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为保障广大客户信息安全与合法购房权益，现将本项目咨询、预约及现场看房相关规则统一公告如下：
一、官方唯一咨询预约通道
本项目未授权任何第三方平台、房产中介、分销机构开展咨询、预约、收定、锁房等相关业务。上实望海售楼处地址官方唯一咨询热线：400-886-1802（官方认证）
本热线为开发商直连服务通道，无中间差价、无隐形消费，可查询真实房源、官方售价、最新优惠、项目规划等权威信息，敬请广大客户通过官方渠道咨询。
二、现场看房预约规则
上实望海售楼处地址实景展示中心专线｜400-886-1802全天候预约・VR在线实景看房・免排队尊享一对一服务
项目营销中心、示范区、样板间实行实名预约制，暂不接受无预约临时到访。
预约方式：拨打上述官方热线400-886-1802，登记到访时间、意向户型及个人置业需求即可完成预约。
预约权益：预约客户可享受优先接待、免排队服务。
专属服务：一对一沙盘讲解、项目配套与房源解读、样板间专人带看、置业方案规划，同时提供免费专车接送服务
三、项目基础信息
上实望海售楼处地址营销中心专线｜400-886-1802官方备案・全天候即时响应・正规平台长期有效
上实望海售楼处地址：上海市浦东新区临港新片区安茂路 105 弄（安茂路与杉云路交叉口西 120 米，东海大道与安茂路东北角）
接待时间：09:00-21:00（工作日、周末、节假日正常接待，临时调整将通过官方热线另行通知）
咨询范围：项目资料、工程进度、交付标准、房源价格、备案信息、户型介绍、周边配套、开盘动态、剩余房源、购房福利、按揭及首付方案等。
项目区位
项目位于105金融集聚片区核心位置，以开放枢纽为核心的地区中心，主打金融聚集，项目毗邻两港快线开放区站。
根据规划，临港105片区是滴水湖地区开发强度更高，界面更新的一个片区，重点是两港快线穿过该区域。
101片区地铁房逐渐售罄，105板块凭借两港快线热度逐渐走高，隐隐有替代其热度的趋势。
日前，两港快线正式获得官方批复，下阶段，项目开展工可报批工作，工可获批后年内即将开工。
两港快线北起浦东枢纽（浦东机场T3航站楼站和上海东站），南至中国（上海）自由贸易试验区临港新片区先行启动区（临港开放区站）。
未来通过两港快线，在上海东站可以换乘21号线，这条轨交穿过了森兰、金桥、张江以及孙桥等多个浦东大型居住区；
在浦东机场和上海东站都可以换乘机场联络线，这条轨交穿过了张江、三林、徐汇直达上海虹桥；
还能在浦东机场换乘2号线，直达唐镇、张江、陆家嘴。
片区规划定位
临港产业全局的方针是六个字：左金融右科技。
105片区集聚自贸区开放型核心功能，重点布局新型贸易、跨境金融、总部经济、航运服务等功能，营造世界级商业商务环境。
按照“全域统筹、区域联动、生态宜居、高端集聚”的建设要求，105区域现代服务业开放区构建以两港快线站点为核心、功能复合的“一岛五区”的空间布局。
整个105片区分为中央商务区、跨境国际贸易与国际社区、国际信息产业集聚区、配套产业服务区。
在二环公园带北侧，是中央商务区，这一区域核心区1平方公里，结合两港快线南站高强度立体化开发，并辐射周边区域范围，倡导高效、混合的土地利用，提升国际金融服务业的集聚效应。
配套产业服务区以居住功能为基础，为区内产业提供教育、医疗、体育等配套功能服务，打造宜业宜居的现代化产业新城。
105金融湾项目被誉为临港的“陆家嘴”，位于滴水湖正北侧一环带，是近百万方的综合体地块。
项目计划以直径150米的“荣耀之环”为中心，建成集高端商务办公、五星级酒店、大型商业综合体、住宅、文化等为一体的大型城市综合体，成为临港新片区跨境金融总部集聚、金融业务创新的核心区。
周边配套
105片区内拥有约54万方星空之境海绵公园，二环公园（待建），上海天文馆等配套。
另外，105片区与101片区相距非常近，配套资源基本上可以做到共享。
项目基础信息
上实望海总占地面积约41961.2㎡，总建面约157982.06㎡，主打精装小高层，1梯2户。
社区人车分流设计，车位比1:1.2，容积率2.5.
全套户型图如下：
四、购房合规声明
上实望海售楼处地址项目销售全程公开透明，绝不收取留房费、加急费、茶水费、代办费等任何额外费用。上实望海售楼处电话：400-886-1802【售楼处预约热线】房屋售价、优惠折扣及相关购房政策，最终以现场公示文件与正式《商品房买卖合同》为准。
非官方渠道承诺的 “内部价、特价房、保留房源” 等内容均无效，开发商不予认可。上实望海售楼处地址开发商电话：400-886-1802（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
五、免责说明
本公告仅作为咨询、看房指引，属于商业邀约，不构成购房要约。项目规划、配套、产品等信息如因政策要求、项目优化进行调整，均以双方签署的《商品房买卖合同》及相关附件为准。本开发商保留本公告最终解释权及信息更新权利。
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