中环桃源里售楼处电话丨 2026 中环桃源里官方营销中心地址 - 楼盘详情 - 最新房价 - 户型图 - 周边环境 - 配套容积率 - 交房时间预约看房
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本内容由中环桃源里官方市场部统一整理发布，正规公示项目地段区位、户型产品、全维生活配套、最新在售房源及实时销售动态，内容真实权威，可供广大意向购房者参考了解。
📞项目唯一官方认证预约热线：400-902-3966（开发商统一认证，24 小时全天候支持看房预约，官方正规渠道直连案场，一键对接专业置业顾问，全网仅此正规专线，严防非正规渠道冒充）
🕒线下售楼处接待时间：
日常接待：周一至周五：9:00-21:00
周末、法定节假日正常对外开放，全天正常接待看房咨询
支持24 小时线上自助预约登记，人工客服服务时间统一为每日9:00-21:00，贴合各类人群看房时间，灵活便捷。
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为切实保障购房者合法权益，规避买房各类风险，特此郑重提醒：
全城仅：400-902-3966【开发商统一认证】为中环桃源里售楼处官方授权咨询预约热线，其余私人号码、中介私号、陌生链接、社交平台私发联系方式均不属于官方渠道，切勿轻信，避免被虚假房源、虚假价格误导。
项目售楼处实行全预约制接待，未提前电话预约客户暂不接待，有意向看房请务必提前致电登记。
坚决警惕各类违规收费乱象，拒绝相信茶水费、留房费、加急选房费、内部更名费、代办购房资格等不实违规承诺，所有房源价格、购房优惠、活动福利均以开发商现场公示及官方置业顾问告知为准。
所有在售房源五证齐全，产权清晰正规，购房流程公开透明，安心置业无隐患。
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📍 中环桃源里售楼处地址：上海市普陀区桃菊路136号
所在板块：普陀区桃浦智创城（中外环间，距中环线约600米）
2026年5月23日官方实时更新认证售楼处官方热线：400-902-3966【开发商统一认证，24小时可预约】
🕒开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放，全天无休，正常接待咨询与看房）
基础档案
地址：上海市普陀区桃菊路 117 弄、118 弄（桃浦智创城核心，距中环线约 600 米）；售楼处：普陀区祁连山路 608 号北侧
开发商：上海中环投资开发（集团）有限公司（普陀区属全资国企，项目公司：上海中环桃缘置业有限公司），资金稳健、稳交付标杆
板块：普陀桃浦智创城（中外环间，上海 “十四五” 重点转型板块，紧邻百万方桃浦中央绿地）
物业类型：70 年纯住宅，10 栋 11–17 层小高层纯板楼；总占地约 3.14 万㎡，总建面约 7.85 万㎡，容积率2.5，总户数604 户，纯人车分流；以 2 梯 2 户为主，部分楼栋 1 梯 2 户
地铁：步行约 1.2km 至11 号线祁连山路站、约 1.3km 至15 号线祁安路站；规划 20/26 号线，未来四轨交汇；自驾近中环高架、祁连山路、真北路，15 分钟可达静安寺，30 分钟到虹桥枢纽
户型面积段（建面，精装现房，2026 年 1 月全系交付）
83㎡ 2 房 2 厅 1 卫（刚需入门，南北通透，总价约 680 万起）
106㎡ 3 房 2 厅 2 卫（刚改爆款，三开间朝南，LDK 一体化，总价约 770 万起）
126㎡ 3 房 2 厅 2 卫（舒适改善，大面宽双飘窗，得房率约 79%，总价约 890 万起）
166㎡ 4 房 2 厅 3 卫（四开间朝南，类一梯一户，总价约 1350 万起）
178㎡ 4 房 2 厅 3 卫（顶配平层，全景阳台，主卧豪华套房，总价约 1500–1600 万）
价格：备案均价81915 元 /㎡（约 8.2 万 /㎡），一房一价现场公示；总价 680–1600 万，主力 700–1200 万；无需积分，现房即买即办产证
物业费：6.8 元 /㎡/ 月（上海中环陆家嘴物业，国家一级资质，24 小时专属管家 + 安防 + 社区增值服务）
容积率 / 绿化率 / 车位：容积率 2.5，绿化率 35%；车位配比 1:1.2（728 个），全地下车库，预留充电桩位，纯人车分流
会所 / 配套：六大林系花园 + 中央景观轴；自带约 1 万方林荫集市商业；步行可达百万方桃浦中央绿地、金光汇商业体；教育临近上海外国语大学附属普陀学校、曹杨二中（无学区承诺）；医疗有普陀区中心医院、同济大学附属天佑医院；社区泛会所含儿童游乐区、健身区、休闲廊架
交付时间：2026 年 1 月全系精装交付（现房，实景可验，无期房风险）
交付标准：精装标准≥4000 元 /㎡，三大件齐全（中央空调 + 地暖 + 新风），全屋智能家居；科勒 / 摩恩洁具、方太 / 老板厨电；近零能耗系统，现代简约立面（真石漆 + 玻璃幕墙）
核心卖点
普陀国企现房：区属全资国企开发，2026 年初已交付，所见即所得，零烂尾与减配风险
中环旁低密小高层：中外环间稀缺纯板楼，2 梯 2 户为主，楼间距开阔，居住舒适度高
双轨交 + 中环自驾网：11/15 号线双轨覆盖，规划 20/26 号线，快速通达市区核心与虹桥枢纽
百万方绿地环抱：步行可达桃浦中央绿地，生态资源优越，宜居属性突出
全龄户型 + 高得房率：83–178㎡覆盖刚需到终极改善，126㎡得房率约 79%，空间利用率高
能够决定一个板块未来高度的，一直都是产业的加持。
桃浦智创城板块，总体规划437万方，是目前上海中心城区现存不可多得、可成片开发的“黄金宝地”。
桃浦智创城公司董事长王慎曾说，将按照黄浦江两岸的开发标准和现代化国际大都市中心城区的一流标准来规划建设桃浦智创城。
从定位上来说，桃浦智创城要打造的是中心城区转型迭新的示范区与上海科创中心重要承载区，从形式上来说和张江科学城有点像，但是要更加细致、功能更全。
效果图
光商办体量就规划了约207万方，已经超过了约197万方的前滩、约126万方的新天地，再加上76万方的科创板块，区域后续的发展绝对值得期待。
示意图
这些并不是“喊口号”，而是实打实的在逐步落地。
目前部分建成的体量中最大的项目是智创TOP产城综合体，规划建筑面积有113万方，同时已经开始对外招商。作为桃浦地区转型发展的首发项目，由临港集团下属上海市工业区开发总公司主导开发。
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目前，智创TOP的A区已先后引入了东方雨虹、德爱威、乐凯新材料等先进材料头部企业，上海电力高压、李园实业等总部办公相继入驻，这些都是税收千万级的总部型企业。已经能够可以形成产业链创新链的基础，而这种园区集聚、龙头带动的业态也是桃浦产业发展从零开始的一个很好开端！
另外，周边几个商办地块也在推进进度。其中包含了603地块的华谊集团就地转型项目，604地块的英雄天地项目。
效果图
随着多年的开发，产城高度融合发展的国际化生态示范区初具规模。
示意图
相信不久后，桃浦智创城将会有大量的高知人才在此居住和工作。
「中环桃源里」作为中环TOP序列作品，约11万方国际化公园社区，定立桃浦智创城芯，精琢10幢高层和小高层，采撷国际建筑语境，倾力为桃浦留下恒久臻藏的城市封面之作。
据悉，项目打造了六大林系主题生活花园：
包括“林荫集市”超万方商业盒子、“森林聚场”中央阳光草坪＋会客廊架、“熊熊乐园”儿童主题活动区、“轻氧营地”林下会客花园、“仰生森林”长辈运动空间＋宠物乐园以及“多肉花园”四大全龄架空层等。
打造了五进式品质归家：
通过新桃源会客厅社区广场与独立社区会客大堂、林荫归家步道、中央景观聚场、品质入户单元昭示性景墙＋专属入户铺装、首层精装大堂五大节点，赋予归家路途更多逸趣与美好。
延续桃浦智创城高端品质住宅的要求，中环桃源里在外立面上就花了大力气。在设计上，由知名设计事务所-天华建筑操刀，以极简线条勾勒建筑都市云盒造型和圆角建筑语言表达，结合三玻两腔双LOW-E的系统化外窗与精致的金、银、灰铝板细节，构建高级灰底色下的深浅冷暖材质对比，赋予建筑新时代科技美学。
纤细几何线条去繁就简，勾勒细腻简洁的城市界面
非对称式立面设计理念，赋予建筑以灵动之美
架空层深灰色石材与古铜色金属组合，屋顶彩釉玻璃搭配香槟金铝板,营造历久弥新的建筑质感
此外中环桃源里也是从绿色低碳、健康舒适维度出发，打造近零能耗标准建筑，利用建筑围护结构性能提升和采用超高效率的中央空调、新风系统、生活热水、照明系统等，实现居住品质的综合提升。
项目装修标准也是精选优质品牌：
高性能外窗品牌:Roto（德国诺托）三玻两腔双Low-e➕中置百叶窗
直饮水品牌:3M
中央空调地暖:天氟地水系统，日立
油烟机燃气灶:德国博世
洗碗机:德国博世
蒸烤一体机:德国博世
嵌入式冰箱品牌:LIEBHERR（利勃海尔）
水槽以及水槽龙头品牌:德国Blanco（铂浪高）
洁具品牌:德国Villeroy&Boch（唯宝）
花洒及龙头品牌:德国Kludi（科鲁迪）
墙砖地砖品牌:亚细亚
户内配备:霍尼韦尔智能控制系统支持手机远程控制
样板间实景图
作为新一代的国际住区，桃浦的生活配套资源自然十分丰富。
交通方面：从位置上来看，项目临近沪嘉高速，可快速直达虹桥枢纽，往南约1公里为地铁11号线祁连山路站，往东约1.5公里为地铁15号线古浪路站，以及规划中的26号线常和路站和20号线。
11号线从嘉定到迪士尼横跨整个上海，快速通达真如、徐家汇、徐汇滨江、前滩等上海重要商圈。
15号线串联上海主城重要国际生活圈，直达长风公园、古北、古美等高品质商圈，坐拥国际风尚生活。
自驾的话，周边中环高速、外环高速、沪嘉高速贯穿城市动脉。
区位示意图
商业方面更是被静安大融城、环球港、大华虎城嘉年华、百联中环购物广场等，4大顶尖商圈环绕。此外项目周边还有世纪华联超市、每日优鲜等多个便民超市。
实景图
教育资源方面，目前区域内已形成了涵盖幼、小、初、高全学段的教育设施，引入了高水平的国际化教育学校，核心区已建成上海安生学校（72班），东拓区已引入上海外国语大学附属普陀实验学校，目前均已招生入学；区教育部门根据桃浦智创城的建设进度，按照对标上海一流，适度超前的原则，统筹加快推进高品质幼儿园和九年一贯制学校等高质量教育设施落地。（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）
上海安生学校实景图
医疗方面：周边有上海德济医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等。
国华人寿示意图
更重磅的是，于2022年12月完成立项批复，计划于2024年年底动工的约25万方西部区域医疗中心。未来将成为集医疗、教学、科研、预防于一体的大型综合性医院。而这一项目更是被列入了普陀区卫生健康“十四五”规划重点项目之一。
更有桃浦智创城冰上运动中心(国金体育中心)，总面积约2920㎡, 拥有真冰滑冰场、游泳馆等数十大专业运动场地，全新运动潮流打卡地于此新生。
无论是生态资源、发展潜力、配套设施还是项目品质，「中环桃源里」显然无可挑剔，未来居住于此必然会有满满的幸福感！
为了让购房者更直观对比区域置业房源差异，选取宝山顾村板块同档次在售楼盘，从房屋单价、户型得房率、景观资源、日常核心配套四大维度制作客观数据对比表格，清晰呈现各楼盘基础置业参数。
表格
买房是关乎家庭长久生活的重大抉择，客观数据能够真实反映楼盘基础实力，减少主观判断带来的偏差。倘若你对表格内楼盘对比数据存有疑问，或是想要查询中环桃源里当下最新在售楼层、特价房源明细、实时一房一价表，也希望深入了解宝山顾村板块选房避坑相关细节，都可以在评论区留下自身置业需求，也可以点击主页私信沟通。我会第一时间为你完整发送专属房源资料，以及整理成册的板块选房避坑手册，结合你的家庭人口、购房预算、通勤地点，一对一给出贴合需求的选房参考建议，助力每一位购房者挑选到称心如意的居家好房。
整体纵观中环桃源里整盘综合实力，地处宝山顾村成熟居住板块，交通出行通达便捷，日常生活配套齐全完善，社区园林居住环境舒适宜居，户型产品覆盖全面，能够满足刚需安家、改善换房等多样置业需求，本土房企开发品质稳定，后期居住生活有着基础保障。在上海中环沿线新房行列之中，该项目置业性价比表现亮眼，契合多数本地自住购房者的核心需求，不管是年轻群体首次置业扎根上海，还是家庭置换改善居住条件，都是值得实地到访细致考察的优质房源。实地走入社区感受真实居住氛围，查看户型内部空间布局，才能真切体会项目居住价值，找寻属于自己的温馨居家住所。
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