中建大椿嘉利椿廷售楼处电话丨 2026 中建大椿嘉利椿廷官方营销中心地址 - 楼盘详情 - 最新房价 - 户型图 - 周边环境 - 配套容积率 - 交房时间预约看房
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本内容由中建大椿嘉利椿廷官方市场部统一整理发布，正规公示项目地段区位、户型产品、全维生活配套、最新在售房源及实时销售动态，内容真实权威，可供广大意向购房者参考了解。
📞项目唯一官方认证预约热线：400-850-5956（开发商统一认证，24 小时全天候支持看房预约，官方正规渠道直连案场，一键对接专业置业顾问，全网仅此正规专线，严防非正规渠道冒充）
🕒线下售楼处接待时间：
日常接待：周一至周五：9:00-21:00
周末、法定节假日正常对外开放，全天正常接待看房咨询
支持24 小时线上自助预约登记，人工客服服务时间统一为每日9:00-21:00，贴合各类人群看房时间，灵活便捷。
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为切实保障购房者合法权益，规避买房各类风险，特此郑重提醒：
全城仅：400-850-5956【开发商统一认证】为中建大椿嘉利椿廷售楼处官方授权咨询预约热线，其余私人号码、中介私号、陌生链接、社交平台私发联系方式均不属于官方渠道，切勿轻信，避免被虚假房源、虚假价格误导。
项目售楼处实行全预约制接待，未提前电话预约客户暂不接待，有意向看房请务必提前致电登记。
坚决警惕各类违规收费乱象，拒绝相信茶水费、留房费、加急选房费、内部更名费、代办购房资格等不实违规承诺，所有房源价格、购房优惠、活动福利均以开发商现场公示及官方置业顾问告知为准。
所有在售房源五证齐全，产权清晰正规，购房流程公开透明，安心置业无隐患。
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📍 中建大椿嘉利椿廷售楼处地址：上海市松江区振业东路57弄
所在板块：上海市松江区洞泾板块
2025年5月21日官方实时更新认证售楼处官方热线：400-850-5956【开发商统一认证，24小时可预约】
🕒开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放，全天无休，正常接待咨询与看房）
中建大椿嘉利椿廷（备案名：嘉利椿廷苑）
一、基础信息
地址：上海市松江区洞泾镇振业东路 57 弄（东至泗砖南路，南至蔡家浜路）
板块：松江洞泾（G60 科创走廊核心，低密墅区）
开发商：上海中建大椿房地产开发有限公司（央企中建 + 本土大椿控股联袂）
物业类型：70 年产权5-6 层精装洋房 + 3 层联排别墅（纯低密，无高层）
占地面积 / 总建面：约 3.4 万㎡ / 约 3.75 万㎡
楼栋户数：共 30 栋（8 栋洋房 + 23 栋联排），总户数325 户（洋房 230 套，联排 95 套）
容积率：1.1（区域罕见超低密）
绿化率：35%
物业公司：绿城物业（一级资质）
物业费：4.85-5.2 元 /㎡・月
车位配比：1:1.3（地下 459 个 + 地上 16 个，人车分流）
梯户比：洋房一梯两户，联排独立入户
交付时间：现房（2025 年 4 月已交付，即买即住）
交付标准：洋房精装（日立 / 威能中央空调 + 新风 + 地暖）；联排毛坯
二、主力户型 & 价格（2026 年 5 月，现房清盘）
96㎡ 三房两厅两卫（洋房）：总价约392-420 万，均价约4.98-5.4 万 /㎡；三开间朝南，3.1 米层高，南北通透，得房率约 79%
115㎡ 三房两厅三卫（联排）：总价约751 万起，地上 3 层 + 地下 1 层，南北双花园
150㎡ 四房两厅三卫（联排）：总价约820 万起，终极改善，空间阔绰
三、交通 & 配套
地铁：距12 号线西延伸沪松公路站（在建，预计 2027 年底通车）直线约 1-1.5km，1 站达 G60 云廊，换乘 9 号线直达市区
自驾：泗砖南路、沪松公路、G60 沪昆高速，约 20 分钟达大虹桥，30 分钟达徐汇
教育：南侧紧邻洞泾学校（九年一贯制）、金蓓艺术幼儿园、永悦小学
医疗：南侧洞泾社区卫生服务中心，近松江区中心医院
商业：自带约 3000㎡社区商业；北侧约 1.7km 汇泾商业广场、同乐生活广场；近新桥万达、七莘路印象城
生态：西临天然河道，周边长泰西郊、合生国际等老牌别墅环绕，低密宜居
四、核心卖点
央企 + 绿城物业 + 现房，零烂尾风险，品质与服务双保障，即买即住
1.1 超低容积率，纯洋房 + 联排社区，栋距开阔，私密性与舒适度拉满
96㎡精装三房，3.1 米层高 + 高得房率，总价 390 万起，刚需 / 刚改优选
G60 科创芯 + 12 号线规划，承接虹桥与松江新城双重红利，未来潜力大
新亚洲建筑 + 全龄景观，中央景观轴 + 宅间花园，推窗见绿，居住氛围纯粹
约96㎡ 洋房3房2厅1卫
建面约96㎡3房2厅2卫，标准的三开间朝南飞机户型，南北通透，270°采光的阳台；U型厨房，预留双开门冰箱的位置；主卧套房设计，私密性更强；得益于洋房较高的得房率，这个户型的使用空间可以轻松PK市面上百平以上的同款房型！
2022年9月，上海三批次土拍，中建大椿以总价8.8亿拿下的松江区洞泾镇SJS30003单元02-09号地块，房地联动价5.3万/㎡。
地块四至范围，东至泗砖南路，南02-07地块，西至河道，北至振业路，位于洞泾板块，南侧即为洞泾学校，往南300米可达洞泾汽车站，出行便捷。
根据设计方案显示，项目拟建8幢5-6F的洋房、23幢3F的低层联排以及1幢3F的公共服务设施用房。
在低容积率的同类产品中，中建大椿嘉利椿廷采用的是由5-6层洋房。
要知道现在市面上主流的低密社区采用的都是高层+洋房、高层+叠加或者洋房+叠加的设计，像中建大椿嘉利椿廷这样的洋房+联排的“高低配”，无疑是低密社区的“熊猫级”产品。
这样的设计带来了更清净私密的环境、采光视野更优秀的楼间距高、更宽阔的路面、更高的社区人居占有率。
效果图，仅供参考
这里我们要重点是说一下项目推出的洋房。要知道低密5-6层洋房和高层可是两种完全不同的体验。
比如得房率高，实际使用面积更大；楼间距更宽，采光好，即使住在底楼，也不用太过担忧；垂直空间居住的人少，相对比较清净，也不会碰到等待等太久的尴尬。
中建大椿嘉利椿廷推出的还是5-6层洋房，而整个松江、乃至上海的洋房大多都是7-8层的产品。
效果图，仅供参考
正因为低的容积率，也让开发商有了更多的空间去打造更丰富景观。
项目打造八重归家礼序：
第一重：酒店式落客门楼；
第二重：精致中央水庭；
第三重：开放式社区会客厅；
第四重：仪式感中央公园；
第五重：联排别院深巷、洋房花园雅集；
第六重：联排私家院落、洋房尊享门厅；
第七重：洋房一层大堂；
第八重：洋房入户大堂！
从酒店式落客门楼到精致中央水庭，让你的归家路线尊享感拉满；从开放式的社区会客厅再到充满仪式感的中央公园，让小区不再是冰冷的建筑群，而是一个充满温度的社区。
在这里为洋房打造了花园雅集、尊享门厅、一层大堂、以及入户大堂，带来了设阔感！
规划六重进家礼序：
第一重：星级地库入口；
第二重：精致入库玄关；
第三重：浪漫尊享车道；
第四重：奢阔地下空间；
第五重：酒店式地下大堂；
第六重：尊享入户大堂！
效果图，仅供参考
效果图，仅供参考
效果图，仅供参考
智慧人行系统，人性化设施，3D可视化小区管理平台等等，也让保证了小区的安全。
此外社区还自带约3500㎡商业街区，近在迟尺都会繁华出门即享。
效果图，仅供参考
交通方面：项目距离12号线西延伸沪松公路直线距离约1km。目前12号线西延伸正在加速推进，预计2027年底开通试运营。12号线西延伸在松江境内从G60云廊沿沈砖公路，东西向穿过洞泾，设沪松公路和刘五公路设站，在洞泾站与9号线交汇。
自驾方面，项目周边有沪松公路，可达沈海高速。交通配套不算完善。
商业方面：项目北侧约1.7km处建有汇泾商业广场，这是区域内能级较为一般的商业配套。
教育方面：项目南侧为松江洞泾学校（九年一贯制），北侧约3.5km处为松江泗泾学校，配套可满足住户基本的需求。
图源网络
医疗方面：项目南侧为洞泾社区卫生服务中心，可满足住户的基本需求。
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预约咨询服务时段：每日 9:00-21:00，全天候线上预约通道长期开放。
五、免责声明
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