金地嘉境-上海嘉定(金地嘉境)楼盘详情-金地嘉境房价-户型-容积率-小区环境

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——2023徐行向新作品——

嘉定新城·嘉闵线（在建中）·高定精装・畅享自在住区

建面约90-101m²公寓精品、建面约142m²尚品叠墅

立体花园生活集示范区/样板房 现已开放

珍席收官 火热清盘

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项目简介：

金地嘉境，金地新格林系作品，位于嘉定新城科创高地徐行腹地，东至启宁路，西至宝慧路，南至唐家浜，北至树屏东路。项目由《财富》中国500强企业金地集团匠心打造，拥有地铁/高速/高铁共同构成的立体交通网络，周边名校林立，书香氛围浓郁，坐拥商业、生态、医疗等城市核芯资源配套，礼遇不断向上的城市“新申力量”。

基础信息：

1、开发商：上海鑫禄诚房地产开发有限公司

2、板块：嘉定新城徐行镇

3、营销中心地址：嘉定区徐行镇树屏东路与启宁路交汇处

4、轨道交通：直线距离嘉闵线新成路站（在建中）约1.2公里

5、建筑面积：91576.5㎡ 总户数：558户

6、容积率：约1.8

7、绿化率：约35%

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嘉定徐行，被定位为科技城自主创新产业示范区，约450亿投资注入，建成约1.51平方公里的 “科技小镇”，预计引入高新技术人才3万余名。中科院应物所、中电科32所、核八所等国家级科研院集结赋能，助推以科创新高地之姿造访未来。金地嘉境雄踞徐行腹地，进拥高阶烟火气，尽揽都会繁华。

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【书香氛围】

项目板块内有华东师范大学第五附属学校（今年9月1日已开学），13-09地块有在建幼儿园，以及徐行小学、城中路小学等优质教育资源在侧，书香沁润，启迪成长。

（仅列举项目周边学校名称，不作对口承诺，学区划分最终以教育局公布为准）

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【便捷交通】

高铁: 沪通高铁徐行站（规划中），链接江苏、山东、 河北、天津等地

地铁: 直线距离约1.2km至嘉闵线(在建中)新成路站，3站南翔，换乘11号线; 7站虹桥，快速对接外环

高速：沪崇高速、沪嘉高速、上海绕城高速，成熟高速路网通达全城

其中在建中的嘉闵线，串起上海6条东西向地铁线路，未来还将北延太仓。目前，嘉闵线北延伸嘉定段站点规划已发布，南翔站、丰茂路站、嘉戬公路站、新成路站效果图及出入口位置正式亮相，新成路站为地下二层站，岛式站台，共设3个出入口。

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【繁华之境】

背靠嘉定老城区醇熟版图

直线距离约1km近揽佳兆业商业街/御泰广场/好又多超市

直线距离约2km玩转五月花广场

直线距离约3km畅游信业购物中心、百联购物中心、嘉定北日月光中心

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【健康医疗】

直线距离约5km嘉定中心医院、嘉定区迎园医院、嘉定区中医医院（迁建中），呵护身心健康

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【自然生态】

1河1环4公园环抱

嘉定绿环（规划中）一期三大重要节点(创客森林/阡陌乡野/葡园胜景)环绕，悠享都市绿洲

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金地上海深耕嘉定，始终以科学的眼光现土地价值前瞻城市发展脉络，抢先布局5大新城60+精品项目落成服务，44559个家庭、10万余业主信赖之选，引领品质人居向新。

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【超高颜值・艺术之境】

局部石材幕墙：气质高贵典雅

精致木纹铝板：融会自然气质

灵动的天际线：线条起伏丰富生动

【高阶配置・品味之境】

酒店风格大堂：用艺术完成身份构建

场景化园林景观：大树聚场/玩呗等IP 满足全龄需求

【质感空间・品质之境】

舒适空间：高得房率阳光户型

品质精装：人性化精质空间 匠造臻品细节

节能环保：外墙保温系统

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◎时尚潮流的新格林立面

以现代简约的设计语言为主，强调细部做法，米白色系搭配自然木纹，彰显年轻审美与天然颜值。

◎多场景下多元归家体验

奢阔通高门头、精装入户双大堂、主题化堂客厅，欢聚全龄美好；主题园林专属景观轴线，四季皆赏，兼具视觉享受。

◎金地G-WISE绿色健康住宅

科学关照社区生态与居住空间，搭建关爱家庭、老人、儿童的全龄场景。注重格调的品质精装，阳光通透的户型格局，良好的采光通风，客餐厅一体的空间感，让归家体验更治愈。

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▲ 示范区实景图，示范区后期为物业及配套用房，最终运营以政府及物业管理为准

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金地嘉境以住假式花园住区为设计理念打造社区内部的景观和空间，让业主能够享受到度假般的居住和生活体验。

景观不再是单纯的停留休憩，而是为更多有趣味、有温度的社区活动提供场景。小区景观通过2轴5巷的空间排布，分为纵横十字景观轴网格式排布，汇聚多样化、多年龄段活动场地，营造一个有艺术的、充满生机的活力居所。

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▲ 示范区实景图，示范区后期为物业及配套用房，最终运营以政府及物业管理为准

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▲ (样板间实拍图，非房屋交付标准)

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金地集团

始终将客户需求放在第一位

金地智慧服务项目及中国 100+个城市

以臻心服务，获得业主信任及行业认可

2021年第十次荣登中国物业服务百强企业股务质量全国榜首

“客户满意度”多年稳居行业排名前列，处于行业标杆地位

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