海上清和玺售楼处电话400-891-9910✅✅✅海上清和玺售楼处电话400-891-9910，今日首日开盘即售罄，总价约1200w，户型多样，优质配套成熟，品质生活领先同级新盘。
海上清和玺售楼处电话400-891-9910✅✅✅
3月22日， 黄浦区外滩新盘首批房源单日售罄，共收金 92.34亿元。3月30日， 徐汇滨江某新盘也是开盘即售罄，收金 47.68亿元。 事实证明，当前上海，购房者依旧愿意为地段能级买单！
2024年至今土拍地王频出，总的来看，超过一半的土地都是高溢价成交！十多幅超高溢价宅地扎堆！
数据来源于上海土地市场
整个市区的新房价格重塑，其中徐汇滨江或将迈入18w+时代！老静安18w+、临平路18w+、大宁16w+、北新泾14.5+的新房格局势不可挡！
数据来源于网络预测，仅供参考 海上清和玺售楼处电话400-891-9910✅✅✅
4月7日， 上海各区公布最新学区规划，近期交付的一些热门新盘业主开盲盒，有人欢喜有人忧， 部分未能划入优质学区的业主，悬着的心终究是“碎了”。
那么当下拥有新房指导价+确定性优质学区的「海上·清和玺」，几乎赢麻了！
总价仅约1200w级入主徐汇滨江中央公园生活区豪宅品质社区，约10000㎡全维立体殿堂实景震撼呈现！将于4月中旬入市！过会价仅约11.28w/㎡买徐汇滨江最后的机会，错过不再！
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示意图
为什么「海上·清和玺」，赢麻了？
1、坐拥 徐汇滨江中央公园生活区，现在 确定性的成熟配套+优质教育+徐汇滨江已兑现高能产业集群、未来 百万方城市绿肺+徐汇滨江惬意生活方式领先同级新盘！
2、「海上·清和玺」是目前中环、徐汇滨江新盘及次新盘市场，超高质价比新盘优选！
3、「海上·清和玺」约10000㎡全维立体殿堂实景震撼呈现！高品质实景，不计成本打造大量定制化米黄色石材饰面、细节与调性堪称板块标杆！
4、三期加推建面 约112-134㎡3房高价值楼栋，下楼即会所，样板间精装满分打造，品质感极强！
徐汇滨江中央公园生活区品质豪宅
「海上·清和玺」
约10000㎡全维立体殿堂实景呈现！
过会价约11.28w/㎡
总价约1200w级上车徐汇最后窗口！
将于4月中旬入市！
错过不再！
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成熟配套+优质教育+徐汇滨江产业、
徐汇滨江中央公园生活区惬意生活方式！
坐拥徐汇滨江中央公园生活区
「海上·清和玺」项目直线距离上海植物园仅约500米，坐拥徐汇滨江中央公园生活区，被列为徐汇滨江第七个百万方的中央公园规划。
独有的土地规划和上海植物园的自然公园优势,，未来将以滨江及公园的宜居姿态，衔接滨江中部和南部，打造独属于徐汇集高端医疗、名校、公园、产业、生活于一体的公园城市示范区！
徐汇滨江中央公园规划示意图
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2个百万方兑现、5个百万方在建！
徐汇滨江岸线全长有11.4公里，区域规划总量高达1340万平方米，光百万级别的产业组团就有足足7个，近1000万方的成片开发体量在全市都绝无仅有。
去年徐汇滨江“公园城市示范区”启动了国际方案征集，第七组团“西岸中央公园”已经启动，上海植物园也已经开始拆除围墙。
示意图
项目距离徐汇滨江仅1.6公里，又位于徐滨第七个百万方组团规划内，是当前城市发展重要战略区域。
高能级交通配置还在升级！
项目附近不仅拥有板块内早已发展成熟的生活配套，烟火气十足！还有高能级交通配套：
轨交15号线罗秀路站，可直达漕河泾、大零号湾两大产业高地；轨交15号线2站更是可以便捷换乘市域机场线，直达大虹桥商务区、张江科学城都相当便捷！同样换乘轨交19号线（在建）更是可以便捷抵达前滩、后滩及陆家嘴金融城！
轨交23号线（在建）龙瑞路站，直达徐家汇、紫竹以及闵行开发区；
数据来源于百度地图
更值得一提的是，项目周边公共道路网还在升级，龙川路拓宽为四车道已在进程，还有整个徐汇区的“六纵”路网计划，未来联通南北，出行更加便捷！海上清和玺售楼处电话400-891-9910✅✅✅
来源于是规划不是鬼话
1200w级双学区最确定新盘！
「海上·清和玺」周边更是汇集上海多个上海优质学校，直线距离约300米上海小学、徐教院附中，周边更有园南初中，上海中学等。海上清和玺售楼处电话400-891-9910✅✅✅
据了解最新消息：今年官宣的学区划分，把清和玺地块原来归属长桥新村居委，该居委对口上海小学龙川校区、徐教院附中南校，都是区内重点学校！此前长桥的几个新房项目，均已划入上海小学、徐教院附中南校！基本确定双学区概率99%！
来源于学区划分公开文件
不得不说，「海上·清和玺」现在确定性的成熟配套+优质双学区+徐汇滨江已兑现高能产业集群、未来百万方城市绿肺+徐汇滨江惬意生活方式领先同级新盘！
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目前中环、徐滨超高质价比新盘优选！
价格方面，「海上·清和玺」也是目前中环超高质价比新盘优选！近期土拍高溢价形式下，大宁、北新泾等区域新房售价攀升，徐汇滨江核芯区域更是将步入20w+时代！
数据来源于上海土地市场及市场预测
而且在 中环线同级板块新房之中，「海上·清和玺」都更胜一筹！
相比新杨思，占位城市顶层规划的徐汇滨江产业聚集+艺术滨江基本完胜；
相比前滩南，「海上·清和玺」更确定性的成熟配套和教育资源也相当突出！未来发展势能也是碾压级。
即使在 徐汇滨江新盘及次新盘市场，「海上·清和玺」也具备超级质价比优势！同样的豪宅品质，直线距离仅约3-6km的范围，单价上就打了五六折。海上清和玺售楼处电话400-891-9910✅✅✅
数据来源于上海土地市场及市场预测
而这个距离，只不过是几首歌的车行时间。对于热爱跑步或骑行的都市菁英来说，未来中央公园与滨江步道贯通，从家门口就可以随时开启追风的惬意生活，此时「海上·清和玺」仅约1200w级的上车门槛含金量无需多言！
来源于百度地图
除此之外，「海上·清和玺」半径约5km范围内覆盖徐汇滨江已经成规模的豪宅片区，目前挂牌均价均在16w+/㎡，而项目仅约11.28w/㎡的过会价，按照热门豪宅项目的推盘经验，错过几乎不会再有！当下即是低价位上车的难得窗口期~
数据来源于链家网、百度地图
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约10000㎡全维立体殿堂实景震撼呈现！
「海上·清和玺」约10000㎡全维立体殿堂实景，不计成本打造大量定制化米黄色石材饰面、奢玉、奢石搭配海派金属的装饰，细节与调性堪称板块标杆！
超50米面宽显赫归家门庭
门庭沿街的外立面，以精工定制弧形 米黄色大理石为主调，镶嵌典藏级 老虎玉大理石，点缀 古铜色现代海派艺术感灯器，整体呈现一种流转于 百年海派的贵雅气质，庄重大气的归家仪式感油然而生~
实景图
在门庭外，辅以两侧 具有仪式感的跳泉水景，将建筑的圆弧美感与自然水景相合，共同构成 「海上·清和玺」“贵雅清和”的城市界面。海上清和玺售楼处电话400-891-9910✅✅✅
实景图
对称式环岛景墙，奢石镶嵌
步入到整个门庭环岛空间，墙面采用 中轴对称设计，定制了 奢石镶嵌装饰，将曲面艺术与经典石器之美圆融交融，形成独一份的视觉震撼。
实景图
酒店式环岛落客——海派漩心
酒店式归家环岛的中心， 「海上·清和玺」原创设计了艺术装置——海派漩心。首创海派建筑中经典 山茶花图腾设计，通过现代的手法将其以 立体的方式重塑在环岛落客空间，昭示性极强。
实景图
约500米风雨连廊串联整个社区
全域风雨连廊总长约500米串联整个社区， 打造无风雨归家系统。实现诗人笔下的 “户外风雨连绵，廊下月华如水”的生活情景体验。海上清和玺售楼处电话400-891-9910✅✅✅
实景图
穿过风雨连廊，抵达项目会所一楼预接待厅， 挑高约9米的殿堂级质感相当真震撼！据了解， 地面瓷砖采用威尼斯白与爵士白石材拼花设计，纯人工铺装保证花纹的奢华质感，体现极强的秩序感！
实景图
中庭设计的 美琪穹顶亦是结合了 美琪大戏院与和平饭店海派经典做法，用了 近979块玻璃设计，将对品质的苛求运用在建筑的细节中，甚至二楼 装饰的水晶灯，都选用高规格的 E9级进口水晶制作，足以看出其匠心。
实景图
地下归家殿堂级车库+中央车站海上清和玺售楼处电话400-891-9910✅✅✅
车行归家也是仪式感满满！经过殿堂级地下车库坡道，抵达此次 「海上·清和玺」引用招商蛇口原创设计空间——“中央车站”，连通项目会所、地下庭院，高效抵达的同时，保证了业主的私密性，营造独一份的尊崇体验。
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实景图
约2000平奢享会所
项目打造的约2000平超配下沉式会所，全实景开放展示！未来丰富惬意生活尽在眼前！
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实景图
围绕整个东湖光厅，分布了各个功能空间：星空顶恒温泳池 、私宴厅、3D室内高尔夫球室、WaterRower品牌健身房 、瑜伽室等等，配置与审美皆领先市场！
星空顶泳池
泳池采用637259块纯手工铺贴的独一无二专属定制ARTDECO美学拼花马赛克+ 纯天然优质石材打磨的罗马柱定制的 星空顶无界恒温泳池，实现足不出户尽享法式惬意优雅。
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家族式私宴厅
考究法式艺术与当代经典的融合，定制家族式8-12人的私宴厅，配置专业厨房，细节考量已经超越部分三千万级豪宅。
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室内3D高尔夫室
项目打造了 3D室内高尔夫空间，甄选 天然石材和定制拼花地板，未来业主在家楼下即可便捷享受高尔夫运动带来的乐趣和成就感，相当人性化。 海上清和玺售楼处电话400-891-9910✅✅✅
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WaterRower 轻法定制健身房
健身房延续经典高阶审美，在器材选择上，为业主定制的美剧《纸牌屋》里的总统御用健身品牌—— 沃特罗伦（waterRower）品牌健身房，全部采用珍贵的 全木质健身器材，触感温润细腻，每一台器械都如同艺术品般精致，带来超越想象的奢侈质感。
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静心瑜伽室
轻法式风格高定瑜伽室，延续健身空间美学， 镜面雕刻暗藏巧思，以现代化手法演绎 ARTDECO图形元素，让每一次瑜伽，都成为艺术之旅。海上清和玺售楼处电话400-891-9910✅✅✅
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“龙门书院”主题架空层已呈现
部分楼栋还为业主定制了约 1000平架空层空间，包含七大主题： 艺术品鉴、社交娱乐、品茗阅读、亲子互动、儿童娱乐等全覆盖。 其中阅读主题“龙门书院”架空层已经实景呈现。
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加推社区中央景观高价值楼栋
约112-134㎡3房精装品质感极强！
三期加推建面 约112-134㎡3房改善户型，仅102套，属于 社区中央景观楼栋，下楼就是 社区下沉式会所，北向放眼过去就是 上海植物园、西岸金融城， 南向直面社区中央景观， 堪称楼王级别的景观视野，相当优越！
示意图
建面约112㎡3房2厅2卫户型
玄关处 设有储物柜收纳，方便业主收纳日常用品。
通过 S墙的设计，既优化了餐厨动线，同时也增大了厨房的作业面，让整体空间得到进一步合理利用。
三开间双卧朝南设计，采光视野更好，主要生活区都在南面，楼栋 北侧玻璃是四玻两腔设计，隔音效果更强、生活更舒适。
客厅宽敞明亮，连接超大阳台，尽享自然美景。
主卧套房设计，既保证了舒适性，又增加了私密性。海上清和玺售楼处电话400-891-9910✅✅✅
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建面约134㎡3房2厅2卫户型
主卧约270°L形飘窗设计，将窗外的美景尽收眼底，注重美观的同时，也兼顾了实用性与舒适性，让业主在繁忙的生活中也能享受到宁静与安逸。
客厅面宽约5米，横厅般的尺度及采光享受，使得整个空间显得格外宽敞明亮。
厨房与餐厅通过岛台相连，不仅实现了空间的流畅过渡，更彰显了豪宅的非凡尺度。
整个 户型动静分区设计，相当人性化！满足更多年轻家庭居住需求，舒适奢阔~
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精装细节考究、配置豪宅标准！
在装修细节方面，整体选择了 奢石、奢玉、奢板、奢皮、奢镜混合搭配，一站式满足改善客群对品质的追求。
装修标准方面，海上·清和玺同样是豪宅顶流水平。
大金(或同等档次品牌)的中央空调和地暖； 百朗（或同等品牌）新风系统； 博世（或同等品牌）燃气灶+油烟机+洗碗机、 AEG（或同等品牌）冰箱等； 弗兰卡 (或同等档次品牌) 的大单体水槽以及可抽拉的水槽龙头；台盆为 唯宝（或同等档次）；马桶为 高仪智能马桶（或同等档次）......
建面约112㎡创意展示空间实景图
建面约134㎡创意展示空间实景图
徐汇滨江中央公园生活区品质豪宅
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约10000㎡全维立体殿堂实景呈现！
过会价约11.28w/㎡
总价约1200w级上车徐汇最后窗口！
将于4月中旬入市！
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