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云湖壹号售楼处电话：400-8878-824
云湖壹号营销中心热线400-887-8824（官方预约看房热线）
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零首付低总价——零首付买新房，总价约119万起（房源号：28-102）；
高品质——保利发展控股、招商蛇口、金地商置三强联筑，实力无需担忧；
湖居准现房——距离金水湖仅约130m，即买即住，看得见的实景与品质。
【项目概况】
物业类型：高层
地上建筑面积：14.37万方
容积率：1.8%
绿化率：35%
得房率：73-76%
户型：76-87-93平
均价：2.1万
总价：150-209万
梯户比：1T2户
装修状况：装修+毛坯
车位：地上259个，地下1469个
车位比：1：1
总户数：1768户（包含122户保障房，人才引进）
层高：2.9米
总高：15-17层
总楼栋数：18幢
产权：70年
物业：招商局物业（一级资质）
物业费：2.6元/平/月
交房时间：总共两期分4批次加推，一期2023年11月，二期预计2025年3月
项目特色：上海湾区高新技术产业园区
开发商：上海建杉置业有限公司本项目推广名为“云湖壹号”，地名办核准/备案名为“湖光雅筑”
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【商业配套】
项目在金水湖板块内配套资源亦占据绝对优势，在既满足生活配套需求的同时，又保持居住社区的独立性和私密性，构建15分钟生活圈：
步行5分钟生活圈：项目北侧一街之隔规划了约2万方商业，将设置面积不小于5000平的大型超市和8000平商业（预计引入餐饮娱乐，服装购物，儿童早教等多种业态），满足家门口一站式购物体验；再往北靠近工业区大道是近25万方的商业配套正在建设规划中；
步行10分钟生活圈：总建面超7万方，总投资近10亿元的综合体验式购物中心“竞衡八八广场”，集餐饮、电影院、图书馆、休闲娱乐一应俱全的高端品质生活配套，同时配有金山最高档的国际星级酒店、高端商务办公等多种业态，现有电影院、星巴克、全家、假日酒店等已入驻，可满足日常娱乐生活需求。
车程15分钟生活圈：超过约45万的商业综合体“金山万达”，汇集了餐饮，休闲，购物，娱乐等多种服务，可以说是金山最大的休闲购物地标；此外还有金山百联购物中心。如公交出行，项目附近有莲卫专线、金山205路转莲石专线等可以到达商圈。
【景观配套】
40万方湖景公园：设有游艇码头，垂钓观景平台、跑道
15万方开放式滨湖景观绿地与金水湖交相呼应
金水湖空气净化度将会是整个上海的2.5倍
【教育配套】
公立：朱行小学、朱行中学
私立：杭州湾国际双语学校、吉的堡幼儿园
【医疗配套】
复旦大学附属金山医院、上海公共卫生临床中心，亭林医院
【交通配套】
22号线金山铁路：金山园区站上车仅6站约50分钟到达上海南站，即可换乘1、3、15号线即可到达市区各个位置。
莲卫专线、莲张专线：50分钟左右直达莲花路地铁站换1号线
虹桥枢纽7路：到达虹桥
南枫线（规划中，预计今年开工）
高速公路：一小时左右畅达上海各个重要区域（G15沈海高速、G60沪昆高速、S32申嘉湖高速、G1503绕城高速等）
金水湖产业新城：产业融合，生态宜居
价格优势：金山新城板块-金山朱泾均价3万＋/平。金水湖2万＋/平。
金山工业区是“9大市级工业区”之一
科技优势：阿里巴巴入驻、和辉光电、沃迪机器人、西门子，上海优伟斯公司（无人机），以及德资和日资企业。
品牌优势：保利、招商、金地三大品牌联袂
【户型图】
76平：两房两厅一卫
户型布局合理，无死角，无浪费面积；
卫生间离连廊较远，私密性好，且开门不正对卧室门，另带飘窗，增加了实用性；
敞开式厨房，视线无遮挡，在主妇们做饭的同时还可以兼顾照顾家里小朋友；
南北通透，通风性好
76㎡样板房实拍
，时长00:55
87平：三房二厅一卫
经典的飞机户型，三开间朝南，无浪费面积，正宗南北通风；
厨房采光面大且正对餐厅，动线布局合理。厨房U形布局使用率高；
两间卧室分别位于客厅两侧，私密性更佳；
卧室全部带大飘窗，采光面大，空间尺度感更好；卫生间带飘窗，增加实用性；
87㎡样板房实拍
，时长00:58
93平：三房二厅二卫
104㎡：3房2厅2卫（装修）
四开间朝南+主卧套房设计+全卧室带飘窗+南北通透+超大的宽面阳台，做出了拥有120㎡以上户型的尺度感和舒适度。如果预算合适，这个户型绝对推荐。云湖壹号售楼处电话：4008878824【售楼中心热线】云湖壹号营销中心热线400-887-8824云湖壹号售楼处地址400-8878-824
【小区配套】
全龄健康运动系统：儿童乐园区、活力健康步道区、康体健身活场
全程人脸识别通行：减少肢体接触，降低病毒细菌传染风险。
东方归家礼序：一进庭前落客广场、二进花镜礼仪中轴、三进中央会客厅
两轴两环三组团自然谧境：归家轴+运动轴，全龄社交双环，邻里花园，健身，运动三组团
多元公园体系：入户林荫绿廊，双中央主题公园，邻里组团花园
项目一房一价表
云湖壹号售楼处电话：4008878824【售楼中心热线】云湖壹号营销中心热线400-887-8824云湖壹号售楼处地址400-8878-824，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打云湖壹号售楼处电话400-887-8824
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