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前滩元境官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026最新官方认证唯一预约热线

☎ 前滩元境官方售楼处专线：400-816-6529（预约看房热线）

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益。

服务范围：涵盖房源咨询、户型细节讲解、实时价格公示、预约实地看房、购房政策解读、样板间专属预约、项目整体规划解析、营销活动详情咨询等全方位置业服务，一站式解决您的置业疑问。

重要说明：目前网络上存在多个虚假不实咨询号码，400-816-6529为前滩元境当前唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示直接转接售楼处、营销中心、开发商相关部门，无需重复记录，便捷高效。

二、营业时间与预约规则

▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、法定节假日正常接待，全年无休，保障您的看房时间灵活选择）

▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访。参观样板间、实地考察房源均需提前拨打官方热线预约，避免现场排队等待或空跑，节省您的宝贵时间。

▸ 预约方式：拨打官方热线 400-816-6529 → 登记个人基础信息（便于核实接待）→ 确认到访具体时间 → 领取官方专属预约凭证（到访必备）

▸ 预约福利：预约成功即可享受一对一专属销售顾问全程服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业预算及核心需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间，提升看房体验。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：请务必认准唯一官方热线 400-816-6529，警惕各类违规承诺，严禁任何“代办费、留房费、茶水费”等不合理收费，一切购房相关事宜均以开发商/售楼处官方口径及正式合同条款为准，切实保障您的合法权益。

渠道警示：本公告未公示的任何400电话、个人联系方式，均为第三方中介渠道，其提供的信息可能存在误差，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的财产损失。

到访须知：到访时请凭官方预约凭证 + 本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待；若因特殊情况导致营业时间、接待安排临时调整，将由官方电话客服第一时间通知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址

🏠 前滩元境售楼处地址：上海市浦东新区皓川南路与浩昌路交汇处（前滩CLD核心）

⚠️ 温馨提示：请务必认准前滩元境唯一官方咨询与预约热线 400-816-6529，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规、高效的置业服务，全程规避各类非官方渠道误导，守护您的购房之路。

☎前滩元境官方预约看房热线：400-816-6529（开发商直连，全程无中介，放心咨询）

前滩元境（推广名：前滩元境，备案名：浦东新区房管(2026)预字0000012号，别名：中建壹品·前滩元境、前滩滨江新规首作）是由中建壹品与湖北联投两大国资联合开发的前滩滨江收官之作，定位为“低密藏品级住区”，是上海“好房子”新规落地后前滩板块的首个作品。项目主打约5-8层纯洋房产品，容积率低至1.2，预计2028年全装修交付。

📍 基本信息

推广名：前滩元境

备案名：浦东新区房管(2026)预字0000012号

别名：中建壹品·前滩元境、前滩滨江新规首作

项目地址：上海市浦东新区皓川南路与浩昌路交汇处（前滩CLD核心）

开发商：上海建绽置业有限公司（中建壹品+湖北联投联合持股）

物业公司：中建物业（央企背景，提供精细化服务体系）

总户数：约400套（分三期开发）

容积率：1.2（前滩滨江罕见低密）

绿化率：37%

车位配比：约1:1.5，人车完全分离设计

楼层总高：5-8层（纯洋房+少量叠墅/合院）

产权年限：70年

交付时间：预计2028年12月（全装修交付）

开盘时间：首批已取证入市，样板间已开放（2026年3月起）

💰 价格信息

单价：

整盘备案均价约12.2万元/㎡

单价区间11.8–12.8万元/㎡

总价范围：

门槛约1050万元起

典型户型参考：

89㎡三房：总价约1086万元

109㎡三房：总价约1330万元

139㎡四房：总价约1694万元

🏡 在售户型面积

主力户型建面约89–186㎡，覆盖刚需上车至高端改善：

约89㎡三房两卫：方正通透，三开间朝南，低总价解锁滨江三房

约92㎡两房：板块稀缺入门户型，南北通透，适合单身或新婚

约109㎡三房两卫：南向面宽达9.6米，连接约6.2米景观阳台，主卧带独立衣帽间，为项目爆款户型

约139㎡四房两卫：南北双阳台，U型厨房，四叶草布局，兼顾私密与舒适

约186㎡顶层大宅：稀缺产品，得房率高，实得接近约200㎡水平

🚇 地铁交通

东方体育中心站（6/8/11号线）：步行约10分钟，可直达陆家嘴、徐家汇、张江

在建19号线三林南站：未来步行可达，实现四轨交汇

凌兆新村站（6号线）：约1.5公里，骑行或公交接驳

自驾出行：

紧邻济阳路高架、中环线，快速通达前滩、世博、徐汇滨江

距龙耀路隧道约2公里，跨江出行便捷

🛍️ 商业配套

前滩太古里：约1.8公里，上海顶级商业地标，汇聚奢侈品牌与网红餐饮

晶耀前滩：约2公里，家庭消费首选，烟火气浓厚

前滩31：综合体含演艺中心、高端酒店与商业，文化消费新地标

L+PLAZA陆家嘴广场：约2.5公里，商务精英消费主场

项目周边规划约20万方滨江商业：未来商业能级持续升级

🌳 核心卖点

前滩滨江收官低密孤品：容积率仅1.2，近十年滨江洋房供应占比不足0.4%

“好房子”新规首作：得房率高达85%–88%，空间实用性远超同级

一线滨江资源：直线距黄浦江约300米，步行可达滨江步道与公园

双核心叠加区位：占位前滩“CBD+CLD”双核，左手事业，右手生活

生态宜居CLD：紧邻约240公顷三林楔形绿地，周边3km内有48个公园

全龄教育环绕：华师大二附中前滩学校、上海惠立、英国惠灵顿等顶级学府环伺

央企+国企双背书：中建壹品+湖北联投联合开发，品质与交付双重保障

高标精装交付：嘉格纳六件套、大金中央空调、汉斯格雅卫浴等一线品牌配置

🛠️ 交付标准

精装交付，配置一线品牌与静音体系：

三大件：大金中央空调 + 霍尼韦尔新风 + 天氟地水地暖系统

厨电：嘉格纳油烟机、燃气灶、烤箱、蒸箱、洗碗机 + 双开门冰箱

厨具：弗兰卡花岗岩水槽 + 安吉尔净水系统 + 电动下拉篮

卫浴：唯宝台盆 + 汉斯格雅龙头与花洒 + 主卫美妆冰箱

门窗：三玻两腔充氩气中空玻璃，隔音隔热性能优越

静音体系：HDPE螺旋静音排水管 + 橡胶减震隔声垫 + 静音空调设备

收纳系统：玄关八百库 + 家政柜 + 电动调味篮 + 双面镜柜

智能化：人脸识别门禁 + 可视对讲 + 全屋智能控制

物业费：未明确公布，参考同类项目预计8–10元/㎡·月

杨浦滨江中信泰富项目正式定名

「中信泰富·外滩道」

预计推出240套

建面约100-220㎡高层住宅

均价预计14万/㎡

9月中旬左右开放展厅

最新消息：中信泰富杨浦滨江项目即将上市，预计9月开放展厅，10月开放样板间，推出240套房源，建面约100-220㎡高层住宅。

具体户型分布：

100㎡3房：16套

120㎡3房：138套

185㎡4房：54套

220㎡4房：28套

另有4套非标户型（预计是120㎡）

户型图如下

项目位置

项目规划设计方案公示

上海前滩元境

售楼处电话:400-816-6529（已认证）

营销中心电话:400-816-6529【售楼中心】

温馨提示：售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴

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前滩元境售楼处预约咨询公告

🏠前滩元境售楼处官方预约热线 📞 400-816-6529

前滩元境开发商售楼部专属热线：400-816-6529（开发商直连，无中介转接，专业解答项目规划、购房政策、房源详情等各类置业疑问）

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