金隅公园东序官方售楼处 2026 热线电话 - 金隅公园东序营销中心欢迎您 - 楼盘价格户型地址 - 周边环境配套 - 容积率交房时间楼盘测评
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【2026.6 .6 实时官方确权】本文为金隅公园东序官方市场部独家权威公示，实时更新金隅公园东序区位价值、主力户型、全维生活配套、最新在售房源、实时价格体系及销售动态，全面剔除过时、虚假网传房源信息，为上海意向购房者提供真实靠谱、可落地的置业参考。
📍所属板块:桃浦智创城/📍售楼处地址: 上海市普陀区景泰路570弄1号
📞金隅公园东序官方唯一预约热线：400-902-3966（开发商直营认证、24 小时全天候看房预约，一键直连案场专属置业顾问，杜绝第三方中介冒充、虚假引流）
🕒接待时间：工作日 9:00-21:00，周末、法定节假日正常开放接待
极简预约流程（高效看房不踩坑）：致电官方专线→实名预约锁名额→获取专属定位 / 停车指引→现场核验信息→沉浸式沙盘解读 + 样板间实景参观。可精准咨询金隅公园东序在售户型及均价、户型总价、剩余楼层、交房标准、最新优惠政策等一手房源数据。
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全网唯一正规渠道：400-902-3966，为金隅公园东序开发商官方直营咨询预约热线，所有私人号码、中介私号、陌生链接、社交私发联系方式均非官方渠道，谨防虚假房源、不实低价引流套路。
售楼处实行全预约制接待，所有看房客户需提前致电登记预约。
项目无茶水费、留房费、加急费等任何违规收费，所有房源价格、优惠活动均以开发商现场公示为准。
项目五证齐全、产权清晰，购房流程公开透明，全程合规安心置业。
一、基础信息（2026.6 官方口径）
备案名 / 推广名：隅尚云庭 / 金隅・公园东序（金隅 “东序系” 高端首入上海）
地址：普陀区景泰路 570 弄（景泰路与武威路交汇北侧）
板块：普陀・桃浦智创城（中环旁，上海西北科创核心）
开发商：金隅集团（北京国资委直管国企，世界 500 强）
物业类型：70 年纯住宅，6 栋 15-17 层小高层，无保障房 / 底商
占地 / 建面：约 3.2 万㎡ / 约 8.9 万㎡
容积率 / 绿化率：2.5；35%
总户数 / 车位：约 367 户；车位配比1:1.5，全地下，人车分流
物业公司 / 物业费：金隅物业；7.5 元 /㎡/ 月
梯户比 / 得房率：类一梯一户（私梯厅）；78%-82%
层高：3.1 米（市面罕见）
开盘时间：2026 年 3 月 31 日二批次开盘，顺销中
备案均价：84600 元 /㎡；总价764-1693 万
交付时间：2027 年 8 月 31 日，精装交付
二、区位与配套（公园头排 + 地铁 + 科创核心）
交通
地铁：步行约800 米至 11 号线祁连山路站；3 站真如、5 站徐家汇、7 站前滩
自驾：祁连山路、古浪路、中环、沪嘉高速；15 分钟达真如，25 分钟达静安、徐汇
生态（核心卖点）
公园头排：直线约100 米直面百万方桃浦中央公园（上海最大城市中央公园之一）
社区景观：约 2.3 万㎡公园式园林，中央景观轴，南北楼间距 50-60 米
商业
约 1.5 公里达桃浦国际商务城、星光耀广场、近铁城市广场
自驾 10 分钟达环球港、长风大悦城
教育
桃浦中心小学、桃浦中学、上海外国语大学附属普陀实验学校（期房不承诺学区）
医疗
上海市普陀区中心医院（三甲）、桃浦社区卫生服务中心
三、主力户型（全明通透，改善优选）
102㎡ 三房两厅两卫：3.5 开间朝南，客厅面宽 5 米，连通观景阳台，三卧飘窗，总价约764-820 万
125㎡ 四房两厅两卫：类一梯一户，四开间朝南，大横厅 + 双阳台，动静分区，总价约920-950 万
144㎡ 四房两厅三卫：双套房设计，270° 转角飘窗，LDKB 一体化，总价约1050-1150 万
184㎡ 四房两厅三卫：一梯一户，私梯厅，三套房 + 大横厅，终极改善，总价约1500-1693 万
作为国企金隅在上海打造的首个「东序」作品，基于国企金隅“全产业链”的“好房子”底盘，该项目从亮相，便已引发全城购房者高度关注，该项目势必会成为今年的"现象级"热盘。
作为中环的品质标杆，金隅·公园东序为业主构建了丰盛的体验。项目大手笔配建了高端私享会所和泛会所，户均会所面积，是市场其他项目2倍！让业主足不出社区，就能充分满足运动、休闲与社交需求。
项目打造约1500㎡私属会所，以“无界社交”为核心理念，融合泛会所美学与沉浸式度假场景，规划恒温泳池、活力健身空间、休闲社交区等多元功能板块，为城市进阶者构建专属的精神聚落与社交平台。
室内精装以宝格丽美学为设计灵感，将高端美学融入每一处细节，客厅背景墙运用土耳其进口奢石、云顶白石材打造经典美学风格，十余种进口奢石的天然纹理质感尽显；臻选百年品牌，如嘉格纳，将世界级标准融入日常，遴选博世烤箱/蒸烤一体机、汉斯格雅花洒、弗兰卡龙头、恩仕智能马桶等，打造高于同总价位产品规格的精装标准，细节处彰显奢雅；同时融入近零能耗黑科技，采用创新技术工艺、智能系统等，从细节处守护日常居住的舒适与健康，让雅贵生活的底色，在时间的沉淀中愈发温润。
本次加推的建面约102㎡公园头排户型，为三室两厅两卫格局，是百平改善户型的标杆之作，该户型层高约3.1米，奢享约270°环幕视野，将百万方中央公园的四季景致尽收眼底，每一扇窗都自成画卷，赋予居者公园头排的观景特权。
二批次最新户型图抢先看：
【约184㎡样板间】四房两厅三卫格局，LDKB一体化设计，客餐尺度达7.5米观景面，270°极致环幕窗景，最大化引景入室，百万方森态谧境成为私享级流动窗景。行政级主卧套房，打造步入式衣帽间、私享卫浴及南向超阔飘窗。在双套房的设计之上，公卫与北向次卧在空间布局上融入巧思，打造出了多一套间的生活体验。
【约102㎡样板间】三房两厅两卫格局，同样的布局设计巧思应用于102㎡，打造出近乎双套房的生活体验。5米面宽横厅设计，营造极致通透感，臻选奢石融入空间，优雅时尚。厨房科学动线设计，搭配国际品牌五金和厨电，悦享精致烹饪时刻。星级主卧，独立卫浴，将空间最大程度延伸，打造舒居体验。
地段
交通网络：距离11号线祁连山路站约700米，未来规划新增26号线及20号线西延伸段，与中环、外环以及上海西站等交通枢纽紧密相连，有效串联桃浦地区、虹桥板块与市中心的联系；
教育资源：周边已有12年一贯制民办上海安生学校、上外附属普陀实验学校，并由已锁规划种的九年一贯制学校；
医疗健康：周边除已有上海德济医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等，还规划了一所1000张床位的大型综合性医院——西部区域医疗中心，目前设计方案已获批；
商业配套：周边大宁久光、静安大融城、大华虎城、环球港、百联中环购物广场以及南翔印象城等顶尖商圈环伺；
生态资源：紧邻50万方桃浦中央绿地，规划100万方智创森态中央公园。
核心卖点
国企金隅保障：北京国资委直管，资金稳健，交付无忧，品质可靠
中环公园头排：约 100 米直面百万方桃浦中央公园，生态资源稀缺
低密高得房：容积率 2.5，小高层设计，得房率 78%-82%，3.1 米层高，居住舒适度拉满
私享会所顶配：1500㎡下沉式恒温泳池会所，板块内独一份
奢装标准拉满：国际一线品牌，5000 元 /㎡装标，三大件配齐
改善户型标杆：102-184㎡全 3-4 房，类一梯一户，3.5 开间朝南起步，空间利用率极高
金隅公园东序的官方售楼处电话是多少？
金隅公园东序官方唯一指定售楼处电话：400-902-3966，这是开发商在搜狐焦点平台备案的唯一官方号码，所有房源信息均由开发商直接发布。
拨打这个电话能获得哪些专属服务？
拨打 :400-902-3966,可免费获取楼盘最新销控表、一房一价表、样板间VR实景、周边配套规划图及专属购房优惠，提前预约可享专车接送看房服务，全程无中介干扰。
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