息区+步入式衣帽间+独立卫浴+附赠大飘窗，舒适度极高。
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社区规划
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华发公馆 由南北两栋17F建筑、近3000平米的中央花园以及临街商业组成。目前，项目已是 现房呈现，建筑、景观园林、户型空间等，所见即是所得。
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整个项目虽然体量不大，但是在社区打造上，可以说得上是精益求精、不惜工本，真正做到了“ 小而精，奢而美”。
项目的建筑设计，由擅长城市空间和生活营造的 天华设计公司操刀。 采用经典“三段式”布局，顶部形似皇冠，象征英式贵族的优雅与尊贵；整体造型挺拔，复刻英式大宅的庄重感。
与此同时，为了更纯粹、更具品质感，项目整个建筑外观采用了 干挂石材，这样的打造尺度，就整个上海来说，也是不可多得的。
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景观园林，由享誉全球的贝尔高林担当设计，用十字轴线加台地式布局融合水景做构思，让自然和建筑完美结合。
整体布局上，采用三段式规制，营造出空间的层次感。近端是绿篱雕塑的草坪空间，远观怡人自然；中部是十字水景，南北交互；最远端是被各式自然种植和整形花坛环抱的亭子。
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生活配套
交通方面：项目距离12号线 隆昌路地铁站不足100米，闵行漕河泾、浦东金桥一线直达 。
自驾上，一桥双环五隧：杨浦大桥直达陆家嘴金融圈、直线距离3KM内通达内中环核心路网，“军工路隧道、大连路隧道、翔殷路隧道、周家嘴路隧道，隆昌路隧道（规划中）”五大隧道贯通全城。
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商业方面：6大中心商圈环抱：虹口龙之梦、海上海宏基休闲广场、瑞虹商圈、五角场商圈、东方渔人码头、上海国际时尚中心；同时，步行可达“宝龙旭辉广场”、“ 七巧国儿童中心”等商业，满足一切生活、购物所需。
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医疗方面：项目直线距离800米处，即是 同济大学附属杨浦区中心医院；直线距离2公里即是三级甲等的 红房子妇幼保健医院（杨浦分院）和 新华医院；直线距离4公里 解放军附属长海医院和5公里处的 市东医院。
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教育方面：目前项目对口幼儿园——畅想幼儿园（直线距离约600米） 、控江二小分校（直线距离约650米） 、新大桥（直线距离约1.7km）；同时，周边拥有杨浦小学、控江中学（市重点）、财经大学附中等全龄优教资源。
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生态休闲：项目周边有杨浦公园（占地22.36万平米，是沪东的较大型的综合性公园）、黄兴公园、江浦公园、杨浦区体育活动中心等。
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