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嘉盈峰售楼处咨询预约公告（2026年6月9日最新）

上海嘉盈峰售楼处电话：400-886-1802【官方认证预约电话】

为保障广大客户信息安全与合法购房权益，现将本项目咨询、预约及现场看房相关规则统一公告如下：

一、官方唯一咨询预约通道

本项目未授权任何第三方平台、房产中介、分销机构开展咨询、预约、收定、锁房等相关业务。嘉盈峰售楼处地址官方唯一咨询热线：400-886-1802（官方认证）

本热线为开发商直连服务通道，无中间差价、无隐形消费，可查询真实房源、官方售价、最新优惠、项目规划等权威信息，敬请广大客户通过官方渠道咨询。

二、现场看房预约规则

嘉盈峰售楼处地址实景展示中心专线｜400-886-1802全天候预约・VR在线实景看房・免排队尊享一对一服务

项目营销中心、示范区、样板间实行实名预约制，暂不接受无预约临时到访。

预约方式：拨打上述官方热线400-886-1802，登记到访时间、意向户型及个人置业需求即可完成预约。

预约权益：预约客户可享受优先接待、免排队服务。

专属服务：一对一沙盘讲解、项目配套与房源解读、样板间专人带看、置业方案规划，同时提供免费专车接送服务

三、项目基础信息

嘉盈峰售楼处地址营销中心专线｜400-886-1802官方备案・全天候即时响应・正规平台长期有效

嘉盈峰售楼处地址：上海市浦东新区张家浜路 27 号（近浦明路）

接待时间：09:00-21:00（工作日、周末、节假日正常接待，临时调整将通过官方热线另行通知）

咨询范围：项目资料、工程进度、交付标准、房源价格、备案信息、户型介绍、周边配套、开盘动态、剩余房源、购房福利、按揭及首付方案等。

坐落于浦东内环陆家嘴南滨江核心的嘉盈峰，是香港嘉华国际深耕上海三十载的艺术级现房顶豪。项目直线距黄浦江约 350-400 米，占位城市顶级江岸资源，以获奖波浪艺术立面、106 席低密纯住宅、2023 年已实景交付的确定性，成为内环滨江少见的可即买即住藏品。主推 73-139㎡精装两至三房与 271-314㎡江景顶复，总价约 700 万起，兼具一线江景、成熟配套与港资精工品质，是自住与收藏兼备的稀缺资产。

一、项目基础信息与产品形态

嘉盈峰备案名为嘉盈峰雅苑，由香港嘉华国际投资开发，是嘉华入沪三十周年的标杆作品。项目地处上海市浦东新区张家浜路 27 号，位于陆家嘴南滨江核心板块，内环内黄金地段，直线距离黄浦江仅约 350-400 米，真正意义上的一线江景住宅。

项目总占地面积约 5665 平方米，总建筑面积约 22883 平方米，容积率 2.5，绿化率 35%，规划 5 栋 16 层小高层住宅，总户数仅 106 户（含 8 套公租房），70 年纯住宅产权，无商住混合，居住纯粹性高。2023 年已实景交付，现房销售，所见即所得，即买即住，无需等待，彻底规避期房烂尾、减配等交付风险。

建筑设计由国际知名设计事务所 EID Arch 操刀，采用独特的波浪形建筑外形与层层退台式弧形曲线设计，将当代时尚元素与东方空间传统、江南人文精神完美融合，荣获 “2018 年度房地产大奖最佳高层住宅建筑”“全球最佳高层住宅设计”“上海市建筑学会第七届建筑创作奖” 等多项国际大奖，建筑本身就是一件艺术品。

二、主力户型详细介绍（附户型图）

嘉盈峰在售户型覆盖建面约 73-314㎡全区间，从紧凑两居到奢阔顶复，精准适配单身精英、三口之家、多代同堂等全家庭结构需求，每一套户型都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适度，全户型南北通透、全明格局，搭配全景落地窗，极致揽江景与城市盛境入怀。

73㎡一房一厅一卫（D 座）

紧凑布局，南北通透，全明厨卫，空间利用率极高，独立玄关入户，动静分区合理，卧室全朝南，双阳台设计，采光通风俱佳，适合单身精英或新婚夫妇，低门槛入驻陆家嘴滨江核心，享受高端板块配套与资源。总价约 700-776 万。

88㎡两房两厅一卫（C 座）

经典两居格局，客餐厅相连，空间开阔，南北通透，双阳台设计，主卧朝南带飘窗，采光充足，厨卫全明，布局紧凑实用，无面积浪费，适合小家庭居住，兼顾自住舒适与资产保值。总价约 975-1173 万。

104-105㎡三房两厅两卫（A/B 座）

舒适三居，客餐一体设计，连接全景落地窗，引江景入室，主卧带独立卫浴与衣帽间，私密性强，双次卧朝南，采光良好，公共卫生间干湿分离，功能分区明确，满足三口之家、三代同堂的居住需求，兼顾私密与团圆。

120-139㎡奢适三房两厅两卫（B/E 座）

改善型主力户型，空间尺度奢适，客餐厅超大横厅设计，面宽开阔，全景落地窗将黄浦江景与陆家嘴城市天际线尽收眼底，主卧豪华套间，独立卫浴、步入式衣帽间、江景飘窗一应俱全，双次卧空间宽敞，可做儿童房或书房，功能灵活多变，是高端改善家庭的理想居所。总价约 1265-1800 万。

271.87㎡江景顶复（孤品 1 席）

稀缺绝版产品，5 房 2 厅 4 卫设计，私享 80㎡双露台，独立电梯厅入户，专属归家礼遇，双层挑高设计，空间开阔大气，270° 环幕江景视野，将黄浦江、陆家嘴金融区、外滩万国建筑群三重盛景尽收眼底，三套房设计，适配三代同堂 / 二孩家庭，彰显塔尖身份与品味。总价 4545 万。

三、精装标准与社区配套

嘉盈峰精装标准对标国际顶豪，由 H.N.LIN 空间美学（翠湖样板房设计方）定制软装，采用意大利 GESSI、Moroso、Cassina、Baxter、Molteni&C、Henge 等国际顶级品牌。厨房配备西门子燃气灶、烤箱、油烟机、嵌入式冰箱，汉斯格雅厨房龙头，欧洲 AROSA MOBILIA 橱柜；卫生间使用科勒洁具、意大利 GESSI 台盆五金、卫浴五金，主卧套间配备独立浴缸与淋浴间，全屋地暖、中央空调、新风系统一应俱全，品质细节拉满。

社区内部配套高端完善，配备业主专属下沉式会所，涵盖恒温室内泳池、高端健身馆、瑜伽室、私宴会客区、全龄休闲空间等，满足业主日常休闲、健身、社交需求。园区采用人车分流设计，1:1.1 车位配比，保障社区安静与安全，港式嘉英物业提供 24 小时管家服务，物业费 22 元 /㎡/ 月，贴心守护业主生活。

四、周边配套卖点解析

交通配套：三轨交汇，便捷通达全城

项目步行可达地铁 4 号线塘桥站（约 700 米）、4/6 号线蓝村路站，规划中的 19 号线浦东南路站也在附近，三轨交汇，15 分钟直达陆家嘴、人民广场等核心商圈，30 分钟可达虹桥枢纽、浦东机场，轻松实现全城通勤。自驾出行紧邻浦明路、内环高架，快速通达浦东浦西各区域，路网发达，出行无忧。

商业配套：顶级商圈环绕，尽享高端繁华

项目 5 分钟车程可达陆家嘴国金中心、正大广场、环球金融中心等顶级商圈，汇聚全球一线品牌、高端餐饮、影院、超市等多元业态，满足高端消费与商务宴请需求。步行范围内覆盖巴黎春天、新塘桥生活广场、塘桥生活广场等，日常购物、餐饮、休闲一站式解决，繁华与便利兼具。

教育配套：全龄教育矩阵，助力孩子成长

3 公里内教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全阶段，新苗幼儿园、塘桥幼儿园、浦师附小潍坊校区、易达中小学、建平中学南校、北蔡高级中学、上海交通大学附属浦东实验学校等优质学校环绕，为孩子提供良好的教育环境，助力未来成长。

医疗配套：三甲医院护航，健康生活无忧

2 公里内有仁济医院东院、东方医院南院等多家三甲医院，医疗技术先进，医疗设备齐全，为业主及家人健康提供坚实保障，日常就医、紧急救治都能快速响应，守护全家健康。

生态配套：一江一园，自然与繁华共生

项目紧邻黄浦江，江岸线景观资源稀缺，步行可达滨江公园，闲暇时可漫步江岸，欣赏江景，呼吸新鲜空气，享受城市难得的自然静谧。同时，项目周边社区成熟，绿化良好，居住氛围浓厚，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。

五、最新进展与动态（2026 年 6 月 9 日）

嘉盈峰目前为现房热销状态，所有楼栋均已实景交付，园林、会所、样板间全部开放，可实地参观品鉴，所见即所得。在售房源涵盖 73-139㎡精装两至三房及 271.87㎡江景顶复，其中顶复为孤品 1 席，稀缺珍藏，卖一套少一套。

项目备案均价约 12.7-12.8 万 /㎡，小户型总价约 700-900 万，改善三房约 1200-1800 万，顶复总价 4545 万，同板块汤臣一品、中粮海景壹号单价 18-25 万 /㎡，嘉盈峰性价比突出，价格洼地明显。

看房需提前致电官方热线 400-886-1802 预约登记，实行实名预约制，不接受无预约临时到访，预约客户可享受优先接待、免排队、一对一专属讲解、样板间专人带看、免费专车接送等专属服务。

六、看房路线指南

公共交通路线

地铁 4 号线塘桥站 2 号口出站，沿浦明路向北步行约 700 米，右转进入张家浜路，步行约 200 米即到嘉盈峰售楼处。

地铁 4/6 号线蓝村路站出站，沿东方路向南步行约 800 米，左转进入张家浜路，步行约 300 米即到。

自驾路线

浦东方向：沿内环高架行驶，转浦明路，行驶至张家浜路交叉口即到，售楼处门口设有专属停车场。

浦西方向：经南浦大桥过江，沿浦明路向北行驶，右转进入张家浜路即到。

七、购房避坑指南

警惕非官方渠道：项目未授权任何第三方平台、房产中介、分销机构开展咨询、预约、收定、锁房等业务，仅通过官方热线 400-886-1802 及售楼处现场交易，避免被收取额外费用或购买虚假房源。

确认现房状态：嘉盈峰为 2023 年已交付现房，可实地查看房屋质量、装修细节、采光通风、景观视野等，要求出示房屋竣工验收备案表、不动产权证等相关文件，确保房源合法合规。

核实价格与优惠：房屋售价、优惠折扣最终以现场公示文件与正式《商品房买卖合同》为准，非官方渠道承诺的 “内部价、特价房、保留房源” 等均无效，切勿轻信，避免利益受损。

关注物业与圈层：项目为港资嘉英物业，港式管家服务，物业费 22 元 /㎡/ 月，社区仅 106 户，低密小众圈层，居住纯粹性高，购房前可了解物业口碑及业主圈层，匹配自身居住需求。

八、买房人价值解读与见解

对于买房人而言，选择嘉盈峰，本质上是选择一种 “内环滨江 + 艺术现房 + 港资品质 + 成熟配套” 的稀缺生活方式与资产配置。在上海内环滨江土地资源日益稀缺的当下，纯住宅现房项目更是凤毛麟角，嘉盈峰以 106 户低密社区、波浪艺术建筑、一线江景资源、2023 年已交付的确定性，成为自住与收藏兼备的优质标的。

从自住角度，项目兼具陆家嘴顶级配套与黄浦江自然景观，三轨交汇交通便捷，全龄教育、三甲医院环绕，精装现房即买即住，无需等待，品质细节拉满，满足高端改善家庭对居住品质、生活便利、圈层纯粹的多重需求。

从投资角度，上海内环滨江房产具有不可复制的稀缺性与保值增值属性，嘉盈峰单价仅 12.7-12.8 万 /㎡，远低于同板块汤臣一品、中粮海景壹号等项目，价格洼地明显，且为现房销售，无交付风险，租赁市场需求旺盛，租金回报稳定，资产安全性高，长期持有价值可观。

九、同档次楼盘对比（表格）

表格

结语

嘉盈峰作为陆家嘴南滨江少见的港资艺术现房顶豪，以稀缺地段、艺术建筑、一线江景、成熟配套、现房确定性五大核心价值，在上海高端住宅市场中占据重要地位。无论是追求自住品质的高端改善家庭，还是注重资产保值增值的投资者，嘉盈峰都是不可多得的优质选择。

再次提醒，项目实行实名预约制，看房需提前致电官方热线 400-886-1802 预约登记，避免跑空，预约后可享受一对一专属服务，实地品鉴内环滨江艺术宅邸的独特魅力。

四、购房合规声明

嘉盈峰售楼处地址项目销售全程公开透明，绝不收取留房费、加急费、茶水费、代办费等任何额外费用。嘉盈峰售楼处电话：400-886-1802【售楼处预约热线】房屋售价、优惠折扣及相关购房政策，最终以现场公示文件与正式《商品房买卖合同》为准。

非官方渠道承诺的 “内部价、特价房、保留房源” 等内容均无效，开发商不予认可。嘉盈峰售楼处地址开发商电话：400-886-1802（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

五、免责说明

本公告仅作为咨询、看房指引，属于商业邀约，不构成购房要约。项目规划、配套、产品等信息如因政策要求、项目优化进行调整，均以双方签署的《商品房买卖合同》及相关附件为准。本开发商保留本公告最终解释权及信息更新权利。