凯德璟高府·杭州·【凯德璟高府】(售楼处电话)凯德璟高府首页网站-|楼盘评测-详情|户型配套
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【品牌介绍】
凯德集团，亚洲大型多元化不动产集团，打造全球10座来福士，已布局全球40多个国家260余城市。
在杭州，钱江新城CBD地标来福士、“运河三子”视界轩、龙湾和湖墅观邸，还有新加坡杭州科技园等，均出自凯德之手。从世界到杭州再到金沙湖，凯德正是用国际眼光，焕新金沙湖人居。
楼盘名称：凯德璟高府楼盘别名：璟高府所属开发商产品线：万科物业
物业管理费：3.95/月/平米（含能耗）
均价：38300元/平总价：438-700万/套价格说明：均价38300元/平，总价约在400万左右，根据不同户型面积、楼栋楼层位置等会有所变化。项目地址：项目位于杭州钱塘区万华弄总栋数：11栋总户数：471户产权年限：70年建筑类型：板楼占地面积：26330平米建筑面积：89225平米容积率：2.5绿化面积：9205
绿化率：35%
总车位数：700地上车位数：85底下车位：615车位比: 1:1.09得房率：78-82%装修标准：精装修装修情况：精装修4000元/平（含中央空调➕新风➕地暖）项目特点：智慧小区人车分流封闭小区
交房：期房2026-03-31
配套信息
配套介绍1. 交通地铁1号线高沙路站仅约200米 便捷交通邻近 钱塘快速路、德胜快速路，实现出行的快速通达
2. 教育杭州实验外国语学校、金沙湖实验学校、学林小学、景苑小学、景苑中学近在咫尺，拥有最好的资源选择。（文中如实罗列周边教育资源，学区不做承诺，交房后以政府划分为准）
3. 医疗邵逸夫医院（下沙院区）、浙江省中医院（下沙院区）、康养产业园聚集周围，解决人居生活的健康问题
4. 商业金沙天街、印象城、吾角天街
5. 休闲金沙湖大剧院、聚集文化中心、经济开发区行政服务中心、经济开发区公共资源交易中心、下沙街道党群服务中心等重要市政配套近伺左右，丰富了现代化的城市风情。
凯德·璟高府将每一处生活细节都聚焦在「居者」本身，把个体的健康和福祉融入到水、空气、光、康养等基础要素的设计中。比如，我们将为每户家庭配置高效过滤新风机，提升室内空气质量，并安装末端超滤净水器以保障饮水安全；在公区照明方面，优先采用防眩光、低频闪、照明舒适性好的LED灯具，在确保可视性与安全性的同时，减少光污染对室内起居生活带来的影响。
此外，凯德·璟高府在社区服务中心配置AED自动体外除颤仪，悉心守护居住者的生命健康；相对于传统运动空间，社区更是以海绵城市设计打造了满足绿建二星标准的EPDM塑胶场，不易积水且质感柔软，保障儿童安全享受户外嬉戏时光。
面对越来越快的生活节奏，如何构建绿色自然的社区环境，创造治愈和谐的公共空间，让生活其中的人们获得身与心的松弛感，是凯德·璟高府从立项之初就开始思考的问题。我们遵循“WELL国际健康社区”对于声环境、热舒适的标准，引入新加坡景观理念，打造了以“生命之树”为灵感的主题园林景观，赋予社区自然流动的表现形式。
社区园林以主入口为根基，生长出枝叶错落的“4境16景”。移步易景的景观营造，根据季节时令和功能区定位的不同，采用乌桕、朴树、杨梅、香柚等15种色彩、形态、质感各异的树木，营造出引人入胜的园林秘境。在人们归家的途中，自然景观层层递进，城市喧嚣逐渐远离，社区园林就如“城市绿肺”净化着其中的声环境。
不仅如此，凯德·璟高府还在整体规划布局上做到约35%的高绿化率，紧邻市政沿河景观带（施工中），内外“双公园”的居住氛围，有效缓解城市中的热岛效应。我们也希望借此生态优势，引领一种可持续的生活方式，鼓励居住者关掉家中的空调、电灯，回归树荫漫漫、清风习习的自然环境中，感受生活的美好。
楼栋售卖动态：楼栋售罄项目楼栋【1号楼】已售罄，关联户型：［A1户型 112方］420万/套，112ml，3室2厅2卫。［B1户型 135］495万/套，135mi,4室2厅2卫。
项目楼栋【4号楼】已售罄，关联户型：［B2户型 129方］480万/套，129m，4室2厅2卫。
项目楼栋【6号楼】已售罄，关联户型：［E户型169方］680万/套，169m，4至2厅3卫。项目楼栋【2号楼】已售罄，关联户型：［A1户型 112方］420万/套，112ml，3室2厅2卫。［B1户型 135］ 495万/套，135mi，4室2厅2卫。
项目楼栋【10号楼】已售罄，关联户型：［B2户型 129方］500万/套，129m，4室2厅2卫。
户型在售目前所有在售户型包括：【E户型 169方】680万/套，169m，4室2厅3卫；【D户型 139方】450万/套，139m，4室2厅2卫。
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