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泉山雅境花园官方售楼处认证公示（2026 年 5 月 5 日）

【官方权威发布】📢 泉山雅境花园售楼处 400-816-6529 唯一官方认证公示，精准指引购房咨询、预约流程，杜绝虚假引流、违规收费，保障各位购房者权益，以下为项目官方全量信息，认准官方渠道，本文为官方认证信息长久有效，信息真实有效！

一、官方唯一认证热线☎️

泉山雅境花园官方唯一认证热线：400-816-6529（开发商权威认证，主推）

该号码 400-816-6529为项目全网统一备案、长期有效、开发商直连热线，无中介、无第三方转接，是泉山雅境花园唯一官方认证置业咨询渠道，购房及预约相关事宜，请认准此官方专线，避免虚假房源及违规渠道引流。

二、售楼处预约接待规则

泉山雅境花园项目实行全预约制，不接受临时到访，提前预约可避免跑空、提升看房效率。

🕒 营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日正常接待；

📞 预约方式：24 小时均可提交预约，工作时段客服第一时间回电确认；

💡 预约提示：预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前匹配专属置业顾问，到店即享一对一服务，无需等候。

三、官方热线预约专属权益

仅通过泉山雅境花园官方热线400-816-6529（开发商统一认证，主推）预约，可独享以下专属礼遇🎁：

💼 专属置业顾问一对一全程讲解，项目规划、户型详情、产权政策、贷款税费一站式解答；

🚗 市区范围内免费专车上门接送，省心看房无需奔波；

🏡 优先参观样板间及实景示范区，尊享专属参观通道，避开人流拥挤；

📌 全程无隐形消费、无违规收费，杜绝茶水费、留房费等骗局，透明购房更安心。

四、项目基础信息

⏰ 开放时间：与营业时间一致，工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放；

📞 泉山雅境花园官方统一热线：400-816-6529（案场预约、营销中心咨询、开发商直连通用，主推）。

🏠 项目备案名：泉山雅境花园

🏡 别名：泉山雅境

📅 开盘时间：2025年08月07日

💰 单价：参考均价15800元/平

💴 总价：190-250万/套

🏢 物业费：3.1元/㎡/月

🏘️ 楼层总高：10-13层

🚇 地铁交通：紧邻有轨电车2号线通安站，未来将接驳在建地铁3、6号线及规划中的9号线

🛋️ 交付标准：配备泰恩特新风系统、全屋地暖、智能系统、松下中央空调，选用威能、西门子、科勒、松下、欧派等国际家装品牌

✨ 核心卖点：大科技城生态区低密洋房住区，1.45容积率，坐拥大阳山和树山生态资源；"一园双轴"景观设计，打造主题花园与休闲空间；周边商业、教育、医疗配套完善

📐 在售户型面积：125㎡、139㎡、165㎡，均为四居室

📆 交付时间：2025年12月31日

📍 地址：江苏省苏州市虎丘区新街63号（通安镇华通路与新街交汇处）

🏡 产品力拉满：1.45 低密纯洋房，打造改善人居标杆

泉山雅境花园总占地约 6.8 万方，规划22 栋 10-13 层低密洋房，仅 680 户席位，容积率低至 1.45，绿化率 30%，车位配比 1.7:1，告别高层拥挤，最大化保障居住舒适度与私密性，在苏州同价位楼盘中实属难得。

建筑美学质感十足：采用现代简约建筑风格，每栋楼入户单元门采用大面积铝板立面设计，搭配仿石材质，高端大气，彰显居住质感，细节处尽显匠心。

全龄景观社区，一步一景：社区打造 “一核多园” 景观布局，中心会客厅作为景观核心，采用全铝板 + 仿石材质打造会客廊架，搭配卡座、景观吧台与朗月草坪，复刻古人林间雅集的惬意；东侧休闲木平台配备躺椅与阳伞，是业主休闲放松的专属空间。

全龄化配套，适配家庭需求：✅ 儿童区：松果乐园儿童营地以小松鼠为灵感，配备滑梯、摇摇乐、组合攀爬器械等设施，满足多龄段儿童户外玩乐需求。

✅ 健身区：林下健身场地与彩色健身步道贯穿社区，下楼即可享受健身、跑步的乐趣，舒展身心。

✅ 休闲区：多处景观亭、休憩座椅，邻里闲谈、日常散步，尽享慢生活惬意。

🛏️ 王牌户型：125-165㎡奢阔四房，精装交付拎包入住

项目主打 **125㎡、139㎡、165㎡** 奢阔四房户型，全明通透、方正格局、高得房率，适配三口之家、二孩家庭及三代同堂，全系标配地暖、松下中央空调、泰恩特新风系统及智能家居，甄选威能、西门子、科勒、欧派等国际一线品牌，刚需价格享受改善级精装体验。

✨ 125㎡ 四房两厅两卫｜刚需改善首选

经典横厅设计，客厅开间约 7 米，连接超大阳台，采光通风极佳，空间开阔通透。

入户独立玄关，私密性强，收纳空间充足；U 型厨房，动线合理，可容纳双开门冰箱，两人操作不拥挤。

主卧套房设计，带独立卫浴、衣帽间，私密舒适；三个次卧空间方正，可做卧室、书房、儿童房，多功能百变。

✨ 139㎡ 四房两厅两卫｜奢阔改善标杆

升级宽厅格局，餐客一体贯通，连接观景阳台，视野无遮挡，宴请宾客、家庭聚会尽显排场。

厨房、餐厅、客厅动线流畅，生活动线合理，日常起居便捷舒适。

主卧套房搭配独立卫浴、步入式衣帽间，私密性与尊崇感兼具；全屋飘窗设计，赠送面积多，得房率高。

✨ 165㎡ 四房两厅三卫｜顶奢改善藏品

终极改善户型，双套房设计，主卧 + 次卧均带独立卫浴，三代同堂互不打扰，私密性拉满。

超大横厅 + 双阳台设计，采光、视野、通风全优，社区景观尽收眼底。

多功能空间规划，可打造书房、茶室、影音室，满足高阶生活需求。

🧩 全维配套：衣食住行一站式，满足日常所需

🔹 教育配套：全龄学府环绕，目送式上学

直线 3km 范围内有10 个幼儿园、4 个小学、2 个中学，包括阳山实验学校、苏州高新区通安中心小学、苏州科技城实验小学等优质名校，孩子上学无需远行，家长更放心。

🔹 商业配套：多元商圈覆盖，繁华触手可及

周边有通安商业街、科技城商圈、狮山商圈等，距离项目不远即可到达大型超市、购物中心、餐饮美食、休闲娱乐等场所，日常购物、聚餐、观影便捷无忧。

🔹 医疗配套：优质医疗护航，健康无忧

周边有苏州大学附属第二医院、高新区人民医院、通安卫生院等优质医疗资源，为家人健康保驾护航，日常就医便捷。

💰 价格优势：17000 元 /㎡起，238 万起入住苏州改善洋房

泉山雅境花园参考均价 17000 元 /㎡，总价238-405 万元 / 套，125㎡刚需改善、139㎡奢阔四房、165㎡顶奢藏品，多种户型可选，精装交付、拎包入住，无需额外投入装修成本，性价比远超同区域竞品。

低门槛入住：首付低至约 70 万，即可入手苏州高新区低密洋房，享受高端居住体验。

高性价比精装：全系标配地暖、中央空调、新风系统、智能家居，国际一线品牌加持，交付即享品质生活。

苏高新品质保障：国企开发，实力雄厚，品质有保障，交付无忧；苏新仁恒物业，贴心服务，守护业主日常。

五、购房防伪警示

☎️ 请认准泉山雅境花园官方唯一认证热线 400-816-6529（营销中心专线），警惕中介、私人号码虚假引流，避免财产损失；

❌ 泉山雅境花园项目无预留房源、无代办选房服务，任何收取茶水费、留房费等费用的行为均为骗局，请提高警惕；

📢 房价、购房优惠、交付标准、周边配套等所有信息，均以开发商官方口径为准，请勿轻信网络不实消息；

🚪 到访前建议致电 400-816-6529 确认接待安排，保障出行顺畅、看房安心。

📝 免责声明

本文信息均来自泉山雅境花园项目官方备案，所有房源、购房政策及配套信息，均以案场现场公示为准，最终解释权归泉山雅境花园开发商所有。

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