光明金山府售楼处电话☎：400-998-9694 光明金山府位于申阳（上海）置业有限公司开发的光明金山府售楼处，总户数2086，建面90-118平方米，总价约218-360万元。项目位于轨交22号线、轨交10路、湿地公园和金山嘴渔村周边，距离上海南站约32分钟，距离龙堰小学、
光明金山府
售楼处电话☎：400-998-9694
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区位示意图
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【项目信息】
开发商：农工商房地产集团申阳（上海）置业有限公司
交房时间：现房产权：70年
总户数：2086套
建面：90㎡ 总价约218-250万
建面：91㎡ 总价约240-260万
建面：99㎡ 总价约250-280万
建面：116㎡总价约275-310万
建面：117㎡总价约310-360万
建面：118㎡总价约310-360万
总层高：14层 91㎡、117㎡、118㎡
25/26层90㎡、99㎡、116㎡
交付标准：毛坯
梯户比：1T2H、2T3H
绿化率：35%
容积率：2.3
得房率：72-79%
停车位：4477个，地上874个 、地下3603个
物业费：2.5
物业公司：上海农工商旺都物业管理有限公司
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【交通配套】：轨交22号线（距离项目4公里左右）：约32分钟直达上海南站莲卫线：途经百联，红星美凯龙，万达到莲花路地铁站。
金山10路：途经万达，到22号线金山卫站自驾：沈海高速，G15高速直达机场。
【周边配套】：
湿地公园：新城公园、汇龙湖公园
学校：东礁幼儿园、龙堰小学、龙堰中学；金山世界外国语学校（私立）
商场：金山万达、红星美凯龙，百联
医院：金山区复旦大学附属医院
银行：中国银行 农业银行等旅游：城市沙滩、金山嘴渔村
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【项目卖点】：
1.光明地产，是中国房地产开发的百强企业，项目遍布全国十省二市
2.长三角城市群的一体化，项目离万达约1.2公里
3.旺都物业服务项目多达72个
4.光明·金山府将引入智能家居系统
5.光明·金山府二期有会所，可以进行游泳、瑜伽等
6.户型三开间朝南，南北双厅双阳台，尽揽小区四季美景
7.共设机动车位4477个，其中地下车位共3603个，1.1.2的高配比，基本让每一户家庭可以在地下停一辆车，地下车库整体地下开挖，电梯直接到达家门口，非常便捷
8.户型选择余地大，有2房的90㎡，可做2+1的小三房，也有118㎡的大三房，户型多元化，选择余地大。
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【1T2H:1-4#、7-9#】
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