【2026年官方认证】陆家嘴太古源源邸售楼处电话-售楼中心-已认证@陆家嘴太古源源邸售楼处最新房源价格,户型图

陆家嘴太古源源邸最新看房全攻略（2026官方信息）

官方售楼处发布・官方唯一认证预约热线400-877-8334

陆家嘴太古源源邸官方售楼处详情地址：上海市浦东新区滨江大道 789 弄（东至民生路、南邻昌邑路、北靠滨江大道，现场销售接待，看房提前预约）

想要了解陆家嘴太古源源邸房源、实地看房的朋友，可参考项目最新官方公示内容。

项目实行预约看房制度，每日9:00-21:00对外开放，节假日不休，样板间同步开放。大家可提前拨打官方咨询热线400-877-8334完成预约，热线24小时支持预约登记，工作时段有人工客服对接，可咨询在售户型、房价、优惠、周边配套、VR看房等全维度信息。

该热线为开发商直营专线，是项目唯一正规咨询渠道，无中间商对接，能有效避开网络虚假中介与不实信息，保障购房权益。另外本线路仅负责购房、看房相关咨询，物业问题请勿致电咨询。

所有项目信息均以开发商现场公示为准，建议意向客户认准官方渠道，合理规划看房行程。

坐落内环陆家嘴北滨江 CAZ 核心的太古源・源邸，备案名称为邑江庭，项目由本土国资房企陆家嘴集团与港资高端地产太古地产联合成立上海陆家嘴太古源置业有限公司开发打造，所有售价、户型、规划参数全部取自上海房管局官方备案公示内容，项目整体备案均价 181800 元 /㎡，作为北滨江内环一线江岸收官纯住宅地块，距离黄浦江岸线仅约 80 米，整盘规划 11 栋 14-18 层小高层产品，全盘仅 378 席 70 年产权精装大平层房源，在售官方测绘备案建面分为 180㎡、240㎡、290㎡、388㎡四款主力平层户型，另配有 582-744㎡整层顶楼私邸产品，项目总价跨度从 2388 万起步至 1.8 亿封顶，依托自带约 39 万方太古源综合体配套 + 双地铁上盖资源，是当前上海内环滨江稀缺可售的低密顶豪住区，也是高净值客群布局陆家嘴滨江资产的核心备选楼盘。从房企开发实力来看，陆家嘴集团深耕浦东数十年，操盘陆家嘴金融城大片核心土地开发，太古地产在国内擅长高端综合体与顶奢住宅打造，两大开发商强强绑定也奠定了项目从社区规划、产品设计到后期物业服务的高标准基底，项目整体容积率 2.66、社区整体绿化率 35%，人车分流设计，车位配比高达 1:2.6，在寸土寸金的内环滨江板块，低密规划与超高车位配比都是同圈层楼盘里少见的配置。

结合房管部门实测备案户型面积，我们依托售楼处实地样板间实景逐一拆解各户型产品，所有户型面积均为不动产登记实测数据，无赠送面积夸大宣传，房源实行一房一价备案管控。建面约 180㎡三房两厅两卫是项目入门级江景户型，备案总价 2388 万 - 3150 万，单价区间 16.5 万 - 19.2 万 /㎡，户型采用三开间朝南布局，客餐厅连通南向观景阳台，部分高楼层房源可直面黄浦江景观，独立电梯前厅作为私属入户空间，得房率约 77%，主卧套房配备独立卫浴与观景飘窗，两个次卧尺度均衡，没有多余过道浪费面积，适配初次入手陆家嘴滨江的改善家庭，也是整盘走量的基础户型。建面约 240㎡四房两厅三卫定位进阶改善产品，备案总价 3420 万 - 4580 万，单价 17.2 万 - 19.8 万 /㎡，户型做到四面采光，横厅尺度开阔，双次卧搭配双套房设计，储物空间预留充足，中高区房源拥有部分江面视野，适合二孩家庭长期自住，兼顾自住舒适度与不动产保值属性。建面约 290㎡四房两厅四卫是社区主流改善款，备案总价 4250 万 - 5960 万，单价 17.8 万 - 20.5 万 /㎡，户型动静分区明确，约 14 米南向大面宽搭配 270° 弧形观景落地窗，主卧步入式衣帽间 + 双台盆独立卫浴配置，整屋空间可塑性强，可按需改造书房、藏品室，是北滨江置换客群对比最多的主力户型。建面约 388㎡四房三厅五卫为楼王平层产品，备案总价 6050 万 - 9200 万，单价 18.5 万 - 22.8 万 /㎡，一梯一户私梯入户，双主卧套房设计，客厅搭配 6.8 米巨幅落地观景面，前排楼栋无遮挡瞰江，社区里楼栋排布靠江最优，房源稀缺度高，面向千万级预算终极改善置业人群。顶楼 582-744㎡定制大平层属于项目珍藏房源，单套总价普遍破亿，整层独户规划，预留私家泳池、私人会客厅空间，仅少量房源对外可售。全户型统一精装交付，官方精装标准 8000 元 /㎡，全屋甄选嘉格纳厨电、杜拉维特、汉斯格雅卫浴、威能地暖、大金中央空调等国际一线家装品牌，社区内部打造架空层泛会所、滨江休闲廊桥、中央景观园林，会所包含私宴厅、恒温泳池、高端健身馆，交房后由太古自持物业统一运营管理。

项目全维度配套数据均经过实地测距与官方规划文件核验，交通、商业、教育、医疗资源在内环地段属于顶配水准。轨道交通方面，项目步行约 450 米直达 14、18 号线交汇的昌邑路地铁站，14 号线横贯浦东浦西串联静安、嘉定，18 号线联通杨浦、宝山、周浦，向南约 500 米可达 14 号线源深路站，1.2 公里覆盖 6 号线民生路站点，四线地铁环绕构建立体轨交网络；自驾出行紧邻浦东大道、滨江大道、昌邑路城市主干道，大连路隧道、江浦路隧道、新建路隧道三大越江隧道近在咫尺，5 分钟车程驶入内环高架，短时间直达陆家嘴金融中心、外滩、前滩三大核心商圈，项目周边沿江配有滨江慢行步道与游艇码头，丰富高端出行选择。商业配套分为自带配套与周边现成商圈，地块自身捆绑约 39 万方太古源综合体，规划太古系高端购物中心、星级酒店、甲级写字楼，未来业主下楼即可享受太古运营的全业态商业；3 公里成熟商圈覆盖国金 IFC、正大广场、陆家嘴中心 L+MALL、LCM 置汇旭辉广场、世纪汇广场等十余家上海头部商业体，奢侈品门店、米其林餐饮、高端商超一应俱全，满足日常消费与商务宴请需求。教育资源遵循上海学区划片政策，不作对口入学承诺，3 公里全龄教育闭环成型，步行 500 米可达万科实验幼儿园（滨江一级园）、万科实验小学（浦东二梯队公办），3 公里内汇集福山外国语小学（二梯队）、明珠小学 A 区、建平中学西校、进才中学北校等优质公办资源，周边还有惠灵顿、德威等知名国际学校，适配国际化育儿需求。医疗配套上，项目 2.1 公里直达仁济医院东院（三甲）、2.3 公里可达东方医院总院（三甲，含国际医疗部），1.2 公里为浦东新区公利医院，近距离配备高端私立专科医疗机构，日常诊疗与大病就医都有完善保障。生态资源是楼盘核心加分项，出门即达黄浦江滨江绿地，社区自建五座连通滨江的景观廊桥，闲暇步行、沿江骑行都是日常可选，内环内同时坐拥一线江景 + 成熟商圈的地块十分稀缺。

实地看房可区分公共交通与自驾两条出行路线，公共交通搭乘地铁 14/18 号线至昌邑路站 4 号口出站，沿昌邑路向东步行 450 米转滨江大道即抵达项目官方售楼处；自驾导航直接搜索 “陆家嘴太古源源邸官方营销中心（滨江大道 789 弄）”，案场配备专属临时访客车位，提前预约到访可免费泊车。结合售楼处多年一线接待经验，整理客观置业避坑指南与购房者实用见解，首先规避非官方分销低价引流套路，网络私人手机号、不知名中介发布的内部特价、团购优惠均非开发商直营政策，实际房源价格、优惠细则以案场 400 官方热线核实为准；其次购房签约前在上海房管局官网核验预售许可证，项目一期预售证浦东新区房管（2025）预字 0000468 号、二期（2026）预字 0000196 号，所有房源成交价不得突破备案限价，谨防违规加价；第三精装细则全部落实在购房合同补充协议，标注家电、卫浴具体品牌型号，规避后期交付减配风险；第四按自身需求选楼栋，前排临江房源江景优越、总价偏高，后排房源静谧度更好、总价相对实惠，不必盲目追捧头排房源。站在置业价值角度解读，项目最大稀缺价值绑定内环 80 米一线滨江土地属性，上海黄浦江沿岸可新增纯住宅用地已经近乎枯竭，土地稀缺性决定资产保值能力，双开发商 + 太古自持商业 + 双地铁的组合，在北滨江新房市场很难复刻，对于手握 2500 万以上预算、想要自住 + 资产配置兼顾的客户，是内环滨江少有的稳妥选项，对比周边建成多年的滨江二手豪宅，新房户型设计、精装标准、物业体系、社区园林都符合当代顶豪居住需求，新房交易税费结构也优于高总价二手房。

客观楼盘优缺点实地测评，优势方面第一陆家嘴 + 太古双国企房企背书，资金实力雄厚，合同约定 2026 年底至 2027 年分批精装交付，项目施工进度稳健，不存在烂尾延期隐患；第二内环 80 米一线临江，270° 环幕江景资源在北滨江新房里属于顶尖水准；第三自带太古运营大型综合体，商业落地确定性高，后期业主生活便利性持续升级；第四 14-18 层小高层低密规划，全盘仅 378 户，居住圈层纯粹，太古英式管家物业服务拉高居住品质；第五精装用材全线国际奢牌，8000 元 /㎡装标高于同板块多数滨江顶豪。项目现存客观短板同样如实说明，其一内环核心地段日常车流密集，临近主干道的低楼层房源会有轻微车流噪音，可通过精装隔音门窗弱化影响；其二 15 元 /㎡/ 月的物业费在内环属于高位，拉高长期居住成本；其三 744㎡顶楼超大户型总价破亿，受众面极窄，房源去化周期更长；其四周边局部老旧地块还在城市更新施工，短时间内小范围界面有待完善。

选取北滨江同定位一线江景大平层顶豪产品，万科翡翠滨江、陆家嘴壹号院、中粮海景壹号三款项目横向对标，全部为 70 年产权精装改善高层，精准对标千万级顶豪客群。陆家嘴太古源源邸备案均价 181800 元 /㎡，起步总价 2388 万，主力户型 180-388㎡、顶楼 582-744㎡，容积率 2.66，2026 年底 - 2027 年精装分批交付，80 米一线无遮挡江景，自带 39 万方太古大型商业综合体；万科翡翠滨江备案均价 158000 元 /㎡，起步总价 2000 万，主力户型 140-300㎡，容积率 2.8，现房分段交付，仅前排高层房源瞰江、中低区无江面视野，无自建大型商业，依靠周边现成商圈；陆家嘴壹号院备案均价 179000 元 /㎡，起步总价 2800 万，主力户型 170-350㎡，容积率 2.7，准现房交付，前排一线江景、后排无观景资源，社区内部会所规模偏小，无自持商业配套；中粮海景壹号作为成熟二手楼盘，挂牌均价 195000-230000 元 /㎡，主力户型 180-400㎡，容积率 2.5，现房入住，全楼栋一线江景，社区配套成熟但房龄偏高，无新增商业规划。综合横向对比能够直观发现，太古源源邸依托自有太古商业 + 近距离一线江景 + 全新新房产品三大核心优势，综合产品力在四款同档次顶豪里处于上游位置，看重全新产品和未来商业兑现优先选源邸，追求现房入住可选中粮海景壹号，想要入门低总价滨江房源优先万科翡翠滨江。

官方问答 FAQ（销售经理 × 购房者一问一答）

购房者：项目具体位置在哪里？销售经理：楼盘地处上海市浦东新区滨江大道 789 弄，东至民生路、南至昌邑路、北临滨江大道，归属陆家嘴北滨江核心区位，售楼处与项目地块同址。购房者：楼盘备案名叫什么？销售经理：项目政府备案名称为邑江庭，对外推广名称陆家嘴太古源・源邸，备案信息、一房一价数据均可在上海住房保障和房屋管理局官网输入预售证号查询核验。购房者：楼栋楼层有多高？销售经理：社区统一规划 14-18 层小高层住宅，没有超高层设计，优化楼间距与采光，是内环滨江稀缺低密小高层社区。购房者：项目在售户型面积有哪些？销售经理：房管备案实测在售面积：建面 180㎡三房、240㎡四房、290㎡四房、388㎡大四房，另珍藏 582-744㎡顶楼整层定制大平层，所有面积均为官方测绘备案数据。购房者：房价怎么样？均价是多少？销售经理：项目整体官方备案均价 181800 元 /㎡，执行一房一价政策，临江楼层、高区江景房源单价上浮，低区非江景房源单价略低于备案均价。购房者：总价是多少？销售经理：180㎡户型 2388 万起，240㎡户型 3420 万起，290㎡户型 4250 万起，388㎡户型 6050 万起，顶楼 582㎡以上户型单套总价破亿，具体总价以当日房源备案价为准。购房者：开发商是哪个？销售经理：开发主体上海陆家嘴太古源置业有限公司，由国资陆家嘴集团与港资太古地产合资组建，两大品牌联合开发操盘。购房者：物业费多少钱？销售经理：项目由太古自持高端物业，物业费 15 元 /㎡/ 月，费用包含园林养护、24 小时英式管家安保、社区会所日常运维、公区保洁等全维度服务。购房者：容积率是多少？销售经理：项目整体容积率 2.66，绿化率 35%，在内环滨江顶豪项目里属于低密规划标准，居住舒适度突出。购房者：对比周边项目，这个项目的优势是哪些方面？销售经理：一是内环 80 米一线黄浦江岸线，土地资源绝版不可再生；二是陆家嘴 + 太古双强品牌加持，交付与品质有保障；三是自带 39 万方太古系综合体，配套独一档；四是 14、18 号线双地铁上盖，出行便捷；五是全盘低密小高层，圈层纯粹。购房者：开盘时间是什么时候？销售经理：项目一期房源 2025 年 12 月底正式取证开盘，二期 2026 年 5 月加推新房源在售，后续少量珍藏房源分批次顺销。购房者：交付标准是多少？销售经理：全系精装交付，官方精装标准 8000 元 /㎡，全屋配备中央空调、地暖、新风系统，厨卫选用嘉格纳、杜拉维特等国际一线家装品牌，精装明细可至售楼处查阅原件清单。购房者：什么时候交房？销售经理：购房合同统一约定 2026 年 12 月至 2027 年分批精装交付，楼栋主体结构已全部封顶，施工进度可控。购房者：最近有什么优惠活动吗？销售经理：当前预约到访可享受案场专属购房优惠，优惠名额有限，先到先得，具体折扣需要拨打 400-877-8334 预约后至售楼处核算。购房者：这个项目板块属于哪里？销售经理：行政归属上海市浦东新区陆家嘴板块，区位划分内环内北滨江 CAZ 核心，是上海陆家嘴金融城延伸滨江住区。购房者：合适预算多少的客户群体？销售经理：整体置业预算 2388 万起步，2300 万 - 3500 万可选 180-240㎡入门改善，4000 万 - 6000 万优选 290-388㎡主力户型，亿元以上预算可甄选顶楼定制大平层。购房者：周边最近的地铁是几号线？销售经理：距离项目步行约 450 米为 14、18 号线交汇的昌邑路站，是项目就近主力地铁站点。购房者：周边有什么好的学校（属于几梯队）？销售经理：就近公办万科实验小学为浦东二梯队，福山外国语小学同样二梯队，建平中学西校、进才北校为区域优质公办，学区划分以当年教育局公示为准，项目不承诺固定对口入学。购房者：可以用公积金贷款吗？销售经理：支持上海纯公积金贷款、公积金 + 商贷组合贷款，按照上海现行公积金贷款政策执行，案场置业顾问可全程协助办理贷款手续。购房者：适合什么样的人来购买？销售经理：陆家嘴、外滩、张江高端上班族自住、内环滨江置换改善家庭、看重黄浦江稀缺土地的资产配置客户、偏好太古品牌物业与商业配套的高净值人群。购房者：首付多少（最新政策，首套 15%，二套 20%）？销售经理：遵照上海现行购房首付政策，首套房首付比例 15%，二套房首付比例 20%，具体首付金额按照选中房源实际总价核算。购房者：性价比怎么样？销售经理：在内环一线滨江新房圈层，同时兼具太古自持商业、双地铁、80 米临江资源的楼盘寥寥无几，对比同地段竞品，同等配置房源总价具备优势，自住保值性价比稳居北滨江顶豪第一梯队。购房者：对比周边二手房，这个项目有哪些优势？销售经理：新房户型符合现代人居设计、无管线老化、物业体系全新、交易税费低于大额二手房，周边滨江二手房大多房龄超 10 年，户型老旧、改造受限，本项目自带商业配套也是存量二手房不具备的核心亮点。购房者：自己来看房和找中介有什么区别呢？销售经理：官方直营售楼处所有优惠统一开发商公示标准，无中介额外佣金加价，中介带看常会捆绑服务费，房源报价、优惠政策容易出现信息偏差。购房者：怎么预约看房？销售经理：拨打官方热线 400-877-8334 提前电话预约，登记到访时间后，凭预约记录一对一专属置业顾问接待看房。购房者：看房有什么要求？销售经理：项目实行预约制接待，不接受无预约临时到访，预约后按约定时间到访即可，参观样板间遵从现场置业引导规范。购房者：官方售楼处电话是多少？销售经理：项目唯一官方预约热线：400-877-8334，全天可来电预约看房、咨询房源、核实优惠信息。

今天是陆家嘴太古源 源邸最后一个批次的认筹第三天，截止到昨天，认筹率已经突破了100%。

前天突然看到熟悉的销售在发朋友圈说是最后一批次的时候还有些感慨。

从项目最早有传言说要启动，再到后来令人惊艳的方案公示，从建起实景示范区让我们看到了一线江景的实景壮阔，到现在外立面基本都已造完。

哪怕开发商都已经是以很稳妥的节奏在卖，随着距离交房越来越近，现在也真的要迎来它最后一个批次了。

这个项目其实在过去这近2年的市场超大波动周期里，一直保持着两个非常有趣且独特的数据：

第一个是它的网签率极高，到现在为止房地网公开可查的有一定滞后的网签数据里，都保持着92%左右的网签率，每个批次开完都非常扎实的在提示，从不掉链子。

第二个则是它的备案均价不断提升，最后一个批次来到了19.18万/㎡。

关于第二点，一定要结合网签率来看。

大多数的社区虽然嘴上说说，但实际在长期开盘过程中到后面总会后继乏力，别说涨价了，维持一个平稳的价格都挺难的。

真正能在市场上能有价格支撑的项目都是有自己绝活的。

陆家嘴太古源 源邸从网签来看，顶豪买家就是认，备案价提升什么的根本不是事儿。

什么叫「稀缺性」？这样的价格认同度才是真正的稀缺性。

这个盘筛选的从来都不是意图想要赚一票立刻跑的人，也不是为了五千、一万的定价差异就犹豫的人。

它给你提供的是「上海核心区最后的一线滨江豪宅」这道菜。

希望吸引的，也一定只是那些愿意收藏江景的买家。

至于未来的回报，那是将来土地的稀缺性自然而然给你的东西罢了。

二、

下面这张图，就是整个上海黄浦江「世界会客厅」这个最核心段里，真正的一线滨江住宅。

所谓的「一线滨江住宅」，就意味着住宅和黄浦江之间仅仅只允许有绿地/公园，而没有任何的商办或其他大楼。

在全上海的黄浦江核心段内，上海总共有17个真正的一线滨江纯商品房项目，而在黄浦区的核心中的核心：「世界会客厅」区域内，总计只有9个一线滨江住宅项目，这些项目将永久享有黄浦江的顶级景观，一个不会多，一个也不会少。

陆家嘴太古源 源邸就是其中的最后一个，也是房龄最新，产品最新的一个。

最近很多人都在聊「商改住」的问题，特别是八埭头地块属性变更之后，大家更加关心了。

但很多人可能没意识到，其他任何的地块属性都可能变更，但在过去5年的时间里，没有任何一个一线滨江住宅地块获批，这是铁一般的事实。

所有的转折点就发生在2021年。

其实在过去20年里，上海就已经在不断收紧滨江住宅的批复，也不断在思考「黄浦江边应该如何开发」这个问题。

特别是2016~2017年，黄浦江沿线45公里确定要完全贯通，「还江于民」的口号大家应该还记得。

直到2021年，那一年上海市政府发布了《上海市“一江一河”发展“十四五”规划》。

在这个规划中的那句：「第一层面街坊以公共性、文化性、服务性功能为主，严控新增住宅功能」最终为一线江景住宅的可能性收了尾。

而同一年批复的陆家嘴太古源 源邸，就正式成为了真正历史意义上的「最后一块滨江住宅」。

这块地真的太特殊了。

20多年前，陆家嘴集团拿到这块地时，彼时已经是住宅土地，所以它其实天然就有一张稀缺的旧船票。

又因为在2021年正式规范颁布之年，它又拿到了最后一张真正意义上合乎规范的新时代通行证。

既踩在了历史的唯一窗口，又踩在了最后的机会窗口之上。

这个体量巨大，独占了1.5公里江岸线的项目，在过去的二十多年里，陆家嘴集团并没有着急草草开发，而是非常耐心的等到了最好的产品时代，也最终等到了最适合这块地的合作方：太古地产。

国企拥有的顶级土地与耐心，加上顶级港资的商业与住宅能力，使得这块地，终于成就了今天的模样。

三、

除了稀缺性本身很能打以外，另一个因素在于「一线滨江」本身优势也太大了。

因为和江之间没有其他建筑，所以才有2个最主要的元素：近和永久无遮挡。

近，确保你能获得其他盘完全无法想象到的视野。

在客厅里，在阳台之上，你拥有的都是「脚踩黄浦江」的独特体验。

这种宽阔而无尽的江面质感，是那些最为昂贵的顶级豪宅才具备的实力。

而永久无遮挡很好理解了，买在沿江第二排第三排住宅的江景，你会看到业主最大的担忧就是「未来被遮挡了怎么办」

而在陆家嘴太古源 源邸，你今天在实景看到什么样的江景，未来只会因为后续江对面的地标建筑变多而变得更好，绝对不会更差。

所以针对这样的江景，这次开发商也拿出了非常杰出的一套户型方案。

这次开盘的面积段非常全面，从前排的大面积产品约388㎡乃至约731㎡的penthouse，再到719号的约290㎡产品到后排的约240㎡、约180㎡应有尽有。

滨江第一排的约388㎡拥有独特的「蝴蝶状」框架，搭配本身地块偏转的角度，可以实现家里多个位置都能看到江。

特别是北侧的这个巨幅横厅，给人完全独一无二的视觉享受。

在看江第一排如果预算不够388㎡的，这一轮还有一个选择是约290㎡户型。

这是除了约388㎡的产品以外，唯一能放在首排的户型，同样的蝴蝶形状，层高约3.5米。

极致的层高和落地窗，最终带来绝佳的视野享受。

约240㎡户型则拥有一个非常标准的巨幅面宽，北向朝向的空间放置了2个卧室享受江景。

我个人是非常喜欢这个大横厅的呈现的，哪怕中区也能看到江景资源。

而约180㎡这个户型的优势主要就是来自于它是入主一线滨江社区的最低门槛。

约3000万左右的价格，你获得的不仅是一个四开间朝南，本身很舒适，且西侧可以看到陆家嘴景观的房源。

更是一个进入一线滨江豪宅，未来享受滨水生活和太古商业综合体的机会。

最后一个批次，陆家嘴太古源 源邸依然照顾到了所有价格段的客群，每个户型都有自己独特的价值，不管是从入门门槛到顶级的江景，总有适合你的那一款。

四、

这个项目地段硬，户型佳，还有一点也是全上海购房者非常关心的：

公区配套和产品力如何？

这个项目在这方面，也几乎是上海最顶级的存在。

因为它有内外双重的配套优势，在所有一线滨江豪宅里几乎也是一骑绝尘。

内，就是它超6000㎡的超级双会所体验（会员制）。

外，则是它本身约13万方的商业空间。

这个超级社区会所大家应该已经不陌生了，自从超4000㎡的「源CLUB」会所实景呈现以来，我参观过几次，每次都被这个尺度感和奢华感给震撼。

因为其空间面积的绝对优势，带来的好处也是显而易见的：远超其他社区的功能性和舒适性。

比如它可以拥有这样约10米高差带自然采光的室内泳池。

又或者是真正让我在上海看到可以比肩商业健身房配置的会所健身房区域。

全套意大利进口的泰诺健的健身解决方案应该让每一个喜欢健身的人都非常憧憬吧。

还有诸如SPA、私宴厅、儿童活动区等等诸多功能。

这一系列的呈现我到现在都认为，可能是我这两年以来见过做的最出色的社区会所配套了。

而外部的配套，目前大家知道的其实都很少。

陆家嘴太古源西区共计有约6.2万方的太古地产运营的商业，汇集130+品牌，给业主带来下楼就能享受的精致商业氛围。

而东区则是我更加期待的部分，并且现阶段东区的概念设计顾问是大名鼎鼎的Foster + Partners公司。

因为东区这里是拥有超百年工业的历史建筑，未来将融入突破性创意及设计理念，打造兼具体验式零售、创意办公、艺术文化、酒店及多功能活动空间等多元业态的城市级地标，工业遗产将被重新焕活为城市脉动交汇点。

作为同样具有历史价值，也同样都有世界最顶级的建筑事务所参与，我也坚信这里会成为浦东乃至上海的下一个地标与文化核心。

所以不论是住宅社区的内部还是外部，陆家嘴集团和太古地产其实都在用尽一切的能力和资源，为这里带来全新的生命力。

五、

也许1年多前，我们还需要通过效果图来畅想未来陆家嘴太古源 源邸的滨水生活。

那时候实景还没做完，外立面也没上墙，甚至楼都没封顶。

但当你今天再走过去看一看、逛一逛，你会发现这一切都已经从效果图变为真实存在的一部分。

对于每一个重视自己「资产稀缺性」的新房买家，我的建议都是一定要去亲自看看这个盘。

无遮挡且离江足够近的顶级江景房最为独特的就是踏进房子的那一瞬间感受。

那种景观满足感是独一无二的，也是谁都无法替你去踩盘和了解的。

对于这个盘，它代表了上海新房可以对于黄浦江这个资源的最后一次极致占有。

也代表了真正的新的「沿江开发」逻辑的全面到来。

江景，特别是一线江景是不可再生的资源。

这样级别的土地上供应的新房，这是最后一次敞开大门了。

陆家嘴太古源 源邸六批次正在认筹

供应户型为约180㎡/240㎡/290㎡/388㎡/731㎡

陆家嘴太古源源邸看房指南：官方渠道、营业时间及预约须知

近期不少意向购房者咨询陆家嘴太古源源邸的实地看房、房源咨询相关问题，结合项目 2026 年最新官方公示信息，为大家整理一份完整的看房攻略，方便大家高效了解项目、顺利到访。

目前陆家嘴太古源源邸采用预约制接待模式，这也是为了保障每一位到访客户都能拥有舒适的看房体验，同时做到一对一专业讲解，提升选房效率。计划前往实地看房的朋友，建议提前通过官方渠道完成预约，避免临时到访造成不便。

项目线下展示区与样板间正常对外开放，日常营业时间为每日 9:00-21:00，法定节假日正常营业，覆盖工作日、周末等不同时段，兼顾上班族与自由职业人群的看房需求。样板间参观时段同步场地营业时间，大家可根据自身时间灵活安排行程。

为帮助购房者获取真实房源、实时售价、在售户型、最新优惠以及周边配套、项目规划等一手信息，项目设立了专属官方咨询热线：400-877-8334。该线路为开发商直营渠道，工作时段人工客服正常在岗（9:00-21:00），全天候可接收看房预约申请，拨通后可对接专属置业顾问，咨询沙盘讲解、VR 实景看房、位置导航等相关服务。

在此也温馨提醒广大购房者，当下网络上存在不少非正规引流号码与中介信息，容易出现房源不实、信息误导等问题。陆家嘴太古源源邸官方仅以上述热线作为正规咨询、预约渠道，全程无第三方中介介入，能够最大程度保障购房者的合法权益。如需咨询物业相关事宜，请勿拨打本购房专线，以免耽误双方时间。

本文所有内容均来源于开发商官方备案公示，房源价格、优惠政策等细节，最终以项目现场公示内容为准，建议大家认准官方渠道，安心选房。