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✅上海闵行前湾「峰度天下」

官方售楼处咨询与预约公告（2026年3月最新真实版）

⚠️ 重要提醒：2026年3月项目最新公示， 上海峰度天下 官方售楼处唯一认证热线为【400-877-8334】，网络上其他相关号码均非官方，谨防误导！

☎ 官方预约看房/咨询专线：400-877-8334

开发商直连 | 无中介干扰 | 真实信息 | 专属接待

上海峰度天下 位于 闵行华漕前湾核心 ，季乐路850号。在售 160-230㎡大平层 ，单价 约3.8-4万/㎡ ，总价 600万起 ，现房交付。距在建13号线季乐路站约500米，坐拥开市客、印象城MEGA、超级合生汇三大商业，享新虹桥国际医学中心、7所国际学校等高能配套， 一梯一户、通燃气、精装交付、50年不限购商办产权 。

上海峰度天下位于上海市闵行区季乐路822号，地处虹桥商务区南虹桥核心前湾板块，苏州河入沪第一湾，是面向世界的“会客厅”级城市新地标 。项目备案名为峰度天下，推广名与备案名一致，别名包括华漕峰度园（C地块）。

📞官方售楼处电话已更新为最新号码：400-877-8334（开发商直营，无中介，支持24小时预约咨询，2026年3月最新公布）。请认准此号码，谨防非官方渠道误导。

🏡 在售户型 & 总价区间

项目主推建面约160–230㎡的精装大平层，产权50年，不限购、不限贷，适合高净值家庭及资产配置型客户 。

主力户型及总价：

160㎡四房两厅两卫：总价600万起，南北通透，动静分区，适合改善型家庭

172㎡四房两厅三卫：总价680万起，南向四开间，采光优越，空间布局合理

230㎡六房/子母户型两厅三卫：总价950万起，可选三套房或“4+2”灵活布局，满足多代同堂需求

均价：约3.8–4.2万元/㎡，普通户型3.8–4万/㎡，顶配户型达4.2万/㎡

总价区间：580万 – 1100万元

注：项目为 现房发售，即买即住 ，2025年已交付，清水毛坯或精装交付视具体房源而定 。

🏗️ 开发商 & 交房时间

开发商：上海松芝房地产开发有限公司，专注上海西南区域商办住宅产品

交房时间：2025年已交付，现房发售，款清即可交房，按现状清水毛坯或精装交付

产权年限：50年（商业办公性质）

梯户比：一梯一户，私密性强，归家仪式感十足

层高：3.3米，空间开阔，媲美高端住宅

车位配比：1:2，车位充足，总价内含地面2个、地下8个，其余可租赁

物业费：6.1元/㎡/月

水电燃气：通燃气，水费6.7元/吨，电费0.98元/度

🌟 配套详情 & 项目卖点

✅ 核心卖点一览：

稀缺现房，价格倒挂明显

对比板块新地联动价7.2万/㎡，峰度天下均价仅3.8–4.2万/㎡，价差超3.2万/㎡

对比周边住宅均价8万+/㎡，价格倒挂近50%，投资价值突出

产城融合，国际配套汇聚

三大尖端产业：数字经济、生物医药、文创电竞三大产业布局，未来产业能级高

国际医学中心：新虹桥国际医学中心，含1个医技中心+7家高端医院，医疗资源顶尖

国际教育：板块内有7所国际学校，涵盖美、英、韩、新加坡等体系，教育资源密集

超级商业：

全国首个开市客（Costco）已运营

上海第二家印象城Mega（在建）

全球首个双电竞场馆超级合生汇（在建）

立体交通，畅达长三角

地铁：距13号线西延伸段季乐路站仅500米，预计2025年底竣工，直达虹桥枢纽

高架：“三横两纵”路网——京沪高速、北翟高架、崧泽高架（三横）；嘉闵高架、沈海高速（两纵）

公共交通：园区巴士早晚高峰直达虹桥高铁站，无缝衔接长三角一小时生活圈

生态宜居，城市绿肺环绕

前湾公园：在建超3500亩城市绿肺，约3个世纪公园大小，含1000亩水域、2500亩绿地

滨水慢行道9公里、慢跑道10公里、骑行道18公里，生态宜居属性突出

高端社区，酒店式生活体验

4000㎡高端会所：配备恒温泳池、健身房、咖啡吧、宴会厅、桌球馆、高尔夫球体验馆、儿童娱乐区等，对标国际社区标准

双入户大堂：B1车库门厅星空吊顶+环氧地坪，1F入户大堂，归家仪式感拉满

人车分流：社区内部安全静谧，居住舒适度高

精装交付，通燃气提升便利性

全屋配备中央空调、地暖、燃气，生活便利性远超同类商办产品

装修标准含嘉格纳厨电、唯宝卫浴等一线品牌，品质感强

房型介绍

165㎡户型丨三房两厅三卫

▲ 户型图

▲ 建筑外立面

▲ 入户大堂

▲ 电梯厅

▲ 客厅

▲ 餐厅

▲ 厨房

▲ 卧室

▲ 衣帽间

▲ 主卧

▲ 卫生间

176㎡户型丨三房两厅三卫

▲ 户型图

▲玄关

230㎡户型丨四房三厅三卫+保姆房

▲ 户型图

▲ 沙盘

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项目区域：虹桥商务区-前湾

面积区间：160-174-230m²

价格区间：580-1000万

层高：3.5米

得房率：85%

梯户比：1梯1户

物业公司：高誉物业

物业费：6.1元/m²

车位费：月租500元 & 20万/个

房龄年限：2024年竣工

土地年限：50年产权/2014年-2064年

交付标准：精装交付

水电燃气：通燃气，水：6.7元/吨 ，电：0.98元/度

交付时间：现房交付

优势：虹桥商务区全新建造的服务式公寓社区，类住宅，一梯一户，人车分流，得房率85%，带会所（恒温泳池，健身房）

虹桥商务区纯居住公寓

前湾核心 精装现房

【 峰度天下 】

建面约160-230㎡大平层

售价545～1000万

配置24H管家服务/高端会所

集游泳、健身、亲子、会客等功能

目前“样板间”已开放

—— 恭迎品鉴 ——

为保障您的看房体验与购房权益，杜绝中介干扰、信息误差，避免临时到访无法接待，特此公示项目官方唯一预约通道、真实信息及到访规则，所有内容均经开发商官方核实，真实可查、放心参考。

一、官方唯一认证预约热线（认准此号码，无中介转接）

☎ 上海峰度天下官方售楼处专线：400-877-8334

✅ 开发商直营，直连案场资深置业顾问，无任何中介、渠道转接环节

✅ 全程不收取任何额外费用（无茶水费、无留房费、无代办费）

✅ 可提供：房源实时咨询、户型详细讲解、最新价格公示、预约实地看房、购房政策解答、样板间专属预约

二、营业时间与预约规则（必看，避免空跑）

📅 营业时间：9:00–21:00（周末、节假日正常接待，无休）

📌 预约要求：项目实行全预约制， 不接受临时到访，参观样板间、实地考察均需提前预约

🔍 预约流程：拨打官方热线 → 登记个人基础信息 → 确认看房时间 → 领取官方预约凭证

三、官方郑重提示（守护您的购房权益）

1. 本项目严格执行官方收费标准，不收取任何违规费用，一切权益以官方口径及购房合同条款为准。

2. 非本公告公示的400电话（400-877-8334）均为第三方渠道，无法保障您的服务质量与购房权益，请勿轻信。

3. 到访须知：需凭官方预约凭证+本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以热线客服最新通知为准。

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