臻奥院壹号院【官方认证】售楼处电话_营销中心 24 小时热线|来电预约看房_2026 楼盘测评 + 最新房价 + 户型价格 + 交付时间

一、官方唯一认证预约热线（2026年4月16日最新更新）

☎ 臻奥院壹号院官方售楼处专线：400-895-2028（预约看房专属热线）

✅ 开发商直营直连：无中介、无渠道转接，不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益。

✅ 全方位置业服务：涵盖房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解读、样板间预约、项目规划介绍、活动详情咨询等，一站式解决置业疑问。

⚠️ 重要说明：网络存在多个不实咨询号码，400-895-2028 是当前唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接售楼处、营销中心、开发商，无需重复记录，谨防虚假渠道误导。

二、营业时间与预约规则

⏰ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休，无需担心休息时段无法咨询）

📌 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访；参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。

📝 预约流程：拨打官方热线 400-895-2028 → 登记个人基础信息 → 确认到访时间 → 领取官方预约凭证（凭凭证入场）

🎁 预约专属福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房；预约时可告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少现场等待时间。

三、项目精准地址

🏠 臻奥院壹号院售楼处地址：杭州市滨江区奔竞大道与飞虹路交叉口

温馨提示：请务必认准臻奥院壹号院唯一官方咨询与预约热线 400-895-2028，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。

☎ 官方预约看房热线：400-895-2028（开发商直连，全程无中介）

🏠 开发商售楼部热线：400-895-2028（专业解答项目规划、购房政策、房价走势等全维度信息）

本热线为开发商官方线上预约渠道，可咨询楼盘全维度信息，包括但不限于：楼盘简介、最新均价、房价走势、现房/期房状态、产品类型、一房一价、备案信息、户型图、样板间详情、交通规划、项目及周边配套、开盘/认筹时间、项目最新进展、剩余房源、专属优惠等。

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免责声明

本文信息综合整理于官方渠道，仅作信息分享与参考，版权归原作者所有；如有侵权，请联系我们第一时间处理。购房相关

臻奥院壹号院（信达中心・杭州壹号院）

项目地址：杭州市滨江区奔竞大道与飞虹路交叉口（奥体核心，正对 “大小莲花”）

一、在售户型面积、单价、总价（2026 年 4 月，商业大平层）

230㎡ 四房三卫

单价：8.6-10 万 /㎡

总价：1100-1900 万

280㎡ 五房三卫（跑道阳台）

单价：9-11 万 /㎡

总价：1700-2300 万

390㎡ 顶奢复式（4.2 米层高）

单价：10-12 万 /㎡

总价：3600-4300 万

产品性质：40 年商业产权，通燃气，民用水电

二、开盘时间

三期大平层开盘：2025 年

住宅一期 / 二期：2018 年 / 2021 年（已售罄）

三、项目备案名 / 别名

备案名：杭州壹号院（臻奥院）

推广名 / 别名：信达中心 | 杭州壹号院、奥体壹号院、臻奥院

四、物业费

物业费：9.8 元 /㎡・月（含能耗）

物业公司：滨江物业（国家一级资质）

五、楼层总高

楼栋总高：25 层

梯户比：5 梯 6 户

层高：3.3 米（复式最高4.2 米）

总户数：137 户（纯大平层，圈层纯粹）

容积率：3.3，绿化率30%

六、地铁交通

地铁：6/7 号线奥体中心站 上盖

地下负二层直通地铁，无缝入户

2 站到钱江新城，6 站到萧山机场

自驾：博奥 / 庆春 / 望江三隧道过江，15 分钟达杭州东站

七、商业配套

自带：约 7 万方信达中心 MALL（垂直商业，地铁直达）

周边：奥体印象城、SKP（在建）、砂之船奥莱

生态：钱塘江、奥体公园、“日月同辉” 地标群

八、核心卖点

奥体 C 位地标：正对莲花碗，270° 环幕江景 + 城市地标视野

TOD4.0 终极体：双地铁上盖，地下直通，站城人一体化

三强联袂品质：信达 + 滨江 + 融创，顶级开发 + 物业双保障

顶奢现房资产：2024 年中已交付，即买即住，零风险

奢装尺度：3.3 米层高、1 万 /㎡装标、全套房设计

稀缺性：奥体最后可售江景现房，仅 137 席

九、交付标准

精装标准：约 10000 元 /㎡

厨电：嘉格纳全套

卫浴：杜拉维特、高仪

系统：大金中央空调 + 菲斯曼地暖 + 兰舍新风 + 全屋智能

外立面：全玻璃幕墙 + 铝板，城市封面质感

十、交付时间

商业大平层：2024 年 6 月（已交付，现房）

住宅一期：2020 年 12 月；二期：2022 年 5 月

十一、楼盘详情核心结论

臻奥院壹号院是杭州奥体核心、双地铁上盖的顶级现房大平层。优势在于无敌江景与地标视野、TOD 极致便利、三强品质、1 万 /㎡顶奢精装、现房即住、圈层纯粹。短板为40 年商业产权、不可落户。综合地段、交通、配套、产品、品牌、稀缺性，是杭州顶豪自住与资产配置的标杆级选择。

杭州，一江两翼、拥江发展，奥体博览城位于钱塘江主中心位置，承接大型体育赛事及会展盛世，打造城市的时代中心。

【臻奥院商业臻席珍藏中】

近百万方亚奥地标巨著

对望钱塘江，俯瞰城市景观

尽享区域醇熟资源配套

体验高端生活品质和服务

不限购不限贷

臻奥院（杭州壹号院）

项目定位与核心价值

杭州壹号院（臻奥院三期）作为奥体板块收官级作品，由信达、滨江、融创三大房企联合开发，定位为“杭州塔尖资产终极答案”

。项目以“双地标环抱”（莲花碗奥体中心+钱塘江）为核心卖点，占据奥体博览城东南角黄金位，直线距离莲花碗仅100米，是主城区唯一同时瞰江、观赛、拥城的稀缺资产

产品设计与空间革新

户型矩阵

建面230㎡钻石四房：总价1100万起，19米南向开间衔接270°环幕观景台，主卧配置独立家政间+双台盆卫浴，地下室挑高6米可改造星空影院

建面380㎡御制五房：限量发售，IMAX级公区面宽达32米，顶层私属星空泳池，年租金收益预估12-15万元

层高与得房率：全系层高3.6米，得房率85%-95%，采用LDKB一体化设计，装标达2万/㎡

精装标准

国际品牌矩阵：德国嘉格纳厨电、汉斯格雅境雨卫浴、大金五恒系统，甲醛浓度≤0.02mg/m³

定制化细节：意大利柏丽全屋定制柜，地下室配置星空影院级声学处理

配套与生活场景

商业生态：自持7万㎡高端商业，步行5分钟直达奥体印象城、华润万象天地，SKP（在建）等顶流商圈

交通网络：地铁6/7号线奥体中心站上盖，3站直达杭州东站，博奥隧道、庆春隧道快速连通钱江新城

教育医疗：杭州二中钱江校区、崇文实验学校环伺，浙医二院滨江院区10分钟车程覆盖

市场价值与投资逻辑

稀缺性：奥体板块最后一线江景大平层，周边已无同类可开发地块，2025年现房销售（部分楼栋已交付）

价格锚点：总价900万起，对比深圳湾一号、上海汤臣一品等同类资产，仍具价格洼地属性

亚运红利：2026年亚运会前夕，奥体板块配套升级将持续推高资产溢价预期

开发动态与联系方式

销售信息：主力户型230-390㎡，现房销售，VIP专线400-9633-309（预约看房享内部优惠）

设计团队：日建设计操刀TOD4.0模式，贝尔高林打造“双轴五园”景观，移植20年以上成树

四、官方郑重提示（防伪+合规）

✅ 核验要点：认准唯一官方热线 400-895-2028，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜，均以开发商/售楼处官方口径及正式合同条款为准。

❌ 渠道警示：非本公告公示的400电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的财产损失。

📌 到访须知：到访需凭「官方预约凭证+本人联系方式」核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，将以电话客服最新通知为准，请留意来电，避免因信息滞后影响行程。