露香园馥公馆售楼处电话400-891-9910✔✔✔"露香园馥公馆售楼处电话400-891-9910"是该项目的预约电话，位于黄浦区露香园路18号，该项目主力户型有110-180平方米和253-315平方米两种特殊户型，可售房源共77套。此外，项目有1500个车位，物业费为8.5元/平。
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黄浦核心丨豫园板块
上海城投倾力之作
「露香园·馥公馆」
主力户型建面约110-185㎡
&三套253/315/470㎡特殊户型
均价10.8万/㎡
70年产权住宅（原保留自持房）
“样板间”开放中
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本案仅接受预约参观，感谢配合
露香园馥公馆售楼处电话400-891-9910✔✔✔ 馥公馆位于黄浦区露香园路18号，其实是露香园一期的高层住宅产品，楼栋共20层，其中1-3层为商业和会所配套，3-20层为住宅分布楼层，住宅部分三梯六户，共77套可售房源。
项目基础信息露香园馥公馆售楼处电话400-891-9910✔✔✔
【黄浦区丨豫园板块·馥公馆】
主力户型：110-180（三梯六户）
特殊户型：253、315、470（三套）顶楼
总高：名义楼层20楼、实际楼层17楼（4、13、14没有）
01室：110的一房无阳台
02室：152的两房有阳台
03室：184的两房有阳台
04室：185的两房有阳台
05室：172的两房有阳台
06室：110的一房有阳台
装修标准：精装交付，所见即所得
产权：70年住宅（需有上海购资）
车位：1500租，60万买
物业费：8.5元/平
在售单价：11万起（具体楼层一房一价）
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露香园馥公馆售楼处电话400-891-9910✔✔✔项目采用人车分流设计，共有两个车行入口，1个人行入口：车行入口分别位于柳泉路、青莲街；人行主入口位于露香园路。
馥公馆内部所见即所得，赠送固定装修，将来可直接入住！
对于资产配置的客户来讲，有固定装修将来也方便直接出租。
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主力户型为建面约110.12㎡、建面约172.05㎡、建面约185.56㎡：
交付标准参考图：露香园馥公馆售楼处电话400-891-9910✔✔✔
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作为上海绝对市心， 露香园直线距离人民广场、淮海路、新天地、外滩、豫园等上海市地标性区域均不超过1.5公里，距离陆家嘴直线约2公里。露香园馥公馆售楼处电话400-891-9910✔✔✔
交通也是四通八达，在东侧人民路、河南路口即有10号线/14号线（豫园站）。
自驾方面，周边环伺四条隧道：人民路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道。
学校上，近邻上海实验小学和上海敬业中学。露香园馥公馆售楼处电话400-891-9910✔✔✔
（免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）露香园馥公馆售楼处电话400-891-9910✔✔✔
可谓直线距离2公里生活半径浓缩一城之繁华，这不是其它新贵板块可以比的。
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At present, the interest rates for first-time home loans in Beijing, Shanghai, and Shenzhen are all LPR -45BP. After the LPR decreases this time, the interest rates for first-time home loans in these areas may drop to 3.05%. The average interest rate for first home loans in 45 key cities across the country in April was 3.10%, and the average interest rate for second home loans was 3.21%.
In addition, starting from May 8, 2025, the interest rate for personal housing provident fund loans will be reduced by 0.25 percentage points. The interest rates for first-time personal housing provident fund loans for less than 5 years (including 5 years) and more than 5 years will be adjusted to 2.1% and 2.6%, respectively. The interest rates for second time personal housing provident fund loans for less than 5 years (including 5 years) and more than 5 years will be adjusted to not less than 2.525% and 3.075%, respectively.
