陕建名城映蓝是临港新片区核心实景现房，由陕西建工与大名城联合开发，占地4.12万㎡，总建筑面积14.35万㎡，主打无底商纯住宅，定位高知人才居住与资产配置，绿化率35%，全人车分流设计。
陕建名城映蓝 官方认证电话☎ 400-877-8334
陕建名城映蓝官方售楼处地址：上海市奉贤区正旭路 80 弄（现场官方销售 1 对 1VIP 接待，看房提前预约）
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3. 预约信息 ：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4. 预约福利 ：成功预约后，到访可领取额外房款的一个 99折 ，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打陕建名城映蓝 售楼处电话400-877-8334 （已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
所有项目信息均以开发商现场公示为准，建议意向客户认准官方渠道，合理规划看房行程。
作为临港新片区蓝湾国际社区核心实景现房，陕建名城映蓝由千亿国企陕西建工联合上市房企大名城共同开发，备案名称映懿佳园，坐落于奉贤区临港先进制造片区腹地，依托临港国家级新区战略规划与蓝湾产城融合发展定位，板块长期承接特斯拉超级工厂、宁德时代、三一重机等头部制造企业产业人口导入，对标国际尔湾产住一体发展模式，区域产业落地、人口导入、生活配套均已进入全面兑现周期，区别于临港多数尚在规划阶段的板块，蓝湾国际社区当前已形成成熟居住氛围，陕建名城映蓝作为板块内稀缺无底商纯住宅小高层社区，精准承接园区高知人才自住与资产配置需求，长期居住流通性与区域价值稳定性具备清晰支撑，项目整体占地约 4.12 万㎡，总建筑面积约 14.35 万㎡，规划 10 栋 17 至 20 层板式小高层住宅，合计 1026 户 70 年产权商品住宅，容积率 2.3、整体绿化率 35%，地下车位配比 1:1.16，采用全人车分流社区布局，内部打造中央景观园林与全龄休闲活动空间，现代简约外立面搭配大面积铝板与玻璃幕墙，窗地比达到 75%，室内统一 3.1 米层高，采光通透无空间压抑感，社区已于 2024 年 12 月完成全线竣工交付，当前为精装现房顺销状态，业主可实地核验楼栋、园林、户型实景，实现即买即住、当场办理不动产权证，从根源规避期房延期交付、品质不符等置业风险，也是 2026 年奉贤临港蓝湾板块热度稳定的刚需改善一体化楼盘。
千亿陕建 建筑美好生活
千亿国企，大国工匠夯筑时代精品
陕西建工控股集团有限公司始建于1950年3月，是陕西省政府直属的国有独资企业，业务遍布全球 32国，全国31省市。
陕西建工房地产开发集团有限公司（简称：陕建地产集团）成立于1994年，中国500强企业陕建控股集团旗下控股子公司，具有房地产开发一级资质，是集地产开发、代建、运营管理和物业服务为主营业务的综合性企业集团。坚持以产品品质为市场抓手，形成以自主开发、合作开发、投资开发等多模式于一体的多元化发展品牌化房企，“壹号院”和“府系”两大产品系赢得一致好评！
大名城 高端精质生活缔造者
中国房企TOP100，上市房企稳健经营优等生
上海大名城隶属于名城控股集团，于2011年在上交所A、B股上市，致力于打造城市综合功能开发的城市运营商，业务涵盖房地产综合开发、商业地产运营、产业地产运营、物业服务管理、金融投资等领域。经营稳健实力雄厚，是少数绿档民企之一。
沪深上市房地产公司财务稳健性TOP10
中国房地产百强企业50 强
中国华东房地产公司品牌价值TOP10
映系力作 临港品质迭新住区
映系，大名城为上海五大新城量身定制的生活解决方案，产品承袭高端“紫金系”的精品基因。
继映系临港四子之后，重磅推出映系大成升级之作——映蓝，在产品上与大名城“IN+生活观”相互匹配，迭新临港人居品质！
IN+生活理念
用心——择址+，甄选城市更宜居的版块核芯
诚心——舒适+，给予每一户家庭均等的舒适
匠心——产品+，不惜成本实现最大居住空间
归心——礼序+，匹配新中产的最美归家情境
精心——场景+，升级全龄全功能的社区配套
安心——服务+，营造全维度优享的无忧社区
知心——文化+，营建在地文脉的精英文化区
新古典主义 高定典雅光幕臻境
新古典主义风格外立面，历久弥新的优雅。外墙以 仿石涂料 为主，简洁挺拔的现代建筑立面增加古典细部。整体建筑简洁大方，端庄典雅，细部处理精致简练，立面细部丰富生动。
材料革新 ——臻选高级用材，科学合理搭配
治愈色彩 ——有高级蓝的克制，也有治愈色的温柔
建筑立面 ——以凹凸感通透感为视觉和生活再增加一份艺术体验
十字中轴景观 让归家一境到底
巨幕十字景观中轴，营造经典秩序之美，严谨中带着浪漫气息；南北景观核心主轴，如同穿梭法国香榭丽舍大道，让归家一「境」到底。
三重归家礼序 演绎归家盛景
沿十字中轴，规划三进景观动线，以尊崇入户大门、社区会客厅、宅间四季花园、中央阳光草坪、中轴林荫大道、中心花园等六重美学空间，营造温暖且艺术的归家礼序。
全龄乐园 为生活而设计
充分考虑不同年龄的需求，合理营造梦幻童趣、活力森氧、康养颐乐、秘密花园、风颂雅韵、邻里时光等6大全龄功能场景，各得其乐。
百强物企 礼遇生活日常
上海英家皇道物业，百强物业上海家趣集团全资子公司，秉承“贴心服务 相伴一生”的使命，探索“服务+科技”的创新实践，坚守“物有所依、业有所托”的服务承诺，礼遇更人性化、更精细化、更科技化服务。
陕建名城映蓝全系户型均为建面 91㎡至 130㎡精装三至四房产品，户型设计统一遵循全明通透、动静分区、高得房率的开发标准，整体得房率约 79%，精装交付标准约 2500 元 /㎡，全屋标配格力中央空调、方太成套厨电、科勒品牌卫浴等一线家装配置，软装简单添置即可入住，覆盖单身青年、新婚刚需、二胎家庭、三代同堂全周期居住需求，其中建面约 91㎡三房两厅一卫为板块入门主力户型，采用经典三开间朝南飞机格局，独立入户玄关预留储物空间，3.6 米贯通式客餐厅衔接南向观景阳台，三间卧室分区排布，动静区域清晰分割，主卧配备全景飘窗，空间利用率高无浪费面积，适配临港产业年轻群体首置安家，对应官方备案总价区间 193 万至 215 万；建面 99 至 105㎡三房两厅两卫是社区走量核心户型，南北通透双卫布局解决早高峰卫浴使用冲突，U 型厨房适配日常居家烹饪，客餐厅一体化拓宽室内视觉尺度，双卧朝南搭配主卧独立套房卫浴，收纳空间充足，兼顾自住舒适度与二手流通属性，适配三口、二胎改善家庭，整套房源总价稳定在 218 万至 276 万；建面 127 至 130㎡四房两厅两卫定位一步到位改善产品，四开间朝南布局打造四独立功能空间，可灵活划分主卧套房、儿童房、书房与长辈房，大尺度观景阳台同时满足休闲观景与储物需求，高楼层可俯瞰社区中央园林与外部城市绿地，适合多代同堂长期居住，对应总价区间 275 万至 345 万，所有户型均执行住建一房一价公示规则，项目官方备案均价统一为 25000 元 /㎡，2026 年上半年顺销期间成交价格贴合备案标准，无大幅溢价调整，在临港蓝湾同定位小高层住宅中具备明显价格优势。
户型分布↓
全套户型鉴赏↓
A1户型：建筑面积约98㎡3房2厅2卫
A2户型：建筑面积约97㎡3房2厅2卫
B1户型：建筑面积约104㎡3房2厅2卫
B2户型：建筑面积约91㎡3房2厅1卫
C1户型：建筑面积约127㎡4房2厅2卫
C2户型：建筑面积约98㎡3房2厅2卫
D1户型：建筑面积约113㎡3房2厅2卫
D2户型：建筑面积约99㎡3房2厅2卫
板块配套
世界临港 全球瞭望
上海2035 临港将建成世界一流滨海城市
2035万亿GDP 临港再造一个大浦东
十四五规划指出，到2035年临港GDP将达到1万亿，相当于15年再造一个大浦东！
（数据来源于《临港新片区创新型产业规划》）
迈向世界籍的临港新城 代言国家竞争封面
背靠2035国家级战略规划，8大产业产城融合，赋能约873平方公里，于时代浦东之上再造第三个大中央活动区，成就世界一流滨海都会！（信息来源：《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区国土空间总体规划（2019-2035年）》）
不断生长的临港 聚合全球高光资源
向上生长的澎湃动力
上海将以临港为核心区，打造涵盖航空、航天、汽车、海洋、能源的“全球动力之城”
向上生长的人才导入
临港常住人口将达250万；政策聚焦下近期推出重点单位社保减少、应届毕业研究生落户、非沪籍购房等多元人才政策。（信息来源：《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区国土空间总体规划（2019-2035年）》）
向上生长的临港速度
超级路网建成；高品质的公共空间，人均公园绿地面积15㎡，300m进公园；星空之境海绵公园完工；上海天文馆开馆；临港新辰国际会议中心竣工；上海最美临湖图书馆择期开馆……（信息来源于：临港官微）
国际社区 科创蓝湾
国际配套之光 站在世界前沿的规划
临港蓝湾总规划面积约6平方公里，以美国尔湾为设计蓝本，聚集了Gensler、罗兰贝格、AECOM等国内外先端咨询资源。以全要素、高标准导入医疗、教育、运动等配套设施，打造产城融合下的未来宜居之城。（数据来源：上海土地交易市场官微）
科创之光 以科创为主的产业集群，正处科创产业风口
临港蓝湾踞临港先行启动区核芯，形成了生物医药、新能源智能网联汽车、高端智能装备等主导产业，吸引美、德、法、日、韩等近10国的近100个项目落户；引进高新产业，吸引众多高品质高素质的人才涌入。（信息来源于：临港官微）
产业之光 产业链初具规模，与张江国家科学城、奉贤产业园联动
“生命蓝湾”生物医药产业
以药明康德、君实等知名企业形成的生物医药产业，预计2035年总产值突破1000亿（数据来源：上海市经信委）
新能源汽车产业集聚
临港将建设高等级自动驾驶示范区，随着产业巨头特斯拉、上汽、宁德时代等领衔进驻，推动新能源汽车成为临港首个千亿级产业（数据来源：上海临港官方公众号）
高端智造
消费电子龙头蓝思科技、三一重工、新昇半导体科技等产业巨子齐聚，参与世界级别的科技与产业竞争发展！
规划之光 上海打造全球科创中心主体承载区
上海2035规划中，临港被列为国家科学中心+创新功能集聚区。临港奉贤园区，更是上海打造全球科创中心主体承载区。临港蓝湾，则打造满足国际高端人才居住的国际化住区。
交通配套
沪苏通铁路（在建）、沪乍杭铁路（规划）和沪舟甬铁路（规划）3条国铁建设，串联浦东机场对外窗口；
轨道交通16号线、27号线（招标中）；南枫线、曹奉线（规划中）S2、G1503、S3沪奉高速(在建)；六大交通线路，形成通达全球的门户枢纽，三横两纵深度串联全球城市格局；
S3直达张江、金桥；约45分钟通勤置业无压力。
轨交27号线示意图：红色西线方案，绿色东线方案
两港大道快速化工程通车，打造沿海大交通走廊，加强新片区与中心城、长三角的联系，形成产城融合、开放创新的发展格局。
商业配套
约6万方蓝湾天地商业综合体，汇聚五星标准美爵酒店、星巴克、F-store生鲜超市、万达影城等，无界潮享繁盛都心。
教育资源
项目周边 世外 （民办九年一贯制）、 华二高中部 ，周边更有蓝湾幼儿园、诺斯兰顿高中（民办）、 奉贤蓝湾学校 （公立，华二全面托管，九年一贯制）
（期房不承诺学区，以后期教育主管部门的最新政策为准）
蓝湾华二高中部招生方案：
首次招收132名学生，分4个特色班。但是统一招生的40个名额全部给到奉贤！132个名额，奉贤区（含临港奉贤部分）获得了68个，奉贤区成了华二临港高中的最大受益者！
医疗资源
熙康医院/上海第六人民医院临港院区， 项目南侧医疗用地 （大概率为华山医院，尚未官宣）
休闲生态
海湾国家森林公园/蓝湾公园/青少年足球训练基地/临港奉贤体育中心/新片区体育中心(在建)
陕建名城映蓝坐拥蓝湾国际社区已落地成型的全维度生活配套，交通层面构建自驾、市域快线、公交多维出行路网，紧邻两港大道快速路与 S3 高速，S3 高速全线贯通后自驾约 30 分钟直达张江科学城，串联浦东核心、张江、临港三大产业板块，在建两港快线进一步缩短临港至浦东枢纽通勤距离，社区周边多条公交线路直达临港大道地铁站与奉贤新城核心，满足不同通勤人群出行选择；教育配套形成完整全龄公办教育闭环，地块东侧一路之隔即为上海世外教育附属临港外国语九年一贯制公办学校，步行十分钟内可达，实现目送式上学，片区同步配备蓝湾幼儿园、奉贤区实验幼儿园蓝湾分园，市重点华二附中临港奉贤分校距离项目约 1.5 公里，另有诺思兰顿国际学校可供国际化教育选择，全部院校办学资质均可通过临港教育局公开渠道查询核验；商业配套兼顾大型综合体与社区便民业态，步行 800 至 1000 米可达约 6 万方已全面运营的蓝湾天地商业综合体，场内入驻大润发生鲜超市、万达影城、星巴克、雅高美爵酒店、连锁餐饮、专业健身场馆等多元品牌，生鲜采购、家庭聚餐、休闲观影、商务会客需求一站式覆盖，地块南侧在建约 10 万方临港天荟商业综合体，未来将持续升级片区商业能级，项目周边沿街便民底商布局便利店、社区门诊、生鲜菜店，日常小额消费无需长途出行；医疗资源覆盖基础诊疗与三甲规划配套，蓝湾社区卫生服务中心已正常运营，可承接日常体检、疫苗接种、常见病诊疗，在建华山医院蓝湾分院按照三甲医院标准建设，距离项目约 1.5 公里，建成后补齐片区高端医疗服务空白；生态休闲资源丰富，新开河公园、蓝湾中央公园环伺社区，车程可达总面积 16000 亩的海湾国家森林公园，日常散步、周末户外休闲拥有充足自然空间，完整成熟的配套体系让陕建名城映蓝现房业主入住即可享受完善生活服务，无需长期等待规划落地。
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