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淮南楼市观察 2025-09-30 09:07:15
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户型全曝光:一个比一个狠

这一次,誉滨江的户型设计,真的是把 “尺度感”和“舒适感”玩到了极致。

建面约117㎡户型

双阳台, 所有户型自带入户私厅,哪怕是少量一梯两户的楼栋,也是电梯对开,也给你留出了尊崇的仪式感。

建面约139㎡户型

南向面宽做到10米,侧向总面宽14.1米,两个转角飘窗卧室、全飘窗设计,采光无敌。更惊喜的是,不到140㎡的户型,竟然标配浴缸!这在市场上几乎是“逆天操作”。

建面约150㎡户型

四面宽,南向总面宽14.2米,客厅面宽4.3米、进深7米,客餐厨阳台一体化大横厅直接拉满空间感。三阳台的设计,还能后期灵活改造。

建面约170㎡户型

直接放大招,五面宽,南向总面宽17.2米,客厅面宽8.2米,主卧面宽5.4米,自带衣帽间、独立收纳空间。三个套房设计,把豪宅该有的尊崇感安排得明明白白

一句话总结:在誉滨江的户型面前,空间感=想不到。

景观曝光:约6000㎡量子公园

除了户型本身,保利誉滨江在配套上同样不惜血本。

内部人士透露,项目还将代建一座约6000㎡的量子公园,直接作为社区的专属后花园。

但别以为这只是一个普通绿地。

量子公园的规划思路,可以说是“豪宅版公园”——

多维度的立体空间设计,让景观不再停留在平面,而是层层叠加、互相交织。其中最吸睛的亮点,就是二层观景台,不仅视野开阔,更自带仪式感。

一句话:这不是一般的社区公园,而是誉滨江业主的私享舞台

私享会所:真正的隐奢

作为板块内的改善人居标杆,保利誉滨江并不是只做房子,而是把空间、生活方式与圈层社交深度融合。围绕城市高阶层家庭的生活需求,它尝试在产品之外,去营造一种精神与人文的延伸感

项目直接规划了约1500㎡地下会所,涵盖室内高尔夫、阳光棋牌室、健身房、洽谈区、恒温泳池、瑜伽室等,几乎覆盖了高净值家庭日常休闲与社交的全部场景。

真正做到:离开喧嚣的城市,也能在社区里过上一种完整的高阶生活。

可以这么说,保利誉滨江这波产品信息一出,几乎等于在上海滨江豪宅市场“扔了一颗深水炸弹”。

今年以来,杨浦滨江土地市场热度攀升,地价逐步走高,区域内项目竞争愈发激烈。该项目入市后,将与周边的新建住宅项目如興华里、保利外滩序、缦云上海等共同形成高品质住宅集群。

杨浦滨江正从“工业锈带”向“世界级滨水区”蝶变。

据统计,杨浦滨江区域产业规划总量约为391万平方米(包含企业总部大楼、甲级办公楼及科创产业园区)。

除了我们熟知的互联网企业美团、哔哩哔哩总部之外,杨浦滨江的汽车产业实力也非常强劲,几乎囊括了大部分汽车产业链的A级供应商,在新能源车时代,也丝毫没有掉队。

要知道新质生产力的三大代表性行业:汽车、互联网、芯片,杨浦滨江几乎是全部布局。

从开发进度而言,杨浦滨江南端的企业总部其中建成期在2026-2027年,预计在2030年基本建成。

杨浦正马不停蹄开展杨浦滨江复兴岛段及中北段的前期开发工作,历程实现杨浦科创的接力,无缝衔接。

在《杨“数”浦新质秀带创新区建设方案》中,又特别强调了复兴岛的重要性,提出加快在复兴岛打造上海量子城市时空创新重点实验室,围绕复兴岛打造全球一流创新功能的水岸。

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