海玥瀜庭(上海)售楼处电话_预约看房_楼盘详情-最新房价-户型图(2026年)上海海玥瀜庭售楼处电话_预约看房
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海玥瀜庭售楼处电话：400-8878-824
海玥瀜庭营销中心热线400-887-8824（官方预约看房热线）
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基本信息
位置：位于金山枫兰路888弄、枫沛路233弄。
开发商：由上海金腾房产有限公司开发建设。
产权年限：70年。
占地面积：71,671.60平方米。
建筑类型：主要包括11层和14层的高层公寓以及5层的叠加别墅。
总户数：1179户。
容积率：1.6。
绿化率：35%。
车位比：1:1.2。
物业公司：振兴物业。
物业费：高层2.3元/平方米/月，叠墅2.8元/平方米/月。
户型与价格
户型面积：高层建面约90-122㎡，有3房2厅1卫、3房2厅2卫等户型；叠墅建面约82-134㎡，有3房2厅2卫、4房2厅3卫等户型。
价格：备案均价25,245元/㎡，高层总价181万元起，叠墅总价270万元起。
建筑与景观设计
建筑风格：为经典的法式风情，运用黄金分割比例淬炼建筑外观，衬以山花、拱廊、石柱、铁艺灯等细节，突出轴线和对称美感，同时又融入东方古韵。
景观设计：因地制宜，充分利用天然河道水系，筑就了经典的双水岸法式滨水花园住区。
周边配套
交通：周边有申嘉湖高速、沪昆高速，附近有公交站，金山第一条轨交南枫线在建，未来将与嘉闵线、奉贤线对接。
商业：周边有世纪金源购物中心（在建）、联华超市、吉买盛大型生活购物中心等。
教育：周边有华东师范大学附属枫泾中学、桃源幼儿园、枫泾第一小学、枫叶国际学校等。
医疗：周边有上海金山中西医结合医院、金山众仁护理医院。
生态：附近有国家AAAA级古镇景区枫泾古镇。
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项目基础信息
产品：
高层：建面90平（毛坯）建面121平（毛坯）
叠墅：建面82平（下叠，带地下室，装修）
建面：134平（中叠，2复3，装修）
建面：122平（上叠，4复5，带阁楼，装修）
均价：
高层：2.1万元/㎡
建面：90-121㎡
总价：181-265万
叠墅：3万元/㎡
建面：82-122-134㎡
总价：270-389万
产权：70年
住宅楼间距：18-25米
叠墅楼间距：12-21米
容积率：1.6
绿化率：35%
高层得房率：约72%到75%不等
叠墅得房率：约82%
车位比：1:1.2
物业：振兴物业
住宅物业费：2.3元/㎡/月
叠墅物业费：2.8元/㎡/月
交房时间：2022年1月
交付标准：装修/毛坯
作为上海建工着力打造的“海玥”系，依水而建，打造了经典法式滨水花园住区！采取了人车分流设计，主要包括11层和14层的高层公寓以及5层的叠加别墅，共有住户1179户。容积率约1.6，绿化率约35%。
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建面约82-134㎡精装叠墅
项目产品信息
推出高层和叠墅两种产品，建面约82-134㎡，主要包括11层和14层高层公寓与5层叠加别墅，其中公寓毛坯交房，叠墅精装交房。
建面约82-83㎡院墅▼
此户型拥有独立入户门厅，
双开间朝南，采光较好；
地下室面积约60㎡，
买一层得二层、性价比较高。
建面约134-136㎡中叠▼
此户型南北通透，双开间朝南；
客餐厅一体化，连接约18㎡观景露台；
主卧套房设计，拥有独立浴与衣帽间。
建面约122-123㎡上叠▼
此户型南北通透，拥有独立门厅，
采光较佳；三卧朝南，顶楼配有阁楼。
建面约114㎡上叠▼
建面约90㎡3房2厅1卫▼
建面约90-94㎡3房2厅1卫▼
建面约121㎡3房2厅2卫▼
海玥瀜庭售楼处电话：4008878824【售楼中心热线】海玥瀜庭营销中心热线400-887-8824海玥瀜庭售楼处地址400-8878-824
建面约121㎡3房2厅2卫▼
项目周边配套
位于金山枫泾古镇板块，周边配套齐全，生活方便。
交通配套方面：项目周边有申嘉湖高速、沪昆高速还有沪杭高铁；另外，金山第一条轨交南枫线也在规划中，预计“十四五”开启建设，未来将与嘉闵线、奉贤线对接。
商业配套方面：项目周边有世纪金源购物中心（规划）、联华超市、吉买盛大型生活购物中心等商业配套，满足日常生活所需。
医疗资源方面：项目周边有上海金山中西医结合医院、金山众仁护理医院。
教育资源方面：项目周边有华东师范大学附属枫泾中学、桃源幼儿园、枫泾第一小学、枫叶国际学校。
生态资源方面：位于金山区枫泾板块，板块内有国家AAAA级古镇景区枫泾古镇。
海玥瀜庭售楼处电话：4008878824【售楼中心热线】海玥瀜庭营销中心热线400-887-8824海玥瀜庭售楼处地址400-8878-824，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打海玥瀜庭售楼处电话400-887-8824
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