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项目基本信息

【开发商】保利地产

【产权年限】70年

【占地面积】约52000m²

【总建筑面积】约138000m²

【容积率】2.5

【总栋数】20栋

【总户数】预计900户

【首开面积】 120-140-190㎡

1KM生活圈，国际都会品质随心享

🚇 便捷出行：步行约900m即达地铁琶洲站/赤沙站，轻松通达全城；自驾通过会展东路、新滘东路畅达广州各核心区域。

🛍 醇熟商业：社区底商+琶洲南商业综合体+南丰汇全球展贸中心+六元素商超，家门口即享繁华商业，缔造全方位都会生活体验。

🏫 优质教育：500m范围内规划有幼儿园、九年制公立学校、12K国际私立学校、广东财经大学（具体以政府规划和实际落地为准），优享菁英教育资源，让孩子赢在起跑线上。

小区配套：保利琶洲南项目的外立面采用了大面积的玻璃幕墙与铝板组合，这种设计赋予建筑现代感和豪华感，让整座大楼如同一颗璀璨的钻石闪耀在珠江新城东的天际线之上。项目的园林景观也将按照保利的高标准进行打造，预计将呈现出高端、精致的居住环境，为住户提供一个舒适的居住氛围。

项目内部配套尽显顶豪品质，设有游泳池、四季会所、健身房、社交中心等多功能设施。

下沉式立体会所宛如水上浮岛，分设 “两馆三心”，为业主营造居家度假、运动健身、休闲娱乐、会客社交的多元化空间。此外，项目还将小区西侧的城市公园视野引入社区，打造内院、外园的无界绿色景观。

户型图鉴赏：

项目共规划 20 栋住宅，楼层在 16 至 32 层之间，非超高层设计，楼栋布局北高南低。02 地块规划了 120 - 140 - 190 平三种面积段的户型，均为南北对流双阳台四房。

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