外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114
最新消息：
外滩1公里，外滩瑞府二批次加推建面约240-195-164-123㎡3-4房，均价148300元/㎡，将于本周末开盘！外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114
值得一提，在外滩板块豪宅门槛普遍达6000万+的当下，外滩瑞府以 3000万级起（建面约195㎡户型）的总价，外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114为买家打开了进驻顶豪圈的“稀缺窗口”。无需承担过高门槛，即可与外滩共享城市核心资源、共赴长期价值增长，这样的机会，错过难再寻，195/240㎡只有这批次。外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114
最新一房一价分析如下：
编辑
外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114
编辑
编辑
外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114
编辑
外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114
编辑
3000-3500万级入席外滩！
外滩瑞府告诉你：买外滩买的是这些硬实力
外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114
买外滩买的是什么？
1、买外滩，买的是全国富豪，共识下的顶级价值锚点
当下上海内环，看似豪宅琳琅满目，但纵观市场起伏，真正能穿越周期的，唯有“公认豪宅圈”的核心资产。外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114
上海三大豪宅圈——外滩、新天地、陆家嘴已成型。而 外滩是其中更具全国号召力的“价值标杆”。此前，外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114金陵华庭以套均约8200万实现“日光”，这份热度的背后是来自全国高净值人群的集体认可：
外滩不仅是上海地理意义上的城市核心，更是全国财富圈层心中默认的“资产安全区”与“身份符号”。外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114
编辑
在这个圈子里，豪宅的价值不依赖短期市场波动，而是靠 全国共识级的认可度、不可再生的稀缺资源聚合度双重托底。
无论房价保值性、外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114资产流动性，还是圈层纯粹性，都远超普通豪宅板块——因为选择这里的，不止上海本地买家，更是遍布全国的顶尖购买力，他们对“外滩”二字的价值认同，让这片土地的资产始终拥有稳固的支撑。
而外滩瑞府核心竞争力，在于其对“外滩核心圈”的精准占位（直线外滩约1公里）。外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114
意味，项目从根源上享受外滩独有“全国级价值基因”，这是非核心板块楼盘难以企及的“硬底气”。外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114
2、选择外滩，不止是居所，更是全球级价值与身份的象征
选择外滩，外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114另一原因是其全球级商业文化底蕴与“上海名片”价值。这份吸引力，有数据为证：据上海发布统计，截至10月4日，今年十一假期超220万人次游客涌向外滩，这里始终是上海必游地标。外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114
编辑
图片来源上海黄浦
外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114而客流背后，是外滩“城市核心引擎”的硬实力——百年文化底蕴、52幢万国建筑群承载的金融高度，再加沪上半数奢牌酒店，构成独一无二的价值场。外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114
但对 外滩瑞府业主，这不是需要规划的旅程，而是日常：
外滩的风景是下楼散步的背景，外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114这里的繁华是骑行途中的寻常。选择这里，就是把全球级资源，私享成生活配套。
编辑
外滩板块实景图
外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114更关键的是，外滩瑞府对望上海“世界级黄金三角”——外滩（世界级滨水区、全球会客厅）、陆家嘴（国际金融中心）、北外滩（世界级会客厅）外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114，三者均为世界级定位，是上海作为全球城市的核心动力源。在3000-3500万级市场，论地段价值，外滩瑞府独领风骚，无出其右。外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114
编辑
3、买外滩，买的是上海顶阶的城市更新红利
如今入手市中心，外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114“城市更新”是绕不开的核心考量—— 即便贵如金陵华庭，也在期待金陵路焕新带来的价值升级。而外滩，无疑是上海城市更新能量更强的板块，于外滩瑞府，板块内大规模更新，更是外滩板块未来5年的“价值爆破点”。外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114
编辑
过程方案示意图，以实际交付为准
这份红利，体现在两大维度：
①、九龙路滨水空间焕新
外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114据最新阶段性方案（非终版，过程示意图，以实际交付为准），这里将打造红砖艺术长廊、迎宾树阵、文化景墙、全龄及宠物友好花园，外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114融合漫步、社交、休闲功能。未来业主下楼即享慢时光，这里更有望成为媲美徐汇滨江、受全城Citywalk爱好者追捧的滨水地标。外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114
编辑
过程方案示意图，以实际交付为准
②、约7000㎡邻里风貌底盘赋能
不仅让历史建筑重获生机，更能强力拉升板块价值——这种由文化底蕴驱动的价值提升，远比新建商业、景观更具穿透力与持久性。
据悉，外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114 风貌底盘将引入社区咖啡馆、瑞府邻里客厅、便民综合体（含超市）及社区公共服务中心等，既满足日常便捷需求，更联动周边风貌，推动整片区域的城市界面革新，带来全新生活方式。外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114
编辑
过程方案示意图，以实际交付为准
在城市更新过程中，外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114 一条亿级TOP圈层也在成型。不同于其他新房仅能成为板块内的价格高点，外滩瑞府从起点就站在了这条亿级圈层脉络上，这份先天优势，是同价位项目难以企及的。外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114
编辑
4、买外滩，买的是“收藏”的稀缺资产
外滩的珍贵，更藏在其不可复制的稀缺性里——自2010年至今，外滩1公里核心圈内仅供应1889套新房，占全市新房总量比例低至 约0.15%
如此稀少的供应，外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114让外滩资产早已超越“居住”属性，更添“收藏”价值；选择这里，本质是拥有一份可传承的外滩臻稀资产。
编辑
稀缺性之下，外滩的价值也直接体现在价格上。
外滩板块正全面迈向20万/㎡，外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114新房套均普遍达5000万+，甚至8000万+；关键，外滩后续可供土地少，未来产品大概率是风貌或超级大平层，想进驻外滩的机会只会越来越少。外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114
编辑
因此， 外滩瑞府当下的机会更显难得：
外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114195/240㎡约3000-3500万级总价是当前能跻身外滩核心圈的稀缺窗口。这样的门槛，在全面高净值化的外滩板块中，或难再出现——错过此刻，大概率就错过了进驻外滩的最后机遇。外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114
编辑
240㎡新品+3500万级总价
解锁塔尖圈层入场券
外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114
为何说外滩瑞府是外滩核心资产？
不仅依靠稀贵地段，更在于本次加推的240㎡新品，总价3500万级，让“进驻外滩”从“地段占有”升级为“圈层融入”。
①、约240㎡尺度，精准匹配外滩塔尖居住需求，区隔普通内环项目
在外滩，“外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114面积”是对高阶生活方式的深度匹配。当前内环非黄浦区域180㎡以下刚改户型占比约73%（2025年数据），240㎡及以上户型仅占约10%。外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114
外滩瑞府此次不仅有240㎡，更还有约280、330㎡产品，全方位覆盖塔尖人群对“居住质感”的严苛要求。不仅凸显户型的稀缺性，更从产品根源上区隔了内环普通刚改项目，奠定了项目的高阶调性。外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114
编辑
②、3500-6000万级总价，锚定外滩塔尖圈层，填补市场空白
总价，是圈层的天然筛选器，更是跻身外滩核心资产的关键。
据小胖君统计，外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114内环非黄浦区域超九成项目主力总价集中在3000万以下，难以匹配塔尖人群的资产配置与圈层需求；而外滩板块内，多数新房面积超350㎡，总价太贵，难寻入场机会。
外滩瑞府3500-6000万级的总价定位，恰好填补这一市场空白：一方面，这个总价段远超内环普通新房总价，筛选出财富实力、生活品味、资源需求同频的塔尖人群；外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114
另一方面，它避免了外滩板块内“超高总价”的门槛压力，让渴望融入外滩核心圈层的塔尖人士，不必为“非必要面积”承担额外成本，以更合理的总价锁定外滩核心资产。外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114
编辑
但要注意，本次加推的240㎡户型仅这一批次供应，席位稀缺且再无补仓可能，一旦错过，便意味彻底错失以这一尺度与总价入住外滩核心、融入塔尖圈层的机会。外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114
编辑
约270°IMAX 厅堂+超级主卧+国际大牌奢装！
外滩瑞府 240㎡户型太惊艳
外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114
我们再看240户型，从专属入户仪式到全景生活场景，从国际奢材甄选到功能细节打磨，这款户型都尽显高奢。
1、专属入户礼序：塔尖仪式感从进门开始
一梯一户，推门即享专属电梯厅，外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114搭配气派双开门入户设计，归家仪式感拉满；进入室内，超阔绰玄关厅不仅能容纳海量收纳需求，更以科学左右分区设计实现动线分流，让每一次出入都尽显从容与尊贵。外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114
2、约270°IMAX超级厅堂：把城市天际线装进家里
客厅以超大尺度惊艳亮相，外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114若打通北向X空间，可拓展为约90㎡超级厅堂，家族宴请or高端社交，皆能轻松承载；约270°环幕视野将采光与观景效果推向极致，中高楼层可眺望陆家嘴三件套。
厅内空间充裕，既容得下大家庭聚餐的超大圆桌，也有独立西厨岛台，满足高净值家庭多元烹饪需求。
3、灵活X空间：为成长型家庭定制更多可能
户型预留的灵活 空间，外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114可根据家庭成员需求随时变换功能——书房、琴房，专属化妆室...每一种场景都能精准适配，让空间随生活成长而进化。
4、主卧小家化：私享级奢居体验
南向双套房设计，其中主卧以“小家化”理念打造超大私人空间：就寝区面宽开阔，搭配独立梳妆台，外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114满足日常精致需求；L型大衣帽间收纳容量充足，轻松容纳四季衣物；主卫亮点十足，不仅做到南向采光，还配置双台盆、独立马桶、淋浴区与浴缸四件套，堪比五星级酒店的配置。外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114
5、配独立家政间：让家庭井然有序
家政间彻底释放了阳台，让阳台成为观景配套或者志趣空间；且位置在进门处，离两个卫生间很近，“洗烘一体”的动线高效。
编辑
6、细节配置与奢材：国际大牌+高定选材，同级品质天花板
✔装修品牌：全系采用国际一线大牌，中西厨配置嘉格纳9件套；博洛尼橱柜搭配定制拉篮与调味架，让厨具收纳井然有序，尽显细节质感。
✔高定选材：玄关地面选用“白雪公主”玉石，质感温润高级；地面延展祥云灰水墨岩，外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114与外滩华尔道夫酒店同源材质，瞬间提升空间格调；主卧背景墙更以威尼斯安缦酒店同款树瘤木，搭配巴黎宝格丽酒店同源羊皮纸，将全球顶奢酒店的居住质感搬进家中，每一处选材都彰显塔尖人居的高奢基因。外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114
细节太多，可参考建面约240㎡样板间视频：
而这些贯穿户型的高端元素，更是外滩瑞府整个项目的品质缩影。
作为华润置地上海的顶级标杆作品，外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114它从根源上为居者赋予顶豪级的公区质感、审美格调与仪式感。要知道，公区不同于室内装修，后期难再耗费成本升级，华润置地直接以“顶配标准”打造，牢牢奠定了高端生活的基石。外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114
这份打造顶豪的底气，外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114从其集结的顶级设计天团可见一斑：GOA大象设计、渡边智昭、泰国TROP事务所、无间设计吴滨、李益中等行业顶尖力量，共同为外滩瑞府的高端基因保驾护航。外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114
编辑
外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114其中，汤臣一品御用设计师渡边智昭操刀的泛会所尤为亮眼。他突破传统局限，不仅打造了独立“室内外双幕水剧场”，外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114更创新地将高阶社交功能分散于四栋塔楼之下，规划出温莎廊吧、公啡花房、子恺乐园与Gym CLUB四大主题泛会所，满足不同人群的社交与生活需求。外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114
编辑
编辑
外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114
编辑
过程方案示意图，以实际交付为准
社区景观同样是艺术杰作，外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114外滩瑞府特邀国际景观大师Pok Kobkongsanti打造，大师将对印象派光影的理解，化作可步入、可触摸的“印象派自然秘境”。六大主题花园错落分布，全域风雨连廊串联四季景致，让居者在繁华都市中，也能享受惬意。外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114
编辑
过程方案示意图，以实际交付为准
最后，项目还有建面约195-164-123㎡3-4房：
编辑
外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114
编辑
编辑
外滩瑞府售楼处电话：400-8815-114
没想到吧，以超跑闻名的阿斯顿·马丁，如今竟搞起了房地产！10月23日，品牌官宣和Valor房地产开发公司合作，要在佛罗里达州代托纳比奇造18层海景豪宅，名字就叫“阿斯顿·马丁代托纳比奇海岸住宅”，总共86套房子，全挨着大西洋。
编辑
编辑
这项目的选址太讲究了。离著名的戴通纳国际赛道就几分钟车程，那边可是NASCAR戴通纳500英里大赛的主场，阿斯顿·马丁之前还在这儿拿过耐力赛冠亚军，2026年还要派新车参赛，住这儿的车迷怕是每天都要沉浸在速度与激情里。而且出门就是顶级海滩，一边是速度与激情，一边是碧海蓝天，高净值人群的那点儿小心思，真被他们摸透了。
编辑
这次的住宅依旧延续了阿斯顿·马丁的“设计DNA”，品牌设计团队全程参与，就是为了把跑车的精致工艺、流畅线条和高科技搬进房子里。比如18层的楼里，专门留了两层做空中复式，总共8套，还有两层停车场，配套更是拉满——高端餐厅、手工烘焙坊全有，出门就能踩沙滩，完全把“顶配生活”打包好了。
阿斯顿·马丁的高管说，做房地产是为了满足客户对“专属豪华”的需求，这话我特别认同。现在买高端住宅的人，早不只是要个房子，而是要一种品牌背后的生活方式，阿斯顿·马丁把超跑的美学和品质感放进住宅，刚好戳中了这个点。而且合作方Valor也靠谱，40年经验、开发过10亿美元级项目，在佛州高端市场很有一套，两者联手基本不用担心落地质量。
编辑
这还不是终点，双方已经在看墨西哥城和佛州坦帕湾的地块了，看来是想把“超跑豪宅”做成系列。不过想住进去得等会儿，项目预计2029年才竣工，有实力又有耐心的朋友，倒是可以蹲一波。毕竟能把“开阿斯顿·马丁”和“住阿斯顿·马丁”的体验都占了，这种机会可不多见。
买房要注意的十大事项
买房是一项重大的决策，需要综合考虑多个因素。以下是买房时需要注意的十大事项，供您参考：
明确购房预算
根据自身收入和财务状况，合理规划购房预算。建议月房贷还款额不超过家庭收入的30%，避免因房贷压力影响生活质量。同时，预留一定资金用于装修、税费等后续支出。
选择优质地段
地段是房产价值的核心因素。优先选择交通便利、配套完善的区域，如靠近地铁站、学校、医院、商业中心等。避免选择偏远郊区或配套不成熟的地段，以确保房产的保值增值潜力。
考察开发商资质
选择信誉良好、实力雄厚的开发商。查看开发商的资质证书、过往项目口碑，了解其资金状况和施工质量。可通过住建局网站或第三方平台查询开发商的项目信息和投诉记录。
关注房屋产权和交易风险
确认房屋产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。购买二手房时，需核实房屋是否存在租约、学位占用等问题。签订合同前，仔细阅读条款，确保自身权益得到保障。
谨慎选择楼层和户型
根据自身需求和预算选择楼层。中高层通常采光、通风和视野较好，但需考虑电梯等待时间和应急逃生问题。户型方面，优先选择方正、南北通透、功能分区合理的户型，避免异形或采光不足的户型。
重视物业服务
物业服务直接影响居住体验。了解小区的物业费标准、服务内容和业主口碑，选择管理规范、服务优质的物业公司。良好的物业服务能提升小区的安全性、舒适度和房产价值。
核实房屋质量和装修标准
看房时仔细检查房屋的质量，包括墙面、地面、门窗、水电等设施是否完好。对于精装房，需明确装修材料的品牌、规格和交付标准，避免与开发商产生纠纷。
注意贷款政策和利率
提前了解银行的贷款政策和利率水平，确保自己符合贷款条件。根据自身情况选择合适的贷款方式和还款期限，避免因利率波动或还款压力过大影响生活。
保留购房凭证和合同
购房过程中，妥善保存所有相关凭证，如定金收据、首付发票、合同、宣传资料等。这些凭证是维权的重要依据，如遇纠纷可作为证据使用。
理性看待市场和价格
房地产市场存在波动，不要盲目跟风或追求过高的房价。根据自身需求和预算选择合适的房源，避免因市场短期波动而做出冲动决策。同时，注意防范开发商或中介的虚假宣传和价格欺诈行为。
买房是一个复杂的过程，需要耐心和细心。建议在购房前充分了解市场信息，咨询专业人士，确保自己的权益得到充分保障。
