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上海徐汇滨江“中国地王”登场【绿城潮鸣东方】主力户型约275-285㎡的大平层更有470㎡的顶楼复式共计80套房源预计单价在19-20万元/㎡左右；样板房开启预约参观

上海徐汇「绿城潮鸣东方」

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2024年8月7日绿城摘得徐汇区斜土街道xh128D-07地块，成交楼板价131045元/㎡，全国聚焦。一块汇聚澎湃发展之力的土地，正是为绿城中国品牌实力、产品力的蕞好嘉奖，也是绿城始终坚守品质主义，走过30年里程碑式的桂冠光环。

光环背后，是价值的坚守，折射出绿城对上海的热爱。回首2024，绿城在行业首推“好房子”企业标准，连续三年揽获三大机构产品力测评TOP1大满贯，全年销售金额2768亿元，位列TOP3，高端产品力不断升维提质。在上海，绿城以《申江三部曲》、《繁花三章》多部系列作品，与城市发展方向同频，共融海派生活。

只有不断超越自我，才能始终走在潮前，绿城与上海彼此共鸣。上海在2024GaWC全球城市排名列第六，与纽约、伦敦、东京站在同一个高度，这座城市也呼唤更好的房子。绿城·潮鸣东方到来就是绿城致这座东方都会的信念，它以绿城蕞高产品力的自我再超越，代言上海入席全球大宅的卓越榜单。

竞潮世界的西岸 激荡上海的潮鸣

全国单价地王的背后，见证着上海CAZ未来发展潮向，绿城·潮鸣东方是上海深度竞潮世界之后的城市标志作品，对上海而言，它是一个东方时代里程的开始。

回溯上海的发展潮向，外滩用百年走向第一排，陆家嘴走过了40载，而西岸则只用10余年就走向了潮头，跃居上海最具竞争力的土地。作为上海CAZ核芯，“一江一河”发展封面，西岸已成为上海入席全球城市竞争的主场。

2、小区介绍 及户型图资料

项目拟建3栋22层住宅，总户数120套，其中285㎡户型95套，320㎡户型19套，另有6套约450-600㎡顶复。

3、区域位置 周边规划 商业配套

商业配套：项目一路之隔的就是在建的西岸金融城，商业总体量约 24 万方（相当于IAPM加IFC）。其中D地块有大型Shopping Mall，E地块将会引进全球重奢旗舰店（意向引入LV、Hermès、DIOR等顶奢旗舰店）形成奢侈品街区，G地块已开业高端餐饮及高端零售；

商业配套：西岸凤巢、西岸梦中心、云锦天地、龙华会、绿地滨江CLUB等；

全市商圈：新天地商圈、人广商圈、徐家汇商圈、前滩商圈等。

教育方面：徐汇作为教育大区，其中不乏上海交通大学、上海师范大学、华东理工大学等 10 余所百年名校，是名副其实的“学府中心”，2023 年12月SQL教育集团的中国福利会SQL幼儿园（徐汇园区）、上海市SQL小学落地徐滨， 预计 2025 年 9 月投入使用：

幼儿园：中国福利会宋庆龄幼儿园（公办）是集艺术性、自然性、科技性于一体，并设立了儿童AI工作室，配备幼儿专用电脑、3D打印机及智能机器人等前沿设备

小学：SQL小学（公办）、东安路二小（公办）、盛大花园小学（民办）

中学：南洋中学（公办）、复旦附中学徐汇分校（公办）

去年8月7日，上海第四批次土拍中，绿城经过72轮竞价后，最终以总价48亿摘得徐汇区斜土街道xh128D-07地块，成交楼板价131045元/㎡，成为全国“单价地王”。

绿城徐汇滨江地块紧邻徐汇西岸金融城，北邻汇元玺，南面是启元，直线距离黄浦江约350米。

项目位于徐汇区东部黄浦江畔，衔接徐家汇城市副中心，紧邻内环线。该片区是黄浦江两岸地区“十三五”规划列明的重点开发区域，也是上海目前文化传媒与数字科技发展的标杆地区之一。

效果图

区域内正逐渐构建文化创意、科技创新、创新金融三大产业互为支撑的国际创新创意产业群，布局西岸传媒港、西岸智慧谷及西岸金融城。西岸金融城更是定位为世界级金融产业发展平台、融合共生的金融城3.0以及全球数字货币中心。

效果图

从方位来看，出让地块不仅坐拥黄浦江岸线，而且周边已经聚集诸多文创产业和高端社区，将和既有产业形成互动关联，助推徐汇滨江加快建设“全球城市的卓越水岸”。

徐汇滨江实景图

商业配套方面，周边有绿地缤纷城、保利时光里、正大乐城，云锦天地、绿地滨江CLUB等商业体。

实景图

教育方面，周边有东安路二小、盛大花园小学、复旦附中徐汇分校，上海中学、交通大学等学府。

实景图

医疗方面，周边有复旦大学附属华山医院、复旦大学附属儿科医院徐汇院区、复旦大学附属中山医院、上海交通大学附属第六人民医院等。生态方面，周围有徐汇滨江绿地、后滩公园、世博公园。

实景图 上海徐汇滨江“中国地王”登场【绿城·潮鸣东方】主力户型约275-285㎡的大平层更有470㎡的顶楼复式共计80套房源

预计单价在19-20万元/㎡左右；

上海徐汇「绿城潮鸣东方」

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