中环铂樾(售楼处)官方首页网站-中环铂樾售楼处欢迎您-中环铂樾楼盘详情-户型配套-最新价格-最新资讯-售楼处位置

中环铂樾售楼处电话：400-8818-994

上海宝山南大中环铂樾售楼处电话☎：400-881-8994（预约看房热线）

如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

——中环铂樾——

中环铂樾售楼处电话:400-8818-994✔【最新预约】

中环铂樾营销中心电话:400-8818-994✔✔【最新认证】

上海中环铂樾官方售楼处电话:400-8818-994 VIPLINE✔✔✔【最新发布】

如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!

想了解中环铂樾更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8818-994 （中介勿扰）【24小时热线】

中环铂樾 ， 中建七局地产入沪 诚意之作

建面约 110-139㎡宽厅三房/稀贵四房

首批房源 售罄在即

最后 98席 封藏之作

城市发展浪潮奔涌，核心土地寸土寸金。当中建七局地产以央企巨匠之姿落子上海，其倾力打造的首个封面作品 —— 中环铂樾 ，自面世即成为 北上海 瞩目焦点 ，首开热度空前， 项目迎来 最后 98席房源 的盛大加推！这不仅是一次产品的 简单 释放，更是抢占南大 TOD核心、坐拥中央公园头排景观的 终极入场券 ！

作为中建集团 “好房子”营造体系首批试点项目 ，中环铂樾 本次加推 3#、4# (11 单元 ) 号 楼 ， 共计 98套房源，以更优的位置、更私密的社区环境和更便捷的出入动线，为中环改善客群带来 更优 选择。

本次加推的 3#楼 ，不仅拥有社区 佳位 ， 楼下的架空层空间， 更是 集 儿童主题空间 + 四点半学堂 等功能于一体， 涵盖 室内玩乐区、植物课堂、社区自习室 等空间， 下楼即享全龄段生活场景。

回家路上，孩子的欢笑声从不间断。楼下专属儿童乐园让活力尽情释放； 在 “四点半学堂” 里 ，明亮温馨，作业、阅读、交流，让放学时光更有意义。在这里，成长与快乐同步发生。

（架空层效果图）

4#楼 户型为 建面约 1 39㎡四房 ， 拥有 “ 个性大四房 + 1 5 . 0 5米IMAX 大面宽 +一梯一户（边套）+ 270°转角飘窗” 构建 纯粹改善 设计 。 4#楼楼下的 活力社交场 ， 有氧健身、瑜伽室、品茶区、日落咖啡吧 等功能空间。 日落咖啡吧 采用 24 小时开放模式 ，无论回家多晚，都有一盏灯为业主而留。

（架空层效果图）

与此同时， 3#4#号楼部分单元尊享 社区中央景 观 区 ，推窗即览园林盛景，绿意盎然。下楼即达社区核心花园，四季美景尽收眼底，让自然与生活完美交融。

（景观效果图）

对比周边 7万+的 大 高层产品，中环铂樾 4栋14-17F小高层 ，容积率 2.5，绿地率35%， 用低密小高层证明 中建七局地产首入上海之作的产品实力。 二批次 加推的 98套房源， 是 中环改善客群 的绝佳上车 机会。

建面约 110 ㎡宽厅 3房，总价 约 700万级 起

建面约 139 ㎡稀贵 4房，总价 约 1000万级 起

真正能代表中环 的诚意 品质 之作 ！

建面约 110㎡ 边套（ B1户型） ， 1 个 宽面阳台、 5 个 飘窗 ， 整体南向面宽做到了约 12.3米，大横厅面宽约5.4米，带来超大空间体验和充足通风采光。更为难得的是，该户型标配了全屋飘窗，主卧更是拥有270°转角飘窗，拓宽室内景观视野的同时，增加了实际空间使用率，加上三玻两腔系统窗隔音，在欣赏窗外景色的同时，也不会被噪音打扰。建面约110㎡中间套 （ B2户型） ，也同样做到了南北通透，三开间朝南，洄游动线，布局合理，无论是空间尺度还是通风采光， 与 边套 享受一样的品质感 ！

（ 样板间效果图 ）

建面约 139㎡4房户型，套数不多，但产品力绝对惊艳。四开间朝南， 约 15.05米宽 的 南向横厅 、约 1.6米进深的奢阔阳台，中环 顶级 享受 的既视感。 主卧约 4.45米的进深，约4米大面宽（含飘窗），配合270°转角飘窗，是目前市面上 产品力 高配 的户型之一，值得 一 冲！

编辑

编辑

（样板间实景图）

宽厅 3房 ：南向三开间， 约 12.3米 大面宽 ， 五大飘窗设计， 主卧 270°转角飘窗 （边户）纵览窗外景色。

稀贵 4房 ： 四开间朝南， 约 15.05米宽 的 南向横厅 ， 约 1.6米进深奢阔阳台， 缔造 中环 高品质之享。

简直是 好房子的标准答案！

全屋高配精装交付

中环铂樾通过选择大品牌为业主带来高配精装。 厨房采用方太七件套，都是高端系列，贴心的设计了集成烹饪中心（烟灶联动、制冷空调、蒸烤同烹）、集成净洗中心（水槽与洗碗机一体化） ， 除此之外，项目还配备了博世冰箱 、 铂浪高的龙头 和 水槽 ， 缔造舒适日常。

编辑

同时卫生间配有 杜拉维特 的 面盆、汉斯格雅的龙头 +五金、AO史密斯燃气热水器、杜拉维特智能马桶（建面约139 ㎡ 户型）、恩仕智能马桶（建面约 110 ㎡ 户型）等国际一线大牌，这个标准放到南大甚至是整个中环沿线，都是顶配级别。

（ 139 户型卫生间实景图）

（ 110 户型样板间实景图）

加上大金天氟地水两联供的空调与地暖系统、高端空调制冷系统，以及华为智慧家居系统，远程控制智能家居，实现万物互联，智享便捷生活。

中建好房子体系

“ 五 好 ”技术背后的居住革命

在国家推动建设 “安全、舒适、绿色、智慧” 高品质住宅的背景下，中建集团以民生需求为导向，深入洞察居住痛点，创新提出 “六防六不三省三要” 需求框架，并打造 “ 五 好 ”技术营造体系—— “ 好标准、好设计、好材料、好建造、好服务 ” ， 全方位保障住宅品质，实现从规划到落地的全维度优化。

中建 “好房子”体系分为基础版（101项）与全维版（172项），满足基础版即可认证为“中建好房子”。而中环铂樾以卓越品质，不仅超越基础要求，更以近乎全维版的配置，诠释高端人居典范，为业主呈现更安全、更舒适、更智能的理想居所。

“双轨交+ 城市快速干道 ”

立体 交通 路网，高效 出行 无忧

中环铂樾坐拥 15号线南大路站（直线约300米），真正实现“地铁到家”的便捷生活。从这里出发， 4 站畅达 上海西站 （ 新房均价 9 万 + /㎡ ）、 5 站轻松抵达 铜川路 （ 新房均价 10 万 + /㎡ ） 、 9 站直达 娄山关路 （ 新房均价 13 万 + /㎡ ），轻松串联城市核心板块。此外， 15号线更可快速换乘 2/7 / 11/ 13 /14 号线，无缝衔接大宁、虹口、陆家嘴等繁华商圈，商务出行、休闲娱乐皆高效无忧。

资料来源于百度地图

此外， 3条城市快速干道（外环高速、沪嘉高速、中环路）加上周边沪太路、南大路、祁连山路等，形成“综合交通体系”， 实现多层次立体交通的无缝出行，无论是日常通勤还是周末出游，均能享受高效出行体验。

南大路 & 丰翔路双 TOD赋能

商业能级跃升 ， 繁华触手可及

中环铂樾坐享南大路 TOD与丰翔路TOD（万象汇在建中）双重规划红利，未来将形成约50万方的超级商业集群。其中，华润万象汇（距项目约800米）已启动建设，精品餐饮、娱乐体验等业态，打造 南大 区域商业新地标。

（ 万象汇 效果图）

依托 TOD（公共交通导向开发）模式，项目周边将形成 “地铁+商业+办公” 的高密度活力圈，步行范围内即可满足购物、社交、商务等多元需求，真正实现 “出站即繁华”的都会生活体验。

300亩南大中央公园

3 00米直线距离， 直达 生态 绿洲

约 300亩南大中央公园（在建中），相当于28个标准足球场的规模，以生态湖景、森林步道、休闲广场等多元景观，构筑城市罕有的公园豪宅生活圈。目前，公园 建设 等已 完成注水工程 ，预计 2025年底全面竣工，未来将成为业主私享的“天然氧吧”。

南大公园效果图

项目与公园仅约 500米之隔，晨跑、露营、亲子活动皆可随时启程。公园建成后，还将联动周边文化设施与商业体，形成“生态+人文+商业”的高品质生活闭环。

名 校环绕的菁英教育矩阵

全龄优质 学府 ，书香浸润成长

以 优质 教育 打造全龄成长体系 ，构建从 3岁到18岁的精英成长闭环。南大实验学校与上师大附小（在建中）双星闪耀， 上海师范大学附属中学 (宝山校区)、上海大学等 形成「双一流高校附属 +实验教育集团」的 高配 师资联盟。 （学区划分以政府主管部门及办学方政策确定，开发商不做承诺）。

实景图

在配套上， 中环铂樾以 “地铁+公园+名校+商业 ”的黄金配置，重新定义高端人居价值。在这里，繁华与静谧自由切换，成长与享受兼得，是当代精英家庭的理想选择。

真正的改善机会 ， 从来都是稍纵即逝。当中环铂樾一批次即将售罄， 最后 98套稀缺房源 ， 即将热势加推 ，注定将成为 下一阶段市场上 争夺 的 焦点。 总价 约 700万级 起， 能同时满足 “ 双轨交 + 双 TOD + 高能产业中心 + 中央公园 + 优质教育 ”等 超配资源环伺的 中环铂樾，正在 重塑中环人居标杆 ， 席位 有限， 争藏从速， 享受 中环稀贵 好房 生活！

中环铂樾售楼处电话:400-8818-994✔【已认证】

中环铂樾营销中心电话:400-8818-994✔✔【已认证】

上海中环铂樾官方售楼处电话:400-8818-994 VIPLINE✔✔✔【已认证】

如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!

想了解中环铂樾更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8818-994 （中介勿扰）【24小时热线】

楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打

2025年至今，多地对公积金政策进行调整优化，包括北京、上海、深圳、成都等热点一、二线城市。

从政策内容来看，涉及多个方面，既有调整首付比例及贷款利率、提高贷款额度、提高年龄上限和使用范围等常见调整，也有直付房租、将灵活就业人员纳入住房公积金缴存范围等试点。

截至目前已经有超20城对公积金政策进行优化。对于超1.7亿缴存者来说，这笔钱正变得更可及、更好用。

住房公积金在相当长的一段时间只针对买卖市场，从前几年开始对租赁端有所松动，一直到如今公积金使用的弹性越来越灵活。

这一方面是公积金管理在适应市场的变化，另外一方面也是对整体房地产市场调控的配合。

2月以来，各地密集出台住房公积金贷款优化政策。如长沙、济南、大连等城市，都不同程度提高了住房公积金贷款额度，最高额度都提高了几十万元不等，此外最低首付比例也降到了20%。深圳、福建等多地则明确支持省内购房异地可以提取，厦门、莆田、南平等地还允许父母或子女等家庭成员之间利用住房公积金进行购房贷款。

据不完全统计，2025年至今全国已经有超过20个城市出台了公积金优化调整相关政策。

从具体政策内容来看，部分为以往政策的延续，如降低首付比例、下调存量贷款利率便是对2024年全国层面取消全国层面房贷利率下限、下调房贷首付比例和公积金贷款利率的响应。又如调整住房公积金贷款到期日，将还贷期限延长则是对国家延迟退休的政策的响应。

住房城乡建设部数据显示，2023年，我国住房公积金实缴职工人数超过1.7亿 ，缴存额达到34697.69亿元。

目前每个城市出台公积金政策的角度和细则不一，各地正通过一系列公积金政策“组合拳”，着力盘活存量住房公积金的使用效率，在一定程度上让一些刚性需求和改善性需求进行适度释放，为市场注入新活力。这也是因城施策的具体体现。

从各地公积金政策“组合拳”来看，将灵活就业人员纳入缴存范围正成为新的热点。

目前天津、宜昌、兰州等地已明确将个体工商户、自由职业者等灵活就业人员，也纳入住房公积金缴存范围。灵活就业人员原则上也可享受“商转公”“多孩家庭公积金贷款支持政策”等多重权益。

2024年1月14日上海市人民政府办公厅印发《上海市促进在线新经济健康发展的若干政策措施》，也提出打造灵活就业服务新模式，推进灵活就业人员参加住房公积金制度。

从已试点城市来看，2月17日宜昌住房公积金中心发布最新工作动态：今年以来，宜昌住房公积金中心认真贯彻落实党中央、国务院提出的“推动住房公积金向职业劳动者广覆盖”要求，将住房公积金融入全市发展大局，以获批灵活就业人员参加住房公积金制度全国第三批试点城市为抓手，乘“巳”而上，谋新求变，全力以赴吹响公积金事业高质量发展号角。2025年1月底灵缴全国试点正式启动以来，全市新增灵活就业人员开户6309人，春节前后20天的开户数超过过去五年的总和，新增开户人员实缴金额近2000万元。

从政策创新点来看，其将灵活就业人员纳入住房公积金缴存范围，通过住房公积金支持灵活就业人员租房、购房，助力各类就业群体住有所居。缴存方式上，许多城市也充分考虑到灵活就业人员收入不稳定的特点，极为灵活。

另外，根据《天津市灵活就业人员参加住房公积金制度管理办法》，对于灵活就业人员连续停缴6个月以上（含6个月），无未结清的个人住房公积金贷款或账户余额不足最近一次个人住房公积金贷款月还款额的，可提取全部住房公积金并注销个人住房公积金账户。这也将有力支持此类灵活就业人员公积金贷款权益。

需要注意的是，从灵活就业人员的角度来说，若住房公积金贷款与商业贷款之间没有明显的差异与优惠，其参加住房公积金的积极性或将不足。

目前全国大部分城市已取消房贷利率下限，同时，自2024年5月18日起，中国人民银行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。首套个人住房公积金贷款利率2.85%，第二套个人住房公积金贷款利率3.325%。

2024年底广州部分区域商业银行最低房贷利率低至2.6%，曾出现商贷与公积金贷款利率“倒挂”情况。为此2024年11月6日，广东省人民政府新闻办公室官方微信“广东发布”发文曾表示：多家银行及按揭中介确认，自11月7日起广州地区主要商业银行或统一调整房贷利率，各家银行商业房贷利率最低不得低于3%。

截至目前央行公布的新一期LPR显示，5年期以上LPR为3.6%。可以看到随着公积金贷款利率与个人住房商贷利率的利差持续收窄，灵活就业人员自愿参与住房公积金缴存的积极性存疑。

2025年1月20日，北京发布《关于开展提取住房公积金直付房租业务试点工作的通知》。

“直付房租”是指公积金中心根据缴存人的授权和申请，按月将缴存人可提取的住房公积金从其住房公积金账户直接划转至试点住房出租机构指定账户，用于支付房租的提取方式。

共有4类租房提取类型可以申请“直付房租”业务：一是租住商品住房提取；二是多子女家庭租住商品住房提取；三是租住保障性租赁住房提取；四是租住公共租赁住房提取。

申请“直付房租”业务的缴存人，数据互联校验通过的，可实现“零材料”办理。

数据显示，近年来我国住房公积金租房提取金额、人数快速增长，每年支持超过1500万新市民、青年人等缴存群体提取住房公积金支付房租，其中40岁以下青年人占比超过80%。

根据国家规定的缴存比例，每个人及其单位为其账户缴纳的公积金总额，约为其工资总额的10%到24%。对初入职场、缴存总额不高的年轻人而言，能否有效利用公积金，也直接影响着他们的生活质量与幸福感。

此次北京试点住房公积金直付房租对租房领域落实了更为宽松和友好的政策，具有非常好的导向。

2024年全年共有266省市放松公积金政策，整体效果相对有限，尤其是对购房需求的实际撬动作用非常有限，只有少数客户可能因为公积金政策的放宽，而增加购房意愿，或转向选择公积金贷款。

进入2025年，作为第一波政策落地，目前已有超20个城市对公积金政策进行调整优化，在信号上较为积极。

从2024年9月26日中央政治局会议首提“促进房地产市场止跌回稳”，再到12月11日至12日中央经济工作会议再作定调“持续用力推动房地产市场止跌回稳”。从“促进”到“持续用力”表述的转变，不仅凸显了稳定房地产市场的迫切需求，也反映了市场需要持续的政策支持。

我们认为随着越来越多城市对之前各项政策落地实施，2025年整体政策仍将继续保持宽松状态，后续也将有更多政策在紧锣密鼓地优化落地当中。