宝山中铁北城时代大家千万别被套路了!中铁北城时代进来聊聊个人感受!

上海宝山【中铁北城时代】

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售楼热线：400-9678-224【官网】全新约73-79m2轻奢两房，总价160万起，小面积·低总价·无需积分。

中国中铁——售楼热线：400-9678-224【官网】世界双500强企业（2021年《财富》世界500强位列第35位；2021年度中国500强第5位）。

亚洲较大全球第三的建筑工程承包商，中国建筑业龙头，是经国资委批准的将房地产作为主业的21家央企之一。

多年来，售楼热线：400-9678-224【官网】中国中铁凭借匠心品质、恒久强劲的实力赢得了行业及消费者的一致认可。

目前，中国中铁以形成了集住宅、会展、商办、物业于一体的产品品牌体系，其品牌价值位居“2021中国房地产企业品牌价值TOP100”第26位。

项目位置：上海杨行友谊路2429号

项目状态：现房售楼热线：400-9678-224【官网】

产权年限：70年

交付标准：毛坯交付

面积段：约73-79m2两房一厅一卫

总户数：368套

车位数：充足

物业费：3元

【央企现房】【不限购无需积分】

【地铁好房】【北上海宜居板块】

据上海2035规划，售楼热线：400-9678-224【官网】杨行将成为承载全球城市职能的北部主城中心，将建设成沪北协同带·智创活力心，成为连接长江经济带的门户地区、辐射长三角北部城市群的综合枢纽。

杨行现有地铁1号线、售楼热线：400-9678-224【官网】地铁3号线，可直达人民广场+徐家汇+上海火车站+新天地+中山公园等重要城市节点。

未来，板块内将再添一条地铁19号线（在建），有望成为少有的三轨加持板块。

便捷的交通，售楼热线：400-9678-224【官网】无限拉近了杨行与都市的距离，虽非身处市区，但却同样可以享受到逆天级的城市资源。

这几年，上海房价连年占据高位。

这几年，上海房价连年占据高位。

近3年，售楼热线：400-9678-224【官网】杨行先后拍出5幅地块，成交楼板均价超过21000元/m2，最贵的一幅用地楼盘价达到了24000元/m2。

目前，杨行板块内新房售价约4.9万/m2，次新房价格达到了5.2万/m2，房龄较老的小区，普遍房价也需4.5万/m2。

面积约73-79m2轻奢两房，优质配置，总价仅160万起，刚需生活快人一步。

公共交通：

售楼热线：400-9678-224【官网】距离地铁1号线友谊西路站约1300米；距离地铁3号线江杨北路站约2000米，一站双轨交；未来，距离项目约1300米处有新建地铁19号线宝杨路站，建成后项目将成为少有的三轨加持项目。

生活配套：

项目售楼热线：400-9678-224【官网】与33万方的白沙公园仅一河之隔，简直可以说是足不出户就能享受到绿意生活。公园内绿化面积超过26万方，更有约4万方的水体景观，宛如一座500亩的“天然氧吧”。

项目售楼热线：400-9678-224【官网】旁正在建设的杨行体育中心也已开始动工建设，预计将在1-2年内完成。场馆规划有游泳馆、乒乓球馆、网球馆、健身长廊等，建成后，将成为北上海集体育、休闲、娱乐为一体的创意运动公园。

项目售楼热线：400-9678-224【官网】周边商业氛围浓厚，项目自带邻里综合体不说，项目旁有各类大型商场，各能级消费皆能满足。

医疗方面更是值得一提，4公里处即第九人民医院。此外，2020年区政府与复旦大学附属中山医院签订战略合作协议，由中山医院对吴淞医院实施全面托管，初步选址就在项目旁1公里范围内。

上海宝山中铁北城时代

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┆ 现 ‌‌┆高端社区 配套完善

┆ 房 ┆ 央企打造 精品珍藏

┆ 出 ┆全新约73-79m2轻奢两房 经济型住宅

┆ 炉 ┆小区自带商业 大牌商家入驻

总价160-180万 小面积·低总价·无需积分。

中铁北城时代是售楼热线：400-9678-224【官网】中铁置业的标杆作品。好产品离不开优质品牌，中国中铁不仅位居世界500强企业行列，更是拥有65年恢弘历史的实力央企。

便捷的轨交和自驾

北城时代项目售楼热线：400-9678-224【官网】位于宝山新城核心区域的杨行镇。宝山新城是北上海行政、经济、文化、商务等的综合中心。作为北上海中心城的功能延伸区与拓展区，力求发展较大规模、配套设施齐全的居住社区，承载着吸引中心城人口转移的重任。

售楼热线：400-9678-224【官网】北城时代距离1号线友谊西路站约1.3公里，距离3号线友谊路站约3.9公里。像万达广场，大宁商圈，人民广场，半个小时内都能到达。项目附近有南北高架、逸仙路高架、郊环线等交通主干道，自驾往市区方向，沿友谊路上南北高架路，继续行驶约19公里即可到达市中心人民广场。

自带5万方商业规划

中铁北城时代总建筑面积为17万米，项目规划中还有5万方的商业开发，规划有餐饮、零售、影院、超市、酒店等。目前已与海底捞、永辉超市、汉堡王、一兆韦德健身会所、华夏影院、联华超市签订入驻意向，一举弥补板块大型商业配套缺失的少有。

上海宝山【中铁·北城时代】

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