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淮南楼市观察 2025-07-31 10:28:46
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润雲金茂府售楼处电话☎:400-998-9694润雲金茂府售楼处电话☎:400-998-9694润雲金茂府三批次房源加推,限量20席,主打科技叠墅,享1.29容积率,配备十二大黑科技,打造中环高端墅居典范。

润雲金茂府

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上海中环现象级红盘润雲金茂府再传捷报!

继首开36分钟售罄、二批次28分钟再次告罄之后,这一"现象级速度"不仅印证了塔尖圈层对中环稀缺墅居的狂热追捧,更彰显了项目无可争议的标杆地位。

为回应市场的热情赞誉,三批次房源已正式过会, 作为中外环十年臻席的约1.29容积率科技叠墅,本次加推仅限量20席,已然成为不少人锁定的目标

在炎炎夏日,金茂府3.0的十二大黑科技系统优势更加凸显,势必将掀起新一轮抢藏热潮。

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如今,「雲邸」会所即将实景绽放,以宋代美学为魂,融当代奢华为韵,敬献层峯人士期待已久的生活典范。

三批次臻席应势加推,恭迎品鉴。这不仅是中环低密土地的珍贵馈赠,更是一场关于塔尖生活方式的完美诠释。

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超越四代宅,润雲金茂府重新定义高端人居

传统四代宅往往在空间规划上捉襟见肘,而润雲金茂府的叠墅户型却实现了越级体验。

每一户都是超越常规的存在,尊贵感和私密性堪比独栋别墅。

建面约200㎡上下叠产品为例,来细品一下这份居住诚意。

上叠户型:有天有地的空中墅居

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不同以往只有露台的上叠,润雲金茂府的上叠产品还带地下室夹层和绿地花园。

地下室百变空间,交付后可根据自身需求改造棋牌、工作室、品酒、健身空间……生活场景自由定义。

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此图仅展示2号楼3单元302情况,实际每户以交付为准。

4F客厅层约8.5米南向超大面宽,将客厅、餐厅与露台融为一体,打造LDKG无界空间,带来媲美约250㎡大平层的空间体验。

无论是家庭聚会、朋友社交,还是独处休憩,都能在这方无界天地中找到最舒适的尺度。

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此图仅展示2号楼3单元302情况,实际每户以交付为准。

卧室层双套房+类套房设计,每间卧室均配备独立卫浴空间,让家人各自享有私密尊崇。

主卧套房以12米环形动线串联双台盆洗漱区、独立浴缸、步入式衣帽间及观景阳台,五星级酒店式奢享体验触手可及。

顶层更享有屋面花园,可随心打造露天影院、派对花园。在这里,每一幕晨昏都值得珍藏,每一次欢聚都值得回味。

此图仅展示2号楼3单元302情况,实际每户以交付为准。

下叠户型:绿地花园的极致尺度

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下叠地下室约5.8米挑高设计,交付后业主也根据自身需求改造为双层空间,额外拓展使用面积。

无论是私人酒窖、家庭影院,还是健身会所,都能在此找到理想归宿,让生活乐趣无限延伸。

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1F客厅层,南向绿地花园衔接客厅,打造四季流转的户外会客厅。

晨起品茗观花,午后会客闲谈,夜幕下对酌赏星,让每个日常都浸润自然之美。

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此图仅展示2号楼3单元102情况,实际每户以交付为准。

2F卧室层同样是双套房+类套房设计,营造尊崇的居家空间。

主卧套房以奢阔尺度,实现卫浴-更衣-梳妆-睡眠-观景的五大功能,演绎品质生活格调。

此图仅展示2号楼3单元102情况,实际每户以交付为准。

再聚焦室内精装设计,会发现,润雲金茂府不是简单地在面积上做加法,在居住品质上更实现了质的飞跃。

8大精装系统,诠释毫米级细节品质

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润雲金茂府以 8大精装系统,从 人性化、健康、收纳、五感、社交、精工、智能化、颜值等维度,打造 毫米级的精装品质,让每一寸空间都经得起推敲。

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示意图,非交付标准 仅作示意 具体以交付为准

人性化的设计,让生活从容不迫——免拉手柜门流畅开合,柜内活动层板可自由调节高度、适应不同收纳需求,厨房与客厅地面无缝衔接、无高差设计让行走更安全。

精装配置,对生活的极致考量——如厨房配置的全嵌入洗碗机、大风量烟机、调味拉篮、餐具分类抽屉,让日常做饭更高效便捷;卫浴空间配置的智能马桶、智能独立浴缸、恒温花洒、镜柜美妆冰箱,则让日常起居更舒适便捷。

精工之美,藏于每一个细节——门套与地板的精细收口、5mm不锈钢的精致收边,甚至淋浴地面的防滑处理,每一处都经过精准打磨,让品质触手可及。

光影的运用,同样用心考究——室内3000K的暖光营造温馨氛围,橱柜色温3500K找东西更高效,浴室镜柜的柔和灯带让早晨晚间洗漱更清晰。

在润雲金茂府,我们真正看到了什么是“细节至上”。

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每一座金茂府,都坐拥独立行情

在豪宅市场,金茂府早已成为一个现象级的存在。

它不仅代表着高端住宅的品质标杆,也在楼市形成了独立行情。

润雲金茂府作为金茂府16年科技探索的集大成者,正在续写这一传奇。

品牌央企,品质保证

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作为中国高端住宅头部IP的中国金茂,以“府系”产品线在全国29座核心城市打造了78座金茂府。

这个数字背后,是近5000亿的货值创造,更是无数高端置业者的信赖选择。

对金茂来说,科技远远不只是噱头,将智能科技无感融入日常生活,服务于人居环境,是金茂超越竞品的优势。

二手标杆,品质溢价

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在上海,从大宁金茂府到西郊金茂府,每一座金茂府都成为板块标杆。

市场数据印证了其卓越的溢价能力——2024年以来,西郊金茂府成交均价溢价率依然高达约78%;大宁金茂府、新城虹口金茂府溢价率分别也高达约30%、约54%。(数据来源:一房一万)

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这不仅是简单的价格差异,更是市场对金茂府产品力与品牌价值的深度认可。

对业主而言,金茂府已超越普通住宅属性,是穿越周期的藏品,更是见证城市发展的时代资产。

如今,润雲金茂府以1.29超低容积率在中环线旁打造纯墅社区,这种稀缺性不言而喻。

科技赋能,未来生活

作为金茂府3.0时代的封神之作,润雲金茂府首次将“科技墅”概念完整落地。

12大绿金科技系统全面覆盖地上地下空间,地下室通过“五衡一舒科技”(衡温、衡湿、衡氧、衡净、衡智、舒静)实现四季如春,很好地解决传统低密住宅潮湿、通风不畅的痛点。

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仅作示意 具体以交付为准

这种“科技+低密”的双重稀缺性,让润雲金茂府不仅是一个居住空间,更是一个值得世代传承的资产。

选择润雲金茂府,就是选择了一个经得起时间考验的优质资产。

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致敬200位东方大家的当代私园

当你深入了解润雲金茂府,便会发现这是一处由内而外臻于完美的品质居所。

从建筑到景观,每一处细节都在诉说着跨越千年的东方美学。

设计师以宋代文人雅士的园林意境为蓝本,将小中见大的造园智慧与当代都市生活完美融合。

飞檐翘角间流露着古韵,而落地玻璃幕墙又彰显着现代质感, 即便身处在繁华都市中,依然能感受到“曲径通幽处,禅房花木深”的诗意栖居。

宋韵新译的建筑美学

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润雲金茂府以“ 雅映金石”为设计理念,将宋代美学精髓完美融入现代建筑语言。

项目外立面采用 横向大面积连贯玻璃及落地窗,搭配铝板和中空LOW-E三玻两腔,形成大规模窗墙比,满足极致采光和视野,将建筑的通透性和简洁性体现得淋漓尽致。

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未来美学示意图,非交付标准 仅作示意 具体以交付为准

其中, 檐角线条取法宋徽宗瘦金体笔意,飞檐的排水功能暗合瘦金体“锋芒外露却内藏章法”的特质,刚柔并济; 披檐结合阳台和屋檐,屋檐下的遮蔽结构,有效遮挡视线的同时,增加了宋韵美感。

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五感沉浸的东方园林

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项目遵循“隐于自然,显于贵隐”的设计理念,打造 一轴五象十巷两谷的五感园林体系,为200位雅士营造可游可居的立体山水画卷。

其内规划打造青染归宇、庭光望岳、抱水洞天、听涛栖隐、逐影穿林等景观节点。

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苔林景观琉璃光院是项目的两大特色景观。

苔林景观,以乌桕林与苔藓打造自然野趣;琉璃光院则借鉴日本琉璃光院意境,用红枫营造雅奢幽静的景观氛围。

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润雲金茂府的园林艺术,远不止于视觉的盛宴。

这里每一处景致都是精心设计的“心灵触发器”,在移步异景间,使人从感官到精神都得到升华。

①仪式感:迎宾府厅-入口以乌桕林为主景树,结合置石打造充满艺术品质感的入口空间阳光穿透树林,在景墙上洒下斑驳的光影;

②意境感:庭光望岳-自然造景,引画入园,盆景式的自然造景置于社区入口,寓意藏风聚气;

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③松弛感:鎏光水汀-园以水活,项目初见水幕成序、后见抱水入园,园池如镜,映天地清宁,漫步园中,山水契合;

④幸福感:君兰会友-一方天地,沉浸式空间;结交君兰之友,与志同道合者一起消磨时光;

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⑤无忧感:秘密花园-最后一园归家路,让自己沉浸下来,忘记城市的喧嚣和工作的烦恼。

在这里,建筑是立体的诗,园林是流动的画。

润雲金茂府以对东方美学的当代转译,为200位雅士营造了一处可以世代传承的精神家园。

每一处细节都诉说着东方美学的永恒魅力,每一方空间都承载着世代传承的生活理想。

此外, 项目更规划1000㎡新奢会所,对标5000万级顶豪配置:雪茄吧、私宴厅、兰心瑜伽室,将社交、休闲、健康场景收束于方寸之间。(仅示范展示期间功能,实际会所功能以交付后为准)

写在最后:

润雲金茂府,一部金茂豪宅进化史的里程碑。

它不仅是中心城区少有的低密纯墅,更是金茂府16年科技探索的集大成者,金茂31年来首个墅居启幕之作。

31年匠心沉淀,16年科技探索,终将府系科技基因首次注入低密住区,造就难以复制的“科技墅”样本。

「润雲金茂府」

三批次已过会

即将取证认购

建面约165-217㎡精装科技叠墅

配置“府系3.0”科技系统

石材+金属等外立面,设会所

润雲金茂府

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